Как выбирать квартиру для себя? Какие риски могут быть при покупке недвижимости?
HTML-код
- Опубликовано: 11 окт 2020
- Как выбирать квартиру для себя? Какие риски могут быть при покупке недвижимости? Как выбрать хорошую квартиру, которая не упадет в цене и в которой будет приятно жить?
Канал Финверсия: / @finversia
- Экономика и финансовые рынки: события, аналитика, эксперты, прогнозы
- Личные финансы. Инвестиции. Биржевой трейдинг
- Обучение и книги для инвесторов
- Финансовая индустрия России
Чек-лист "Что спрашивать у продавца квартиры на осмотре": online.svetlanashishkina.ru/p...
____________________
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: svetlanashishkina.ru/pamyatka
____________________
Присоединяйтесь:
Instagram: / sveta_economy
Telegram: t.me/sveta_economy
Я.Дзен: zen.yandex.ru/sveta_economy
ВК: sveta_economy
____________________
Подписывайтесь на мою рассылку про деньги. Без рекламы, только польза:
svetlanashishkina.ru/subscribe
____________________
Интересные видео:
Как правильно вносить досрочные погашения? • Как правильно вносить ...
Как БЫСТРО погасить ипотеку? • Погасить ипотеку быстр...
Куда вложить деньги, если не на банковский вклад? • Куда вложить деньги, е...
Купить или снимать? Что выгоднее? • Купить или снимать? Чт...
_____________________
Плейлисты:
Квартира в Москве: • Как купить квартиру?
Инвестиции: • Инвестиции
Кредиты: • Кредиты
Пенсия: • Пенсия
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: mynewsletters@mail.ru
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Моя ссылка на AirBnB: www.airbnb.ru/c/svetlanas7011... (дает скидку 2100 руб. на 1-ю поездку)
Скидка 45% на заказ в Elementaree: vk.cc/ahoWWH
То чувство, когда только начала накапливать на квартиру, а ощущение будто завтра иду покупать 🤓
Совет на любителя, но всё же. Я бы рекомендовала снять квартиру хотя бы на месяц в том доме, где хотите купить. Чем ближе она по схожести с вашей будущей (один стояк, например) тем лучше. Такие моменты, как отключение воды на выходных, перебои света, дикие соседи - только при длительном наблюдении можно выявить, к сожалению. Мой личный пример: на нашей стороне дома живёт семья, которая целыми сутками готовит адски пахнущую пищу, окна открыть проветрить нельзя с утра и до поздней ночи. Курящие в окно люди - вообще отдельная история. Такие мелочи могут сильно портить качество жизни даже в самой приятной квартире.
Спасибо за выпуск и чек-лист.
Светлана, обожаю ваш канал и инстаграм профиль за информативность (все четко и по делу) и понятный язык даже для новичков. Спасибо! ❤️
Благодарю за чек-лист!
Отличное видео. Спасибо, что делитесь опытом. 👍
Спасибо, много нового узнала для себя
Благодарю, Светлана! как всегда ценно и полезно🙏
Выпуск супер👍
Хорошее видео, спасибо.
Светлана, с удовольствием смотрю и слушаю вас. Очень хочется услышать от вас информацию о приобретении загородных домов с земельными участками. Вы детально подходите к решению вопросов по недвижимости.
Здравствуйте, спасибо за ценное видео. Буду признательна за чек лист
Я ещё проверяла солнечную сторону, когда искала квартиру в строящемся жилье. Приезжала на стройки с компасом 🙃
Шикарно!Вы осветили все подводные камни,о которых не задумываешься сразу!
Доброе утро. Спасибо за информацию. Совет по монтажу: планы должны различаться крупностью не менее 30% от предыдущего плана. Сейчас это очень бъет по глазам, поскольку переход между планами по крупносити менее 30%.
Квартира со старым ремонтом и квартира убитая ничем не отличается по банальной причине и там и там вы будите делать кап ремонт. Старый ремонт, есть старый ремонт, в первую очередь это проводка, вы в любом случае будите менять трубы. Единственный может быть плюс квартиры в более менее квартире это то, что можете пожить в ней какое-то время, но это сомнительный плюс.
Еще такой совет, который вы не озвучили, хотя были близки. Надо понимать, когда покупаешь квартиру в ипотеку, что будет с ней "на выходе". Сегодня были опубликованы данные, что возросло кол-во обращений о рефинансировании ипотечных кредитов. Что-то мне подсказывает, что еше 9-12 мес и мы увидим бум продаж ипотечных квартир, особенно в регионах. Поэтому, квартиру в ипотеку надо брать абсолютный ликвид, чтобы при любой возможности ее можно было выгодно продать. Что касается цен, то здесь огромные различия между центральными городами и регионами. Льготы на новострой продлили до 21 г., поэтому здесь ценник будет немного расти вверх, а вот вторичка остановится. Ну и важный аспект, о чем уже писала - это ипотечные квартиры на продаже, они будут делать "погоду" на рынке. В регионах цены расти бесконечно не смогут. Цены не упадут, но остановятся
Перепланировку со сносом основания окна очень даже возможна! Но при этом должны быть документы на разрешение данной планировки и акцент на усиление конструкции. Именно так сделали мы. Нам разрешили снести полностью оконный проем (только оконный, некоторые сносят и стены рядом с окном) при этом нас обязали сделать усиление конструкции из железной рамы которая должна держать несущую стену, при этом проем данной стены 70 см. Так что возможно и без подкупов а по закону.
Спасибо за советы! Буду впервые в жизни покупать квартиру ... и на что обратить внимание - было не известно .... теперь - прояснилось
Благодарю!