용인시 양지면 일대 상습정체 종합대책

용인시 양지면 일대 상습정체 종합대책
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용인시, 양지면 일대 상습정체 종합대책
경기도 용인시는 관내 대표적인 상습 정체 구간인 처인구 양지면 일대에 대한 종합 대책을 마련해 시행한다고 밝혔다.
양지면은 영동고속도로 양지IC와 국도 42호선, 국도 17호선 등이 교차하는 지역으로, 최근 주변 지역이 급속도로 개발되면서 평일 출퇴근 시간은 물론이고 주말까지 주요 도로가 극심한 정체를 빚고 있다. 용인시는 처인구 원삼면 용인반도체클러스터, 이동·남사읍 첨단 시스템 반도체 국가산업단지 등 대규모 사업 등을 반영한 장단기 도로교통 대책을 수립해 이 일대 교통난을 근본적으로 해소해 나간다는 방침이다.
이를 위해 용인시는 우선 중장기적으로 국도 42·17호선 등 간선도로를 확장하거나 우회도로를 개설하는 등 대규모 개발에 따른 교통수요 발생에 체계적으로 대응할 방침이다.
​현재 국도 17호선은 용인시의 제5차 국도·국지도 건설계획에 반영돼 평창사거리~양지IC 사거리 3.1㎞ 구간은 6차선으로 확장될 예정이다. 현재 서울지방국토관리청이 설계를 진행 중이다.
​용인시는 ▲국도 42호선 남동~양지 간 대체 우회도로 ▲국도 17호선 양지~광주 도척 ▲국지도 84호선 이동~원삼 구간 신설 등도 제6차 국도·국지도 건설계획에 반영할 수 있도록 정부와 지속적으로 협의해 나갈 방침이다.
용인시는 현재 진행 중인 '용인시 도로건설·관리계획 및 농어촌도로 기본 정비계획' 용역을 통해 양지면에서 시의 주요 경제 거점까지 이어지는 최적의 노선안을 마련해 '2040 용인도시기본계획'에 반영할 계획이다.
​용인시는 병목현상 발생으로 주변 국도의 체증까지 유발하는 영동고속도로 용인IC~양지IC 구간은 기존 8차선을 10차선으로 확장해 주도록 한국도로공사 측에 요청했다.
​용인시는 도시계획도로도 지속해서 확충해 나갈 계획이다. 대규모 아파트 단지가 들어설 예정인 남곡리 일대에는 국도 42호선에서 남곡천일 잇는 길이 960m의 왕복 4차로로 도로를 내년 말까지 준공할 예정이다. 양지리 일대 마을 안 도로혼잡 해소방안도 마련했다. 양지농협에서 양지면 행정복지센터까지 400m 구간은 현재 2차로를 4차로로 확장하기 위해 설계를 진행 중이다. 양지사거리~양지리조트 간 1.12㎞ 구간 역시 4차로 확장을 위해 토지보상 작업 중이다.
​이상일 용인시장은 "반도체 산단 조성 등으로 교통수요가 급격히 늘어나고 있는 상황을 선제적으로 고려해 종합적인 교통대책을 마련하는 등 교통인프라 확충을 위해 지속적으로 노력할 것"이라고 말했다.
​용인 처인구 일대는 삼성전자가 360조원을 투자하는 반도체 국가산업단지(이동·남사읍)와 SK하이닉스 반도체 클러스터(원삼면) 등이 조성될 예정이어서 향후 국가산단이 들어서면 배후 주거도시 역할을 수행할 것으로 기대를 모은다.
국가산단은 사업부지 면적만 축구장 1천 개 규모에 달하며, 160만 명의 고용창출을 비롯해 직·간접 생산 유발 효과만 700조원으로 추산되는 초대형 프로젝트다. 최근 윤석열 대통령이 용인을 찾아 민생토론회를 열었을 당시 정부 차원의 ‘통큰 지원’을 약속하면서 이곳 일대 개발에 대한 기대감은 더욱 높아졌다.
국토교통부가 지난 1월 발표한 ‘2023년 전국 지가상승률 및 토지거래량’에 따르면 처인구 일대는 지난해 땅값이 6.66% 상승해 전국 시군구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 전국 지가 상승률(0.82%)과 비교하면 8배 높다. 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 아파트 매매거래량은 1천592건으로 전년 대비 1.55배 증가하는 등 거래량도 증가세다. 이 같은 개발 호재로 인해 향후 부동산 시장도 지속적인 성장이 예상되고 있다.
▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞)
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*건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공)
*경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발)
*경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수
*경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수
*경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수
*한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원
*한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사
*공인중개사 자격시험 출제위원
*매경 KRPM / 에듀센터 원장
*(현)용인부동산투자연구소 대표
[저서]
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부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅
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