Eu não consigo entender qual a necessidade de música de fundo. Talvez seja para atrapalhar o áudio gerando comentários de reclamações e assim aumentando o engajamento 😂
Olá, @edilsonsantos796! 😊 O procedimento para tirar o CRECI Jurídico pode variar de acordo com o estado, mas, de forma geral, envolve a formalização de um CNPJ com a atividade de corretagem de imóveis e o registro no CRECI da sua região. Nós temos um vídeo no canal explicando o passo a passo para tirar o CRECI Jurídico. Dá uma olhada, pois ele pode te ajudar bastante! Link do vídeo: ruclips.net/video/Hyeecx2PFrg/видео.html Se precisar de ajuda com a abertura do CNPJ ou tiver dúvidas específicas sobre sua situação, é só acessar o link na descrição e agendar uma consultoria gratuita aqui na AccountTech. 😉
Que bom que gostou, Luciano! 😊 Caso tenha mais alguma dúvida, não hesite em nos procurar. E, caso tenha interesse em conhecer melhor a AccountTech, basta acessar a página que está na descrição do vídeo. Um excelente dia para você!
Só tem uma coisa que não foi mencionado neste vídeo é que mesmo abrindo uma empresa jurídica por ter o imposto mais barato, o corretor ainda vai ser obrigado a pagar a anuidade como corretor pessoa física, elevando ainda mais o custo.
Olá Roberto!😊 Obrigado por trazer esse ponto. Na verdade, mencionamos essa questão no minuto 13 do vídeo, mas entendemos que pode passar despercebido, já que o conteúdo é bem completo. De fato, quem abre o CRECI Jurídico precisa manter a anuidade como corretor pessoa física, pois ela é obrigatória. Apesar disso, muitos corretores percebem que as vantagens de atuar como pessoa jurídica acabam compensando os custos adicionais, especialmente pela possibilidade de pagar menos impostos e acessar melhores comissões e benefícios. Se ainda tiver dúvidas ou quiser mais detalhes, ficaremos felizes em ajudar. O que acha? 😉
Ola boa tarde! Gostaria de tirar algumas dúvidas Sou Corretor de imóveis Autónomo pessoa física, e pretendo fazer o Cnpj, porém, ja tenho um Cnpj individual no meu nome que esta inativo, então, qual seria o procedimento nesta minha situação? Posso abrir outro Cnpj?
Olá, @solonsousa9565! 😊 Ótima pergunta! O fato de você já ter um CNPJ inativo não impede a abertura de outro CNPJ. É importante verificar a situação cadastral do CNPJ inativo, mas você pode abrir um novo CNPJ sem problemas. Podemos te ajudar com todo esse processo, desde a verificação da situação do seu CNPJ atual até a abertura do novo com a atividade de corretagem de imóveis. Basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Olá! Muito bem observado! Na simulação do corretor PJ, o ISS já é um dos impostos inclusos no DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional). O DAS reúne os seguintes impostos em uma única guia: ISS, IRPJ, CSLL, PIS, Cofins e CPP. Na simulação do corretor pessoa física, o ISS varia de 2% a 5%, dependendo do município. No entanto, ele não foi colocado na simulação para ficar mais próximo à realidade dos corretores que não possuem CNPJ, tendo em vista que poucos tem conhecimento sobre o imposto e acabam não pagando. Hoje, você possui CNPJ ou está buscando realizar a abertura? Se estiver em busca de realizar a abertura de um CNPJ, podemos realizar uma consultoria gratuita para te ajudar. O que acha? Para isso, basta preencher o formulário nessa página: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
Como corretor pesso física credenciado no CRECI posso abrir um perfil no Instagram com nome genérico só para divulgação dos imóveis e negociar junto a imobiliária?
Olá! O CRECI estabelece que somente empresas registradas no CRECI podem utilizar um nome fantasia. Dessa forma, atuando como corretor de imóveis pessoa física, você precisa utilizar o seu próprio nome. No entanto, entendemos a necessidade de utilizar um nome fantasia, pois passa muito mais profissionalismo e segurança para o mercado. Podemos te ajudar com uma consultoria totalmente gratuita para você avaliar se vale a pena realizar a abertura de uma empresa. O que acha? Dessa forma, você poderia passar a utilizar um nome fantasia. Para isso, basta preencher o formulário nessa página: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
Olá, tenho uma dúvida eu sou corretor pessoa física, e atualmente não estou pagando imposto de nenhuma venda, estou deixando rolar. Estava querendo abrir cnpj para receber as comissões e já pagar imposto para quando eu for declarar em março na pessoa física não ter que pagar tanto imposto a mais, mas vc sabe se eu com cnpj de empresário individual posso ser considerado imobiliária? Pois atualmente quando vendo um apartamento para construtora ganho 1,8% a 2%. Porém eles pagam para imobiliárias 3,5% a 4% , sabe se eu for cnpj empresario individual consigo ganhar isso?
Olá, Vinícius! Você já está em um excelente caminho buscando informações sobre abertura de CNPJ, pois realmente é o meio mais vantajoso para receber suas comissões, declarar tudo corretamente para se livrar de qualquer risco de fiscalização e pagar o menor imposto possível. O que temos observado, é que muitas construtoras têm um modelo de comissionamento diferente para quem tem CNPJ e para quem não tem. A lógica é simples: a construtora tem menos custos para pagar um corretor que tem CNPJ. No entanto, como é uma política de cada construtora, o ideal é que você pergunte para eles se abrindo um CNPJ e emitindo nota fiscal, mesmo sem ser uma imobiliária, você passaria a ganhar de 3,5% a 4% de comissão. O que observamos no mercado é que a regra em geral é essa: corretor PJ ganha mais comissão porque faz a construtora pagar menos impostos. Se a resposta for positiva, nós podemos te ajudar com a abertura do seu CNPJ. Hoje, somos especializados em corretores de imóveis, temos mais de 4 mil clientes em todo Brasil e realizamos abertura de CNPJ gratuitamente em nosso plano anual. Você paga apenas as taxas do governo e o certificado digital. Basta entrar em contato conosco por aqui mesmo ou acessando o link que está na descrição do vídeo que nós te ajudaremos. Conte conosco para te ajudar nessa etapa importante da sua carreira como corretor de imóveis e estamos aqui na torcida para que a resposta seja positiva para que você possa potencializar os seus ganhos!
Estou na mesma situação que você. Eu dei entrada no CNPJ em Março mas não dei entrada no CRECI jurídico, as Construtoras aqui exigem CRECI jurídico para recebermos igual imobiliária algumas até exigem que tenham mais de 3 corretores para se caracterizar imobiliária 😢😢😢
Olá, Erick! Excelente pergunta! Caso esteja se referindo a um corretor que se posiciona como empresa na internet, é necessário sim ter o CRECI jurídico. Agora, se você se posiciona como um corretor de imóveis pessoa física, ou seja, sem utilizar um nome fantasia, você precisa apenas do seu CRECI de pessoa física. Ficou claro, Erick? Tem mais alguma dúvida?
Claro! 😊 Uma das grandes vantagens para quem possui o CRECI PJ, especialmente em estados como São Paulo, é a possibilidade de firmar contratos diretamente com construtoras e incorporadoras, o que muitas vezes é uma exigência para participar de vendas exclusivas ou campanhas específicas. Além disso, ter o CRECI PJ transmite mais credibilidade ao mercado, já que demonstra que você opera como uma empresa regularizada, o que pode facilitar parcerias e aumentar o volume de negócios. Outro benefício é a flexibilidade tributária. Com o CNPJ e o registro no CRECI PJ, é possível reduzir significativamente a carga tributária por meio do Simples Nacional, pagando alíquotas menores sobre o faturamento, o que é mais vantajoso em comparação ao regime de pessoa física. Se quiser saber mais sobre como abrir seu CNPJ e obter o CRECI PJ, basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. Estamos prontos para te ajudar! 🚀
Olá! 😊 Ao tirar o CRECI Jurídico você realmente tem um custo adicional com a nova anuidade, mas as vantagens geralmente compensam. Com o CNPJ, além de poder atuar como empresa e acessar melhores oportunidades de comissionamento, você consegue reduzir significativamente os impostos por meio do Simples Nacional. Outro ponto importante é que o CRECI Jurídico pode abrir portas para contratos com construtoras e incorporadoras, que muitas vezes exigem essa formalização. Caso queira entender melhor como funcionaria no seu caso, podemos realizar uma simulação gratuita para você. Acesse o link na descrição do vídeo e agende sua consultoria! Estamos prontos para te ajudar! 🚀
Exatamente! Para abrir o CRECI Jurídico, é necessário primeiro ter o registro como pessoa física (CRECI Físico). Esse é o primeiro passo para se regularizar na profissão e começar a atuar como corretor de imóveis. Depois de já ter o CRECI Físico, você pode abrir o CNPJ e, em seguida, solicitar o CRECI Jurídico para a sua empresa, aproveitando as vantagens que ele oferece, como acesso a melhores comissionamentos e contratos diretos com construtoras. Se precisar de ajuda com a abertura do CNPJ ou com mais informações sobre o processo, estamos aqui para ajudar! É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar sua consultoria gratuita. 😉
Olá, @MaurícioCarrijo-c9c! 😊 Entendemos sua percepção. Nosso objetivo no vídeo foi mostrar como os custos e benefícios podem variar dependendo da situação do corretor, especialmente ao comparar os custos com impostos e o CRECI da pessoa física e da jurídica. Embora abrir um CNPJ tenha seus custos, muitos corretores percebem que esses investimentos abrem portas para comissões maiores, contratos mais vantajosos e uma gestão mais eficiente, o que acaba compensando no longo prazo. Se quiser, podemos fazer uma simulação diferente do vídeo para você, ou seja, personalizada com os seus gastos reais na PF, para te ajudar a decidir o que é mais vantajoso no seu caso. É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha?
Boa tarde, Marina. Gostaríamos de entender melhor sobre o que aconteceu e até mesmo verificar se não houve algum mal entendido. Poderia entrar em contato conosco, por favor? Pode nos enviar um e-mail para marketing@accounttech.com.br ou acessar o chat em nosso site: www.accounttech.com.br/
Para que um CNPJ faça seu registro no CRECI, é necessário que ele tenha atividade de corretagem de imóveis. Como a atividade de corretagem de imóveis não existe no MEI, não é possível utilizá-lo ainda como MEI. No entanto, é possível desenquadrar este MEI e realizar uma alteração contratual para incluir a atividade de corretagem de imóveis. Após isso, seria possível usar este mesmo CNPJ para realizar o registro no CRECI. Outro caminho é dar baixa no MEI e abrir um novo CNPJ com a atividade de corretagem de imóveis, porém é importante avaliar se não há nenhum impeditivo para seguir por este caminho. Consegui esclarecer sua dúvida?🙂
Olá, Marina. Gostaríamos de entender melhor sobre o que aconteceu e até mesmo verificar se não houve algum mal entendido. Poderia entrar em contato conosco, por favor? Pode nos enviar um e-mail para marketing@accounttech.com.br ou acessar o chat em nosso site: www.accounttech.com.br/
Se puder baixar a música de findo da próxima vez, agradecemos.
Muito obrigada pela dica, Eliane! Já assistiu algum dos nossos vídeos mais recentes?
Eu não consigo entender qual a necessidade de música de fundo. Talvez seja para atrapalhar o áudio gerando comentários de reclamações e assim aumentando o engajamento 😂
Como tirar o creci juridico qual procedimento passo a passo?
Olá, @edilsonsantos796! 😊
O procedimento para tirar o CRECI Jurídico pode variar de acordo com o estado, mas, de forma geral, envolve a formalização de um CNPJ com a atividade de corretagem de imóveis e o registro no CRECI da sua região.
Nós temos um vídeo no canal explicando o passo a passo para tirar o CRECI Jurídico. Dá uma olhada, pois ele pode te ajudar bastante!
Link do vídeo: ruclips.net/video/Hyeecx2PFrg/видео.html
Se precisar de ajuda com a abertura do CNPJ ou tiver dúvidas específicas sobre sua situação, é só acessar o link na descrição e agendar uma consultoria gratuita aqui na AccountTech. 😉
Muito bom, bem explicado, tirei todas minhas dúvidas. Agradeço
Que bom que gostou, Luciano! 😊
Caso tenha mais alguma dúvida, não hesite em nos procurar. E, caso tenha interesse em conhecer melhor a AccountTech, basta acessar a página que está na descrição do vídeo.
Um excelente dia para você!
Só tem uma coisa que não foi mencionado neste vídeo é que mesmo abrindo uma empresa jurídica por ter o imposto mais barato, o corretor ainda vai ser obrigado a pagar a anuidade como corretor pessoa física, elevando ainda mais o custo.
Olá Roberto!😊
Obrigado por trazer esse ponto. Na verdade, mencionamos essa questão no minuto 13 do vídeo, mas entendemos que pode passar despercebido, já que o conteúdo é bem completo.
De fato, quem abre o CRECI Jurídico precisa manter a anuidade como corretor pessoa física, pois ela é obrigatória. Apesar disso, muitos corretores percebem que as vantagens de atuar como pessoa jurídica acabam compensando os custos adicionais, especialmente pela possibilidade de pagar menos impostos e acessar melhores comissões e benefícios.
Se ainda tiver dúvidas ou quiser mais detalhes, ficaremos felizes em ajudar. O que acha? 😉
Ola boa tarde! Gostaria de tirar algumas dúvidas
Sou Corretor de imóveis Autónomo pessoa física, e pretendo fazer o Cnpj, porém, ja tenho um Cnpj individual no meu nome que esta inativo, então, qual seria o procedimento nesta minha situação?
Posso abrir outro Cnpj?
Olá, @solonsousa9565! 😊
Ótima pergunta! O fato de você já ter um CNPJ inativo não impede a abertura de outro CNPJ. É importante verificar a situação cadastral do CNPJ inativo, mas você pode abrir um novo CNPJ sem problemas.
Podemos te ajudar com todo esse processo, desde a verificação da situação do seu CNPJ atual até a abertura do novo com a atividade de corretagem de imóveis. Basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Faltou o ISS
Olá! Muito bem observado!
Na simulação do corretor PJ, o ISS já é um dos impostos inclusos no DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional). O DAS reúne os seguintes impostos em uma única guia: ISS, IRPJ, CSLL, PIS, Cofins e CPP.
Na simulação do corretor pessoa física, o ISS varia de 2% a 5%, dependendo do município. No entanto, ele não foi colocado na simulação para ficar mais próximo à realidade dos corretores que não possuem CNPJ, tendo em vista que poucos tem conhecimento sobre o imposto e acabam não pagando.
Hoje, você possui CNPJ ou está buscando realizar a abertura?
Se estiver em busca de realizar a abertura de um CNPJ, podemos realizar uma consultoria gratuita para te ajudar. O que acha? Para isso, basta preencher o formulário nessa página:
www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
Como corretor pesso física credenciado no CRECI posso abrir um perfil no Instagram com nome genérico só para divulgação dos imóveis e negociar junto a imobiliária?
Olá! O CRECI estabelece que somente empresas registradas no CRECI podem utilizar um nome fantasia.
Dessa forma, atuando como corretor de imóveis pessoa física, você precisa utilizar o seu próprio nome.
No entanto, entendemos a necessidade de utilizar um nome fantasia, pois passa muito mais profissionalismo e segurança para o mercado.
Podemos te ajudar com uma consultoria totalmente gratuita para você avaliar se vale a pena realizar a abertura de uma empresa. O que acha? Dessa forma, você poderia passar a utilizar um nome fantasia.
Para isso, basta preencher o formulário nessa página: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
Olá, tenho uma dúvida eu sou corretor pessoa física, e atualmente não estou pagando imposto de nenhuma venda, estou deixando rolar.
Estava querendo abrir cnpj para receber as comissões e já pagar imposto para quando eu for declarar em março na pessoa física não ter que pagar tanto imposto a mais, mas vc sabe se eu com cnpj de empresário individual posso ser considerado imobiliária? Pois atualmente quando vendo um apartamento para construtora ganho 1,8% a 2%. Porém eles pagam para imobiliárias 3,5% a 4% , sabe se eu for cnpj empresario individual consigo ganhar isso?
Olá, Vinícius!
Você já está em um excelente caminho buscando informações sobre abertura de CNPJ, pois realmente é o meio mais vantajoso para receber suas comissões, declarar tudo corretamente para se livrar de qualquer risco de fiscalização e pagar o menor imposto possível.
O que temos observado, é que muitas construtoras têm um modelo de comissionamento diferente para quem tem CNPJ e para quem não tem. A lógica é simples: a construtora tem menos custos para pagar um corretor que tem CNPJ.
No entanto, como é uma política de cada construtora, o ideal é que você pergunte para eles se abrindo um CNPJ e emitindo nota fiscal, mesmo sem ser uma imobiliária, você passaria a ganhar de 3,5% a 4% de comissão. O que observamos no mercado é que a regra em geral é essa: corretor PJ ganha mais comissão porque faz a construtora pagar menos impostos.
Se a resposta for positiva, nós podemos te ajudar com a abertura do seu CNPJ. Hoje, somos especializados em corretores de imóveis, temos mais de 4 mil clientes em todo Brasil e realizamos abertura de CNPJ gratuitamente em nosso plano anual. Você paga apenas as taxas do governo e o certificado digital.
Basta entrar em contato conosco por aqui mesmo ou acessando o link que está na descrição do vídeo que nós te ajudaremos.
Conte conosco para te ajudar nessa etapa importante da sua carreira como corretor de imóveis e estamos aqui na torcida para que a resposta seja positiva para que você possa potencializar os seus ganhos!
Estou na mesma situação que você. Eu dei entrada no CNPJ em Março mas não dei entrada no CRECI jurídico, as Construtoras aqui exigem CRECI jurídico para recebermos igual imobiliária algumas até exigem que tenham mais de 3 corretores para se caracterizar imobiliária 😢😢😢
Ou seja não basta somente ter o CNPJ para ganhar mais comissão é necessário ter o CRECI jurídico
E para ser um corretor digital é necessário CRECI JURÌDICO ?
Olá, Erick! Excelente pergunta!
Caso esteja se referindo a um corretor que se posiciona como empresa na internet, é necessário sim ter o CRECI jurídico.
Agora, se você se posiciona como um corretor de imóveis pessoa física, ou seja, sem utilizar um nome fantasia, você precisa apenas do seu CRECI de pessoa física.
Ficou claro, Erick? Tem mais alguma dúvida?
Poderia citar alguma vantagem para quem tem Creci PJ, que você comenta, por exemplo, em São Paulo?
Claro! 😊
Uma das grandes vantagens para quem possui o CRECI PJ, especialmente em estados como São Paulo, é a possibilidade de firmar contratos diretamente com construtoras e incorporadoras, o que muitas vezes é uma exigência para participar de vendas exclusivas ou campanhas específicas.
Além disso, ter o CRECI PJ transmite mais credibilidade ao mercado, já que demonstra que você opera como uma empresa regularizada, o que pode facilitar parcerias e aumentar o volume de negócios.
Outro benefício é a flexibilidade tributária. Com o CNPJ e o registro no CRECI PJ, é possível reduzir significativamente a carga tributária por meio do Simples Nacional, pagando alíquotas menores sobre o faturamento, o que é mais vantajoso em comparação ao regime de pessoa física.
Se quiser saber mais sobre como abrir seu CNPJ e obter o CRECI PJ, basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. Estamos prontos para te ajudar! 🚀
Se quiser fazer o juridico tem q pagar outro. E se o valor for alto paga nais ainda
Olá! 😊
Ao tirar o CRECI Jurídico você realmente tem um custo adicional com a nova anuidade, mas as vantagens geralmente compensam. Com o CNPJ, além de poder atuar como empresa e acessar melhores oportunidades de comissionamento, você consegue reduzir significativamente os impostos por meio do Simples Nacional.
Outro ponto importante é que o CRECI Jurídico pode abrir portas para contratos com construtoras e incorporadoras, que muitas vezes exigem essa formalização.
Caso queira entender melhor como funcionaria no seu caso, podemos realizar uma simulação gratuita para você. Acesse o link na descrição do vídeo e agende sua consultoria! Estamos prontos para te ajudar! 🚀
De toda forma.primeiro tem q fazer o fisico..... 😮😮😮
Exatamente! Para abrir o CRECI Jurídico, é necessário primeiro ter o registro como pessoa física (CRECI Físico).
Esse é o primeiro passo para se regularizar na profissão e começar a atuar como corretor de imóveis.
Depois de já ter o CRECI Físico, você pode abrir o CNPJ e, em seguida, solicitar o CRECI Jurídico para a sua empresa, aproveitando as vantagens que ele oferece, como acesso a melhores comissionamentos e contratos diretos com construtoras.
Se precisar de ajuda com a abertura do CNPJ ou com mais informações sobre o processo, estamos aqui para ajudar! É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar sua consultoria gratuita. 😉
Tem muito gasto desnecessário na PF pra poder aumentar o custo. Analise tendenciosa
Olá, @MaurícioCarrijo-c9c! 😊
Entendemos sua percepção. Nosso objetivo no vídeo foi mostrar como os custos e benefícios podem variar dependendo da situação do corretor, especialmente ao comparar os custos com impostos e o CRECI da pessoa física e da jurídica.
Embora abrir um CNPJ tenha seus custos, muitos corretores percebem que esses investimentos abrem portas para comissões maiores, contratos mais vantajosos e uma gestão mais eficiente, o que acaba compensando no longo prazo.
Se quiser, podemos fazer uma simulação diferente do vídeo para você, ou seja, personalizada com os seus gastos reais na PF, para te ajudar a decidir o que é mais vantajoso no seu caso. É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha?
Abri o jurídico e foi a melhor coisa
Ficamos felizes em saber que abrir um CNPJ tenha ajudado a mudar a sua carreira! Se precisar de algo, pode entrar em contato com a gente! 😉
Nao confiem
Boa tarde, Marina.
Gostaríamos de entender melhor sobre o que aconteceu e até mesmo verificar se não houve algum mal entendido.
Poderia entrar em contato conosco, por favor?
Pode nos enviar um e-mail para marketing@accounttech.com.br ou acessar o chat em nosso site:
www.accounttech.com.br/
Posso usar o cnpj do meu MEI para meu CRECI?
Não!
Para que um CNPJ faça seu registro no CRECI, é necessário que ele tenha atividade de corretagem de imóveis.
Como a atividade de corretagem de imóveis não existe no MEI, não é possível utilizá-lo ainda como MEI.
No entanto, é possível desenquadrar este MEI e realizar uma alteração contratual para incluir a atividade de corretagem de imóveis. Após isso, seria possível usar este mesmo CNPJ para realizar o registro no CRECI.
Outro caminho é dar baixa no MEI e abrir um novo CNPJ com a atividade de corretagem de imóveis, porém é importante avaliar se não há nenhum impeditivo para seguir por este caminho.
Consegui esclarecer sua dúvida?🙂
@@accounttechdigital sim obg
Você tem um MEI e está precisando do CRECI Jurídico?
NAO CONFIEM NESSA EMPRESA
Olá, Marina.
Gostaríamos de entender melhor sobre o que aconteceu e até mesmo verificar se não houve algum mal entendido.
Poderia entrar em contato conosco, por favor?
Pode nos enviar um e-mail para marketing@accounttech.com.br ou acessar o chat em nosso site:
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Concordo abandonam sem retorno e ficamos tentando conversar para abrir a empresa e tem uma dificuldade, imagine depois de pagar kkkk