제가 세금 계산을 정확히 못하지만 소형오피스텔은 임대사업자 넣을 경우 신축이 나을걸요. 원시취득으로 3.16% 취득세 1억이면 316만원 저기에 85%면 2백몇십정도 세금혜택이 있고. 새거라서 내부 옵션도 고장이 적고. 안에 물건들 좀 갈아주면 전부 맞춤형들이라서 몇백은 그냥들어가요. 거기다 사시는 분들이 새집으로 계속 갈아타기를 해서 공실율도 만만치 않고 굳이 구축을 산다면 같은 임대사업자 물건을 몇천을 깎아서 승계하는방법으로 가야지. 아니면 손해가 좀 있을텐데요.
![[Full] 건축탐구- 집 - 어떻게 집이 변하니?](http://i.ytimg.com/vi/zP0WATS32UU/mqdefault.jpg)
![[Full] 건축탐구- 집 - 어떻게 집이 변하니?](/img/tr.png)
![[1220] [마켓진단] 파월 '12월의 찬물' 대내외 악재 속 해법은? ㅣ김홍석 KCGI자산운용 본부장 / 출발증시 / 한국경제TV](http://i.ytimg.com/vi/rLLnCphe33Y/mqdefault.jpg)
![심해지는 양극화 그 중심에 선 '한남뉴타운' [구역별 현재상황 총정리!]](http://i.ytimg.com/vi/A5kaS_Ef0_c/mqdefault.jpg)
![[투자뉴스7] 아듀 2024 증시 총결산! 신년 상반기 주도주 탑3, '이 시점'에 승부난다 / 머니투데이방송 (증시, 증권)](/img/1.gif)
↓ 대구오피스텔 수익률 정리표는 랑부플카페에 올려두었습니다 😚
랑부플 카페 : cafe.naver.com/rangrangland
제가 세금 계산을 정확히 못하지만 소형오피스텔은 임대사업자 넣을 경우 신축이 나을걸요. 원시취득으로 3.16% 취득세 1억이면 316만원 저기에 85%면 2백몇십정도 세금혜택이 있고. 새거라서 내부 옵션도 고장이 적고. 안에 물건들 좀 갈아주면 전부 맞춤형들이라서 몇백은 그냥들어가요. 거기다 사시는 분들이 새집으로 계속 갈아타기를 해서 공실율도 만만치 않고 굳이 구축을 산다면 같은 임대사업자 물건을 몇천을 깎아서 승계하는방법으로 가야지. 아니면 손해가 좀 있을텐데요.
강의같아요 감사합니다❤
감사합니다~
감사합니다.