연와조구조 노후주택 철근노출 탄소섬유보강
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 안녕하세요^^
이번 포스팅은
동작구 노후주택
탄소섬유 보강공사 입니다.
위 영상과 같이
연와조 구조의 주택이나,
상가 건물을 보다 더 효율적 또는
업그레이드하여 사용하기 위해 인테리어
리모델링을 많이 하시고 계십니다.
그런데 막상
인테리어 공사가 시작되어
천장이나 벽체의 석고보도, 합판,
또는 단열재를 철거하고 나면 구조물의
내력체인 철근콘크리트가 보이면서 콘크리트가
금이 가 있거나 콘크리트가 군데군데 떨어져 나가거나
또는 철근이 노출되어 있는것을 경험 하시게 될텐데요...
이런 현상은
일반적으로 철근콘크리트의
노후화 증상도 해당이 되겠지만,
건물의 관리 비중이 더 크다 볼 수 있습니다.
특히
천장 같은경우
콘크리트의 표면을 단열재로 덮여 있고,
또 그 단열재를 가리기 위해 석고보드나 합판 등으로
천장 공사를 하게 된답니다.
그러니
천장의 경우 한번덮인
콘크리트의 표면을 다시 보기란
쉽지 않으며, 관리 또한 이루어지지 못하니
철거 후 오래된 건물에선 거의 이런 증상들이
나타나고 있답니다.
처음격는
집주인(건물주)분들은
여기에서 많이들 당황과 혼란을
동시에 격게 되는데요...
그 이유는,
공사 방법을 두고
보수공사를 해야 할지
보강공사를 해야 할지와,
추가 비용에 대한 발생입니다.
모든것을
인테리어 비용에만
초점을 두었기 때문에
이런 상황을 두고 비용면에서
상당한 염려를 가지고 계십니다.
그리고 끝으로
공사 기간이 연장 된다는 것입니다.
어떤 공간을
전체 인테리어를 한다는 것은
그 만큼 다양한 공정들이 필요하며
그 공정들은 순서를 가지고 진행 되기때문에
시간적으로 지연될 수 밖에 없답니다.
그래서
특히 노후건물을
리모델링 할때에는 반드시
구조물에 대한 보수 보강 계획을
반드시 세워야 한답니다.