Утюг и паяльник могли бы помочь вернуть деньги... Это просто кидок. Отсидит директор лет 5, выйдет раньше за хорошее поведение и будет радоваться жизни. А люди так и останутся без домов, без денег, но с ипотеками
Банк в сговоре 100% , но не докажешь. Откаты они получают сразу . После перевода денег застройщику , банк снимает сам ( р/с у застройщика открыт в том банке , который кредитует ). Деньги они ( банк ), переводят на обнальные прокладки . То , что остаётся застройщику уже скрысит он сам . Эта схема работает уже давно . Пока не будет фз 214 распространятся на частный сектор , брать ипотеку на дом опасно .
Только клиент может на банкротство подать, тогда банк окажется в минусе с такого схематоза. А есть ли смысл, если можно на кредитных картах зарабатывать с людей, которые вовремя платежи не вносят?
@@user1337nameя тоже подумал что единственный выход - уводить зарплату в нал, прекращать платить ипотеку и на банкротство. Дальше забота банка будет - продавать залог по ипотеке, пусть продают эти недостроенные дома. Они и мошенников подтянут.
Дорогие комментаторы и комментаторши , будьте добрее !!! Вы все тоже можете где то попасться на мошенников !!! Попадаются абсолютно все ,даже очень умные и прошаренные !!!
мы уже построились. Строили через неакридитованного застройщика. Рассчитывались самостоятельное построенные этапы. Мы все делалили самостоятельно. Сами нашли участок. Купили его за личные д/с. Нашли компанию, и взяли ипотеку без брокеров. Проволочек не было. Но от таких историй сердце щемит
С языка снял, ладно жёны не понимают, но мужики то, они не понимают что эти доски разбросанные в ипотеку золотые будут, правильно сказал распиздяи, ещё и ленивые
Они в принцыпе все распиздяи.. не знают ни сроков увеличения процентных ставок по договору, ни размер самих процентов, ни порядок расчетов... таким людям в принцыпе нельзя брать/давать кредиты.....
Да я в шоке с них 12 лямов дом вы че Тут построил домик на 60 кв за 2 и все ок без тонких стен и тотал экономии А эти даже листы на крыше бросили как и свой же материал
Александр молодец, будем надеется что прежде чем заключить договор со строительной компании, люди будут видеть с кем не стоит этого делать и не попасть на деньги!
@@НеуказаноНеуказано-п4чДавай посчитаем. В развязанной кнной креатурами Запада коммунистами Гражданской войне было уничтожено 10,5 миллионов русских. В безумной коллентивизации было уморено голодом ещё 7 миллионов русских. В голоде 1946-1947 было уморено голодом ещё 1,4 миллиона. Это прямые жертвы коммунистов. Косвенные жертвы коммунистов, это 27 миллионовпогибших в ВОВ. И это не считая пресловутых сталинских репрессий и прочей коммунистической русофобской вакханалии. Кроме того, коммунисты не смогли даже толком накормить страну. Дело объясняется просто - коммунисты грабили крестьян, делая их труд бессмысленным. Крестьяне перестали выдавать товарный продукт, что усугубило проблему. В итоге коммунисты согнали всех в колхозы, превратив мелких сельских собственников в нищих сельских люмпенов. Результат - полная незаинтересованность в результате работы, откуда ежегодные выезды НИИ, студентов, армии на сельхозработы. Сегодня свободные люди свободно трудятся ради себя и своей страны. Всё просто.
Нормальная схема кредитования ипотеки - если банк допускает определенных застройщиеов, то и ответственность клиента ограничена объектом залога/незавершенного строительства. Что-то не так - забирайте и клиент ничего не должен. Только всю схему организовывали не для того, чтобы люди себе дома строили.
Лично мне кажется нужно решать вопрос через Центробанк. Это косяк банка. Денежные средства поступали на счет строителя минуя клиента, даже если клиент требовал что бы без его разрешения не какие операции не выполнялись. Можно попробовать доказать Что Банк Умышленно передал деньги клиента мошенниками минуя самого клиента. Необходимо составлять петицию в Центробанк, Что бы было как в нормальных странах, банк обязан нести ответственности за деньги клиента и возмещать все потери. Ото это скотство Банк потерял деньги клиента, а виноват всегда клиент.
Когда машину в кредит берешь , и на утро она не завелась , тоже банк виноват ? 😂 Или мебель в кредит , а диван скрипит. Или телефон в кредит, а он глючит , тоже банк отвечать будет?
@@Семьяизсела-ю4е речь не о том, что банк виноват, а о том, что в этом случае он может забрать объект залога, например ту самую машину и более ничего с клиента не требовать
@@Семьяизсела-ю4е По всем перечисленным вами моментам Денежные средства переводятся на твои счета или на счета Кузена сестры отца дяди соседа по комнате?
Раньше людей кидали в многоквартирных домах, потом ввели Счет эскроу, сейчас в ИЖС творится что и в 2000-х до введения ФЗ, людей обманывают как хотят и защиты нет.
Кстати сисун похоже реально кинул людей! Приехал в штаты, поработал на трачке и через несколько лет опять стал успешным бизнесменом! Выждал время, показал как терпит лишения и вуаля- попёрло! Может,я не прав, но сильно похоже на это!
Ребят,сколько смотрю и прихожу к выводам нужно самим :изучать матер.часть,геологию, геодезию , найти проектировщика и рабочих и их же проверить. Чтобы проверить(начальные знания) самому выучить тех.регламент.
Строят сарайки из досочек на столбиках притом в ипотеку😮. Залить плиту 10/12 м, сделать пяти стенок одноэтажный, стены газобетон 40 см, крыша вальма. 😊
Не знают даже название фирмы. Зачем дом в 300 метров? Чтобы не хуже, чем у соседа? Не знают процентные ставки…. Жаль мне этих людей? Не могу ответить на этот вопрос…скорее нет, чем да…
Почему у нас дома стали строить женщины, и тот факт что мужчина в жизни должен построить дом и т.д, уже стереотип? В какой момент я что то упустил в этой жизни...?
В тот момент, как оформление сделки стал называть строительством дома. А потом ещё и в тот момент, когда решил что в этой жизни кто-то что-то должен по факту половой принадлежности.
по сути подстава компания которая строит вгоняет в долги по повышенной ставке клиента, проходит два года и банк повышает ставку, а клиент за просрочку может потребовать компенсацию, конечно все зависит от самого договора
ой как так то,я ушел с этой работы по причине (нужно обращаться в фирмы там гарантия!) работал как частник давал гарантии 3 года(не разу не ездил на рекламации. не потому что врал или что то а потому что гнал качество!!!) теперь Люди бояться обращаться к частникам(потом на видосах ноют) а что касаемо меня,просто ушел на производство и тупо работаю с железом! просто мысли в слух.
Точно такая же ситуация разворачивается с компанией ЦКФП в Петербурге, теперь уже переименованы в строй дом, продают под брендом Alcance group, выдано огромное количество ипотек, стройка стоит.
мама и сестра покупали новые одинаковые дома на стадии почти готово, ждали месяца по два, и вот прошло четыре года, так вот недавно выяснилось, что вытяжки в кухне на крыше не подключены к основной трубе, я соединял их сам в обоих домах, делов по 15минут на каждый, у родных расстройство было по этому поводу, возмущение вселенского масштаба на строительную компанию...я так понимаю, что надо им показать этот ролик...
надеюсь, что в ближайшем будущем с системой эскроу-счетов таких обманутых уже не будет. одно не понятно, почему такую систему не разработали раньше? но это уже риторический вопрос.
Меня терзают смутные сомнения… с начала маленький процент, потом пункт в договоре с банком… а потом вовремя не сданный дом, и сим-селявим, банк в дамках! Хорошо бы узнать, с кем «гончаровы» в беньку ходят… От подобного видео к подобному мювидео связь всё явней…
здравствуйте, если бы банк давал кредит на строительство, а не деньги лично вам, они бы были осторожнее с кредитованием, потому что у нас так было. а есть практика, когда банк дает дом на строительство, он отправляет своего представителя, которому он подтверждает, что сделано качественно. тогда только банковский перевод в компанию думаю не будет такой проблемы. Прошу прощения за мое неправильное написание. и читайте договор, это ваши деньги. удачи🥺
Как таким обманщикам дают заниматься предпринимательской деятельностью .на такие деньги людей обули .люди в кредиты залезли с надеждой построить себе дом а в итоге не дома не денег .
Сказочные люди конечно 🤦♀️🤦♀️они этих млн никогда в жизни не зарабатывали, в руках не держали, но готовы их отдавать каким-то дядям за какие-то типа дома🤦♀️🤦♀️ как говорится ума нет - считай калека!
@@sslove666 😅😅😅 ну да, обычно люди же бери ипотеку все 30 лет ее платят 🥹🥹🥹 да, да) просто у кого-то финансовой грамотности не хватает, не умеют высчитывать ценность деньгам.
Кто бы что не говорил про Александра, познакомился с ним лично в августе 2023 на фрейм Фесте, данный человек и застройщик, избавляет людей от многих проблем этим видео, да и сказать честно, его компания хорошо строит по сравнению с другими, а до столба и так докапаться можно!!! Жму руку!!!
Кроилово ведёт к попадалову.... Все хаят адекватов типо Петруши, которые говорят, что 110к за квадрат... Меньше или дрова или кидок.... Ну вот и результат🤷♂️
Люди живут в сказке, а когда их из этой сказки вытащили на улицу и сняли розовые очки виноваты уже Банки, государство, застройщики(но тут то понятно виноваты) и т.д. но не они сами....
В целом понять можно, но слепая вера у них излишняя. Винить их тоже до конца не могу. Государство, которое допускает формулировку что при недострое ипотеку всё равно надо платить мягко говоря обосралось. Кто будет доверять тогда? Кто будет тогда рожать, если так государство кладёт хер на домовую ипотеку, которая практически всегда берётся для детных семей?
@@CssMajoR Уважаемый , не надо . В этом же ролике барышня говорит о том , что собирались один брать , а взяли ДВА - на мужа и жену и все по семейной. ведь это же атракцион невиданной щедрости был ! С квартирами так же брали поголовно студии , потом продавали и имели процент с депозита и маржу с продажи . Дальше , вы приходите в кредитное учреждения: подписываете договор в трезвом состоянии , получаете возможность(это кредит, ипотека) и ответственность( за не соблюдение условий) но и в этом же ролике люди не могут ответить на вопрос как измениться ставка и когда это будет …. А это все прописано … и ответственность на каком основании снимать с них ?
Не фартануло чувакам. Хотели как классические бетоно-инвесторы - взять в ипотеку 10млн под 5%, продать за 15-20 млн потому что недвижка "всегда растет" и рассказывать, какие они умные, положив вырученные 20 млн под 10-15% на депо. Но нашлись поуменее.... 30летняя ипотека под кучу досок с гроздями в поле - отличный план как швейцарские часы)) Очевидно, что брать в долг нужно максимум уже то, что построено и тщательно смотреть как именно оно построено. Правда, таких цен и и ставок и в помине не будет. Интересно почему? Может потому что от строительства в долг с 100% предоплатой за километр лохотроном пахнет?
Наверное имелось ввиду что сделают свайное поле, а потом будут заливать по нему плиту или ленту (ростверк). Какая там геология раз сваи на 10-12 метров надо забивать? Болото что ли ? Тогда странно что участок 3.8млн стоил
прикиньте это реально, уже не первое такое дело. И да юристы херню несут, отправляют в гражданку либо говорят начать банкроить их, но это все херь. А вот уголовку мы уже завели и на этих заведем )
Классная идея собрать с людей кредитных денег ,прокинуть их походу зная, что им ни куя не будет.Так ещё и свалить могут за бугор с бабками! Вспомните обманутых дольщиков . Тоже самое сейчас творится! Задача одна нахапать денег и сленяять!
Актуальный совет. При съёмках роликов делайте это в тот момент когда НЕ летает летающая камера и чтобы оператор камеры не попадал в кадр. Штрафы для физ лиц до 50к а для юр лиц ещё больше. Полеты запрещены в Ленобласти и СПб
Что-то не сходится.. сначала СК строит плиту - платишь 35% от стоимости. Дальше 55% от стоимости переводишь когда стоят дом и стены. А тут автор говорит, что сразу все деньги отдал.. Нестыковочка
Раньше на ИЖС давали бабки сразу все заемщику. Сейчас, видимо, из-за таких кидков стали траншами. Да и то, модно кинуть и после фундамента. Так, как львиную долю получит СК.
Утюг и паяльник могли бы помочь вернуть деньги... Это просто кидок. Отсидит директор лет 5, выйдет раньше за хорошее поведение и будет радоваться жизни. А люди так и останутся без домов, без денег, но с ипотеками
Абсолютно верно!!!!!
Надо возвращаться в 90-е годы. Вопросы тогда решались проще и быстрее
@@АлександрЧистяков-г2к И справедливее.
тот самый момент, когда понимаешь, что уже гораздо все хуже, чем в 90-е
Вся система прогнила и пожирает всё и вся..
Банк в сговоре 100% , но не докажешь. Откаты они получают сразу . После перевода денег застройщику , банк снимает сам ( р/с у застройщика открыт в том банке , который кредитует ). Деньги они ( банк ), переводят на обнальные прокладки . То , что остаётся застройщику уже скрысит он сам . Эта схема работает уже давно .
Пока не будет фз 214 распространятся на частный сектор , брать ипотеку на дом опасно .
Только клиент может на банкротство подать, тогда банк окажется в минусе с такого схематоза. А есть ли смысл, если можно на кредитных картах зарабатывать с людей, которые вовремя платежи не вносят?
@@user1337name Банк тоже в минусе , это менеджеры мутят до первого аудита. Там даже слепой поймёт , что деньги уходят на лево.
@@user1337nameя тоже подумал что единственный выход - уводить зарплату в нал, прекращать платить ипотеку и на банкротство. Дальше забота банка будет - продавать залог по ипотеке, пусть продают эти недостроенные дома. Они и мошенников подтянут.
Дорогие комментаторы и комментаторши , будьте добрее !!! Вы все тоже можете где то попасться на мошенников !!! Попадаются абсолютно все ,даже очень умные и прошаренные !!!
мы уже построились. Строили через неакридитованного застройщика. Рассчитывались самостоятельное построенные этапы. Мы все делалили самостоятельно. Сами нашли участок. Купили его за личные д/с. Нашли компанию, и взяли ипотеку без брокеров. Проволочек не было. Но от таких историй сердце щемит
Удивительно насколько далеки от действительности эти заказчики. Особенно забавно когда начинают угрожать: "Мы как сейчас пожалуемся!"
Бля, ну материал то можно было прибрать. Как никак он ваш, и пофиг что кинули. Он денег стоит. А валяется все по распиздяйски.
👍👍👍
С языка снял, ладно жёны не понимают, но мужики то, они не понимают что эти доски разбросанные в ипотеку золотые будут, правильно сказал распиздяи, ещё и ленивые
Они в принцыпе все распиздяи.. не знают ни сроков увеличения процентных ставок по договору, ни размер самих процентов, ни порядок расчетов... таким людям в принцыпе нельзя брать/давать кредиты.....
Пока смотрю, вторая пострадавшая не знает ни процентов ни Споков, когда пойдут увеличенные. Таким людям нельзя брать кредиты
Согласен целиком и полностью... Если мозгов нет, то их не купить, ни у соседей спи@дить...
Купил старую советскую дачу - на ремонт потратил 20 тысяч - очень доволен , а жена хотела ипотеку и дачу за 10 миллионов
Да я в шоке с них 12 лямов дом вы че
Тут построил домик на 60 кв за 2 и все ок без тонких стен и тотал экономии
А эти даже листы на крыше бросили как и свой же материал
С такой ,,стабильностью,, в жизни влезать в такое.👍
Александр молодец, будем надеется что прежде чем заключить договор со строительной компании, люди будут видеть с кем не стоит этого делать и не попасть на деньги!
Спасибо что освещаете такие события
Когда банки оформляют на вас ипотеку а деньги отдаются третьим лицам вы не подумали что это обман.
А что если не платить ипотеку?
Пусть банк забирает этот недострой и землю..
Конечно банк все заберёт , и участок и недострой и остальное движемое и недвижимое )
Дом 300кв в ипотеку, 😊 , дали бы немного скидку они бы и 500 заказали бы😂. Хоть немного го бы цены узнали, а то загнали своих мужиков в крепостные
Людям по сотке каждый месяц 30 лет в шрёдер закидывать, но они при этом не выглядят расстроенными...
В расстроенных чувствах не поборешься.
Можно оформить банкротство
"Обезопасить" себя в стране, где законы пишут члены ОПГ звучит как утопия.
Так любое государство сейчас аппарат насилия в руках олигархов, а закон их воля, возведённая в ранг обязательного
@@НеуказаноНеуказано-п4чконгениально!
@@НеуказаноНеуказано-п4ч А не "сейчас" уничтожали миллионы русских.
@@VseDoFeNi так, что их только больше становилось. Парадокс
@@НеуказаноНеуказано-п4чДавай посчитаем.
В развязанной кнной креатурами Запада коммунистами Гражданской войне было уничтожено 10,5 миллионов русских. В безумной коллентивизации было уморено голодом ещё 7 миллионов русских. В голоде 1946-1947 было уморено голодом ещё 1,4 миллиона. Это прямые жертвы коммунистов. Косвенные жертвы коммунистов, это 27 миллионовпогибших в ВОВ.
И это не считая пресловутых сталинских репрессий и прочей коммунистической русофобской вакханалии.
Кроме того, коммунисты не смогли даже толком накормить страну.
Дело объясняется просто - коммунисты грабили крестьян, делая их труд бессмысленным. Крестьяне перестали выдавать товарный продукт, что усугубило проблему. В итоге коммунисты согнали всех в колхозы, превратив мелких сельских собственников в нищих сельских люмпенов. Результат - полная незаинтересованность в результате работы, откуда ежегодные выезды НИИ, студентов, армии на сельхозработы. Сегодня свободные люди свободно трудятся ради себя и своей страны. Всё просто.
Пошёл ка я регистрировать строительную компанию и брать ипотеку по договору со своей же строительной компанией. Вроде максимально безопасная схема.
Раньше были обманутые дольщики,а теперь ипотечники. Надо заставить банки заставить строить за свой счёт, чтобы окредитацию кому попало не давали.
сейчас с такой инфляцией может обанротиться любая компания, поэтому стройте сами, если можете
Нормальная схема кредитования ипотеки - если банк допускает определенных застройщиеов, то и ответственность клиента ограничена объектом залога/незавершенного строительства. Что-то не так - забирайте и клиент ничего не должен.
Только всю схему организовывали не для того, чтобы люди себе дома строили.
Лично мне кажется нужно решать вопрос через Центробанк. Это косяк банка. Денежные средства поступали на счет строителя минуя клиента, даже если клиент требовал что бы без его разрешения не какие операции не выполнялись. Можно попробовать доказать Что Банк Умышленно передал деньги клиента мошенниками минуя самого клиента. Необходимо составлять петицию в Центробанк, Что бы было как в нормальных странах, банк обязан нести ответственности за деньги клиента и возмещать все потери. Ото это скотство Банк потерял деньги клиента, а виноват всегда клиент.
А в каких странах так, как вы написали?
Когда машину в кредит берешь , и на утро она не завелась , тоже банк виноват ? 😂
Или мебель в кредит , а диван скрипит. Или телефон в кредит, а он глючит , тоже банк отвечать будет?
@@Семьяизсела-ю4е речь не о том, что банк виноват, а о том, что в этом случае он может забрать объект залога, например ту самую машину и более ничего с клиента не требовать
вам просто кажется. прецедентов не было и не будет
@@Семьяизсела-ю4е По всем перечисленным вами моментам Денежные средства переводятся на твои счета или на счета Кузена сестры отца дяди соседа по комнате?
Где вы видите дом? Это сарай, бытовка, амбар, но не дом!
Бл…..ть!ну без комментария диванного эксперта здесь никуда,диван уверен мамин👌
Раньше людей кидали в многоквартирных домах, потом ввели Счет эскроу, сейчас в ИЖС творится что и в 2000-х до введения ФЗ, людей обманывают как хотят и защиты нет.
Схема отъема денег у населения, тип ,,я американец,, Сереже привет. Начать строить много домов на уровне фундамента , а потом слиться
Это Сисун который?
Кстати сисун похоже реально кинул людей! Приехал в штаты, поработал на трачке и через несколько лет опять стал успешным бизнесменом! Выждал время, показал как терпит лишения и вуаля- попёрло! Может,я не прав, но сильно похоже на это!
Ребят,сколько смотрю и прихожу к выводам нужно самим :изучать матер.часть,геологию, геодезию , найти проектировщика и рабочих и их же проверить. Чтобы проверить(начальные знания) самому выучить тех.регламент.
Я не увидел кого жалеть или чем-то помочь.
О подкаст с петрушей жду с нетерпением)👍
Строят сарайки из досочек на столбиках притом в ипотеку😮. Залить плиту 10/12 м, сделать пяти стенок одноэтажный, стены газобетон 40 см, крыша вальма. 😊
Не знают даже название фирмы. Зачем дом в 300 метров? Чтобы не хуже, чем у соседа? Не знают процентные ставки…. Жаль мне этих людей? Не могу ответить на этот вопрос…скорее нет, чем да…
12 млн брать ипотеку это только больной на всю голову человек может сделать
Почему?
@@user-fn9ul2cu8y потому что это нищеброд пишет, с доходом кассира в пятерке, для которого 12 лямов- это как слетать в космос туристом.
А ты сам заработаешь с нашей инфляцией честным трудом?
Либо, очень богатый 😢
Конечно больной.жить нужно по средствам.если не можешь заработать денег.довольствуйся что есть.а жопу мучить не надо.
а какая ставка будет после отмены льгот? не знаю мы не читали просто все подписали неглядя .
Кинули на деньги и люди только думают подать иск, уже бы прилетели в суд, наняли адвоката, подали перетензионную жалобу. А они сидят.
Люди вообще Бога не боятся....
Какого, кирюхе похер на это все ворует потиху и норм:)
Потому что его нет. Его придумали для таких вот лошков, которые берут ипотеку на всю жизнь.
а разве Зевс- громовержец карает преступников на территории РФ? вы фантазер.
@@ЕвгенийСН Крутой комментарий 😅
он в отпуске
почему банки не создадут такие условия. что пока дом не сдан компания не получает ипотечные средства. вопрос решиться сразу!
Ну так это ипотека на готовый дом получается, в который застройщик обеими ногами должен вложиться своими бабками в надежде на этом заработать.
И на что по твоему застройщик должен стоить?
Почему у нас дома стали строить женщины, и тот факт что мужчина в жизни должен построить дом и т.д, уже стереотип? В какой момент я что то упустил в этой жизни...?
мужики их нагрели и построили себе дома
В тот момент, как оформление сделки стал называть строительством дома. А потом ещё и в тот момент, когда решил что в этой жизни кто-то что-то должен по факту половой принадлежности.
Спасибо 😃 Молодцы 👍🏾
по сути подстава компания которая строит вгоняет в долги по повышенной ставке клиента, проходит два года и банк повышает ставку, а клиент за просрочку может потребовать компенсацию, конечно все зависит от самого договора
с кого потребовать? с аллаха или зевса?
ой как так то,я ушел с этой работы по причине (нужно обращаться в фирмы там гарантия!) работал как частник давал гарантии 3 года(не разу не ездил на рекламации. не потому что врал или что то а потому что гнал качество!!!)
теперь Люди бояться обращаться к частникам(потом на видосах ноют) а что касаемо меня,просто ушел на производство и тупо работаю с железом!
просто мысли в слух.
Пострадавшим советую ещё и в Думу обратиться. Это они должны решать проблемы с миграцией, мошенничеством и прочими вещами.
Как можно взять на одну семью два участка два дома . И все это кредитуется под льготную ипотеку. Как такое возможно сделать
А потом семьи в очереди сидят, и одну ипотеку получить не могут. Лимиты у них закончились! Так если по 2-3 семейки выдают на одну харю
За 15 млн можно было готовый дом купить..
Вы ничего не понимаете, тут были перспективы)))
Стабильность, скрепно, духовно!
Им много построили, странно. По-хорошему надо сваи, накидать материала для вида и всё, валить с деньгами из РФ. Лишние расходы на эти сарайчики
Точно такая же ситуация разворачивается с компанией ЦКФП в Петербурге, теперь уже переименованы в строй дом, продают под брендом Alcance group, выдано огромное количество ипотек, стройка стоит.
А где правду искать? В судах? В полиции? Или может в банке? У гендира достаточно теперь денег чтобы решить все свои вопросы и свалить в закат
Как говорит Сергей Васильевич, банк это магазин денег и ничего они нормально не проверяют при сделках с недвигой.
Круто 👍👍👍 Очень неплохой вариант построить дом и освоить профессию «юрист».
Мне кажется люди очень спокойно говорят о своих проблемах. 22 млн в никуда....
Банкротство
Бедные люди !!! Дай Бог ,что в их пользу всё решиться !!!!
без шансов. даже если выиграют суд, потратив на адвокатов лям. забыли в какой стране живете
мама и сестра покупали новые одинаковые дома на стадии почти готово, ждали месяца по два, и вот прошло четыре года, так вот недавно выяснилось, что вытяжки в кухне на крыше не подключены к основной трубе, я соединял их сам в обоих домах, делов по 15минут на каждый, у родных расстройство было по этому поводу, возмущение вселенского масштаба на строительную компанию...я так понимаю, что надо им показать этот ролик...
Жили мы бедно а потом нас обокрали .
0:26 Сосновские озёра 2. Я там проезжал, думал почему материал на улице мокнет и никому нет дела.
надеюсь, что в ближайшем будущем с системой эскроу-счетов таких обманутых уже не будет. одно не понятно, почему такую систему не разработали раньше? но это уже риторический вопрос.
Всё бабло ушло на откаты!
Меня терзают смутные сомнения… с начала маленький процент, потом пункт в договоре с банком… а потом вовремя не сданный дом, и сим-селявим, банк в дамках! Хорошо бы узнать, с кем «гончаровы» в беньку ходят…
От подобного видео к подобному мювидео связь всё явней…
Треш полный! Очень жаль людей, на такие огромные суммы попали( Спасибо за это видео!
Я думаю,это ЦКС замазана с банками.Полный платеж ,да еще и напрямую
строрил дом 250 кв.м. брал частями потребкредиты на тот момент мне было 30 лет, сам нанимал бригаду и все контролировал
здравствуйте, если бы банк давал кредит на строительство, а не деньги лично вам, они бы были осторожнее с кредитованием, потому что у нас так было. а есть практика, когда банк дает дом на строительство, он отправляет своего представителя, которому он подтверждает, что сделано качественно. тогда только банковский перевод в компанию думаю не будет такой проблемы. Прошу прощения за мое неправильное написание. и читайте договор, это ваши деньги. удачи🥺
Как таким обманщикам дают заниматься предпринимательской деятельностью .на такие деньги людей обули .люди в кредиты залезли с надеждой построить себе дом а в итоге не дома не денег .
Так весь смысл существования буржуазного государства и предпринимательской деятельности - снимать гешефт с работяг
Это та же душещипательная история, что и со страдающим "заказчиком" фахверка Домогацкого?
Сейчас тружусь в Москоў , сам из Беларуси. Итог таков и вердик....бардэльеро в стройке- ужаааас, кидают всех и везде.....
Только дурак может дом 300метров строить в кредит за 12млнь😂
Мне не жалко этих людей
Люди всегда хотели жить лучше, нельзя осуждать за это
Присоединяюсь к комменту)
Люди вкладывают кучу бабла в компанию, названия которой не знают...
Сказочные люди конечно 🤦♀️🤦♀️они этих млн никогда в жизни не зарабатывали, в руках не держали, но готовы их отдавать каким-то дядям за какие-то типа дома🤦♀️🤦♀️ как говорится ума нет - считай калека!
вам сколько 12 лет, что вы такую глупость сморозили ахахах
@@Osobo_vazhnoe глупость-брать кредит на 30лет!
@@sslove666 😅😅😅 ну да, обычно люди же бери ипотеку все 30 лет ее платят 🥹🥹🥹 да, да) просто у кого-то финансовой грамотности не хватает, не умеют высчитывать ценность деньгам.
Проблема в том, что за 8.700 такой дом нельзя построить. Видимо заказчики выбирали по самому низу рынка. Ну и вот по самому низу всегда бывает вот так
А что там должно 10-ку стоить, сваи, 10 кубов доски и консервная дверь???
Делайте пяти стенок, зачем вам этот геморой😮
Можно и дешевле построить
себестоимость раза в 2,5 ниже.
Ценник не 2024г.
Кто бы что не говорил про Александра, познакомился с ним лично в августе 2023 на фрейм Фесте, данный человек и застройщик, избавляет людей от многих проблем этим видео, да и сказать честно, его компания хорошо строит по сравнению с другими, а до столба и так докапаться можно!!! Жму руку!!!
"Если перестанете платить, они что, это за 20 млн. будут продавать?" - А они что за "это" продолжают платить?😮
Больше рекламы в вк, проектировщиков набор, чтобы такого дерьма еще в разы больше было! Делай делай!😂
300 м2 газик на сваях 😂
Ключевая деталь всего этого спектакля - ставка по ипотеке 0,01%! Люди где был ваш мозг!
Как компания называется? Незнаю😂
Строю сам.
Архастрой - хорошая строительная компания. Строим каркасные дома.
Кроилово ведёт к попадалову....
Все хаят адекватов типо Петруши, которые говорят, что 110к за квадрат... Меньше или дрова или кидок.... Ну вот и результат🤷♂️
Реально 50
Надо требования к качеству снижать, чтобы не платить 110
Александр вот вроде строит и фирма есть, а до сих пор в банках не аккредитован.
Как так?
Люди живут в сказке, а когда их из этой сказки вытащили на улицу и сняли розовые очки виноваты уже Банки, государство, застройщики(но тут то понятно виноваты) и т.д. но не они сами....
В целом понять можно, но слепая вера у них излишняя.
Винить их тоже до конца не могу. Государство, которое допускает формулировку что при недострое ипотеку всё равно надо платить мягко говоря обосралось. Кто будет доверять тогда? Кто будет тогда рожать, если так государство кладёт хер на домовую ипотеку, которая практически всегда берётся для детных семей?
@@CssMajoR Уважаемый , не надо . В этом же ролике барышня говорит о том , что собирались один брать , а взяли ДВА - на мужа и жену и все по семейной. ведь это же атракцион невиданной щедрости был ! С квартирами так же брали поголовно студии , потом продавали и имели процент с депозита и маржу с продажи .
Дальше , вы приходите в кредитное учреждения: подписываете договор в трезвом состоянии , получаете возможность(это кредит, ипотека) и ответственность( за не соблюдение условий) но и в этом же ролике люди не могут ответить на вопрос как измениться ставка и когда это будет …. А это все прописано … и ответственность на каком основании снимать с них ?
На дурака не нужен нож
Ему с три короба наврёшь
И делай с ним что хошь...
Брать кредит 10+++миллионов, это признак невменяемости.
Не фартануло чувакам. Хотели как классические бетоно-инвесторы - взять в ипотеку 10млн под 5%, продать за 15-20 млн потому что недвижка "всегда растет" и рассказывать, какие они умные, положив вырученные 20 млн под 10-15% на депо. Но нашлись поуменее.... 30летняя ипотека под кучу досок с гроздями в поле - отличный план как швейцарские часы))
Очевидно, что брать в долг нужно максимум уже то, что построено и тщательно смотреть как именно оно построено. Правда, таких цен и и ставок и в помине не будет. Интересно почему? Может потому что от строительства в долг с 100% предоплатой за километр лохотроном пахнет?
Не понимаю, как можно построить на сваях дом из газобетона.
Наверное имелось ввиду что сделают свайное поле, а потом будут заливать по нему плиту или ленту (ростверк). Какая там геология раз сваи на 10-12 метров надо забивать? Болото что ли ? Тогда странно что участок 3.8млн стоил
По 159 притянуть не реально, эту лапшу вешают глупые «юристы». Умысел доказать оооочень сложно.
прикиньте это реально, уже не первое такое дело. И да юристы херню несут, отправляют в гражданку либо говорят начать банкроить их, но это все херь. А вот уголовку мы уже завели и на этих заведем )
мне нравится что потерпевшие все улыбаются, вот таких наивных и разводят, даже если удастся отсудить, столько времени и нервов это будет стоить
Классная идея собрать с людей кредитных денег ,прокинуть их походу зная, что им ни куя не будет.Так ещё и свалить могут за бугор с бабками! Вспомните обманутых дольщиков . Тоже самое сейчас творится! Задача одна нахапать денег и сленяять!
Александр , добрый день . расскажите про односкатную крышу , именно на каркасный дом . нет в Ютубе стоящих роликов.
До сих пор не понимаю, почему не приглашают настоящих экспертов в области экспертизы, а зовут петрушку
Только поэтапная оплата уже за исполненный фронт работы может защитить людей в стройке
Актуальный совет. При съёмках роликов делайте это в тот момент когда НЕ летает летающая камера и чтобы оператор камеры не попадал в кадр. Штрафы для физ лиц до 50к а для юр лиц ещё больше. Полеты запрещены в Ленобласти и СПб
а советовать еще не запретили, думать не запретили?
Разрешение может у них было. Не запрещено, просто полет надо обозначить заранее
Все и за чего потому что не кто не несет ответственность капец что творится
Им ни чего не будет кто строит и берут деньги😂кидают всех
0:56 А зубки-то поблёскивают... 😁
Что-то не сходится.. сначала СК строит плиту - платишь 35% от стоимости. Дальше 55% от стоимости переводишь когда стоят дом и стены. А тут автор говорит, что сразу все деньги отдал.. Нестыковочка
Раньше на ИЖС давали бабки сразу все заемщику. Сейчас, видимо, из-за таких кидков стали траншами. Да и то, модно кинуть и после фундамента. Так, как львиную долю получит СК.
Никаких предоплат
Жалко конечно людей.
А ведь банку выгодно поднять проценты... может поэтому так и получается? Что-то в консерватории надо поменять.
не лезьте в консерваторию, просто нужно еще лет 25 потерпеть
Писать в главную прокуратуру Росиии коллективное письмо и жалобу на банки
лучше сразу в рпц
Приступать к строительству не раньше 3-4 лет..
Для родителей - ага, врать не надо. Взяли два участка (решили подзаработать), думали умнее всех. Но нашлись поумнее))).
Жаль людей надо их наказать поймать и жотска наказать.
😂 что толку от иска если там будет банкротство а там поди активы на ноль😅 и одни долги 😅
Факт: у клиенток ЦКС нет огромных буферов как у клиенток LetWood