매매가 3천만원 다운 !! 실거주 추천 드리는 관리 잘된 깔끔한 산남동 다가구주택. 실투자금 2억 후반 매매 가능합니다.

💜매물번호 24-59💜
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010 2740 2497
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✍물건지 정보
• 소재지 : 청주시 서원구 산남동 1145
• 사용승인 : 2010.01.06
• 대지면적 :207.5㎡ (62.8py)
• 연면적 : 99.9㎡ (330.2py)
• 용도지역 : 1종일반
• 층수 : 3층
• 주차수 :
• 방향 : 동향 (주 거실 창 기준)
• 구조 : 철근콘크리트
• 난방 : 도시가스
• 입주일정 : 매도인 문의 결과 본 주택을 매도 후 그 금액을 가지고 새로운 주택을 취득해야 하기 때문에
현재 입주 일정은 매도인도 알 수 없으며 계약시 서로 협의로 결정키로 함.
✍건축물 용도 : 단독주택
• 1층 27평 - 원룸 2, 투베이1
• 2층 38평 - 투베이2, 투룸1
• 3층 36평 - 주인세대 쓰리룸
• 옥탑 - 원룸
(방 수/욕실 수 : 방 11개, 화장실 9개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 5억 2천만원
• 대출 금액 :
• 총 보증금 : 1억 1천 1백만원(주인세대 임대 기준)
• 실 투자금 : 3억 9백만원(주인세대 임대 기준)
• 월 임대 수익 : 307만원
• 수익률 : 10.2%
• 월 관리비 : 없음 ( 전기료, 수도, 가스비 별도)
✍ 물건지 정보
• 입주 시기 : 매도인 문의 결과 현재는 알 수 없고 계약시 매수인과 협의 후 입주 시기 결정키로 함
✍부동산 표시
•상호 : 슬기로운공인중개사사무소 •연락처 : 043-268-8815
•위치 : 충북 청주시 흥덕구 내수동로 42번길8, 1층 •대표자 : 전유신
•등록번호 : 43113-2020-00026 •소속공인중개사 : 장대연 (010-2740-2497)
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