278万円で名古屋市の3LDKマンションが買えるということで突撃してみた

[@k.w.515]

フローリングとクロス変えたら一気に見違えそう。。広いし景色がいいのは良いですね〜

[@user-jitaro123]

色々面白い物件が出ていていつも勉強させてもらっています。
ぜひ普通の一軒家特集などもやってください。

[@mukimuki_nu]

エレベーター無し4階はきっついわな

[@akamisochan]

今日も大腿四頭筋が鍛えられます…
あ、チャンネル違ったわ

[@あきやま-v1f]

大規模リフォーム物件ですね…

[@あるみ-i5t]

悪くないですねー。元不動産投資家です。もう卒業しましたが。

[@yoshi3405]

築1981年4階エレベーター無しの物件ならそのまま住むか格安DIYで住みたい。エレベーターついてれば1500万がっつりリノベする気になるんだけどね。

[@ヒマワリのたね]

瀬戸線は前身が名鉄とは別会社だったから孤立路線。東京で例えたら西武多摩川線みたいなものです。物件は単身者ならDIYしながら直していくのでしょうが、一般家庭ならリノベーションの見積もり次第で奥様が決定すると思いますね。

[@漁火テュポーン]

天子田は1979年から2年くらい賃貸で住んでいました。その後知多へ転勤。引っ越す頃四軒家の周辺が拡張され便利になりました.

[@カニーちゃん]

リノベーションすればマンションの価値が上がる。マンション投資するなら家賃収入が入ってくるメリットがある。

[@AiRobi]

紹介ありがとうございました。
エレベーター無しは管理費や修繕積立金が安くていいと思うけど、高齢になると困るってことですね。
エレベータ無しなら１階か２階。防犯面の心配あるけど。
総合的にみると２７８万円ならいい物件かなと。
クロス張替えなどは、お買いになった人が自由にがいいかなと。

[@naosakoumi4755]

アメリカ在住で5年以内に名古屋に戻るつもりです
この物件ドルだと２万ドル以下リフォームしても多分５万ドル以下
今住んでいるラスベガスはマンションは最低でも２０万ドル(3千万円)するのでこの物件は僕にはあり得ないぐらい安く感じます
ちなみに10年ぐらい落のトヨタのカムリが２万ドルぐらいしたりしてます

[@bayashiman]

４階エレベーター無しは辛い。
場所も微妙…
ガッツリリフォーム投資するほどの価値は無いような感じですね

[@TT-ju2td]

お年寄りに階段で四階までの昇り降りはしんどいだろうなあ

[@ロールrore]

窓際の1枚だけ新しい畳が気になって草
後はリフォーム代がどれ位かかるかですね、、

[@bd5417]

微妙な場所だよね～　瀬戸電乗るにも距離あるし、国道363号に出て基幹バスに乗るにも距離があるから

[@Chorus_One]

矢田川より南なので瀬戸線沿線感はないですね。天子田バス停から藤が丘、本郷へバスが出ていそうですが。
壁紙、畳（フロリング）、台所をそこそこ今風に小綺麗にすれば売れそうだけど。築年数からすると500〜600万で売れないかなあ。高いかな。

[@dragoncandy9585]

徒歩20分以上は流石にきついな
個数が少ないマンションは修繕積立金を1世帯でも滞納すると大変なことになるのと、エレベーターなしだから売りに出すときに買い手がつきにくいデメリットが大きい

[@hiroyukiyosida-f6c]

うん、ジャンクだ(笑)

[@wilfularc]

建物自体の耐用年数とか考えると現役を終えた夫婦向け、ですか。そう思うとエレベーターないのは痛い。天子田あたりなら月極駐車場で月8000円が最高値ぐらいですね。

[@titanusx7575]

古い＆無住だから換気滞って、こんなに壁紙ベローってなるんだ

[@mushoku-wk4jr]

細かいようですけど、この物件、4LDKではないですか？

[@nondescriptnyc]

ちょっとリフォームの工夫したら、金城の学生対象のシェアハウス的な賃貸にできないかなぁ。徒歩は無理でも物件が面白ければ借りる層はいると思うの。若い子ならエレベーターなし四階もOKだろうし。

[@城久-c8v]

元気だして！白猫さん！

[@ilek--3370]

流石にちょっと色々となぁ...

[@坂-y3l]

私も介護が必要なのでエレベーター無い時点でジャンク品、若い人なら買うかもね。

[@天邪鬼ちゃんねる-i2b]

金城学院大学かあ、姉の母校ですね・・・。

[@demantoidgarnet227]

リフォームしても旧耐震基準の建物は買いたくない。

[@佐藤ラーメン-b8x]

めちゃくちゃ俺の家の近く

[@佐藤ラーメン-b8x]

動画最後まで見たら俺の家が映っていた

[@スプーニーバーガー-t8l]

わいもちかい

[@eden607]

天子田 不便なのよ 駅 遠いし

[@川北雄高]

モロ地元ですw 天子田小学校卒ww

[@しずー-e2n]

5:05 階段はあるよ(笑)

[@junkestate]

階段無し、エレベーター無しはキツイですね...失礼しました...