평택 주택경기 전망, 평택 투자지침 (고덕신도시,브레인시티,지제역,안중역세권,화양지구,평택항,팽성,송탄,소사벌,아파트)
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- Опубликовано: 7 янв 2025
- 👉 평택의 아파트 투자 전망을 한번에!
👉 평택 부동산 시장을 읽는 방법, 주택 투자의 지침서
👉 평택 도시기본계획부터 추세와 순환 포인트를 각 지역별로 이야기 해드립니다.
👉 시기도 길게, 범위도 크게 이야기를 드렸습니다. 개별적 투자는 직접 하시길 바랍니다.
👉 직접투자, 간접투자 1000회가 넘는 부동산의 전문가, 대부기가 들려드리는 부동산이야기
직접 개발도 하고, 분양도 해보고, 사보기도 하고, 관리도 해보고, 가격도 높여서 팔아도 본 대부기가 들려드리는
경험자 혹은 전문가 입장의 부동산 이야기
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진짜 좋은 분석입니다. 유튜버 중에 가장 정확하고 신뢰도 있는 영상입니다.
좋은 영상 진심으로 감사드립니다.
와우!
오늘 처음 영상 봤는데요
대박입니다!!
엄청 도움 되네요 구독 눌렀어요
감사합니다~♡
전체적으로 좋은정보인거 같습니다 감사합니다
평택에대한정보 많이 알아갑니다 감사합니다
20대때부터 경제공부를하여 200만원되는월급으로 말씀하신 1기신도시 투자하여 억을벌고 이번에 하늘채 투자했습니다. 정말고수님의 조언을 방구석에 누워서 들을수있다니 정말좋은세상이네요..!
진정성있는 말씀 잘듣고 갑니다
항상 잘 보고 있습니다. 많은 도움이 됩니다. 앞으로도 평택 이야기 많이 부탁드립니다^^
평택에 관한 개발 정보를 요약해서 들을 수 있었습니다. 유익한 영상 올려주셔서 감사합니다!
지제 서쪽편에 개발확정됬는데 지금도 유효한가요
항상 좋은 분석 잘보고 있습니다. 많은 도움이 되어 감사드립니다.
정성스러운 영상 감사합니다
교통은 국가적사업입니다. 인프라랑 비교대상이 아니지요. 지제역은 고덕같은 인프라구축이 가능해도 고덕은 지제같이 교통이 뚫릴수 없습니다.
깊이 있고 정성스러운 분석과 해석 감사합니다.
고덕신도시에 관심이 있어서리.. 대부기님 영상 잘보고 도움이 많이 됩니다
감사합니다🙏
잘보았습니다 감사합니다
좋은 정보 감사합니다~^^
서평택은교통이전혀개선안되는지역, 38국도정체10년, 10년동안교통그대로인지역이지요,
공감가는 예지력 절반 인정. 미래는 누구라도 모르죠~^^
이곳에 살고 있으니
더관심갖고 영상보고있습니다
대쪽같은 분이시네... 구독 좋아요 누르고갑니다
진짜 좋은 분석 감사합니다 일리가 있는거 같아요 지제는 투자자들이 좀 많이 들어간 거 같긴하더라구요..
얕은 지식만 있는 상태서 친척 어른 추천으로 고덕 상가 선분양..유투브로 후공부 중입니다.ㅎㅎ도움 많이 됐습니다^^
굉장히 폭 놃은 시야를 가지고 계시구나~ 라고 느꼈습니다. 영상 보면서 많이 공감할 수 있었습니다. 항상 좋은 영상 정확한 분석 해주셔서 넘 감사합니다.
고덕신도시 추첨재당첨되어 기쁩니다
용죽지구 가 떠요~ 푸지 평중확정까지 돈 여유가 많으면 고덕.지제 아니면 용죽지구 푸지
이번에 친형이 EBC1청약이 되어서 넘좋아하는데 공유해서 보여줘야겠네요 상가부터 주택까지 대부기님의 넓은 식견이 존경스럽네요
칠원동 동문디이스트5단지 역세권이라 할수 있나요?
7월 공공분양a54는 괜찮을까요~?
조언 부탁드립니다~!
정말 전문가시네요~^^
좋은 정보 감사드리고 그런데 30년 넘은 효명아파트와 한양아파트의 재건축가능성은 어떻게 보세요?
전반적인 흐름 뿐만 아니라 상세한 전망까지 유익한 설명 감사합니다.
혹시 고덕신도시의 가격 리딩은 ebc 쪽으로 생각하시는지요?
그리고 개인적인 질문으로는 고덕 반도유보라 크레프트는 어떻게 보시나요? 답변 부탁드려요
안녕하세요 대부기님
저는 2단계 아파트 초기 미분양
일때 리슈빌 조망권 보다 파라곤
에듀포레 학군 특히 국제대학교
를 결정 했는데 2차 아파트 입지
조건과 전망에 대해서도 영상
부탁 드립니다
평택에 관심있는 외부에서 보는 객관적인 분석과 매우 흡사하네요.
무조건 적인 찬양, 하락이 아닌 아주 현실적 분석 이지만, 여러 본인 이익관계가 얽혀있어 받아들이지 못하는 분들도 많은게 안타깝네요.
소름 돋는 분석
추천하고 공유하고 갑니다.
그런데 지제역 서쪽이 개발되네요 ㅎㅎ
하긴 저땅을 놔둘리 없으니...
지제쪽 요즘 집값이 요동을치네요 힐스테이트도 6.4에33평거래 더샵파크2도 33평5.9천에 실거래되었네요 지제랑 고덕이 같이가리라봅니다 물론 더샵시티는 10억을향해가구요
지제역 센시도 믾이 가겠죠
공감합니다. 평택은 서울 근접으로 서울 출퇴근을 위한 도시가 아닌 평택내 삼성을 중심으로 직주근접에 가장 살기좋은 곳이 가장 비싸게 될 것입니다. 그게 고덕으로 보고있구요. 고덕에 10만명 이상이 살게될텐데 그 쯤이 되면 고덕의 압도적인 규모와 힘에 의해 평택 집값은 움직일거라봅니다.
지제역 더샵센트럴파크1블럭 지금들어 가도 괞찬을까요? 생각보다 너무많이 오른것 같은데요... 고민중입니다
좋은 분석 항상 감사드립니다.
당연 고덕이 평택의 중심 이건 말안해도 맞음
지제역은 천안 사람들도 접근 하는곳이고 동탄 에서 평택사업장직주로 많이들 지제역 근처를 샀네요
지제 고덕 모두 좋아 보이네요.
진위면 동천리는 어떤가요?
평택화양지구 서희스타힐스에
관심있습니다
여의도 크기로 신도시로 개발 된다는데 괜찮은거 같아요
소사동 효성해링턴플레이서는 괜찮은가요?
매매해야 할까요?
평택향 오셩파크쪽은 투자해도 될까요
평택향에 오션파크요
지제쪽입니다. 흥미롭게 들었습니다~! 최종적으로는 고덕이 좋은 곳이될것이라는 의견과 그 근거 흥미롭게 잘봤습니다~!! 다만 유튜브에서 말씀하셨듯이 나중의 일이고 10년 안쪽에서는 지제세교가 고덕에 밀리지 않을거라고 생각이 됩니다~!! 고덕이 공원도 많고, 상업시설도 예정된게 많지만 고덕의 공급물량을 생각하면 10년내에는 밀리지 않는다는 말이 틀린건 아니겠지요~~ 아 물론 동삭동은 제외입니다~~ 역세권이 아닌 곳은 더 밀릴거라 생각이 됩니다~! 고덕-지제같이 잘됬으면 하는 바램입니다~!
누가 물어보면 이렇게 대답합니다. 당신이 평택에 산다면 어디에 살고싶어요? 저는 고민없이 신도시요 합니다.
고덕2단계 두자했는데 잘했다 싶네요 ^^
지제역 앞에 공장들많은데.. (세교 공단?)진짜 바로 옆에 지제자이 생김... 그공단이 없어지면 딱 좋을텐데ㅜㅜ 없어질까요?? ㅠ 이마트 옆에 고물상 같은것 도있고요..
저도 지제 자이 청약 고민중인데.. 실거주라면 고덕이 나을듯 싶네요
평택도시인줄알 았는데 진짜 완전 촌구석 평택역 근처는 도로도 좁고 가기도 싫어요..
근데 나만 그렇게 생각한게 아니고, 다른 외지인도 그렇게 생각하더라고요
좁ㄱㆍ
그리고 집값좀 오르면 팔고 나중에는 고덕으로 넘어가겠다는 평택사람들도 많아요
평택의 가능성을 보고 고덕 1채, 지제역 더샵센트럴시티 1채 분양을 받았습니다.
이런 유동상 장세에, Risk 을 덜기위해 지제역 하나를 처분하는것 어떻게 생각하십니까
좋은 투자를 하셨네요. 둘 다 보유하고 있으시면 좋겠지만 한세대 명의라면 종부세 영향을 벗어날 수 없을겁니다. 제 의견은 이미 영상에 있으니 참고만 하시고, 좋은 결과가 있길 바랍니다
풍경채 3차 당첨 되었는데 향후 전망이 어떻게 될까요?
고덕이랑 지제랑 왜 싸우냐...EBC2 청약 넣어보고 떨어지면 영신자이 넣을 거임...제발 하나라도 당첨되게 해주세요......ㅠㅠ
저도 고덕신도시에 아파트를 분양받았는데 이 영상보니 기분이 좋네요.수년후 얼마나 오를까요.생각만해도 좋네요
저도 고덕이 뜰거 같은데 갭이 너무 커서,,,
ㅡ3
이 분도 전문가세요?
화양지구 지주택 가입할까하는데 갠찬을까요?
지제역 좋네요~~
지금 지제역앞 센시티 힐스는가격상승폭은 보고 영상 올리시는지요?ㅋㅋㅋ
과연 평택 교통의 중심인 지제가 10년후에도 고덕을 못올라설거란 예측에서 피식 웃고 갑니다 ㅎㅎ
굿
교통은 딱 동탄까지죠 지제는 천안분들이 봤을때나 좋아보이는거고요
역시 평택은 고덕신도시 였네요
부동산전문가가 아니고 고덕 투자자 같아보여 안타깝네요..잘봤습니다.
투기꾼들이 설치는 세상 1가구 2주택 이상 세금 폭탄 때러야 된다
전세는 누가놓나?
추세추세 ㅋㅋㅋ 그놈의 추세 ㅋㅋㅋㅋ 청약 아무대나 넣으세요? 굉장히 위험한발언..
현장뛰시는업자는아니네유~~ 지금 상황을 잘 모르시는듯...;;
좋은 정보 감사합니다 ^^