스터디카페 같은 독서실 사업에 관심 있다면 권리금 싼 여기 투자 하세요 ~ 독서실 임대 직거래 ~

스터디카페 같은 독서실 사업에 관심 있다면 권리금 싼 여기 투자 하세요 ~ 독서실 임대 직거래 ~
울산시 중구 유곡동 475-8번지 코아 프리미엄 독서실 임차인 직거래.
010-8892-9135
스터디카페 같은 코아프리미엄 독서실 임차인 직거래.
인테리어 비용만 대략 4억원든 독서실 임대.
독서실 사업에 관심 있다면 권리금 싼 여기 투자 하세요.
대략 2억5천만원 정도 벌고 들어가는 울산 독서실 사업.
대단지 아파트 정말 많은 곳에 유곡동 독서실.
유동인구 정말 많은 곳에 프리미엄 독서실.
버스정류장 앞 독서실.
고등학교 바로 앞 독서실.
학원 건물에 있는 독서실.
2~3층 사용하는 정말 넓은 독서실.
총 114석 자리를 자랑하는 독서실.
관리 상태 좋은 #상가 독서실.
장사 잘되는 독서실.
코아프리미엄 독서실.
이번 영상에 소개할 물건은 울산시 중구 종가3길 20에
위치한 코아프리미엄 독서실 임대 직거래 물건입니다.
관리상태 새것 같은 정말 괜찮은 독서실입니다.
2~3층 두 개층을 사용 중이고 층당 평수는 67평
총 134평 정말 넓은 독서실입니다.
인테리어 비용을 대략 4억원 가까이 투자하여
5년정도 운영 중인 독서실입니다.
다른 곳으로 이사가는 이유로 권리금 손해보고 넘깁니다.
주변으로 #대단지아파트 / #고등학교 / #학원 /중구 #복지관 / #회사 /
버스정류장등이 있어 #유동인구 정말 많은 곳에 #잠재고객
많은 위치에 #독서실asmr 입니다.
현재 따로 홍보 없이 운영 중이지만 장사 잘되고 있는
현 성업 중인 독서실입니다.
최고 중요하게 생각하는 운영 가능한 책상수는
2층 1인실 19석 / 오픈 27석 / 다인실 8석/
4인 스터디룸 1석
3층 1인특실 58석 / 4인 스터디룸 1석
총 114석을 자랑합니다.
천장형냉난방기 설치되어 있지만 이용하는 사람들 건강을
생각하여 독서실 전체 바닥난방보일러 공사도 하였습니다.
보일러는 2~3층 각각 한 대씩 있습니다.
환풍시설부터 공기청정기까지 완비된 고급 독서실입니다.
1천만원 상당 키오스크가 2층 복도에 있고 비밀번호 눌러
들어가고 나갈 수 있는 자동문 안쪽에는 안내데스크가
있습니다.
학생들 입/퇴실시 부모님이 확인할 수 있는
알림기능도 가능합니다.
실시간 볼 수 있는 CCTV 설치도 되어 있습니다.
안내데스크 맞은편으로 냉장고/얼음냉장고/정수기/
커피머신/전자랜지/소파 등이 있는 휴게실이 있고
휴게실 넘어에는 컴퓨터와 복합기 사용이 가능한
공간도 있습니다.
남/여화장실이 한 칸씩 있고 깨끗하고 보기 좋은
신발장도 마련되어 있습니다.
비밀번호를 알아야 사용 가능한 1인실이 19석이 있고
넓은 공간에서 여러 명의 사람들이 사용 가능한
오픈석이 27석이 있고 4인까지 이용가능한 스터디룸도
1석 있습니다.
그 누가 본다고 하여도 세련되고 깨끗하고 관리 잘된
최고의 독서실입니다.
3층도 2층과 마찬가지로 비밀번호 눌러
들어가고 나갈 수 있는 자동문이 있고 자동문 안쪽
옆쪽으로 신방장이 있고 그 반대쪽에는 정수기와
남/여화장실 한 칸씩이 있습니다.
3층은 1인특실 58석과 4인까지 이용 가능한 스터디룸 1석
총 59석이 있습니다.
1인특실은 방음공간으로 만들어져 있고 환풍시설과
또 중앙에서 제어되는 냉/난방시설이 갖추어져 있습니다.
각 공간마다 리모컨으로 작동 가능한 조명시설도
되어있습니다.
최첨단 프리미엄 독서실입니다.
개인비품 제외한 나머지 가전제품과 비품 전부 권리금에
포함입니다.
이제 다들 궁금해하는 임대료와 권리금을 이야기 하겠습니다.
임대료는 보증금 1억원에
부가세포함 월임대료 473만원입니다.
처음 서두에 대략 2억5천만원 정도 벌고
들어 간다고 한 이유는 대략4억원 정도 인테리어
비용이 들었음에도 감가상각 생각 하고도
권리금은 1억2천만원밖에 안돼기 때문입니다.
지금 현재 완전 성업 중임을 감안해도 권리금보다는
인테리어와 시설금 가격도 안되는 정말 가격 괜찮은
프리미엄 독서실입니다.
제 마음 변하기 전에 좋은 인연 나타나면 좋겠습니다.
개인이든 부동산이든 누군든 언제든 연락주세요.
감사합니다.
#독서실 #울산부동산 #상가임대 #스터디카페 #전원주택