🏡 사람이 '사는 것'이 아닌 '사는 곳'을 찾아 드립니다. 집공략 문의 사이트 : houseattack.co.kr/?code=youtube 📞 집공략 집 문의 : 010-5888-4020 집공략 부동산은 📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다. 📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다. 📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다. ✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 집공략 인스타그램 👉🏻 instagram.com/all_about_house__ 출연신청 및 문의 👉🏻 munleehan333@naver.com
그냥 빌라 대신 주택을, 신축 대신 구옥을 가면 됨. 사당동인데 2020년에 1억2천 구옥 주택 원룸 구해서 현재 와이프랑 문제 없이 살았고, 퀸사이즈 침대, tv, 냉장고, 가스렌지, 아일랜드 식탁 놓고도 집에서 폼롤러 할 수 있을 만큼 공간 나옴... 다음달에 2억짜리 10년 좀 넘은 빌라 투룸으로 이사하는데 실평수 17평임... 그냥 신축빌라 대신 관리 잘된 구옥가는게 더 좋음
저희 애가 한달전에 1.5층 원룸 전세9천에 얻긴했는데, 보여주시는 방보다 더더 작고, 옷장도 반통짜리 하나 겨우 있고 지어진지 15년쯤 된 전철역에서도 먼~~~~곳에 있는 대학가 집이에요. 저렇게 깨끗한 신축에 옷장도 제대로 있고 하면 1억3천정도 될 수 밖에 없겠죠.현실 맞습니다.
아니라고 하는 사람들은 진짜 집구하러 안다녀봤거나 서울 문턱도 안밟아본 사람들... 지난 5년동안 서울 집값 2~3배 뛰어버리고 덕분에 전세도 훌쩍 뛰어버림 가격만 올랐으면 다행인데 전부 반전세 월세로 돌리면서 매물 자체가 증발한 상황임 이꼴나버리니까 청년층 자산/수입으로 절대 집 못구한다고 난리나서 중기청/청년대출 팍팍 풀어버렸는데, 집주인들은 "어차피 대출 되시잖아요 ㅎㅎ" 이러면서 대출 풀린만큼 전세값 올려버렸고 서울만 오른것도 아니고 수도권, 광역시도 다 마찬가지임 인천 원룸도 5년 전 거래가 3천짜리 전세가 나온지 보름도 안되서 6500에 계약되는 세상임
1인가구가 작은집을 선호 하는게 아니라, 1인가구용은 저딴식으로 밖에 안 만듬 저게 어떻게 원룸인가 부엌 하나에 제로룸이지 이걸 원룸이라 부를려면, 흔히 투룸이라 부르는 방2개 있는 방들은 저정도 되는 주방 공간에 방2개 있는 구조라서 쓰리룸이라 불러야 말이 됨 양심없는 것들이 제로룸 만들어놓고 원룸이라 부르지 말았으면 좋겠다
난 이상하게 신축은 안땡겨;; 전세 사기 당하는 사람들 대부분 보면 신축 빌라가. 많은거 같고..그리고 층간 소음에.. 기타등등 개인적으로 안땡김 .. 난 저번에 보여준 구옥 단독 그런 집들이 제일 좋음.. 좀 불편하고 춥더라도.. 저런 집들이 1억대라는것도 짜증나고 ㅋㅋ 나도 서울 살지만 ㅋㅋ 집만보면...좆같은 게 서울인듯 ㅋㅋ
진짜 전세집 알아보겠다고 일주일 내내 서울 매물 알아본 결과 이 영상 틀린게 아님 전세값 굉장히 높음 다만 저런 원룸은 진짜 기본 원룸이라 어느 부동산 봐도 저런 방 차고 넘치는거 알 수 있음 그러니 덜컥 보러가서 계약하지말것 진짜 손품 발품 잘 뛰어보면서 자기가 살고 싶은 방의 조건을 구체적으로 정하고 포기할 걸 정해서 잘 보고 들어가야됨 (신축,구축,샷시,옵션,화장실,인근 상가,교통편,언덕여부, 원룸 투룸 이정도는 정하고 방 찾자) 근데 그런거 다 따져도 양심터진 가격대긴 함 1억 넘게 내고 원룸 갈거면 서울 왜 살아야되는지 진짜 현타옴…
![[지식뉴스] 서울의 부족한 입주물량...집값 어디까지 흔들까, 전세값 상승의 진짜 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/uCHNwyoSKf0/mqdefault.jpg)
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집공략 부동산은
📌 공인중개사뿐만이 아닌 집공략 담당 변호사, 법무사와 함께 계약을 도와드립니다.
📌 집을 계약하시기 전 좋은 집인지 안좋은 집인지 23가지의 체크리스트로 선별을 합니다.
📌 부동산 중개인들만 볼 수 있는 매물전산을 고객님들에게 '오픈' 해드립니다.
✅ 네이버에 "집공략" 검색시 홈페이지가 나옵니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
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👉🏻 instagram.com/all_about_house__
출연신청 및 문의
👉🏻 munleehan333@naver.com
그냥 1억 아끼고 고시원에 사는거 추천
멀쩡하고 평범한 집 보고싶었으면 이 채널 안 봤지 ㅋㅋ
멀쩡해도 봤음 ㅋ
멀쩡하고 평범한 집 특) 2억넘어감ㅋㅋ
저게 멀쩡한 거임..
@@김세윤-h4l 개뻥 임 요즘전세 많음
@@이주영-d7y2l 그럼 아저씨가 더 싸고 괜찮은매물 찾아다니면서 소개해주는 영상찍어서 올려주세요~
저게 현실이 아니고 발품 안팔고 호구 당하면 저런 집 구하는 거임. 서울에도 얼마든지 괜찮은 원룸 있음. 제발 집 구할때 실제로 많이 돌아다녀야함.
진짜 방구하러 다녀보면 앎 양아치처럼 설계해놓은 곳 개많음
그냥 빌라 대신 주택을, 신축 대신 구옥을 가면 됨. 사당동인데 2020년에 1억2천 구옥 주택 원룸 구해서 현재 와이프랑 문제 없이 살았고, 퀸사이즈 침대, tv, 냉장고, 가스렌지, 아일랜드 식탁 놓고도 집에서 폼롤러 할 수 있을 만큼 공간 나옴... 다음달에 2억짜리 10년 좀 넘은 빌라 투룸으로 이사하는데 실평수 17평임... 그냥 신축빌라 대신 관리 잘된 구옥가는게 더 좋음
와 진짜 햇빛 조금 들어온다고 돈 더 받는게...
5평 미만의 원룸 신축은 이제 금지해야 합니다. 5평도 좁은데 그거보다 작으면 사람답게 살 수 있는 크기가 아니에요...
딱잠만...자요...ㅠㅡㅠ...
6평 미만으로 바꿔야댐 솔직 7평 이상은 되어야 어느정도 사람 살만하지
그 아래는 십 너무 좁아
옳소 7평미만으로 하자
이런 생각이 참 위험한게 그러면 이 정도 방 구하는 사람들은 아예 방을 구할 수 없게 됨. 실제로 7평이상 되는 원룸 널렸는데 왜 안 가나? 비싸서 그렇습니다.
사실 저도 7평이 맞다고 생각해요. 다른 많은 OECD 국가들의 1인 최소주거기준은 7평을 넘어가는데, 우리나라는 해당 기준도 4.5평정도로 너무 낮은데다 그것조차 안 지키는 집이 있으니 ㅋㅋㅋ
어제 전세로 보고온 집이랑 비슷한데, 저런데서 어떻게 사냐 인간다운 삶이 어떻고 하는 댓글 보니깐, 다소 현타가 온다.. 난 그냥 뭐 이정도면 평타지 하고 있었는데
저희 애가 한달전에 1.5층 원룸 전세9천에 얻긴했는데, 보여주시는 방보다 더더 작고, 옷장도 반통짜리 하나 겨우 있고 지어진지 15년쯤 된 전철역에서도 먼~~~~곳에 있는 대학가 집이에요. 저렇게 깨끗한 신축에 옷장도 제대로 있고 하면 1억3천정도 될 수 밖에 없겠죠.현실 맞습니다.
그 몇년전에 신촌인가.. 대학가 근처 한끼줍쇼 했는데 다가구빨간 건물 1층 조그만 철문열고 들어가는집이 방1칸 부엌 협소.. 보증1천에 월50이더라구요.. 방송된지 꽤 오래된경우인데 대학땜시 자취하는데 월세땜시 휴학하고 알바하는 현실이 슬프더라구요ㅜㅜ
역시 서울이라 비싸네요ㅜㅜ
대학가 원룸촌일수록 더 창렬임 기숙사 짓는거 반대하는 새끼들만 봐도 돈독오른게 딱 보이잖아
아니라고 하는 사람들은 진짜 집구하러 안다녀봤거나 서울 문턱도 안밟아본 사람들...
지난 5년동안 서울 집값 2~3배 뛰어버리고 덕분에 전세도 훌쩍 뛰어버림
가격만 올랐으면 다행인데 전부 반전세 월세로 돌리면서 매물 자체가 증발한 상황임
이꼴나버리니까 청년층 자산/수입으로 절대 집 못구한다고 난리나서 중기청/청년대출 팍팍 풀어버렸는데, 집주인들은 "어차피 대출 되시잖아요 ㅎㅎ" 이러면서 대출 풀린만큼 전세값 올려버렸고
서울만 오른것도 아니고 수도권, 광역시도 다 마찬가지임
인천 원룸도 5년 전 거래가 3천짜리 전세가 나온지 보름도 안되서 6500에 계약되는 세상임
집 주인들이 양아치들이 많아요.. 고작 저런 짜투리 햇빛들어오는걸로 천만원.. 컨디션이 안좋은 방을 싸게 내놓는 느낌이 아니라, 이 방을 정상가에 두고, 다른방들은 올려쳐서 받는느낌
저게 사람사는곳인가? 1억1천이 저게뭐꼬? 부동산 투기꾼이 나라 망쳐놨네 이러니 젊은사람들이 결혼도 안하고 애기도 안낳고 혼자살지.
이런집들 법적으로 못만들게해야한다 진짜악랄하네 집주인
이 분 말이 맞음. 이게 현실임.
1인가구가 작은집을 선호 하는게 아니라,
1인가구용은 저딴식으로 밖에 안 만듬
저게 어떻게 원룸인가
부엌 하나에 제로룸이지
이걸 원룸이라 부를려면,
흔히 투룸이라 부르는 방2개 있는 방들은 저정도 되는 주방 공간에
방2개 있는 구조라서 쓰리룸이라 불러야 말이 됨
양심없는 것들이 제로룸 만들어놓고 원룸이라 부르지 말았으면 좋겠다
4호선 초역세권 산본역아파트 전세 얻자.
1억1000만원이면 18평에 초역세권 아파트 전세 구할수 있을듯.
형 오늘 좀 진지한 것 같아요. 이번 영상은 너무 유익했어요!
좋은집을 구경시켜줄 때 싸인좀 주실수 있나요?
좋은집은 오른쪽 코를 후벼주세요. 이건 좀 아니다 싶으면 왼쪽 코를 후벼주세요.
요즘 1억이든 천만원이든
별거아닌것처럼 된세상이네..
이곳은 그냥 재미로 보는곳
이사람한테 부동산 의뢰는 절대 못할듯
뭘해도 거지같은 집만 찾아 보여줄듯
봉천동 살고 있는데 진짜 구진매물만 골라보여쥼 이분은
란박사님은 이제 안 나오시나요?
진짜 서울에 자가로 집 있는게 스펙이네.... 저정도 방이 1억이라니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 서울살이 무섭네요
당연한 말씀
웃기긴하죠.. 원룸이라고 구경왔는대.. 내방보다 작거나 내방만함 ㅋㅋㅋ 더구나 난 엄마가 세탁 청소 밥까지 무료제공해주는대..
우리집이 7평정도되는 원룸인데 관악구 봉천동 서울대입구역5분거리에있는데 전세가 7천인데 ...잘구하면 잘구해지던데
1억원에 원륨이란거자체가 말이안되는거아닌가...
영등포역 근처사는데, 영등포가 신림보다 더싼데.. 뭘자꾸 비싸다는거지..
참고로 여의도 지하철 1정거장 위치입니다.
전세보증보험 들어집니까?? 안될 것 같은데여?? 경매 넘어가면 받지도 못할 돈. 저런곳 1억 넘게 주고 전세로 왜 들어갈려는지요. 소액임차인 보호 받는 금액 만큼만 보증금 넣고 월세사는게 정신적 경제적으로 훨씬 이득.
현실은 맞지만 저런집만 있는거 아님;
지옥인가??? 굳이 지옥 안가도 되겠다....서울 원룸이 바로 지옥 그자체다....
1억 정도는 중기청이나 카카오 전세 대출로 쉽게 빌릴 수 있으니 집주인들은 그냥 3천, 5천만원대 원룸이라고 생각하라고 세 내주는듯
청년들 비용 덜어주려고 이자 싸게 대출해줬더니 집주인들은 보너스라고 생각하고 기본 가격 깔고 올려버림. 이를 악용하는 집주인들이 잘못한걸까 아니면 청년들에게 싸게 대출해준 나라 잘못인걸까?
저기 들어갔으면 침수됐겠네;
닭장이 되어가는 요즘 원룸들..
뭔가 오늘 건 웃음기 빼고 진지하게 하신 듯. 이상한 댓글이라도 달렸었나...
장염 걸렸었음 웃으면 안되서..
@@집공략 ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울은 진짜 헬이야 서울 근교에 집 구하고 지하철로 출퇴근하는 고통을 감수하고 말지 평수가 감옥 수준이네
거짓말 안하고 요즘 신축 전세 찾아보면 다 저런 식입니다,,눈 낮춰서 구옥 가거나 월세가 오히려 합리적이라고 생각해요
형 오늘 화났어???
평수넓은 빨간벽돌집 이런데보다는 작아도 저런집이 나은듯;;
이유는 보일러가동시 따듯해지는데도 오래걸리고 같은 시간 가동한다 치더라도 가스비가 더 많이나옴
비록 모양새는 작아도 혼자살거면 신축이 나음;; 그리고 옛날 빨간벽돌집은 진짜 추움;;
전쟁으로 수도가 바껴야하는 수준인데 ㅋㅋ
은행이 전세대출 너무 쉽게해주고 심지어 중기청전세대출은 금리 1.2%인가지 싶은데, 개나소나 다 1억대출해주니까 저가격에 저런집이 탄생하는거임
일단 중요한선 전세대출 1억까지는 그냥 다해주니 니집이고 내집이고 일단 전세 1억부터 시작ㅋㅋㅋㅋ
삼성동 투룸빌라 전세 6억주고 들어왔습니다. 5억만 더 쓰면 투룸도 가능합니다.
신림이 다들 싼줄아는데 서울에서도 비싼축에 속하는데ㅋㅋㅋ강서나 강북가셈 훨씬쌈ㅋㅋㅋ
^^
서울에 안 살아본 사람들이 댓글다는건가....
아니면 부모덕에 돈 많은 백수시키들이 댓글다는건가...
솔직히 말해서 집공략 채널은 사회초년생이 견문을 넓히는데 도움을 주는 듯
1억이 솔까말 작은돈은 아닌데...ㅜㅜ 1억으론 그래도 인천에선 투룸구축빌라도 가능한데ㅜㅜ휴....헬서울
이게 사람사는 집이라고는 믿어지지가 않네.
참..서울 원룸 가격이..
뼈아픈 현실 이네요
이러니..결혼은 꿈도 못꾸죠
둘이 싸웠어요? 이번영상 캐미안조음…
왜냐? 둘다 진지함……..
서울에서 도대체 어떻게 사노
1억원 지하 전세 사는 사람 있을까요?
두분캐미땜에 잼있게보는데 가격대보면 너무씁쓸해져요ㅋㅋㅋ 그래뚜 잼있따눈~~~ㅋ
진짜 서울은 너무 쓸때 없이 비싼대..
서울서 집구해본 분들은 인정...현실입니다.
공용면적도 개뿔없는데 실평수 4평이 1억 4천 평당 3500 ㅋㅋ 고급아파트 가격과 맞먹네 ㅋㅋㅋ
암울한 현실..
계약이 잘되는데 한건물에 방 3개나 공실인가?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어짜피 저런 방 구하는 사람들 좆소에서 일할텐데, 저 금액이면 지방 아파트 구매 하고 그 동네 좆소 다니겠다 ㅋㅋㅋㅋ
저렇게 내놔도 들어가니 저 가격받는거죠...
재택늘고 기술발전으로 인구 분산되야 합니다.
팩트) 관악구가 강남, 사당, 영등포 이런 라인에 가까워서 수요가 많은거지 . 실제로 관악구보다 더 저렴한 지역은 노원, 중랑, 은평구 이런데 많음 ㅇㅇ 그런데 여긴 ㄹㅇ 교통편 개불편하고 관악구보다 낙후된 곳들이 안가는것뿐 ㅋㅋ
어차피 취미생활 돈만나가고 자리만 차지하니 진짜 월급노예처럼 사는 인간이라고 하기도 뭐할 인간들이 사는곳...
1억 4천에 교통편 좋은 서울 원룸에 사느냐. 1억 4천에 교통때문에 좀 피곤하지만 남양주 거실에서 축구가 가능한 넓은 3룸 빌라에 사느냐.
출근 거리 퇴근거리 차든 대중교통이든 몃달 몃년 해보면 알게될거에요 ㅜ
금전 적이고 그런거 떠나서 집 갈때마다 피곤하고 출근할때마다ㅜ짜증난다 라는것을요
핫플레이스를 포기하면 됨.
난 이상하게 신축은 안땡겨;; 전세 사기 당하는 사람들 대부분 보면 신축 빌라가. 많은거 같고..그리고 층간 소음에.. 기타등등 개인적으로 안땡김 .. 난 저번에 보여준 구옥 단독 그런 집들이 제일 좋음.. 좀 불편하고 춥더라도.. 저런 집들이 1억대라는것도 짜증나고 ㅋㅋ 나도 서울 살지만 ㅋㅋ 집만보면...좆같은 게 서울인듯 ㅋㅋ
사람은 겁나 몰려있고...... 집도 작아지고
이정도면 다른데에서는 더 저렴하개 살 수 있다는거죠
이 채널 재미로 보는데 ..댓글 다는 사람들 보면
서울 상황을 전혀 모르는 거 같은 분이 많음
서울살고 구축 도배장판 잘한곳 가면 저거보다 사람답게 살수있는 평수 구할수 있음 ㅋㅋㅋ
신축 풀옵션 이거에 왜 집착하는지 이해를 못하겠는데
지방사람들인갑죠
어이없지만 어느 순간부터 방 한칸이 1억이 되어버림.. 그것도 답답한 크기의..
지방에1억5천 전세면 진짜럭셔리한아파트에서 지낼수있는데 서울은 고시원보다 쪼금나은정도네...서울집값 미쳤구만...
방은 고시원방 만한데 주인또라이 아닐까요?ㅋㅋ
오늘은 왠지 현실을 알려주시는거 같아서 그런지.. 두분다 평소보다 진지한 모습이네요
낮은 이율에 전세자금대출 청년대출 이런 상품을 사용하니, 전세가가 더 높아지는 것 같아요...
방 구하러 많이 돌아다녀봤는데 저정도면 진짜 컨디션 좋은겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반지하원룸이1.1천은 오바다
독산동으로 오세요 ~ 버스 2~3 정거장으로 구로디지털단지 바로 갈 수 있고 저 집보다 2배 더큰방 1년6개월전에 전세 6천에 계약했습니다.
진짜 전세집 알아보겠다고 일주일 내내 서울 매물 알아본 결과 이 영상 틀린게 아님 전세값 굉장히 높음 다만 저런 원룸은 진짜 기본 원룸이라 어느 부동산 봐도 저런 방 차고 넘치는거 알 수 있음 그러니 덜컥 보러가서 계약하지말것
진짜 손품 발품 잘 뛰어보면서 자기가 살고 싶은 방의 조건을 구체적으로 정하고 포기할 걸 정해서 잘 보고 들어가야됨 (신축,구축,샷시,옵션,화장실,인근 상가,교통편,언덕여부, 원룸 투룸 이정도는 정하고 방 찾자) 근데 그런거 다 따져도 양심터진 가격대긴 함 1억 넘게 내고 원룸 갈거면 서울 왜 살아야되는지 진짜 현타옴…
서울의 현실... 오늘도 알찬 영상 감사합니다 ^_^
화장실도좀 보여주고 방마다 창문도 한번씩열어봐주고하지
집리뷰면에서 조금아쉽다 영상은잘봤습니다
수도권에 사는 것이 이젠 특권이 되었네요
송파는 2억줘도 원룸입니다.ㅎ전세 매물도 없다 보심 되구요.
점점 살이빠지시는듯해요
생각좀해보세요...원룸은 매매가가 올라가질않읍이다,,감가상각은계속되고,수리비도만만치않고,,돈이어디서 나옵니까 ? 원룸지어 전세놓는 착한임대인이 되어보세요...멍청이입니까 ?
2억은 넘어야 7-8평 봅니다
집이 모길래 ㅠㅠ
음.. 댓글 쭉보니까 신축 풀옵션 이런거 관심 없으면 아직은 살만하겠구만
화곡역 6~7분 거리에 반지하 3룸 전세가 1억4천이던데...
실제로 구하다보면 이집도 좋아보이는 마법...
근데 20년30년 뒤에 인구 붕괴되면
저런집들은 가격이 어찌될런지..
진짜 집보러 다니면 저게 현실임...
울집보다 훨씬 비싸네요ㅠㅠ
진우씨 왼팔 부근에 카메라 불량화소 엄청 거슬림
돈만 받아처먹으려고 하는건 극혐
방 왤케 작아... 저러면서 1억? 참...어이가 없네여...
강북으로 오면 신축까진 몰라도 최소 저거 두배이상 집 들어갈수있다 원룸 촌이면 오히려 개비쌈
돼요 가 맞는 표현입니다!
ㅋㅋㅋ참 안타까운 현실이다
진짜 서울은 저렇게 살아야 하는구나 1억5천이면 비수도권 30만 인구 지역에서는 20평대 아파트 전세가격인데(물론 15년 ~ 20년 된 아파트지만)
청주나 인천가면 18평 아바트 매매도 가능한 가격입니다 ㅋ
서울 살기 힘드내
서울 이곳은 이란 노래가 생각 나는 현실 인듯요
저런 작은 원룸보다 차라리 넓은 구옥이 낫다고 생각하는 사람은 저 뿐인가요?
지방에 사는 사람으로서 월세는 서울이랑 큰 가격 차이 없고 1억 부터 시작하는 집들 크기나 상태가 차이 많이 나네요. 지방은 사람 없다고 난리인데 우리 동네만 해도 신축 아파트 단지 4개 정도 건설중;;
서울안사니가 그만합시다. 토쏠리니가 굳이 서울가서 왜사냐?서울이라서?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 에혀 짠한 인생들이다
중소기업청년전세대출 1억은 쉽게 받는다는걸 주인들도 알고 있어서
기본1억은깔고 전세금 책정함
신림역 근처 좀 해주쇼
지방에 가면 저돈이면 30평대 아파트 가격임~ 제 친구들 청주하고 아산에 사는데 둘다 2억 얼마에 25~30평대 신축 아파트 매매해서 살고 있음 경기도 포천만 가도 매매가 4천짜리 구축 아파트도 있음