Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
真能閣銀行估價差咁遠,樓齡已經49年,買完綁幾年再下一手仲難放,唔想比層樓綁死,我會揀租,又唔駛煩結構老化問題,租金又唔貴,性價比更高,如果仔女入唔到心儀學校,隨時轉地方又得,依家揀樓真係要考慮清楚各方面的利弊,睇多d 28hse比較唔同類型嘅盤👍🏻
租住先都係一個唔錯嘅諗法👍🏻請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡
我之前都住畢1,好好住,風水算好,住到已經再搬大屋了,第5座係最好最近大閘最方便,唔洗行咁多斜路,d管理員,街坊個個都好好相與
12 最好! 行過去就係會所、shuttle、充電位。 同時停車最方便安全
真能閣適合自住家庭,小朋友要讀書,交通方便唔駛一定要有私家車,900萬頭市區有三間房靚校網算抵,依家新盤三房都係開廚嚇死姐姐,日日俾人監視咁🤣仲要成屋油煙味香噴噴不過有人如果鍾意新樓靚會所,就唔會考慮舊樓啦,百貨應百客,任君選擇~
拍攝當日都見到唔少家長帶著仔女返學、出入真能閣,呢個屋苑都真係以自住家庭為主~請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡
恭喜28hse達到3萬訂閱🎉🎉真能閣比較岩上車客,首期不足但急住俾子女入名校網既都係個唔錯選擇
都係多得你地支持先有3萬訂閱!😝
成千萬上車😂
真能閣太舊加上頂層無電梯直達,而頂層溫差大,夏天室溫較熱、冬天冷,牆身批蕩容易爆裂,而天台漏水風險好大,所以唔會考慮。要揀一定揀畢架山一號,新淨寛趟開則靚,保值能力高好多。
恭喜28 HSE,三萬訂閲!
寧為雞頭 不做鳳尾要揀都係揀返畢架山1號😂
主要考慮校纲問題,budget鬆動梗係揀畢架山一号,budget緊張就張就點揀真能閣。
該區居住環境寧靜, 自住的話可謂一流
恭喜28hse達3萬訂閱!九龍塘校網
畢架山一號位處豪宅地段, 而且在41校網, 又係大發展商屋苑, 價格合理. 可惜作為小市民, 這是豪宅價, 得個望字.至於另一個真能閣, 和其他樓齡接近的屋苑(例如美孚), 實用, 但樓底矮, 而且頂層也是沒有電梯. 交通也未如畢架山一號. 價格方面, 只為校網的話, 真能閣會容易d.
多謝你嘅意見😊請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡
頂樓好熱
相比起新界屯門嗰邊, 我諗觀眾會比較多想睇返市區嘅樓多啲
想睇邊D地區都可以話俾我地知架!😝
有冇其他再平啲選擇
畢架山一號 唔使1千萬, 不過, 低層好多蚊子...
唔知今日使唔使800
恭喜30000訂閱🎉呢一兩年多左好多片,支持支持❤廣播道幾好,夠靜..間隔實用..不過樓令大同頂樓(可能有漏水風險).. 維修費要預一截…同埋電梯吾到窄窄地..當然揀畢架山一號 又新又有會所配套.. 不過價錢貴1600萬😅😅
頂樓一向都平啲
上世紀九龍塘第一個住宅區,當然好住,但是今天住宅區多的是,只缺屋地已,何文田站 九龍站 紅磡 土瓜灣 更近維港都會區有海景!
930萬不算貴,但無lift 死得
個'能'字要改下懶音
成日話有機會得咖啡禮券,得個講字
二千幾萬都黑廁。,乜玩法😢
想參考入門板物業
有機會再拍比大家睇😊
想睇中西區校網多d,假設有咁既錢都未必諗
校網系列第一集有做過11校網、中西區個邊,有興趣可以重温~😊ruclips.net/video/66eNqfivrG4/видео.html
Beacon Hill only sold for 9.3 million ? HK market is over, don't buy nothing!
畢架山一號整體不錯,1:1車位很好,開則都幾實用,露台又夠大。不過單位低層+向北+近樹,可能會幾潮濕。20年樓齡要4$管理費有啲啲驚訝。係咪因為始終是高尚住宅,公共空間、園境、會所等加埋地方唔細? 唔知會所有幾豪華呢?不過呢個屋苑我會選擇租唔買,一來佢無靚到非佢不可既感覺,二來$4萬月租以上既樓都係租抵過買。俾5成首期供既價錢+差管通常都貴過租一截。當然,將來會唔會有好多專才泥,拉返起中高價同豪宅既租金,係一個隱憂。其實九龍塘尚御都幾好,又新又方便又唔算好貴。廣播道既真能閣雖實用,但樓底真係太矮了。估唔到無會所有要都要$3 管理費。礙於樓齡,管理費既原因唔會買。有需要又budget有限,租一年入左小學搬去九龍/新界近地鐵既樓。
租一年都係一個唔錯策略!👍🏻😝
九龍塘,我想住的地方😍😍😍畢架山一號擁有無敵景觀地段靚之餘又有靚校網,有會所有邨巴,車位充足,行去地鐵站都唔駛10分鐘,再有41校網加持真係我的Dream House😍, 可惜呎價太高,我計過住其他區+國際學校的費用都平過住呢度,所以唯有繼續in my dreams🤣🤣🤣至於真能閣,減返個車位大約值800萬左右,間隔實用,景觀中上,起碼無壓迫感,不過呢區的舊樓普遍樓底矮得8呎多少少,同新樓真係無得比,仲要行樓梯,如果唔係為校網同價位就會多好多選擇相比之下,個人認為中西區校網比較可取,樓價都無九龍塘區咁誇張,雖然41校網擁有較頂尖的學校,但11校網的水平較為平均,可謂各有千秋
分析得好好呀,對比埋中西區同九龍塘校網,多謝你一直支持~😊
@@28hse_com 我要iPhone 😍
垃圾毕1 又黑又暗 2千5 揾笨七!人地海景先成了2600😂😂😂😂
真能閣銀行估價差咁遠,樓齡已經49年,買完綁幾年再下一手仲難放,唔想比層樓綁死,我會揀租,又唔駛煩結構老化問題,租金又唔貴,性價比更高,如果仔女入唔到心儀學校,隨時轉地方又得,依家揀樓真係要考慮清楚各方面的利弊,睇多d 28hse比較唔同類型嘅盤👍🏻
租住先都係一個唔錯嘅諗法👍🏻請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡
我之前都住畢1,好好住,風水算好,住到已經再搬大屋了,第5座係最好最近大閘最方便,唔洗行咁多斜路,d管理員,街坊個個都好好相與
12 最好! 行過去就係會所、shuttle、充電位。 同時停車最方便安全
真能閣適合自住家庭,小朋友要讀書,交通方便唔駛一定要有私家車,900萬頭市區有三間房靚校網算抵,依家新盤三房都係開廚嚇死姐姐,日日俾人監視咁🤣仲要成屋油煙味香噴噴
不過有人如果鍾意新樓靚會所,就唔會考慮舊樓啦,百貨應百客,任君選擇~
拍攝當日都見到唔少家長帶著仔女返學、出入真能閣,呢個屋苑都真係以自住家庭為主~請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡
恭喜28hse達到3萬訂閱🎉🎉
真能閣比較岩上車客,首期不足但急住俾子女入名校網既都係個唔錯選擇
都係多得你地支持先有3萬訂閱!😝
成千萬上車😂
真能閣太舊加上頂層無電梯直達,而頂層溫差大,夏天室溫較熱、冬天冷,牆身批蕩容易爆裂,而天台漏水風險好大,所以唔會考慮。要揀一定揀畢架山一號,新淨寛趟開則靚,保值能力高好多。
恭喜28 HSE,三萬訂閲!
都係多得你地支持先有3萬訂閱!😝
寧為雞頭 不做鳳尾
要揀都係揀返畢架山1號😂
主要考慮校纲問題,budget鬆動梗係揀畢架山一号,budget緊張就張就點揀真能閣。
該區居住環境寧靜, 自住的話可謂一流
恭喜28hse達3萬訂閱!
九龍塘校網
都係多得你地支持先有3萬訂閱!😝
畢架山一號位處豪宅地段, 而且在41校網, 又係大發展商屋苑, 價格合理. 可惜作為小市民, 這是豪宅價, 得個望字.
至於另一個真能閣, 和其他樓齡接近的屋苑(例如美孚), 實用, 但樓底矮, 而且頂層也是沒有電梯. 交通也未如畢架山一號. 價格方面, 只為校網的話, 真能閣會容易d.
多謝你嘅意見😊請將登入RUclips時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡
頂樓好熱
相比起新界屯門嗰邊, 我諗觀眾會比較多想睇返市區嘅樓多啲
想睇邊D地區都可以話俾我地知架!😝
有冇其他再平啲選擇
畢架山一號 唔使1千萬, 不過, 低層好多蚊子...
唔知今日使唔使800
恭喜30000訂閱🎉
呢一兩年多左好多片,支持支持❤
廣播道幾好,夠靜..
間隔實用..
不過樓令大同頂樓(可能有漏水風險).. 維修費要預一截…
同埋電梯吾到窄窄地..
當然揀畢架山一號 又新又有會所配套.. 不過價錢貴1600萬😅😅
都係多得你地支持先有3萬訂閱!😝
頂樓一向都平啲
上世紀九龍塘第一個住宅區,當然好住,但是今天住宅區多的是,只缺屋地已,何文田站 九龍站 紅磡 土瓜灣 更近維港都會區有海景!
930萬不算貴,但無lift 死得
個'能'字要改下懶音
成日話有機會得咖啡禮券,得個講字
二千幾萬都黑廁。,乜玩法😢
想參考入門板物業
有機會再拍比大家睇😊
想睇中西區校網多d,假設有咁既錢都未必諗
校網系列第一集有做過11校網、中西區個邊,有興趣可以重温~😊
ruclips.net/video/66eNqfivrG4/видео.html
Beacon Hill only sold for 9.3 million ? HK market is over, don't buy nothing!
畢架山一號整體不錯,1:1車位很好,開則都幾實用,露台又夠大。不過單位低層+向北+近樹,可能會幾潮濕。
20年樓齡要4$管理費有啲啲驚訝。係咪因為始終是高尚住宅,公共空間、園境、會所等加埋地方唔細? 唔知會所有幾豪華呢?
不過呢個屋苑我會選擇租唔買,一來佢無靚到非佢不可既感覺,二來$4萬月租以上既樓都係租抵過買。俾5成首期供既價錢+差管通常都貴過租一截。當然,將來會唔會有好多專才泥,拉返起中高價同豪宅既租金,係一個隱憂。
其實九龍塘尚御都幾好,又新又方便又唔算好貴。
廣播道既真能閣雖實用,但樓底真係太矮了。估唔到無會所有要都要$3 管理費。礙於樓齡,管理費既原因唔會買。有需要又budget有限,租一年入左小學搬去九龍/新界近地鐵既樓。
租一年都係一個唔錯策略!👍🏻😝
九龍塘,我想住的地方😍😍😍
畢架山一號擁有無敵景觀地段靚之餘又有靚校網,有會所有邨巴,車位充足,行去地鐵站都唔駛10分鐘,再有41校網加持真係我的Dream House😍, 可惜呎價太高,我計過住其他區+國際學校的費用都平過住呢度,所以唯有繼續in my dreams🤣🤣🤣
至於真能閣,減返個車位大約值800萬左右,間隔實用,景觀中上,起碼無壓迫感,不過呢區的舊樓普遍樓底矮得8呎多少少,同新樓真係無得比,仲要行樓梯,如果唔係為校網同價位就會多好多選擇
相比之下,個人認為中西區校網比較可取,樓價都無九龍塘區咁誇張,雖然41校網擁有較頂尖的學校,但11校網的水平較為平均,可謂各有千秋
分析得好好呀,對比埋中西區同九龍塘校網,多謝你一直支持~😊
@@28hse_com 我要iPhone 😍
垃圾毕1 又黑又暗 2千5 揾笨七!人地海景先成了2600😂😂😂😂