[계약완료] 매매가격 파격 조절 호재 많은 영화동 건물 통매

수원 영화문화관광지구 인근에 위치한 상가주택 급매
신분당선, 트램, 스타필드 등 각종 호재가 있는 지역으로
향후 지가 상승도 충분히 기대할 만한 지역입니다.
★물건개요★
▶대지면적 : 208㎡ (62.9py)
▶건축면적 : 122.96㎡ (37py)
▶연면적 : 394.13㎡ (119py)
★층별 세대구성★
▶1층 : 상가1 + 주차장
▶2층 : 투룸1 + 쓰리룸1
▶3층 : 투룸1 + 쓰리룸1
▶4층 : 주인세대(복층, 테라스)
▶상가1, 투룸2, 쓰리룸2, 주인세대 구조
★매물 주요 내용★
▶전세대 임대완료
▶상가 제외 전세로 임대로 임대수익은 얼마 없음
▶대출 최대 2억5천까지 가능
▶주인세대 입주 시 (실투자금 4억9천만원 / 월세+관리비 81만원)
★매매상세내역★
▶매매가 : 12억
▶융자금 : 1억4천만원
▶보증금 : 5억7천만원
▶임대료 : 55만원 + 26만원
▶실투자 : 4억9천만원
▶전세대 임대 완료
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