3세대 아파트에서 4세로 넘어가면서 커뮤니티란 개념이 아주 중요해졌는데 4세대 아파트에서 5세대 아파트로 넘어가면서 대단지의 중요성이 커뮤니티로 다시 한번 강조되는듯 하네요 대단지들은 아무래도 공간이 넓다보니 커뮤니티안에 여려 편의 시설들을 다 만들수 있게 되고 그러다보니 정말 아파트 안에서만 생활이 가능한 세상이 오는듯 합니다
@@nature5120 아파트 준공 시기에 따라 나누는 기준 같은거라고 보시면 됩니다 3세대부터 대단지, 지하주차장 동간연결, 단지내 조경, 커뮤니티 등이 중요시되기 시작했고 (엘리트, 반자, 반래퍼등) 4세대부터 광폭주차, 높은층고, 수영장, 조식서비스, 스카이라운지 등 고급화, 하이엔드 개념이 생겼죠 (아리팍, 원베일리, 디퍼아, 아서포 등) 5세대는 여기서 더 발전한걸 5세대라고 일부 건설사에서 홍보하는거 같은데 아직은 5세대라 부를정도는 아니라고 보고요 한남뉴타운이나 성수전략지구, 여의도 재건축들 입주할때쯤 되면 5세대라 할수있지 않을까 봅니다
울산 평균 연봉이 얼만데요ㅋㅋ 팔리니 짓고 감당되니 사죠ㅋㅋ 그리고 채널주인도 관리비 얼마인지 앎? 입주자들도 모르고 입주자도 비싸다 안하는데 아직 입주도 안한 아파트 알지도 못하는 채널주인이 이런 근거없는 추측성 댓글에 좋아요 누르는거는 브이로그에나 하세요. 정보를 주는 채널이면 개인적 추측은 삼가야죠
기본적으론 ㅇㅇ 대신 사용료는 안 내도 되는 정도임ㅋㅋㅋ 보통 커뮤니티 이용료를 입주자대표회의에서 결정을 하긴하는데 너무 비싸면 아무도 이용을 안 할테니 적당한 가격으로 책정됨. 헬스장을 예로 들면 관리비로 기구들 구매하니까 당연히 자연스레 어느 정도 N빵 됨. 애초에 선분양 가격에 포함되어서 팔리니까 N빵은 당연한 거. 이용자 적으면 그냥 폐쇄되는 수순까지 감.
![[강정수의 AI시대] "'AI 거품론' 실체 있다"-"젠슨황 '블랙웰 불안' 잠재워-"테슬라 2025년 턴어라운드"-"완전자율주행 봄남 온다" #추석_정주행](http://i.ytimg.com/vi/-2B0fUwRVGY/mqdefault.jpg)
🏷 Time line
00:00 다목적 체육공간 (농구장, 익스트림 스포츠장, 풋살장)
01:28 실내골프연습장
02:00 VR 게임장
02:33 개인방송 스튜디오 / 음악 연습실
03:17 영화관
04:27 남/녀 사우나
05:22 조식 식당 및 카페테리아
06:01 선큰 광장
06:22 피트니스 센터 / 필라테스 실
07:30 도서관 / 남녀 독서실
08:47 세미나 실
09:24 단지 조경 / 어린이 놀이터
11:22 단지 내 캠핑장
11:53 펫가든
14:18 세대 내부 (84F Type)
18:34 세대 내부 (84C Type)
저렇게해야 팔리는곳들인데 문제는 저게다 관리비로 연관된다는거...
일부 주민들만 이용하지 막상 이용도 안 하게 되고 나중엔 운영 안 하고 폐쇄되는 것도 생김.
그렇게 따지면 사제 헬스장 사제 독서실 사제 목욕탕 가능 비용이 더 비쌈 ..
@@한씨아재-i1b 할수있는 여건이 되어있는것과 그것조차 안되는것은 하늘까 땅차이
3세대 아파트에서 4세로 넘어가면서 커뮤니티란 개념이 아주 중요해졌는데 4세대 아파트에서 5세대 아파트로 넘어가면서 대단지의 중요성이 커뮤니티로 다시 한번 강조되는듯 하네요 대단지들은 아무래도 공간이 넓다보니 커뮤니티안에 여려 편의 시설들을 다 만들수 있게 되고 그러다보니 정말 아파트 안에서만 생활이 가능한 세상이 오는듯 합니다
4세대 아파트는 뭐고 5세대 아파트는 뭔가요?
5세대아파트는 없어요
3세대 4세대 붙이는거 존나 웃기네 ㅋㅋㅋ
@@nature5120 아파트 준공 시기에 따라 나누는 기준 같은거라고 보시면 됩니다
3세대부터 대단지, 지하주차장 동간연결, 단지내 조경, 커뮤니티 등이 중요시되기 시작했고 (엘리트, 반자, 반래퍼등)
4세대부터 광폭주차, 높은층고, 수영장, 조식서비스, 스카이라운지 등 고급화, 하이엔드 개념이 생겼죠 (아리팍, 원베일리, 디퍼아, 아서포 등)
5세대는 여기서 더 발전한걸 5세대라고 일부 건설사에서 홍보하는거 같은데 아직은 5세대라 부를정도는 아니라고 보고요
한남뉴타운이나 성수전략지구, 여의도 재건축들 입주할때쯤 되면 5세대라 할수있지 않을까 봅니다
@@sc_rain1세대, 2세대의 차이는 뭔가요?
아파트 시설은 개쩌네 ㄷㄷ
다양한 시설이 있어서 좋은데 분양가와 관리비는 많이 나올 듯 좋은 영상 잘보았습니다.
현대의 고장이다 그런거 신경안쓴다
와....진짜좋네요..!!..입주하시는 분들 대만족이실듯ㅋ실제로 저런곳이 있긴하군요! 우와ㅋㅋ
시설 좋은데.. 현실은 입주 하고 나서 1년 지나면 시설중 30% 는 이용 중지 혹은 용도 변경됨. 결론은 저렇게 공간 쪼개서 여러 시설 보다 실내 다목적 체육관 크게 운영 하는게 관리 운영 측면에서 낫고, 두민 만족도도 높음
분양가 비싸고 관리비 많이 나오것다. 당연한소리지
울산 평균 연봉이 얼만데요ㅋㅋ 팔리니 짓고 감당되니 사죠ㅋㅋ 그리고 채널주인도 관리비 얼마인지 앎? 입주자들도 모르고 입주자도 비싸다 안하는데 아직 입주도 안한 아파트 알지도 못하는 채널주인이 이런 근거없는 추측성 댓글에 좋아요 누르는거는 브이로그에나 하세요. 정보를 주는 채널이면 개인적 추측은 삼가야죠
피트니스 센터 헬스 조금만 좋아하는 사람한데 맞겨도 저렇게 구성안하는데ㅡ 신경좀썻으면 좋겠다 저렴이 브랜드에 프리랙도 없고
그니깐 프리랙없는 헬스장이 무슨 의미가 잇을까...
벽지 없을정도로 고급화 했는데 어찌 유리난간을 안썼을까..아쉽네요
와...대박인데~ 문제는 달랑 1천세대에 저정도 커뮤니티시설이면 관리비가 도대체 얼마나 나올까 하는 생각이 든다....ㅋㅋㅋㅋ;;;; 첨 임장할때는 너무 기분좋고 마음이 들뜰것 같은데 관리비청구서 보는순간 등에서 식은땀 날것 같다.
시설도 어마무시한데, 실내도 벽지가 아닌 타일 ㄷㄷ
조경 커뮤니티 진짜 미쳤네요…와ㅠㅠㅠ
저정도로 해야 팔릴곳이라..
ㅋㅋㅋ
전체적으로 좋네요.
관리하기 어려운 vr, 영화관
와~~~우
굉장하네요 설명하시는분
믿음이가네요
주차비율 1.48이고 마피 2~3천으로 5억중반에 형성되어있네요 괜찮은것 같습니다^^
오홍 모델하우스때 7억 달라해서 ㅡㅡ 했는데 5억중반 내렸다니
@@뾲뾲-n4g 99타입이겠죠 7억은ㅋㅋㅋㅋ 저분말씀하시는건 84구요
없는거 보단 있는게 좋긴한데 예약잡기 엄청 어려울듯 하네요
쩐다 진짜 진짜한번살아보고 싶네
에일린에뜰 중엔 역대급인거 같네요 ㄷㄷ 커뮤니티... 뭔가요 대박이네요
깔끔한 설명과 깔끔한 영상 잘 보고갑니다!!!
미쳤네 진짜 현관입구 스타일러 아이디어 죽인다...
좋네요 ㄷㄷ 근데 쓸데없는 커뮤니티도 많은 듯 ;;
체육공간보고 한 3000세대는 넘나? 했는데 1000세대도 안되는데.. 시설이 미쳤네 .. 관리비 감당안되겠다..
커뮤니티는 세대수와 지역내 비교하면 좋은 수준이네요.
문제는 먼저 입주한 1차도 커뮤니티가 대부분 미운영중이라던데; 여기는 어떨지...
정말 좋으네요😮👏
조식당은 1차도 이용하게하면좋겠네요~영화관 완전부럽습니다 ㅠ
자재 가 싸구려 라고 하는분 은 엄청 고급아파트 팬트하우스 에 라도 사시는가봅니다 부러워오!
커뮤니티 시설 규모에비해 너무 좋은데요? 관리비 많이 나오겠네요
좋기는 진짜 좋음😊
다양하고 처음보는 시설도 많네요~!!!
아파트는 쥑이네
먼 아파트가 논두렁주위에 있너... 저기 전체가 명지같은 곳인가요?
주변은 도시개발 사업지에 일반 주택 및 상가주택 부지등으로 개발예정입니다. 가장 먼저 뉴시티 에일린의뜰 1,2차가 먼저 입주를 한것입니다.^^
명지는 대규모로 재개발해서 건물뿐만 아니라 기반시설들도 들어오고 있지만 여기는...
예약전쟁이겠지만 너무 조혜요👍
c타입 안방 사이즈 진짜 크네요
와 아파트 죽이네요...
와~ 현실 리엑션 나오네요 ㅋㅋ
퀵보드 타는곳 모서리 쿠션 설치해야할듯..박기라도 하면 중상일듯
비싸도 뭐 저기 사는 사람들은 다 석유회사 다니는 사람들이 태반일테니.. 비싸지도 않을듯
그럼에도 미분양중. 3억초까지 떨어지면 바로 들어갈건데ㅎㅎ
관리비 ㄷㄷㄷ
가난하면 꺼지세요
@@밥먹자-w1x 풋~~ 못배웠구나^^
그래서 난 그렇게 자란 인간들 꺼린단다^^
커뮤니티 사용 안 하는 사람도 똑같이 관리비 많이 나오나요?????
기본적으론 ㅇㅇ 대신 사용료는 안 내도 되는 정도임ㅋㅋㅋ
보통 커뮤니티 이용료를 입주자대표회의에서 결정을 하긴하는데 너무 비싸면 아무도 이용을 안 할테니 적당한 가격으로 책정됨.
헬스장을 예로 들면 관리비로 기구들 구매하니까 당연히 자연스레 어느 정도 N빵 됨.
애초에 선분양 가격에 포함되어서 팔리니까 N빵은 당연한 거.
이용자 적으면 그냥 폐쇄되는 수순까지 감.
멋진데요?
커뮤니티가 호텔이네요
고정비 증가요인.
조만간 설비들 장비들 다 망가져 있을듯...
풋살. 와
팔리니 지은거고 감당되니 사는거고ㅋㅋ 댓글들 오지랖 개오지네.
왜 이렇게 커뮤니티가 많을까요 ㅎㅎ
이런거 처음 보는데 엄청 인기 있겠네오. 특히 엄마 들이랑 아이들이 무척 좋아하겠군요 강남 에 아파트 부대시설 도 이정도 는 없을꺼 같은데?? 너무 좋아요 특히 사우나요 편백나무 라니..ㄷㄷㄷ
인기없어요..ㅋ 분양때부터 지금까지 미분양에 마피5천 그래도 안팔림
위치 환경 자녀있는 세대는 살기힘듬
커뮤니티 진짜 좋다.
근데 울산인만큼 가격대만 좀 착하믄 대박일듯...
집도 창이 좀 작고, 난간이 아쉽긴 한데 나머지는 진짜 다 너무 좋네
관리비 30이상 나오겠네
와 이뻐요 궁금해서 검색해보니 마피네요..
분양가 비싸겠지
그래도 마피 6000
댓글보니 거지들많네 돈없으면 못사는거고 돈있으면 사면되지
요즘 신축 하자가 너무많아서...불안불안함
영화관에서 피식 웃습니다 ㅎㅎㅎ 저 크기는 영화관이 아닌데
예전에는 불륜의 성지였지
창원은 개떡같이해놓고 울산촌구석은 땅값이싸서 그런가 투자많이햇네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
근대 아파트 도색 진짜 개촌시릅네
관리비만 겁나나올거같은데…
저런거 실질적으로 사용안하는사람들이 훨씬많은데 관리도안되공..
니즈파악잘몬한듯
1등 😊
근데 자재가 좀 전반적으로 싸구려 느낌이라