Видео

복도 벽이 저정도로 페인트가 뜨는 현상이 발생했다면.. 시멘트 내부로 물이 축축하게 들어가서 미세한 크랙으로 이동하면서 뜨게 만든거일수도... 3층 이라면 2층은 데미지가 있음 내부가 멀정해 보이면 전세 주려고 하면 문제가 아니지만... 구멍뚤어서 내시경으로 천장을 확인하고 문제가 없다면 구멍 막고 벽지를 어차피 다시해야하니 하면됨 만약에 천장을 뚤었는데... 곰방이 천국에 고드름 같은 흔적이 있고 물까지 보이는 상태라면 전면적인 공사가 필요함... 매우 좋운 가격에 좋운 물건이지만... 요즘은 저런 경매가 많아지네요 ...

곰팡이 어쩔 ㅠㅠ

집내부를 보여주는사람 흔치 않은데..곰샘의 편안한 카리스마를 어떻게 하면 배울수있나요~~😅

당연히 윗집에서 원상복구비 줘야지

곰물주님 홧팅~~

이더운날 ㅠㅠ좋은영상 감사합니다 고생많으셨습니다😊

더우신데 너무너무 고생하셨습니다. 소중한 영상 잘 보고 갑니다. 좋아요 꾹.

곰팡이 천국이겠네요 허그 포기 물건 저정도 기간 윗집 누수로 모두 곰팡이천지였습니다 천장까지 가라앉아ㅠㅠ

🚩곰물주 경공매 단타 실전반(법원,부동산 동행임장) 👉cafe.naver.com/gommulju/1234 🚩곰물주의 다가구 건물 경매투자반 👉cafe.naver.com/gommulju/48 👉곰물주TV 카페 : cafe.naver.com/gommulju 👉곰물주 인스타그램 : instagram.com/gommulju

저런넘은 좀 패도 정당방위다

이건 거의 중국스러운 냄새가 나는데

저렇게 쓰래기 방치해놓고 이사비용 달라는게 정상인인가 쪽팔려서 도망가는게 정상같음

축하합니다 성공하셨네요 !

물건번호는 왜안알려주죠?

집 뼈대만 남겨두고 집전체를 띁어고쳐야 합니다. 창틀부터 벽지 세면대 올교채 ㅠ

다주택자인 경우~ 법인 설립해서 법인으로 다가구 낙찰받으면 무조건 취득세가 12%인가요~?!? 강의 내용 마지막에 그런말씀이 있으셔서요.

매매사업자 내고 나서 수익이 안나거나 부동산 취득을 안해도 불이익은 없나요? 그리고 입찰에 투찰할때도 그럼 개인이 아니고 매매사업자로 투찰해야 하나요? 아님 개인으로 투찰하고 낙찰이 될경우 그때 개인매매사업자로 돌리수 있는건가요?

지방은 매도가 힘들다고 하는데요. 매도시 팔릴까요?

다가구 신탁대출(7억정도) 먼저 받고 나중에 아파트 청약시 주택담보 대출 나올까요? 반대로는 된다고 아는데 이렇게도 되는지 궁금합니다

👍👍👍👍👍👍👍👍👍 👏👏👏👏👏👏👏👏👏

무조건 믿고 보는. 곰물주 쌤 강의 들어 본 사람만 타 강의보다는 진실성 항상 응윈합니다.

1주택1분양권 상태에서 다가구 낙찰 받으면 개인이건 매매 사입자건 다 3주택 취득세 중과가 맞나요? 다 비조정지역에서요

곰물주님 다가구 수업 듣고 열심히 입찰 중인 수강생입니다~! 낙찰 진심으로 축하드리고 얼른 종잣돈 모으셔서 다가구로 현금흐름 만드셨으면 좋겠어요! 다시 한번 축하드립니다! 곰물주님도 리스펙 ! ^^

아... 이거 제가 패찰한 물건이네요...

멋져요~곧 강의듣게되다니^^ 기대되네요~~~

오!다가구 너무하고싶은데 투자금이 모자라서 엄두가 안났거든요. 단타로 투자금 모아서 저도 다가구건물주되도록하겠습니다!

수강생이 낙찰받았는데 샘이 더기뻐하시는게 느껴져요❤😊

1등!!!

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ㅆ레ㄱ 가 쓰레기집에서 살았구나

이렇게 하고 간사람 어딜가나 그모양 그꼴로 살게 될것이다.

501호 제대로 알박기네 ㅋㅋㅋ

안녕하세요. 영상 잘봤습니다. 보증금이 3억이상이 어떻게 구성되었는지 알려주시면 좋을것같습니다

궁금했던 부분이였는데요~ 어디서도 찾을수없어서 정말 답답했었어요 ㅠㅠ 통쾌한 답변 감사합니다.

말이 둔산동이지 둔산동에서도 외진곳입니다. 임대가 잘 맞춰질지ㅠ

항상 좋은 영상 감사합니다😊 혹시 대출 90프로는 신탁대출을 했을 경우를 가정한 것이겠지요?

다주택자면 법인 설립해서 법인으로 낙찰받아야 세금폭탄 안맞지요?

대출은 원리금 상환이 아니고 거치식으로 가능한가요???

ㅎㅎㅎ 곰물주님 뭔가 씁쓸해하시는표정이 보이는것같아 재미있네요😂😂

와~~ 부럽다 ~~~ 그럼 처음에 넉넉잡고 3~4억은 있어야 12'억짜리 넘볼수있는거군요

안녕하세요 대출로 잔금 해결이 될지 몰라서 도전못했는데요 갖고있는 현금 거의 없고 2천만 정도. 약10억쯤 집1채 있어요 대출이 필요한만큼 다 나오까요?

84가 넘어가니 주택사업자로 했다 이게 무슨 뜻일까요? 😅

저는3주택자라서 투자를 망설이고있어요 저도 다가구주택투자 할수있나요?

열심히 보고 있읍니다 감사합니다~~^^

저희는 집구입하고 청소 하는데 스레기 15톤에 고철 500만원 어치 나옴

🎉🎉

진짜 너무너무 부럽습니다 믿을수 없는 수익률😍😍😍

곰물주님 영상 잘 보았습니다. 촬영에 응해주시고, 낙찰경험담 나눠주신 건물주님 감사드리고..축하합니다!!!

안녕하세요 곰물주님 영상 잘 보았습니다 궁금한데요 근저당 대출이 어떻게 9억이 나올수 있는지 알고 싶습니다.

너무 잘봤어요! ㅎㅎ 공매나 신탁공매로 낙찰받은 다가구 물건도 신탁대출이 나오나요? 근저당 대출 말구요!