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補充：10:48 若以下調後息率3.875%計，還款年期同為16年，每月供款約為9.6萬元，月入要求約為19.3萬元。
今集題材幾特別，呢類公務員樓應該少盤放，support Holly
靚景靚則夠晒大好好住，但59年樓齡預左放唔到下一手，到時邊個肯fullpay買？而且單位面積大總銀碼大，減極都係1500萬~1600萬左右，仲要淨係做到16年按揭，又唔係間間銀行都批，出面新盤大單位都係差唔多價，做按揭輕鬆好多最緊要係萬一想移民，或者急用錢，失業等等問題，新樓都易放好多唔駛驚。
2000 萬買60 年樓 ~ 你話香港地產邊有得輸？ 笑死我
第一次參觀公務員樓, 都幾得意呀介紹條理分明, 支持 ~
地埋環境優越，低密度住宅👍🏻交通方便程度也可接受，坐Bus nos. 25又可以直達！室內環境超級實用，特別係有罕有大露台，相比現時的新樓，真係取勝！只係樓齡頗舊！我覺得如果有能力購買自住係可以，出租回報率又高！
香港納稅人D血汗錢養咗好多廢人！我認識一隻退休高級公務員佢成日係朋友面前曬命話退休前屋企大到可以跑步。
好舊，係裝修同地段值D錢，咁既叫價唔值
犀利呀，近排d片非常有驚喜，冇諗過睇到古蹟大屋，又有公務員樓👍🏻好期待之後仲有咩新突破片中個單位開揚光猛，樓底高露台大，如果只有30年樓齡實大把人想買，59年樓齡愈拖愈難放，業主有心賣就快d減價啦
呢d片正..
動畫做得好好、背景資料好詳盡，樓齡好舊但室內裝修幾靚，大露台比一般新盤嗰啲細露台玩法多咗好多，睇裝修似得主人房長住人，反而唔明點解會留工人房床厠@@
住咁大間屋點都要有人打理，睇佢地用一間房做衣帽間同整咁大個酒店式套廁，都係享受生活人士，唔會要太太咁辛苦做家務，似係兩公婆冇生小朋友，因為就算小朋友去外國讀書點都留間房放假回港🤣冇養小朋友會有半數會養寵物，更加需要請工人姐姐
睇錯做北角夏蕙姨
相約價錢買新樓，又買唔到呢個尺數同埋地段，要取捨！
Holly🥰
好奇月入20萬真係會買成59年樓黎住?
間格與裝修都唔錯，但可惜樓齡比較舊，同時交通唔係咁方便，上山落山都幾考腳骨力。唔過仟七萬就可以諗下。😅
估計這類公務員樓比較受歡迎 ！
沙发🛋️
諗起某名人........
呢个价錢，边会有人買😂
@@minklau6199 總有傻佬嘅，等下啦！
如果平多一二百萬，係大約$15000呎，但住到傳統豪宅區！
買北角豪宅凱旋好过，公务員樓有价冇市，補70%地价，有升值，冇肉食，等多10年市建屋打救
北角凱旋跌咗價都要over 三萬蚊呎，管理費又貴！呢度好似話已補地價
@@cykwan8861 公务員樓先甜後苦，親戚50年前用左几萬買左官塘公务員樓，買其他樓都升十几廾倍，又唔可以抽居屋，業主过世後攪分契用左几年，冇市場，就算完成分契要補70%地价，600呎卖到10000蚊呎=6,000,000元，補地价比政府要4,000,000元，剩番200萬有鬼用咩，況且冇人会用600萬買层50年舊樓，限制多多😢
買果個唔止驗樓要驗埋腦
用叫價計用下腦好唔好
有冇睇到估價都估到叫價，唔知邊個唔用腦😂
補充：
10:48 若以下調後息率3.875%計，還款年期同為16年，每月供款約為9.6萬元，月入要求約為19.3萬元。
今集題材幾特別，呢類公務員樓應該少盤放，support Holly
靚景靚則夠晒大好好住，但59年樓齡預左放唔到下一手，到時邊個肯fullpay買？而且單位面積大總銀碼大，減極都係1500萬~1600萬左右，仲要淨係做到16年按揭，又唔係間間銀行都批，出面新盤大單位都係差唔多價，做按揭輕鬆好多最緊要係萬一想移民，或者急用錢，失業等等問題，新樓都易放好多唔駛驚。
2000 萬買60 年樓 ~ 你話香港地產邊有得輸？ 笑死我
第一次參觀公務員樓, 都幾得意呀
介紹條理分明, 支持 ~
地埋環境優越，低密度住宅👍🏻交通方便程度也可接受，坐Bus nos. 25又可以直達！室內環境超級實用，特別係有罕有大露台，相比現時的新樓，真係取勝！只係樓齡頗舊！我覺得如果有能力購買自住係可以，出租回報率又高！
香港納稅人D血汗錢養咗好多廢人！我認識一隻退休高級公務員佢成日係朋友面前曬命話退休前屋企大到可以跑步。
好舊，係裝修同地段值D錢，咁既叫價唔值
犀利呀，近排d片非常有驚喜，冇諗過睇到古蹟大屋，又有公務員樓👍🏻好期待之後仲有咩新突破
片中個單位開揚光猛，樓底高露台大，如果只有30年樓齡實大把人想買，59年樓齡愈拖愈難放，業主有心賣就快d減價啦
呢d片正..
動畫做得好好、背景資料好詳盡，樓齡好舊但室內裝修幾靚，大露台比一般新盤嗰啲細露台玩法多咗好多，睇裝修似得主人房長住人，反而唔明點解會留工人房床厠@@
住咁大間屋點都要有人打理，睇佢地用一間房做衣帽間同整咁大個酒店式套廁，都係享受生活人士，唔會要太太咁辛苦做家務，似係兩公婆冇生小朋友，因為就算小朋友去外國讀書點都留間房放假回港🤣冇養小朋友會有半數會養寵物，更加需要請工人姐姐
睇錯做北角夏蕙姨
相約價錢買新樓，又買唔到呢個尺數同埋地段，要取捨！
Holly🥰
好奇月入20萬真係會買成59年樓黎住?
間格與裝修都唔錯，但可惜樓齡比較舊，同時交通唔係咁方便，上山落山都幾考腳骨力。唔過仟七萬就可以諗下。😅
估計這類公務員樓比較受歡迎 ！
沙发🛋️
諗起某名人........
呢个价錢，边会有人買😂
@@minklau6199 總有傻佬嘅，等下啦！
如果平多一二百萬，係大約$15000呎，但住到傳統豪宅區！
買北角豪宅凱旋好过，公务員樓有价冇市，補70%地价，有升值，冇肉食，等多10年市建屋打救
北角凱旋跌咗價都要over 三萬蚊呎，管理費又貴！呢度好似話已補地價
@@cykwan8861 公务員樓先甜後苦，親戚50年前用左几萬買左官塘公务員樓，買其他樓都升十几廾倍，又唔可以抽居屋，業主过世後攪分契用左几年，冇市場，就算完成分契要補70%地价，600呎卖到10000蚊呎=6,000,000元，補地价比政府要4,000,000元，剩番200萬有鬼用咩，況且冇人会用600萬買层50年舊樓，限制多多😢
買果個唔止驗樓
要驗埋腦
用叫價計用下腦好唔好
有冇睇到估價都估到叫價，唔知邊個唔用腦😂