Я лицензированный инженер по влажности (плесени). Проверил около 1000 объектов недвижимости и могу сказать, что плесень есть почти везде,но она разная. В большинстве случаев плесень лечится, и не очень дорого. Методы утепления, кондиционирования и так далее без обследования и понимания причин плесени скорее вредят, чем помогают. Об этом мало кто задумывается. Проветривание лучше чем ничего, но от плесени не помогает совершенно. Осушители бытовые также создают ложное ощущение сухости и этим они очень опасны. Плесень в 90% случаев не видно глазами и найти ее может только профессионал
@@ARTEMREGARTENG Я за то чтобы каждый занимался своим делом;) По этому буду очень рада если Вы находитесь на территории Португалии и помогаете решать эти вопросы. На своей текущей квартире живу больше года, и к счастью плесень не обнаружена;)
@@Yulia-u8k2u Добрый день, Юлия. Точно говорить могу только про Португалию. Тут доходность от сдачи жилой недвижимости от 3% до 7% максимум до вычеты налогов. Налог на прибыль от аренды 25%. Итого на чистую прибыль можно выйти в районе 5%-5,5%. Если эта недвижимость, которая требует капитального ремонта, и клиент готов это делать, то можно выйти на 10%. В коммерческой и офисной недвижимости можно расчитывать на ставки немного выше. Мое мнения о рентабельности в других странах базируется только на блогерах и рекламах. Часто слышу про большую доходность в Кипре, на Бали, Дубаи. Также доходность в каждой стране будет зависеть от типа аренды, долгосрочная ли аренда или туристическая, и налоговой политики.
![KSI - Thick Of It (feat. Trippie Redd) [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/tXEPbotEjZE/mqdefault.jpg)
Очень интересный ролик! Живу в Португалии уже год.
Получился классный ролик. Не останавливайся, расти дальше, да побыстрее))а чтобы не потерятся среди других каналов есть ютифай, мож пригодится
Спасибо;)
Молодец! Наконец то 💫
Спасибо;)
Я лицензированный инженер по влажности (плесени).
Проверил около 1000 объектов недвижимости и могу сказать, что плесень есть почти везде,но она разная.
В большинстве случаев плесень лечится, и не очень дорого.
Методы утепления, кондиционирования и так далее без обследования и понимания причин плесени скорее вредят, чем помогают. Об этом мало кто задумывается.
Проветривание лучше чем ничего, но от плесени не помогает совершенно.
Осушители бытовые также создают ложное ощущение сухости и этим они очень опасны.
Плесень в 90% случаев не видно глазами и найти ее может только профессионал
@@ARTEMREGARTENG Я за то чтобы каждый занимался своим делом;) По этому буду очень рада если Вы находитесь на территории Португалии и помогаете решать эти вопросы. На своей текущей квартире живу больше года, и к счастью плесень не обнаружена;)
Добрый день, вы говорите, что есть страны в которых доходность покупки под аренду выше, можете пример привести, в каких?
@@Yulia-u8k2u Добрый день, Юлия.
Точно говорить могу только про Португалию. Тут доходность от сдачи жилой недвижимости от 3% до 7% максимум до вычеты налогов. Налог на прибыль от аренды 25%. Итого на чистую прибыль можно выйти в районе 5%-5,5%. Если эта недвижимость, которая требует капитального ремонта, и клиент готов это делать, то можно выйти на 10%. В коммерческой и офисной недвижимости можно расчитывать на ставки немного выше.
Мое мнения о рентабельности в других странах базируется только на блогерах и рекламах. Часто слышу про большую доходность в Кипре, на Бали, Дубаи.
Также доходность в каждой стране будет зависеть от типа аренды, долгосрочная ли аренда или туристическая, и налоговой политики.