Шушары - самое доступное жилье в Санкт-Петербурге. Хорошо ли здесь жить? Обзор ЖК AEROCITY.

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 25 янв 2025

Комментарии • 91

  • @goodlifespb
    @goodlifespb  Год назад

    Telegram @jenya_joy
    WhatsApp
    wa.me/message/DXKUD2R7YMSEN1
    Все услуги по новостройкам бесплатны - подбор недвижимости, программ ипотечного кредитования, сопровождение сделки.
    Одобряю ипотеку по лучшим ставкам.

  • @ЮрийКосмонавтов
    @ЮрийКосмонавтов Год назад +13

    Живу в "Шуршавеле" уже 12 лет. И мне есть чем поделиться. Про транспортную доступность: 1. Если для вас 20 мин на въезд и выезд (это в час пик) это проблема, то Шушары не для вас. Не уверен, что остальные районы со статусом "человейники" лучше. 2. Почему один выезд? их целых три: первый и он же основной со светофором на Витебский пр., второй на московское шоссе и третий по полям (кстати по полям сейчас выезжает очень много машин). 3. Так как у нас есть новые школы и вроде они одни из самых больших в городе, а также новые детские сады, то к нам с утра привозят детей из Славянки, Ленсоветовского, Пушкина, Пулковского отделения "Шушары", Купчино, Павловска и они приезжают не на общественном транспорте, поэтому с нами с утра на выезде толкаются "не только "Шуршарианцы"))). 4. Почему в спальном районе расположены различные склады, стоянки для большегрузов, ЛукасКран итп?? может им тут не место? Ну если все таки они тут нужны, может нужно ограничить их перемещение с 07:00 до 09:00 и с 17:00 до 19:00? кстати, на съезде с московского шоссе есть соответствующий знак, но всем на него плевать. Если ограничить им движение в это время, поверьте про "пробки" никто говорить не будет.
    Про соц.среду: 1. Я хожу в большие ТК не каждый день, да даже не каждый месяц, а если и собирусь в какой нибудь, то все равно поеду на машине, даже если но будет в Шушарах и считаю. Они нам в Шушарах не нужны! 2. Супермаркеты на любой вкус в минутной доступности от любого дома. Такого не встретишь внутри КАДа ни где. 3. Учитывая новые сервисы доставки итп, из Шушар можно вообще не выезжать, все что нужно здесь есть. Возможно нужен хороший ресторан и зона для прогулки, что есть то есть, но иногда хочется и выехать куда-то погулять).
    Про цены на квартиры: Да они прям очень низкие, особенно по сравнению с внутрикадовыми и из-за этого стало очень много мигрантов и "выходцев с кавказа". Хорошо это или плохо не знаю.
    П.С. Пару лет назад купили еще одну квартиру в Шушарах, хотя изначально искали в Пушкине, но цена решила все, 3к, 83 квадрата за 6,5 млн, сами понимаете (а еще обман со стороны застройщика, который обещал в ЖК Алексеевский квартал потолки 3 метра, по факту как у всех 2,75).

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      как вам Алексеевский квартал? знаю, были нарекания, хотя мало у кого их нет

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      и спасибо за такой развернутый комментарий и дополнения))

    • @Эржэн-й9ю
      @Эржэн-й9ю Год назад +1

      Благодарю, успокоили)))

    • @vanpersidfczdfcz3346
      @vanpersidfczdfcz3346 Год назад +1

      Самый развернутый ответ, спасибо

    • @ГригорийКостиков-щ9ъ
      @ГригорийКостиков-щ9ъ Год назад

      Где это Алексеевский квартал?

  • @ГригорийКостиков-щ9ъ

    Спасибо что поделились своей информацией

  • @JulyLyLy-j2j
    @JulyLyLy-j2j Год назад +3

    Очень хороший обзор . Спасибо. 😊👍 новые Шушары это отличные планировки , цены , и прописка спб, а еще подземные паркинги. Минусы это пробки , но это прям везде минус

    • @ТатьянаР-к8у
      @ТатьянаР-к8у 9 месяцев назад

      Может для тебя и хорошая планировка с крошечной кухней икомнатами.....

  • @МурадАсланов-ъ5й
    @МурадАсланов-ъ5й 6 месяцев назад

    Прошёл год что нибудь поменялось в плане трамвая???

  • @igorposkonin1785
    @igorposkonin1785 Год назад +3

    Мне в Шушарах понравилось и цены на квартиры самые душевые в городе.

  • @vlingenering4531
    @vlingenering4531 Год назад +8

    Заходил я в отдел продаж Лидергрупп. Сидят такие с понтами типа: «Ну чо ты сюда приперся? Тебе квартира нужна? Ну так это ж твои проблемы. Мы тут и без тебя хорошо сидим…» Короче: ноль внимания к клиенту! Ещё и скидок не дают. В общем в итоге я купил у Интергрупп, о чем не жалею. А трамвай в этом году точно никто не построит, уже август, а они даже не начинали! Там надо три виадука построить, что чисто технически невозможно сделать за пол года. Так что трамвай ждать ещё года два-три. Правда расширяют Пушкинскую улицу на въезд и выезд из Шушар, это вроде должны сделать до конца года. Когда трамвай построят, думаю цены сильно взлетят на недвижку в Шушарах. Лично я предпочёл двушку в Шушарах трешке в Янино.

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +4

      поздравляю вас с покупкой! увы, у каждого застройщика есть разные менеджеры. Лидер групп строит сейчас нормально и оч стирается исправить свой имидж. В Шушары я верю

    • @JulyLyLy-j2j
      @JulyLyLy-j2j Год назад +2

      Вам такой менеджер попался , мне Татьяна все подробно рассказала, очень хорошая менеджер в лидер. Теперь жду квартиру в аэтосити 😊

    • @igorposkonin1785
      @igorposkonin1785 Год назад

      @@JulyLyLy-j2j я тоже у Татьяны покупал, хороший менеджер.

    • @AnyaV
      @AnyaV Год назад +1

      А когда хотят трамвай?

    • @vlingenering4531
      @vlingenering4531 Год назад +2

      @@AnyaV жители хотят ещё вчера. Власти обещают запустить в 2025 году. Но они это уже лет 10 обещают. Обещать не значит жениться.

  • @ekaterinavoloshchenko9602
    @ekaterinavoloshchenko9602 Год назад +1

    Какие самые просторные квартиры по метраж и их планировки в Шушарах? Их стоимость?

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +1

      Екатерина, самые просторные квартиры 4евро 85 метров: 2 мастер-спальни, обычная спальня или кабинет + 20-метровая кухня-гостиная. цена 10 млн, 125 тыс/метр. Напишите мне в телеграм jenya_joy. Я вам пришлю варианты планировок и ипотечных программ, будет от чего отталкиваться

  • @МарияФомина-р4х
    @МарияФомина-р4х Год назад +5

    Просторные двушки- это 34 метра??

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +1

      от 40 метров

    • @christos_kalfas
      @christos_kalfas Год назад

      @@goodlifespb А какого размера у вас там балконы? Хочу сравнить с нашими. Для примера у меня спереди из зала балкон если не ошибаюсь 16-18 кв/м а сзади с одной из спален вроде 6 кв/м.

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      @@christos_kalfas и как вы используете эту площадь? Многие выбирают квартиры без балконов, они не бесплатны, важно понимать. Во многих жк есть кладовки. Те, кто хотят простора дополнительного и могут себе позволить, выбирают террасы

    • @christos_kalfas
      @christos_kalfas Год назад

      @@goodlifespb Ну как? Без балконов нам нельзя. На балконе на воздухе ведь кофе приятнее попить. Вечером можно арбуз-фрукты покушать или поужинать. Тот же кофе вечерком попить. У меня там и цветы растут. Помимо стола и 4х кресел (летние которые для улицы а не те которые в зал ставят) у меня там ещё шкаф пластиковый разную разность там держим. И на заднем балконе пластиковый шкаф стоит. На заднем ставлю эту как её сушилку для вещей что раскладывается и её и не собираю. Так стоит обычно всегда там. Иногда и на передний балкон её ставлю. Кладовочка есть но не в квартире а рядом со входом в квартиру. В принципе у меня и подвал большой 125 кв/м из которого выход во дворик. Так что он заменяет кладовку. Простите, я не понял почему балконы не бесплатны??? Их что отдельно продают и за жилую площадь считают что ли??? И ещё? Что такое терраса? Чем терраса отличается от балкона? Тем что она находится на 1-ом этаже? Спасибо.

    • @СерёгаСуровый-с7и
      @СерёгаСуровый-с7и Год назад +3

      ​​​@@christos_kalfasУ вас подвал как три моих квартиры. И зачем Вы смотрите это видео.? Похвастаться некому? 😂Вы не депутат?

  • @gremlin2273
    @gremlin2273 Год назад +1

    Да все тут нормально. Есть с чем сравнивать. Если нужно жилье на Юге лучше брать тут, чем в Купчино.

  • @Neverland_20..
    @Neverland_20.. 10 месяцев назад +2

    Монография всё же не панельная, а монолит.

  • @kurochkinsblog
    @kurochkinsblog Год назад +2

    Жить то может хорошо, но на работу ездить плохо, грош цена такому жилью

  • @sergejspintis1239
    @sergejspintis1239 4 месяца назад

    "Suosaari" (ижорское - финское название), "Шушары" славянизированное название Suosaari, которое переводится на русский как "Остров на болоте".

  • @ТатьянаР-к8у
    @ТатьянаР-к8у Год назад +4

    Ну что там хорошего, весь город в коробках муравейниках! Испохабили весь питер этими гробами, неужели земли мало , что строят эти высотки! В наследие достался необычный красивый город, так власти его испохабили этими коробками, ворам выгодно строить муравейники, а нет бы продолжать строить наследие питера!!! Нахваливает, противно слушать!!!

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +3

      Во-первых, я никого не нахваливаю, и на застройщиков не работаю. Во-вторых, посмотрите на гниющие коммуналки в Петербурге и разваливающиеся бараки в Лен. области. Шушары, как и другие бюджетные новостройки, в разы лучше. В-третьих, есть спрос - есть предложения. Смотрите на жизнь трезво.

    • @Volkodav15
      @Volkodav15 9 месяцев назад

      А чем плохо муравейники, всегда есть люди, цивилизация, всё компактно. Сам с Латвии, так надоел этот хутор, кругом только трава и грязь. Да так же и в других европах, ну в чём прелесть жить в этих двухэтажных жомиках. Ни магазинов обычно, ни школ, ни красоты. Мечтаю переехать в какой мегаполис, хоть в Шушары и выйти и смотреть на 25 этажи

    • @ТатьянаР-к8у
      @ТатьянаР-к8у 9 месяцев назад +1

      @@Volkodav15 тебе не плохо, живи, флаг в руки!!! А смотреть то что будешь с. 25 этажа?

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 6 месяцев назад +1

      ​@@Volkodav15приезжай к нам в Приморский район или в старые районы Москвы. Ну или в Вашингтоне хотя бы побывай, в Бостоне. Узнаешь, как надо города строить

    • @LK-dt3yl
      @LK-dt3yl 5 месяцев назад

      Еще и перенаселение из-за этих новостроек

  • @tugatron58
    @tugatron58 Год назад +2

    Купил в Кудрово и не жалею.

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      В каком комплексе? И между чем и чем выбирали?)

    • @JulyLyLy-j2j
      @JulyLyLy-j2j Год назад +2

      Для тех кому прописка спб нужна Кудрово не канает(

  • @АндрейГнатюк-ю2е
    @АндрейГнатюк-ю2е Год назад +4

    Шушары это ловушка, говорю как местный

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +3

      Вас поймали Шушары?)

    • @vlingenering4531
      @vlingenering4531 Год назад +2

      @@usercftjswpvcxdrtmhoparwcкогда негры в Петербург приезжают, Шушары закрываются! 😂

    • @AnyaV
      @AnyaV Год назад

      В чем?

    • @МариМари-п9й4д
      @МариМари-п9й4д 6 месяцев назад

      ​@@goodlifespbа почему вы там не живëте?

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  6 месяцев назад

      @@МариМари-п9й4д потому что у меня квартира в другом районе. Спросите лучше тех, кто выбрал Шушары и почему

  • @АлександрТегринский

    ТОЧНО НЕ В ШУШАРЫ ВЕЧНЫЕ ПРОБКИ ОДИН ВЫЕЗД

  • @flower50ful
    @flower50ful 8 месяцев назад

    Согласно Толковому словарю Ожегова, «шушера» - это просторечное, презрительное слово, которое чаще всего используется как собирательное (называют совокупность одинаковых предметов, лиц, существ как единое целое, например, детвора, родня и пр.). Используется в значении «дрянные, ничтожные люди, сброд, шпана».

  • @АлександрХарламов-ь8у

    Автор засланка от застройщика лидер групп.

    • @vlingenering4531
      @vlingenering4531 Год назад +1

      Факт! Застройщик он может и не плохой, но к клиентам относится наплевательски. Я в итоге взял у их конкурентов.

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 6 месяцев назад

      ​@@vlingenering4531зачем брать у застройщиков, они же не делают дисконт!

  • @skulyaba_goshan
    @skulyaba_goshan Год назад +3

    Не слушайте эту хрень. 13 лет живу в этой дыре, отвратительно. Ужасный район

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      А чего не переезжаете?

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      @@user-wv3ke8vm1u если вы выбираете по цене, то из всего относительного недорогого Шушары вполне адекватный район

    • @ГригорийКостиков-щ9ъ
      @ГригорийКостиков-щ9ъ Год назад

      Спасибо за честность

    • @Невин-п5ж
      @Невин-п5ж 6 месяцев назад

      ​@@goodlifespbэто бесплатно?..

  • @bestmovies5090
    @bestmovies5090 Год назад +3

    жить в стране которую ненавидит весь мир да еще на 34х метрах...вы в своем уме?

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +5

      я всегда прибываю в своем уме. спрос диктует предложения, все остальное - ваше личное восприятие к рынку не относящееся. Уверена, что вы тоже не в шалаше живете, значит нашли баланс

    • @bestmovies5090
      @bestmovies5090 Год назад

      @@goodlifespb жил в доме который разбомбило ваше вшивое рашистское недогосударство.Теперь живем в шалаше.Баланс нашли ,это вы точно подметили.

    • @ГригорийКостиков-щ9ъ
      @ГригорийКостиков-щ9ъ Год назад +5

      Если вы смотрите это видео значит собираетесь купить здесь квартиру. Вы в своём уме?

    • @СерёгаСуровый-с7и
      @СерёгаСуровый-с7и Год назад +2

      ​@@goodlifespbЭто не спрос!!!! Это бедность населения.

    • @goodlifespb
      @goodlifespb  Год назад +2

      @@СерёгаСуровый-с7и увы, я не могу повлиять на это. зато могу помочь приобрести лучшую квартиру исходя из финансовой ситуации