Здравствуйте, Андрей. Спасибо за видео. Двор приятный, внешне дом выглядит хорошо. Мопы в порядке. На видео квартира выглядит хорошо. Честно думал у ПИКа хуже. Что касается замечаний, то серьёзного ничего нету. Косметика всегда будет, тут уж как к этому относиться. Нужно понимать, что приемщикам нужно найти как можно больше замечаний. Особенно Авангарду, у них если что-то упустил или не воспользовался каким-то инструментом и клиент звонит с жалобой, то работника Авангарда штрафуют. В плане уборки по видео вроде нормально, ну всё равно как бы ни намыто было, всё равно сам будешь ещё мыть. Как по мне достаточно неплохо.
Здравствуйте, Андрей. Огромное спасибо за Вашу работу. Родственники купили квартиру в ЖК "Беларт" от РСТИ. Там много корпусов, квартальная застройка в Калининском районе. Первый корпус сдается, кажется, в конце года. Пожалуйста, посетите этот ЖК. Очень интересно будет увидеть на вашем канале качество от РСТИ, да и вообще ваше впечатление от локации и качества отделки. Спасибо.
Вот 28.06.24 получили ключи из третей очереди. По сравнению с этой квартирой у нас намного меньше замечаний и они не критичны. Мы довольны. Двор, парадная, лифт, коридор удобен для проживания.
Получается отопление тут не по счетчикам? Живу в доме от сетла, очень нравится за двушку зимой платить за отопление 300-500 рублей, в то время как теща платит по 5 тыс за двушку в хрущевке. Если не по счетчикам это конечно жирный минус
На радиаторах это не счетчики, а не понятно что. За отопление за 3 месяца: 1800, 2200, за февраль 2800.. Расходы на котел делят на всех по квадратам За февраль КУ лютая 10к вышла за 46 квадратов, но в этот месяц за вывоз мусора с даты подписания акта 1.2к добавили, но все равно 8800 за 46 дороговато
Тоже ждём к новому году кв. в Янинском лесу 15 корп. Квартира точно с такой же планировкой. Насмотрелась и начиталась много негатива про ПИК, уже расстроилась. Посмотрела видео, надеюсь будет так же, т.к. все не так уж плохо.
спасибо за обзор, тоже рассматриваем этот жк, хотели там квартиру купить. Сами только в МО пока покупали, мы там для родителей Новую Щербинку выбрали. А в ЛО вообще не ориентируемся и непонятно что выбирать
@@AndreyArtemov да Андрей...я недавно смотрел обзор домов ЖК по реновации с видом на Москва Сити...там 33 этажа, но не ПИК вроде...в комментариях такие дома правильно назвали "памятниками человеческой жадности"...а вообще, я не представляю как жить без балкона...будто давят эти стены.
Спасибо за такой информативный ролик! А есть ли обратная связь, интересно устранил ли застройщик обнаруженные дефекты, и если да, сколько времени это заняло?
От Максима - "Добрый день, Андрей, борюсь, что электрику сделали, про окна так ничего и не слышно, электрик на 31.10 сказал, вот поеду и за окна разбираться"
А мне внешне нравятся дома ПИКа. Понятно, что жить будешь внутри, но всё же. Очень не нравятся коридоры(как в общаге) и стоимость коммуналки почему-то в их домах всегда космическая.
@@AndreyArtemov у них сейчас гранд вью сдан, дорогой фасад с дырками от побитой плитки и напилено абы как. Сделали море кривого асфальта на тротуарах, везде где смогли. Проект рекламировался под лозунгом нового уровня качества и как знаковый для Сетла. Про набережную еще было много слов.
Ребят, ну какой это комфорт? Назвать можно как удобно чтобы люди купили. А так обычный эконом. Потолки очень низкие, квартира малогабаритная, разводка тепла - из СССР. Двор - единственное, что радует. Паркинга я так понял в принципе нет?
Вполне себе комфорт: коммуникации выведены из квартиры, 2 санузла и замки на этажные секции по умолчанию. Эконом сейчас мало кто строит, народ покупать не будет.
@@AndreyArtemov в целом нормально, мы не ждали чего то невероятного от отделки от застройщика, есть косяки но не критично. Недоделки исправляли, но лучше бы и не брались - на отвали, всё равно придется самим переделывать. Дворы класс, расположение тоже очень удачное. В целом - довольны
@@AndreyArtemov Комната1 Окно1 Царапины на профиле Штапики с уступами и зазорами Механическое повреждение штапика Царапины на ливневке Не сняли защитную пленку с оивневки Мелкие царапины на стеклопакете Подоконная доска деформирована плавными изгибами Оконный блок загрязнен Нарушение ламинации створок Ливневка загрязнена Не сняли защитную пленку с стеклопакета Некачественно выполнена герметизация нащельников Некачественные малярные работы на откосах Зазоры в примыкании нащельников Инженерные системы: Некачественно окрашены трубы отопления Розетки с отклонением от горизонтали Потолок: Зазор в примыеании уплотнителя по углам Зазоры в полотне к уплотнителю Уплотнитель неплотно прилегает к нятяжному полотну Натяжное полотно загрязнено строительными материалами Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Непрокрасы по стене Неровности под обоями Загрязнения на обоях Отклонение стен до 7мм Отслоение обоев Некачественно окрашены стены Пустоты под отделкой Пол ламинат: Просадки ламината Ламтнат вздыбился Отсутствует порожек Отклонение пола от горизонтали 11мм Плинтус не плотно прилегает к стене и полу Нарушение плавного очертания пола Межкомнатная дверь: Дверь требует регулировки Коротко подрезан дверной короб Срез на язычке препятствует закрыванию Незакреплены наличники Дверной короб коротко подрезан Не плотное прилегание порожка Мусор в примыкании петель Загрязнения на дверном полотне Комната2 Окно2 Стеклопакеты загрязнены Створки требуют регулировки Царапины на подоконной доске Нарушение ламинации створок Заедает фурнитура левой створки Царапины на профиле Механическое повреждение уплотнительной резинки Загрязнания на стеклопакете и оконном блоке Загрязнены ручки Штапики с уступами Царапины и загрязнения на ливневке Не сняли защитную пленку с ливневки Трещины в примыкании нащельников к откосам Некачественно выполнена герметизация подоконной доски Некачественно выполнена герметизация нащельников Перекос створок 5мм Инженерные системы: Некачественно окрашены трубы отопления Розетки с отклонением от горизонтали Розетки не плотно прилегают к стене Потолок: Загрязнения на натяжном полотне Зазоры в примыкании нащельников к полотну Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Неровности под обоями Пустоты под отделкой Загрязнения на обоях Отклонение стен до 10мм Отслоение обоев по углам Некачественно окрашены стены Пол Просадки ламината Отклонение пола от горизонтали 7мм Загрязнения на ламинате Плинтус не плотно прилегает к стене и полу Отсутствует порожек Нарушение плавного очертания пола Царапины на ламинате Ламинат с уступами Межкомнатная дверь: Незакреплены наличники Загрязнения на ручке Срез на язычке препятствует закрыванию Дверь требует регулировки Люфтит ручка Люфтит дверь Комната3 Окно3 Створки требуют регулировки штапики с уступами царапины на профиле Трещины в примыкании нащельников к откосам Не сняли защитную пленку с ливневки зазоры в примыкании нащельников Зазор в импосте фрамуги нарушение ламинации створки некачественно выполнена герметизация подоконной доски Некачественно выполнена герметизация нащельников Некачественная герметизация откосов Нащельники с уступами Откосы с отклонанием 8мм Инженерные системы: некачественно окрашены трубы отопления вмятина на кожухе розетки с отклонением от горизонтали розетки и включатели не плотно прилегают к стене Потолок: загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе зазоры в примыкании натяжного полотна к уплотнителю Стены: нарушение плавного очертания стен неровности под обоями видны стыки наплывы шпаклевки под обоями непрокрасы по углам вкрапление мусора под краску стены с отклонением до 6мм морщины на обоях Пол ламинат: Просадки ламината Отклонение пола от горизонтали 11мм Плинтус не плотно прилегает к стене и полу Нарушение плавного очертания пола Ламинат с уступами Межкомнатная дверь: Дверь требует регулировки Нарушение ламинации дверного полотна Дверной короб коротко подрезан Мусор в примыкании петель Загрязнения на дверном полотне Перекос двери 6мм
@@AndreyArtemov кухня о4 Царапины на профиле Царапины на стеклопакете Пустоты под порожками Створки требуют регулировки Уплотнитель деформирован Механическое повреждение профиля Некачественно выполнена герметизация порожка Зазоры в примыкании нащельников Оконный блок загрязнен Некачественные малярные работы на откосах Створки требуют регулировки Трещины в примыкании нащельников к откосам Лоджия Царапины на профиле Загрязнения на профиле и раме Царапины на профиле Обрывы уплотнительной резинки Инженерные системы: На момент осмотра квартиры отсктствует вентиляция Некачественно окрашены трубы отопления Розетки с отклонением от горизонтали Розетки не плотно прилегают к стене Обратная тяга из канализации (запах) Потолок: Провисание натяжного полотна Загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе Зазоры в углах уплотнителя Уплотнитель не плотно прилегает к стене Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Неровности под обоями Загрязнения на обоях Отклонение стен до 7 Непрокрасы по углам Некачественно окрашены стены Отслоение обоев Подтеки краски Пол плитка + коридор Плитка с уступами Плитка с уступами Разнотонная затирка Пропуски в затирке Разная ширина межплиточного шва Отклонение пола от горизонтали 10мм Плинтус не плотно прилегает к полу и стене Нарушение плавного очертания пола Порожек не плотно прилегает к полу Межкомнатная дверь: Дверь требует регулировки Люфтят ручки Перекос дверного короба Ванна/туалет Загрязнения на потолке (ванна/туалет) Плитка с уступами (ванна,туалет) Плитка с пустотами (ванна/туалет) Разнотонная затирка Некачественно выполнена герметизация ванны Нарушение лкп сифона Забит слив в ванне Люфтит смеситель Розетки и включатели с отклонением от горизонтали Некорректная работа лючков Незакреплены трубы (гвс/хвс) Смеситель требует регулировки Незакреплены унитазы Отсутствует герметизация унитазов Протечка в сифоне (ванна) Не закреплена декоративная накладка на сифоне (туалет) На момент осмотра квартиры отсктствует вентиляция Коридор Потолок: Уплотнитель неплотно прилегает к нятяжному полотну Натяжное полотно загрязнено строительными материалами Деформирован уплотнитель (локально) Стены: Нарушение плавного очертания стен Видны стыки Неровности под обоями Загрязнения на обоях Отклонение стен до 7мм Непрокрасы по углам Некачественно окрашены стены Входная дверь Незакреплен глазок Дверь требует регулировки Загрязнен глазок химический ожег на ручке Дверной блок загрязнен стргительными материалами
Как вы прям восхищайтесь пиком! Видимо он к вам еще мало в Питер зашёл! Вы бы видели что он строит в Москве и Подмосковье! Одинаковые коробки без балконов,одинаковые входные группы везде,ни колясочных,ни лапомоек,все одно и тоже,дворы одни и теже вы ими так восхищайтесь,наполнение у них скудное! Отделка тоже не меняется как была с 2018 года так и осталось по сей день,одни межкомнатные двери чего стоят,без слез не взглянешь! Про Ук я вообще молчу! У других застройщиков от проекта к проекту видны новые фишки,улучшения- а у Пика одно и тоже. Не интересно.
Просто если ты позиционируешь себя как застройщик номер один - ты должен соответствовать этому! А по факту одно название и не более! Потолки как были низкими так и остались! Я знаю в Питере любят высокие потолки!
Согласен. У нас ПИК к примеру в проекте Кудровский парк вышел с потолками 2,9, потом сделал 2,68, а сдал 2,61)) Все любят высокие потолки. 2.9 стандарт в Финляндии У нас это бизнес и премиум)))
только советские застройщики квартиры бесплатно раздавали.... уверен если бы ПИК их тоже раздавал, то претензий по поводу похожести их проектов бы не было) @@AndreyArtemov
Безбарьерная среда входной группы?😂 три двери подряд? Это безбарьерная среда по вашему? В таком случае двери должны были быть автоматические на датчике движения. 😏 Как иначе инвалид на коляске должен дверь открывать и одновременно туда проезжать? А на костылях как? Руки заняты костылями, ходунки у пожилых людей, как они должны успеть открыть и проскочить в три двери подряд?? Это кошмар!!😢
@@AndreyArtemov как на инвалидной коляске одному можно открывать дверь одной рукой и еще колеса крутить, что бы въехать, да открыть на ту ширину, что бы инвалидная коляска пролезла? А как можно человеку на костылях открывать одной рукой дверь и на двух костылях успеть туда запрыгнуть??? Вы смеетесь что ли?
@@AndreyArtemov там все обои в наклейках. Конечно, пик не будет снимать все обои, перевыравнивать стены и снова клеить обои. Вывод: долгий суд и перевыравнивание с новым подрядчиком? 😬 Со всеми вытекающими. Будет ли стоить того, хотелось бы узнать у этого парня?
@user-ds5ty1oe9q да, это экспертиза на соответствие нормативов и суд, этим и пользуются застройщики. Что не каждый готов в суд идти и без квартиры быть
@@AndreyArtemovодно на юг и только одно на юго-запад, солнце часов с 9 и до 23х, тут никакие шторы не помогут, весь угол будет раскалённый, люди будут жить на кондиционерах.
@zarajana в проекте для кондиционера все сделано, нужно только подключить если будет необходимость. Кто то любит прохладу, а для кого то +26 в квартире норм)
@@zarajanaбудем смотреть наше первое лето, да и лучше быть на улице в жаркую погоду, зато сейчас глаза радуются от солнца в квартире, до этого жили только вечернее солнце попадало, не хватает солнца
Церковь не забыли😅 Какой новый жк без часовни. Мдя. Лучше бы что-то полезное строили..школы,дет.сады.метомодернистское. Не, давайте церкви в микрорайоны новые ставить. Только для кого, молодёжь туда будет ходить?
Церковь уже была на этом месте ещё до начала строительства, и если бы не ПИК то не было бы у этой церкви забора, туй, и ровной территории с зелёной травой. Были бы кучи мусора с покосившимся забором из профлиста. Это социальная нагрузка которую взял на себе пик по просьбе Батушки)
Надо зимы дождаться и тогда смотреть, как рабочие будут откручивать эти столбики)) во первых эти столбики превратятся в подснежники, а во вторых будут мерзлыми сосульками
Мне тоже будет интересно посмотреть как будет происходить вывоз мусора в зимний период. Для теплого климата полагаю живая история, а вот для севера покажет зима
мы тоже взяли 46,8. По деньгам, которые одобрил банк только так получилось. Хотя и первоначалка была хорошая( Но у моих родителей была двушка 36,8, жили в 4-ом и не ощущали как-то дискомфорта.
@@AlenaHass в id кудрово продавались такие же планировки, только у кухни-гостинной 2 окна и площадь +- 55 кв м с большим балконом в одной из комнат. Сейчас это считается вторичка, хотя домам чуть больше года. Цена около 10 млн. И если брать ипотеку на вторичку по завышенным процентам, то выбор оцевиден все равно в сторону вторички)
@@AlenaHass а так квартира интересная, светлая, но как по мне маленькая. Если есть доп кладовка и паркинг, то супер) но в видео об этом ни слова. Возможно что-то упустил при просмотре
@@AndreyArtemov Да ладно спасибо , сам найду ... Ну вертикальная разводка отопления это жесть какая-то. Да и наружная плита хоть с утеплителем, но все равно тонковата..
Здравствуйте, Андрей. Спасибо за видео. Двор приятный, внешне дом выглядит хорошо. Мопы в порядке. На видео квартира выглядит хорошо. Честно думал у ПИКа хуже. Что касается замечаний, то серьёзного ничего нету. Косметика всегда будет, тут уж как к этому относиться. Нужно понимать, что приемщикам нужно найти как можно больше замечаний. Особенно Авангарду, у них если что-то упустил или не воспользовался каким-то инструментом и клиент звонит с жалобой, то работника Авангарда штрафуют. В плане уборки по видео вроде нормально, ну всё равно как бы ни намыто было, всё равно сам будешь ещё мыть. Как по мне достаточно неплохо.
Добрый день. Согласен с Вами
Здравствуйте, Андрей. Огромное спасибо за Вашу работу. Родственники купили квартиру в ЖК "Беларт" от РСТИ. Там много корпусов, квартальная застройка в Калининском районе. Первый корпус сдается, кажется, в конце года. Пожалуйста, посетите этот ЖК. Очень интересно будет увидеть на вашем канале качество от РСТИ, да и вообще ваше впечатление от локации и качества отделки. Спасибо.
Добрый день. В планах есть снять обзор
В целом от Жека положительные эмоции. Но новый дизайн домов от пика совсем не нравятся , сделаны как коробки ,типо общаги ( и потолки низкие .
Да, потолки низкие, а изначально 2,9 было(
Мои поздравления Максиму!
🥳
Благодарю
Вот 28.06.24 получили ключи из третей очереди. По сравнению с этой квартирой у нас намного меньше замечаний и они не критичны. Мы довольны. Двор, парадная, лифт, коридор удобен для проживания.
Получается отопление тут не по счетчикам? Живу в доме от сетла, очень нравится за двушку зимой платить за отопление 300-500 рублей, в то время как теща платит по 5 тыс за двушку в хрущевке. Если не по счетчикам это конечно жирный минус
Счетчики есть на радиаторах, а как платят сейчас не знаю, но все возможно. Ук выгодно что бы жители платили потнормативу, а они по счетчику)
На радиаторах это не счетчики, а не понятно что. За отопление за 3 месяца: 1800, 2200, за февраль 2800.. Расходы на котел делят на всех по квадратам За февраль КУ лютая 10к вышла за 46 квадратов, но в этот месяц за вывоз мусора с даты подписания акта 1.2к добавили, но все равно 8800 за 46 дороговато
@nipozdno ого😱 это дорого, я тоже так считаю.
Счетчики надо регестрировать, но ук застройщика это не выгодно
@@AndreyArtemov да и тариф 58,74 за содержание дороговато
@nipozdno в новом доме, согласен
Спасибо за крутой контент!
Видно что дольщик в целом доволен. Мы тоже в смятении ждём ключи в Янинском лесу, интересно, что же нас там ждёт 🫣
Да, он доволен, сиял, планировка хорошая и вид красивый.
Все ок у Вас будет
о! привет, соседи! Мы с 12 корпуса)
@@AlenaHass привет привет! Мы тоже с 12 👌
Тоже ждём к новому году кв. в Янинском лесу 15 корп. Квартира точно с такой же планировкой. Насмотрелась и начиталась много негатива про ПИК, уже расстроилась. Посмотрела видео, надеюсь будет так же, т.к. все не так уж плохо.
@user-ki7kd7zk3n в Москве у них не все гладко, у нас таких проблем не было. Так что не переживайте
спасибо за обзор, тоже рассматриваем этот жк, хотели там квартиру купить. Сами только в МО пока покупали, мы там для родителей Новую Щербинку выбрали. А в ЛО вообще не ориентируемся и непонятно что выбирать
Если нужна помощь с выбором квартиры, обращайтесь, комиссия за новостройки 0%
У Пика балконы (даже французские) большая редкость😮
Через этаж вроде идет судя по фасаду
@@AndreyArtemovв Москве, в 33 этажных пиковских "коробках" даже этого нет😢
@MaxMax-yg7lk 33 этажа, Вы серьезно?
@@AndreyArtemov да Андрей...я недавно смотрел обзор домов ЖК по реновации с видом на Москва Сити...там 33 этажа, но не ПИК вроде...в комментариях такие дома правильно назвали "памятниками человеческой жадности"...а вообще, я не представляю как жить без балкона...будто давят эти стены.
@@AndreyArtemov в москве и 48 норма
Вид шикарный) хорошая этажность
Согласен
А 13% не хотите)) даже неделю не продержался ❤
Да, дальше даже страшно заглядывать
Спасибо за обзор Андрей😉👍!)
Благодарю Никита
Здравствуйте, планируется обзор на ЖК Таллинский пару от пик?
Добрый день. Да
Спасибо, много полезного!!
Благодарю за отзыв
Спасибо за такой информативный ролик! А есть ли обратная связь, интересно устранил ли застройщик обнаруженные дефекты, и если да, сколько времени это заняло?
От Максима - "Добрый день, Андрей, борюсь, что электрику сделали, про окна так ничего и не слышно, электрик на 31.10 сказал, вот поеду и за окна разбираться"
@@AndreyArtemovокно еще жду повторная замена в кухню гостиную.
Какие все знакомые лица! Петербург город маленький, это точно! Авангард как и ожидалось, работают на износ 😢
Дом большой, принять нужно многим
Здравствуйте Андрей))) Вам привет от вашего постоянного зрителя Владимира Силкина🤝 Лайк за контент
Какие люди🔥 Вове большой привет, давно не видел
А мне внешне нравятся дома ПИКа. Понятно, что жить будешь внутри, но всё же. Очень не нравятся коридоры(как в общаге) и стоимость коммуналки почему-то в их домах всегда космическая.
Мне тоже нравились, пока я в Кудровском парке не побывал)
@@AndreyArtemov так это же ролик про Кудровский парк...
@london4983 да)
@@AndreyArtemov и вам не нравятся эти дома? мне почему-то наоборот внешний вид очень даже понравился.
@london4983 раньше ПИК считаю качественнее передавал квартиры, озеленение было, сейчас его увы нет, а жить в разрухе я лично не хочу
Пик образцово фасады делает и благоустройство, многие не умеют. Сетл в этом году в этом плане испортился
У Сетла Панорама Парк неплох, там озеленение красивое и в Солнечном Городе Резиденции
@@AndreyArtemov у них сейчас гранд вью сдан, дорогой фасад с дырками от побитой плитки и напилено абы как. Сделали море кривого асфальта на тротуарах, везде где смогли.
Проект рекламировался под лозунгом нового уровня качества и как знаковый для Сетла. Про набережную еще было много слов.
@overXenix эталон качества)) надо посмотреть
@@AndreyArtemov гулял недавно в Резиденциях, как по мне - ни о чем комплекс. И выглядит ооооочень уныло по фасадам.
Кандидат на звание самого кривого фасада в городе@@AndreyArtemov
@AndreyArtemov
Здравствуйте, Андрей!
Подскажите, пожалуйста, планируется ли обзор ЖК Любоград от КВС?
Добрый день. Да, сценарий в разработке
@@AndreyArtemov Большое спасибо, будем ждать, интересно узнать ваше мнение!
Ребят, ну какой это комфорт? Назвать можно как удобно чтобы люди купили. А так обычный эконом. Потолки очень низкие, квартира малогабаритная, разводка тепла - из СССР. Двор - единственное, что радует. Паркинга я так понял в принципе нет?
Как это паркинг не увидели) а соседний двор на что)))
Есть пару мест у трансформаторной бутки, на всех точно не хватит
@@AndreyArtemov он уже занят) Но вы еще места подсказали тем ,что выкрутили столбик)) Умники найдутся))
😅 простите, я не со зла))) Нужно было понять как это работает)
Вполне себе комфорт: коммуникации выведены из квартиры, 2 санузла и замки на этажные секции по умолчанию. Эконом сейчас мало кто строит, народ покупать не будет.
@44igor421 строят эконом, но так называть не принято - комфорт класс
ох уже эта реклама Авангарда))
Не виноват я что они везде)))
А двор незакрытый или пока не закрыли? Только что приняли Кантемировскую, дворы уже закрыты, красота:))))
Дворы не закрыты, надеюсь шлагбаумы минимум поставят
И как Кантемировская?
@@AndreyArtemov в целом нормально, мы не ждали чего то невероятного от отделки от застройщика, есть косяки но не критично. Недоделки исправляли, но лучше бы и не брались - на отвали, всё равно придется самим переделывать. Дворы класс, расположение тоже очень удачное. В целом - довольны
@Drmyscull дворы у ПИКа хорошие, согласен.
Поздравляю с покупкой
@@AndreyArtemov надо вам туда сгонять)
Бизнес класс - звучит громко, но меня многое не устраивает и для меня это лишь эконом ))
Кудровский парк это комфорт класс
Интересно все ли косяки в квартире устранят и насколько быстро
На сегодняшний день ещё не пригласили на повторную приемку
У нас на Кантемировской за месяц сделали, может тут тоже не будут особо тянуть
@vasyabaytya надеюсь
Завтра поедем с товарищем принимать 1й дск😮
Интересно будет услышать Ваше мнение после приемки
@@AndreyArtemov Комната1
Окно1
Царапины на профиле
Штапики с уступами и зазорами
Механическое повреждение штапика
Царапины на ливневке
Не сняли защитную пленку с оивневки
Мелкие царапины на стеклопакете
Подоконная доска деформирована плавными изгибами
Оконный блок загрязнен
Нарушение ламинации створок
Ливневка загрязнена
Не сняли защитную пленку с стеклопакета
Некачественно выполнена герметизация нащельников
Некачественные малярные работы на откосах
Зазоры в примыкании нащельников
Инженерные системы:
Некачественно окрашены трубы отопления
Розетки с отклонением от горизонтали
Потолок:
Зазор в примыеании уплотнителя по углам
Зазоры в полотне к уплотнителю
Уплотнитель неплотно прилегает к нятяжному полотну
Натяжное полотно загрязнено строительными материалами
Стены:
Нарушение плавного очертания стен
Видны стыки
Непрокрасы по стене
Неровности под обоями
Загрязнения на обоях
Отклонение стен до 7мм
Отслоение обоев
Некачественно окрашены стены
Пустоты под отделкой
Пол ламинат:
Просадки ламината
Ламтнат вздыбился
Отсутствует порожек
Отклонение пола от горизонтали 11мм
Плинтус не плотно прилегает к стене и полу
Нарушение плавного очертания пола
Межкомнатная дверь:
Дверь требует регулировки
Коротко подрезан дверной короб
Срез на язычке препятствует закрыванию
Незакреплены наличники
Дверной короб коротко подрезан
Не плотное прилегание порожка
Мусор в примыкании петель
Загрязнения на дверном полотне
Комната2
Окно2
Стеклопакеты загрязнены
Створки требуют регулировки
Царапины на подоконной доске
Нарушение ламинации створок
Заедает фурнитура левой створки
Царапины на профиле
Механическое повреждение уплотнительной резинки
Загрязнания на стеклопакете и оконном блоке
Загрязнены ручки
Штапики с уступами
Царапины и загрязнения на ливневке
Не сняли защитную пленку с ливневки
Трещины в примыкании нащельников к откосам
Некачественно выполнена герметизация подоконной доски
Некачественно выполнена герметизация нащельников
Перекос створок 5мм
Инженерные системы:
Некачественно окрашены трубы отопления
Розетки с отклонением от горизонтали
Розетки не плотно прилегают к стене
Потолок:
Загрязнения на натяжном полотне
Зазоры в примыкании нащельников к полотну
Стены:
Нарушение плавного очертания стен
Видны стыки
Неровности под обоями
Пустоты под отделкой
Загрязнения на обоях
Отклонение стен до 10мм
Отслоение обоев по углам
Некачественно окрашены стены
Пол
Просадки ламината
Отклонение пола от горизонтали 7мм
Загрязнения на ламинате
Плинтус не плотно прилегает к стене и полу
Отсутствует порожек
Нарушение плавного очертания пола
Царапины на ламинате
Ламинат с уступами
Межкомнатная дверь:
Незакреплены наличники
Загрязнения на ручке
Срез на язычке препятствует закрыванию
Дверь требует регулировки
Люфтит ручка
Люфтит дверь
Комната3
Окно3
Створки требуют регулировки
штапики с уступами
царапины на профиле
Трещины в примыкании нащельников к откосам
Не сняли защитную пленку с ливневки
зазоры в примыкании нащельников
Зазор в импосте фрамуги
нарушение ламинации створки
некачественно выполнена герметизация подоконной доски
Некачественно выполнена герметизация нащельников
Некачественная герметизация откосов
Нащельники с уступами
Откосы с отклонанием 8мм
Инженерные системы:
некачественно окрашены трубы отопления
вмятина на кожухе
розетки с отклонением от горизонтали
розетки и включатели не плотно прилегают к стене
Потолок:
загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе
зазоры в примыкании натяжного полотна к уплотнителю
Стены:
нарушение плавного очертания стен
неровности под обоями
видны стыки
наплывы шпаклевки под обоями
непрокрасы по углам
вкрапление мусора под краску
стены с отклонением до 6мм
морщины на обоях
Пол ламинат:
Просадки ламината
Отклонение пола от горизонтали 11мм
Плинтус не плотно прилегает к стене и полу
Нарушение плавного очертания пола
Ламинат с уступами
Межкомнатная дверь:
Дверь требует регулировки
Нарушение ламинации дверного полотна
Дверной короб коротко подрезан
Мусор в примыкании петель
Загрязнения на дверном полотне
Перекос двери 6мм
@@AndreyArtemov кухня
о4
Царапины на профиле
Царапины на стеклопакете
Пустоты под порожками
Створки требуют регулировки
Уплотнитель деформирован
Механическое повреждение профиля
Некачественно выполнена герметизация порожка
Зазоры в примыкании нащельников
Оконный блок загрязнен
Некачественные малярные работы на откосах
Створки требуют регулировки
Трещины в примыкании нащельников к откосам
Лоджия
Царапины на профиле
Загрязнения на профиле и раме
Царапины на профиле
Обрывы уплотнительной резинки
Инженерные системы:
На момент осмотра квартиры отсктствует вентиляция
Некачественно окрашены трубы отопления
Розетки с отклонением от горизонтали
Розетки не плотно прилегают к стене
Обратная тяга из канализации (запах)
Потолок:
Провисание натяжного полотна
Загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе
Зазоры в углах уплотнителя
Уплотнитель не плотно прилегает к стене
Стены:
Нарушение плавного очертания стен
Видны стыки
Неровности под обоями
Загрязнения на обоях
Отклонение стен до 7
Непрокрасы по углам
Некачественно окрашены стены
Отслоение обоев
Подтеки краски
Пол плитка + коридор
Плитка с уступами
Плитка с уступами
Разнотонная затирка
Пропуски в затирке
Разная ширина межплиточного шва
Отклонение пола от горизонтали 10мм
Плинтус не плотно прилегает к полу и стене
Нарушение плавного очертания пола
Порожек не плотно прилегает к полу
Межкомнатная дверь:
Дверь требует регулировки
Люфтят ручки
Перекос дверного короба
Ванна/туалет
Загрязнения на потолке (ванна/туалет)
Плитка с уступами (ванна,туалет)
Плитка с пустотами (ванна/туалет)
Разнотонная затирка
Некачественно выполнена герметизация ванны
Нарушение лкп сифона
Забит слив в ванне
Люфтит смеситель
Розетки и включатели с отклонением от горизонтали
Некорректная работа лючков
Незакреплены трубы (гвс/хвс)
Смеситель требует регулировки
Незакреплены унитазы
Отсутствует герметизация унитазов
Протечка в сифоне (ванна)
Не закреплена декоративная накладка на сифоне (туалет)
На момент осмотра квартиры отсктствует вентиляция
Коридор
Потолок:
Уплотнитель неплотно прилегает к нятяжному полотну
Натяжное полотно загрязнено строительными материалами
Деформирован уплотнитель (локально)
Стены:
Нарушение плавного очертания стен
Видны стыки
Неровности под обоями
Загрязнения на обоях
Отклонение стен до 7мм
Непрокрасы по углам
Некачественно окрашены стены
Входная дверь
Незакреплен глазок
Дверь требует регулировки
Загрязнен глазок химический ожег на ручке
Дверной блок загрязнен стргительными материалами
Тоже клиент ПиК. Посмотрим как Аэронавт построят
Надеемся всегда на соответствие рендеров и реальности
@@AndreyArtemov уже нет( заявлена сначала в проекте потолков 2.72 , теперь 2.66 .
А скольско стоит такая квартира ? Заранее спасибо за ответ
От 11 580 267руб. Нужна помощь с выбором квартиры, напишите мне wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
Фасады пика и окна 🔥 супер !
Согласен
Спасибо за обзор, подскажите пожалуйста квадратуру квартиры.
46,1 м2. Хотите такую?
спасибо )@@AndreyArtemov
@user-bi9tc7kv7j обращайтесь, всегда рад помочь
@@ВладленаСулима45.8
Отстаете, Андрей, ЦБ повысил уже до 13% 😂
Так снимал когда повысили до 12)
Выше будет 13?
@@AndreyArtemov ну так понятно. Это ж не в упек)
Угу)
Занятно, что с момента записи этого ролика Центробанк еще раз поднял ставку 😮
Так совпало
Как вы прям восхищайтесь пиком! Видимо он к вам еще мало в Питер зашёл! Вы бы видели что он строит в Москве и Подмосковье! Одинаковые коробки без балконов,одинаковые входные группы везде,ни колясочных,ни лапомоек,все одно и тоже,дворы одни и теже вы ими так восхищайтесь,наполнение у них скудное! Отделка тоже не меняется как была с 2018 года так и осталось по сей день,одни межкомнатные двери чего стоят,без слез не взглянешь! Про Ук я вообще молчу! У других застройщиков от проекта к проекту видны новые фишки,улучшения- а у Пика одно и тоже. Не интересно.
Да, в Москве у ПИКа качество совсем другое к сожалению.
С формами согласен, шлепают пару проектов по всей Стране
ПИК напоминает Советских Застройщиков, которые маштабировали одинаковые проекты панельных домов по всей России
Просто если ты позиционируешь себя как застройщик номер один - ты должен соответствовать этому! А по факту одно название и не более! Потолки как были низкими так и остались! Я знаю в Питере любят высокие потолки!
Согласен. У нас ПИК к примеру в проекте Кудровский парк вышел с потолками 2,9, потом сделал 2,68, а сдал 2,61))
Все любят высокие потолки.
2.9 стандарт в Финляндии
У нас это бизнес и премиум)))
только советские застройщики квартиры бесплатно раздавали.... уверен если бы ПИК их тоже раздавал, то претензий по поводу похожести их проектов бы не было)
@@AndreyArtemov
Безбарьерная среда входной группы?😂 три двери подряд? Это безбарьерная среда по вашему? В таком случае двери должны были быть автоматические на датчике движения. 😏 Как иначе инвалид на коляске должен дверь открывать и одновременно туда проезжать? А на костылях как? Руки заняты костылями, ходунки у пожилых людей, как они должны успеть открыть и проскочить в три двери подряд?? Это кошмар!!😢
Длина тамбура позволяет проехать, а потом открыть следующую дверь. Но для чего два тамбура с одной стороны, загадка
@@AndreyArtemov как на инвалидной коляске одному можно открывать дверь одной рукой и еще колеса крутить, что бы въехать, да открыть на ту ширину, что бы инвалидная коляска пролезла? А как можно человеку на костылях открывать одной рукой дверь и на двух костылях успеть туда запрыгнуть??? Вы смеетесь что ли?
@user-wu7ph8xr8p согласен, тяжело. Представил картину, Вы правы. Тогда у нас везде не безборьерная среда
@@AndreyArtemov ну в данном случае это не безбарьерная среда( За обзор отдельное спасибо 🙏
@user-wu7ph8xr8p да, согласен
Норм квартира , многие косяки несерьезны
Тут кому как с косяками, но в целом хороший дом, планировка квартиры. Мне нравяться входные группы и озеление у жк
@@AndreyArtemov там все обои в наклейках. Конечно, пик не будет снимать все обои, перевыравнивать стены и снова клеить обои. Вывод: долгий суд и перевыравнивание с новым подрядчиком? 😬 Со всеми вытекающими. Будет ли стоить того, хотелось бы узнать у этого парня?
@user-ds5ty1oe9q да, это экспертиза на соответствие нормативов и суд, этим и пользуются застройщики. Что не каждый готов в суд идти и без квартиры быть
@@ГогенСомжакриоя сам перекрасил, хотя прораб рабочим сказал перекрасить, но там было на отвали)
Чего радоваться двум окнам на юг, духота будет страшная, а мебель поставить некуда.
Да, окна на юго-запад. Тут каждому свое, да и шторы не кто не отменял
@@AndreyArtemovодно на юг и только одно на юго-запад, солнце часов с 9 и до 23х, тут никакие шторы не помогут, весь угол будет раскалённый, люди будут жить на кондиционерах.
@zarajana в проекте для кондиционера все сделано, нужно только подключить если будет необходимость.
Кто то любит прохладу, а для кого то +26 в квартире норм)
@@zarajanaбудем смотреть наше первое лето, да и лучше быть на улице в жаркую погоду, зато сейчас глаза радуются от солнца в квартире, до этого жили только вечернее солнце попадало, не хватает солнца
Церковь не забыли😅
Какой новый жк без часовни. Мдя. Лучше бы что-то полезное строили..школы,дет.сады.метомодернистское. Не, давайте церкви в микрорайоны новые ставить. Только для кого, молодёжь туда будет ходить?
Школы и сады нужны. Без них тяжеловато
Церковь уже была на этом месте ещё до начала строительства, и если бы не ПИК то не было бы у этой церкви забора, туй, и ровной территории с зелёной травой. Были бы кучи мусора с покосившимся забором из профлиста. Это социальная нагрузка которую взял на себе пик по просьбе Батушки)
@@МаксимПотопнин все грехи за это можно простить Пику🤣
Ээ че так долго
Выпуски каждую пятницу в 20:00
@@AndreyArtemov В жк графика то что в Мурино будете обозревать?)
@qualifiv в планах есть
@@AndreyArtemov, сделайте пожалуйста обзор ЖК Геометрия Зеленый дом
@JesusNowhereTT вот - ruclips.net/video/qANYKvsbxV4/видео.htmlsi=No58F0panScSQ1_8
Сначала думал ох посмотрю, а потом расстроили.
Простите, я заранее выкладываю на всякий случай
Уже 13. У вас усларелая информация
Так снимал когда тол ко 12 стало)
Да, 13, интересно, дальше выше будет?
@@AndreyArtemov возможно)
Я под 15 ипотеку взял только что
Так и до 20 может дойти
@TheMrlideralexcool какой банк?
@@AndreyArtemov Росбанк
@TheMrlideralexcool в Сбербанке 14-15% каждого в отдельности заемщика смотрят
От длинны ванны хочется плакать😢
Смотря какого Вы роста)
Лично я за душ
@@AndreyArtemovнам по 1.65 ванная даже велика и мы еще ни разу не набирали ахаах
Надо зимы дождаться и тогда смотреть, как рабочие будут откручивать эти столбики)) во первых эти столбики превратятся в подснежники, а во вторых будут мерзлыми сосульками
Мне тоже будет интересно посмотреть как будет происходить вывоз мусора в зимний период. Для теплого климата полагаю живая история, а вот для севера покажет зима
вангую: в итоге 1 столбик перманентно будет откручен
Квартира двушка 46 кв.м😢
Как в СССР
мы тоже взяли 46,8. По деньгам, которые одобрил банк только так получилось. Хотя и первоначалка была хорошая( Но у моих родителей была двушка 36,8, жили в 4-ом и не ощущали как-то дискомфорта.
@@AlenaHass в id кудрово продавались такие же планировки, только у кухни-гостинной 2 окна и площадь +- 55 кв м с большим балконом в одной из комнат. Сейчас это считается вторичка, хотя домам чуть больше года. Цена около 10 млн. И если брать ипотеку на вторичку по завышенным процентам, то выбор оцевиден все равно в сторону вторички)
@@AlenaHass а так квартира интересная, светлая, но как по мне маленькая. Если есть доп кладовка и паркинг, то супер) но в видео об этом ни слова. Возможно что-то упустил при просмотре
@@Alex-fy7se мне 46,8 встала в 4 095 000
Квартира без кухни…
Привет Андрей, очередное познавательное видео..
А интересно где для "Пика" производят эти панели????
На бетонном заводе ПИКа?
@@AndreyArtemov
Так завод местный или нет???
Надо загуглить))
@@AndreyArtemov
Да ладно спасибо , сам найду ...
Ну вертикальная разводка отопления это жесть какая-то.
Да и наружная плита хоть с утеплителем, но все равно тонковата..
@leoavdeev1566 с вертикальной разводкой отопления, высотой потолка они конечно посторплись))
А скольско стоит такая квартира ? Заранее спасибо за ответ
На сегодня 2КК от 11 580 267 руб. Нужна помощь с выбором недвижимости напишите мне - wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
@@AndreyArtemov спасибо большое!!