''초신축급 50% 반값!''다가구 주택 투자금 안들어갑니다..게다가 월세 900만원 저라면 무조건 입찰합니다!

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  • Опубликовано: 14 дек 2024

Комментарии • 31

  • @gommulju.
    @gommulju.  2 месяца назад +9

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  • @뉴요커-f7n
    @뉴요커-f7n 2 месяца назад +13

    신탁대출 받아서 90% 말씀하시는듯해요
    단점은 임대 맞추기가 힘들듯합니다

  • @평오전자
    @평오전자 2 месяца назад +16

    신탁대출일때 보증금 2천만원에 임차인이 들어오기 망설여하지않을지. 궁금합니다

  • @스다워즈
    @스다워즈 2 месяца назад +8

    매입한순간
    이자내야되는데
    오랫동안 임대못맞출수도
    있을것도. 감안합시다

  • @류명한-d6m
    @류명한-d6m 2 месяца назад +2

    곰물주님 다가구 수업 받을 때 진행 되던 거라 임장을 가려고 했던 물건이네요~ 기억이 새록새록합니다ㅎㅎ 저는 다음주에 잔금납부합니다 명도 잘 끝내고 초대할께요! 항상 감사드립니다 ^^

  • @t.v5920
    @t.v5920 2 месяца назад +1

    감사합니다 좋은 물건이네요~~^^

  • @향기나무-v6b
    @향기나무-v6b 2 месяца назад +6

    5층 사무실을 어떻게 주인세대로 변경가능한가요?

  • @diget5687
    @diget5687 2 месяца назад +1

    매물이 좋아보이네요.다만. 실거주조건이 필수일듯요.

  • @승리진-t5z
    @승리진-t5z Месяц назад +2

    ●보증금못받고나가는사람들이 점유이전안하주면어떡하나요?

  • @김한-m6b
    @김한-m6b 2 месяца назад +8

    설명 대로라면 괜찮아 보이나 세상사가 말대로 되는 건 하나도 없죠... 임대 맞추는 것도 그렇고 ... 낙찰가도 그렇고... 암튼 잘봤습니다

  • @유-n1b
    @유-n1b 2 месяца назад +5

    임차인들 한명빼고 전부 보증금한푼도 못받겠네요ㅠㅠ 순식간에 신용불량자 ㅠㅠ

  • @supreme6425
    @supreme6425 2 месяца назад +2

    일반 대출로 90% 나오나요? 신탁대출도 아니고...그리고 900만원대 임대료가 저 동내에서 사실상 임대료가 세팅이 될지가. 잘해야 700만원 정도

  • @지나산
    @지나산 2 месяца назад +1

    와 좋네요

  • @김민우-b1y3l
    @김민우-b1y3l 2 месяца назад +2

    ㅋㅋ 최소 15억은 써야낙찰 수익률 안나올듯

  • @user-maranata
    @user-maranata 2 месяца назад +1

    또 변경되었네요

  • @lormansklaxx
    @lormansklaxx Месяц назад

    근저당 이후 들어오신 분들이 9명이나 된다는 건가요?

  • @hjoshua853
    @hjoshua853 22 дня назад

    유튜브에 나오는 경매물건이면 인기없는겁니다 메리트있는 수익성물건이면 이미 날라갔겠죠 ㅋㅋㅋ

  • @100억부자의비밀
    @100억부자의비밀 2 месяца назад +1

    불황일 때 부동산 투자는 미래 황금알을 낳는 거위가 될 것입니다.
    대표님 영상 감사합니다.

  • @hellena4651
    @hellena4651 2 месяца назад +2

    요즘 대출이 어렵다고 하는데
    90프로나 나올까요?

    • @johnpark4154
      @johnpark4154 2 месяца назад

      신탁대출은 가능하리라 보인데요

  • @홍세마리
    @홍세마리 2 месяца назад

    가보겟습니다~

  • @승리진-t5z
    @승리진-t5z 20 дней назад

    ●또기일변경되었네요?
    왜그런지요?

  • @김민규-z9b7r
    @김민규-z9b7r 2 месяца назад

    주택관리업체 연락처는 어떻게 알수있나요?

    • @insoo7777
      @insoo7777 2 месяца назад

      건물내부에 청소담당하는 업체의 작업일지가 대부분 붙어있거나 인근의 업체들 혹은 부동산에 물어보면 어디에서 관리하는지 알 수도 있습니다.
      공공연한 비밀도 아니고, 이 정도는 발품 파셔야죠...

  • @이종화-j9y
    @이종화-j9y 2 месяца назад +1

    대학교 주변이라 임대는 걱정하지않아도 될듯 보이네요

    • @아이타마-z3g
      @아이타마-z3g 2 месяца назад +4

      대학생 수가 엄청 줄어들고 있어요..

  • @홍세마리
    @홍세마리 2 месяца назад

    🐾🐻🐾🐻🐾🐻🐾🐻

  • @원빈스타일
    @원빈스타일 Месяц назад +1

    좋다

    • @gommulju.
      @gommulju.  Месяц назад

      시청해주셔서 감사합니다^^