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AccountTech Digital
Бразилия
Добавлен 28 авг 2020
🚀 Somos a contabilidade definitiva para o profissional PJ: Contabilidade digital com Conta PJ integrada e Clube de Benefícios
AccountTech responde: Abertura de CNPJ para corretores de imóveis
Corretor de imóveis, está pensando em abrir um CNPJ, mas ainda tem dúvidas? 🤔
Neste vídeo, vamos esclarecer algumas das principais questões que todo corretor de imóveis tem antes de formalizar sua atividade. Você vai descobrir:
📌 Se o corretor de imóveis pode ou não ser MEI.
📌 Qual o melhor tipo de empresa para o corretor de imóveis.
📌 Se é possível economizar em impostos com um CNPJ.
📌 Como funciona o uso de endereço para abrir um CNPJ.
Assista e descubra como tomar a decisão certa para sua carreira no mercado imobiliário!
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Consultoria gratuita: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis?
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Neste vídeo, vamos esclarecer algumas das principais questões que todo corretor de imóveis tem antes de formalizar sua atividade. Você vai descobrir:
📌 Se o corretor de imóveis pode ou não ser MEI.
📌 Qual o melhor tipo de empresa para o corretor de imóveis.
📌 Se é possível economizar em impostos com um CNPJ.
📌 Como funciona o uso de endereço para abrir um CNPJ.
Assista e descubra como tomar a decisão certa para sua carreira no mercado imobiliário!
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Quais os valores para cada solicitação ao creci? Para pessoa física
Olá, @alexandrasantos2287! 😊 Os valores para cada solicitação ao CRECI podem variar de acordo com o estado, pois cada regional tem sua própria tabela de taxas e anuidades. Para obter os valores atualizados e todas as informações detalhadas, o ideal é entrar em contato diretamente com o CRECI do seu estado. Assim, você garante que está recebendo as informações corretas para o seu caso. Se precisar de mais alguma orientação, estamos por aqui! 🚀
Parabéns, extremamente esclarecedor. Certamente conquistaram um novo cliente
Olá, @albertadjiman1159! 😊 Muito obrigado pelo reconhecimento e pelo seu comentário! Ficamos muito felizes em saber que o conteúdo foi esclarecedor e ajudou você. 🚀 Caso precise de uma orientação mais personalizada, fique à vontade para acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. Será um prazer te ajudar em cada passo da sua jornada! Tem algo específico que você gostaria de saber ou ver nos próximos vídeos? Deixa aqui como sugestão pra gente saber. 😉
Parabéns pelo trabalho, informações muito bem explicadas.
Olá, @andersonramos1219! 😊 Muito obrigado pelo reconhecimento e pelo seu comentário! Ficamos felizes em saber que as informações estão sendo claras e úteis para você. 🚀 Ah, caso precise de uma orientação mais personalizada, aproveite para acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. Será um prazer te ajudar ainda mais!
Como tirar o creci juridico qual procedimento passo a passo?
Olá, @edilsonsantos796! 😊 O procedimento para tirar o CRECI Jurídico pode variar de acordo com o estado, mas, de forma geral, envolve a formalização de um CNPJ com a atividade de corretagem de imóveis e o registro no CRECI da sua região. Nós temos um vídeo no canal explicando o passo a passo para tirar o CRECI Jurídico. Dá uma olhada, pois ele pode te ajudar bastante! Link do vídeo: ruclips.net/video/Hyeecx2PFrg/видео.html Se precisar de ajuda com a abertura do CNPJ ou tiver dúvidas específicas sobre sua situação, é só acessar o link na descrição e agendar uma consultoria gratuita aqui na AccountTech. 😉
Ola boa tarde! Gostaria de tirar algumas dúvidas Sou Corretor de imóveis Autónomo pessoa física, e pretendo fazer o Cnpj, porém, ja tenho um Cnpj individual no meu nome que esta inativo, então, qual seria o procedimento nesta minha situação? Posso abrir outro Cnpj?
Olá, @solonsousa9565! 😊 Ótima pergunta! O fato de você já ter um CNPJ inativo não impede a abertura de outro CNPJ. É importante verificar a situação cadastral do CNPJ inativo, mas você pode abrir um novo CNPJ sem problemas. Podemos te ajudar com todo esse processo, desde a verificação da situação do seu CNPJ atual até a abertura do novo com a atividade de corretagem de imóveis. Basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Estou ouvindo
Tem muito gasto desnecessário na PF pra poder aumentar o custo. Analise tendenciosa
Olá, @MaurícioCarrijo-c9c! 😊 Entendemos sua percepção. Nosso objetivo no vídeo foi mostrar como os custos e benefícios podem variar dependendo da situação do corretor, especialmente ao comparar os custos com impostos e o CRECI da pessoa física e da jurídica. Embora abrir um CNPJ tenha seus custos, muitos corretores percebem que esses investimentos abrem portas para comissões maiores, contratos mais vantajosos e uma gestão mais eficiente, o que acaba compensando no longo prazo. Se quiser, podemos fazer uma simulação diferente do vídeo para você, ou seja, personalizada com os seus gastos reais na PF, para te ajudar a decidir o que é mais vantajoso no seu caso. É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha?
Faltou o ISS
Olá! Muito bem observado! Na simulação do corretor PJ, o ISS já é um dos impostos inclusos no DAS (Documento de Arrecadação do Simples Nacional). O DAS reúne os seguintes impostos em uma única guia: ISS, IRPJ, CSLL, PIS, Cofins e CPP. Na simulação do corretor pessoa física, o ISS varia de 2% a 5%, dependendo do município. No entanto, ele não foi colocado na simulação para ficar mais próximo à realidade dos corretores que não possuem CNPJ, tendo em vista que poucos tem conhecimento sobre o imposto e acabam não pagando. Hoje, você possui CNPJ ou está buscando realizar a abertura? Se estiver em busca de realizar a abertura de um CNPJ, podemos realizar uma consultoria gratuita para te ajudar. O que acha? Para isso, basta preencher o formulário nessa página: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
Esses 1615 é anual ou você coloco mensal ??
Isso mesmo, Yuri! Esse valor é mensal, mas lembrando que isso é partindo do pressuposto que a empresa fatura R$ 20.000 todos os meses. Em um mês em que não houver faturamento, pagará somente o INSS. E aproveitando para te passar os valores atualizados com o aumento do salário mínimo para R$ 1.518, o INSS ficaria em torno de R$ 167. Podemos fazer uma simulação personalizada de acordo com a sua realidade. O que acha? Para isso, basta preencher o formulário nessa página: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
A conta está errada. Porque tem que acrescentar a segunda anuidade de PJ pago ao creci e os custos com o contador
Olá, @brandaotvi! 😊 Obrigado por trazer sua observação. Na verdade, mencionamos os custos com a anuidade do CRECI Jurídico e o contador a partir do minuto 11:05 do vídeo, mas entendemos que pode passar despercebido, já que abordamos muitos detalhes. Sabemos que esses custos podem parecer altos à primeira vista, mas as vantagens de atuar como CNPJ, como pagar menos impostos e acessar melhores comissionamentos, acabam compensando para a maioria dos corretores. Se precisar de uma análise mais personalizada ou quiser entender melhor como os custos podem impactar no seu caso, podemos te ajudar com uma consultoria gratuita. É só acessar o link na descrição do vídeo. O que acha? 😉
Olá tudo bom? Acabei de achar vocês aqui no YT. Me tire uma duvida, eu trabalho numa imobiliaria, e as comissoes de venda e locação a mesma emite NF para o cliente. Em seguida ela me paga a comissão; a minha duvida é :quando ela efetuar o pagto da comisão (lembrando que quando ela emitiu nf para o cliente ela já pagou impostos) para mim, que sou corretora, eu (caso tenha um cnpj) devo também emitir nota e pagar imposto para a imobiliaria? Obrigada pelo retorno
Olá, @dulcehelena7162! 😊 Que bom que nos encontrou por aqui! Vamos esclarecer sua dúvida. Mesmo que a imobiliária já tenha emitido uma nota fiscal para o cliente e recolhido os impostos dela, quando você, como corretora com CNPJ, recebe sua comissão, também precisa emitir uma nota fiscal e recolher os impostos referentes à sua atividade. No entanto, uma dúvida que pode surgir é: para quem a NF deve ser emitida? Para o cliente ou para a imobiliária? Isso vai depender da forma como a sua imobiliária opera. Vamos entender isso através de um exemplo em que existiu uma venda que vai gerar R$ 20.000 de comissão, onde você vai receber R$ 10.000 e a imobiliária R$ 10.000. Opção 1: Você e a imobiliária estão prestando o serviço para o cliente e ele precisará pagar comissão para ambos. Neste caso, a imobiliária emite a NF no valor de R$ 10.000 para o cliente e você emite NF no valor de R$ 10.000 para o cliente. Este cenário é o mais econômico para a imobiliária, pois ela só pagará imposto sobre a sua própria parte de R$ 10.000. Opção 2: Você está prestando serviço para a imobiliária e a imobiliária está prestando serviço para o cliente. Neste caso, a imobiliária emite a NF no valor de R$ 20.000 para o cliente e você emite NF no valor de R$ 10.000 para a imobiliária. Este cenário é o mais caro para a imobiliária, pois ela precisará pagar imposto sobre o valor total, o que não isenta você de pagar os seus próprios impostos depois. Resumindo: O que muda nessas opções é o imposto que a imobiliária vai pagar. Em ambos os casos, você deve emitir uma NF no valor de R$ 10.000 e pagar o seu imposto sobre esse valor. Ou, caso não tenha CNPJ, precisará declarar os R$ 10.000 no Carnê Leão e pagar os impostos na última faixa do Imposto de Renda de Pessoa Física (27,5%) no mês seguinte ao do recebimento da comissão. No entanto, o Simples Nacional oferece uma forma simplificada e mais econômica de recolher esses impostos, pois a tributação inicial é de apenas 6%. Assim, atuar como CNPJ pode ser extremamente vantajoso. Se quiser, podemos realizar uma simulação personalizada para te ajudar a entender como funcionaria no seu caso. É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Adriano Silva corretor Floripa
Olá, Adriano! 😊 Que bacana saber que você é de Floripa! A região tem um mercado imobiliário muito promissor! Se precisar de ajuda para otimizar sua atuação como corretor ou tiver interesse em abrir um CNPJ para aproveitar vantagens fiscais, estamos aqui para te ajudar. É só acessar o link www.accounttech.com.br e preencher o formulário para uma consultoria gratuita. O que acha? 😉 Ah, e como está o mercado por aí? Sempre bom ouvir quem está no dia a dia!
Só tem uma coisa que não foi mencionado neste vídeo é que mesmo abrindo uma empresa jurídica por ter o imposto mais barato, o corretor ainda vai ser obrigado a pagar a anuidade como corretor pessoa física, elevando ainda mais o custo.
Olá Roberto!😊 Obrigado por trazer esse ponto. Na verdade, mencionamos essa questão no minuto 13 do vídeo, mas entendemos que pode passar despercebido, já que o conteúdo é bem completo. De fato, quem abre o CRECI Jurídico precisa manter a anuidade como corretor pessoa física, pois ela é obrigatória. Apesar disso, muitos corretores percebem que as vantagens de atuar como pessoa jurídica acabam compensando os custos adicionais, especialmente pela possibilidade de pagar menos impostos e acessar melhores comissões e benefícios. Se ainda tiver dúvidas ou quiser mais detalhes, ficaremos felizes em ajudar. O que acha? 😉
Tem whatsapp pra contato?
Olá, tudo bem? Você pode entrar em contato conosco pelo link que está disponível na descrição do vídeo! Basta preencher o formulário que um de nossos consultores vai falar com você!
Sou jardineiro qual o enquadramento?
Olá, @celso4569! 😊 Como jardineiro, você pode optar pelo MEI (Microempreendedor Individual), desde que se enquadre nos limites de faturamento e nas regras desse regime. Caso seu faturamento ultrapasse o limite do MEI ou suas atividades exijam algo mais formalizado, você pode abrir um CNPJ no Simples Nacional, que oferece vantagens para prestadores de serviço. Se quiser, podemos te ajudar a escolher o melhor enquadramento para sua atividade e calcular os custos envolvidos. Acesse o link na descrição do vídeo para agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Olá, e oficinais mecânicas, se enquadra no simples nacional?
Olá, @elianamesquini934! 😊 Sim, oficinas mecânicas podem se enquadrar no Simples Nacional, desde que atendam aos requisitos para optar por esse regime tributário. Essa é uma excelente opção, pois permite pagar impostos de forma unificada e, geralmente, com alíquotas menores em comparação a outros regimes. Se quiser, podemos te ajudar a entender melhor como funciona no seu caso específico e até realizar uma simulação. É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Isso tudo só p usar o termo imobiliária... 😢
Olá, @Carina.ngc3372! 😊 Entendo sua preocupação, mas abrir uma imobiliária digital pode te oferecer diversas vantagens, como a possibilidade de atuar de forma mais profissional, acessar contratos maiores e até negociar com construtoras que exigem um CNPJ e CRECI Jurídico. Além disso, no Simples Nacional é possível reduzir o pagamento de impostos em comparação ao pagamento como pessoa física. Se quiser, podemos realizar uma consultoria gratuita para esclarecer todos os passos e te ajudar a decidir se abrir uma imobiliária digital faz sentido para você. É só acessar o link na descrição do vídeo. O que acha? 😉
Vídeo muito bom!
Olá, @kauadacunha1333! 😊 Que bom que gostou do vídeo! Ficamos felizes em saber que foi útil para você. Tem algum tema que gostaria de ver nos próximos vídeos? Assim, podemos trazer conteúdos ainda mais relevantes para você. O que acha? 😉
Exemplo do video vc fala que o imposto e a partir de 6% para faturamento médio de $ 15 mil mensal, num faturamento médio de $ 15 mil eu posso pagar apenas o mínimo de inss, ou 11% sobre o salário mínimo?
Olá, @DevaImoveis! Excelente pergunta! 😊 No caso de um faturamento médio de R$ 15 mil por mês, é possível sim pagar apenas o mínimo do INSS, que atualmente corresponde a 11% sobre o salário mínimo, caso você opte por essa forma de contribuição. Essa opção é válida para quem não deseja aumentar o valor do benefício previdenciário no futuro. Por outro lado, se você quiser que sua aposentadoria ou outros benefícios previdenciários sejam calculados com base em um valor maior, pode optar por contribuir com 11% sobre um valor maior, dentro do teto do INSS. Sobre o imposto, os 6% mencionados no vídeo são apenas uma estimativa inicial para quem está no Simples Nacional. O percentual exato pode variar de acordo com o faturamento. Se preferir, podemos fazer uma simulação personalizada para você, incluindo até mesmo valores de contribuição maior para o INSS. Para isso, basta acessar o link que está na descrição do vídeo e preencher o formulário para receber uma consultoria gratuita. O que acha?
Obrigado por compartilhar excelentes e esclarecedores conteudos. Parabens pela objetividade. Sucesso ao Canal
Olá, @ulisses5927! 😊 Nós que agradecemos pelo seu comentário e reconhecimento. Ficamos muito felizes em saber que os conteúdos estão sendo úteis para você! Sucesso para você também e continue acompanhando o canal! 🚀 Se tiver dúvidas, é só nos avisar. Estamos sempre por aqui para ajudar. Tem alguma sugestão de tema para os próximos vídeos? Dessa forma, podemos colocar em nosso cronograma de gravação.
Se quiser fazer o juridico tem q pagar outro. E se o valor for alto paga nais ainda
Olá! 😊 Ao tirar o CRECI Jurídico você realmente tem um custo adicional com a nova anuidade, mas as vantagens geralmente compensam. Com o CNPJ, além de poder atuar como empresa e acessar melhores oportunidades de comissionamento, você consegue reduzir significativamente os impostos por meio do Simples Nacional. Outro ponto importante é que o CRECI Jurídico pode abrir portas para contratos com construtoras e incorporadoras, que muitas vezes exigem essa formalização. Caso queira entender melhor como funcionaria no seu caso, podemos realizar uma simulação gratuita para você. Acesse o link na descrição do vídeo e agende sua consultoria! Estamos prontos para te ajudar! 🚀
De toda forma.primeiro tem q fazer o fisico..... 😮😮😮
Exatamente! Para abrir o CRECI Jurídico, é necessário primeiro ter o registro como pessoa física (CRECI Físico). Esse é o primeiro passo para se regularizar na profissão e começar a atuar como corretor de imóveis. Depois de já ter o CRECI Físico, você pode abrir o CNPJ e, em seguida, solicitar o CRECI Jurídico para a sua empresa, aproveitando as vantagens que ele oferece, como acesso a melhores comissionamentos e contratos diretos com construtoras. Se precisar de ajuda com a abertura do CNPJ ou com mais informações sobre o processo, estamos aqui para ajudar! É só acessar o link na descrição do vídeo e agendar sua consultoria gratuita. 😉
Nossa amigo muito abrigado
Olá, @vendasimob1687! 😊 Nós que agradecemos por acompanhar o conteúdo e pelo seu comentário! Ficamos felizes em saber que foi útil para você. Gostaria de sugerir um tema para os próximos vídeos? Assim, podemos trazer mais conteúdos que ajudem na sua jornada como corretor de imóveis. O que acha? 😉
Poderia citar alguma vantagem para quem tem Creci PJ, que você comenta, por exemplo, em São Paulo?
Claro! 😊 Uma das grandes vantagens para quem possui o CRECI PJ, especialmente em estados como São Paulo, é a possibilidade de firmar contratos diretamente com construtoras e incorporadoras, o que muitas vezes é uma exigência para participar de vendas exclusivas ou campanhas específicas. Além disso, ter o CRECI PJ transmite mais credibilidade ao mercado, já que demonstra que você opera como uma empresa regularizada, o que pode facilitar parcerias e aumentar o volume de negócios. Outro benefício é a flexibilidade tributária. Com o CNPJ e o registro no CRECI PJ, é possível reduzir significativamente a carga tributária por meio do Simples Nacional, pagando alíquotas menores sobre o faturamento, o que é mais vantajoso em comparação ao regime de pessoa física. Se quiser saber mais sobre como abrir seu CNPJ e obter o CRECI PJ, basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. Estamos prontos para te ajudar! 🚀
Tenho simples nacional , posso colocar atividade secundária no cnpj ativo ?
Olá, @dedenunes9076! 😊 Sim, é possível incluir uma atividade secundária no seu CNPJ ativo, mesmo no Simples Nacional. Essa alteração é feita diretamente no cadastro da sua empresa, e você pode adicionar quantas atividades secundárias forem necessárias, desde que sejam permitidas pelo regime do Simples Nacional. Se precisar de ajuda para realizar essa alteração ou entender se a nova atividade é compatível com o Simples Nacional, podemos te orientar. Basta acessar o link na descrição do vídeo e agendar uma consultoria gratuita. O que acha? 😉
Muito bom, bem explicado, tirei todas minhas dúvidas. Agradeço
Que bom que gostou, Luciano! 😊 Caso tenha mais alguma dúvida, não hesite em nos procurar. E, caso tenha interesse em conhecer melhor a AccountTech, basta acessar a página que está na descrição do vídeo. Um excelente dia para você!
E para ser um corretor digital é necessário CRECI JURÌDICO ?
Olá, Erick! Excelente pergunta! Caso esteja se referindo a um corretor que se posiciona como empresa na internet, é necessário sim ter o CRECI jurídico. Agora, se você se posiciona como um corretor de imóveis pessoa física, ou seja, sem utilizar um nome fantasia, você precisa apenas do seu CRECI de pessoa física. Ficou claro, Erick? Tem mais alguma dúvida?
Boa noite!! Tudo bem com você? Tenho uma Ltda e queria ver um caminho para diminuir os impostos qual o caminho eu poderia ir???
Olá, tudo ótimo e com você? O primeiro passo para diminuir os impostos é entendermos se você já está no melhor regime de tributação possível de acordo com a sua realidade e também se está utilizando os benefícios fiscais que sua empresa pode ter. Um dos nossos consutores pode realizar uma consultoria gratuita para te ajudar a identificar esse cenário. O que acha? Para isso, basta preencher o formulário na página abaixo: www.accounttech.com.br/trocar-de-contador
na resolução n.º1.065 de 2007, Regras do CRECI para a divulgação de imóveis dos corretores pessoa física. Seguindo essa regra é possivel abrir um site sem pj?
Olá, Tayla! Que pergunta espetacular! Vamos entender dois aspectos importantes sobre a sua dúvida: 1. Relação com o CRECI: A resolução mencionada estabelece regras para utilização de nome, mas não menciona se pode ou não abrir um site. Via de regra, o orientação que ouvimos do CRECI em relação ao nome ao longo dos últimos anos é que o consumidor tem que ter clareza se ele está negociando com um corretor de imóveis pessoa física ou com uma empresa de corretagem de imóveis. Por isso, existem regras para a nomenclatura. Dessa forma, não existiria impeditivo para abertura de um site sem PJ, desde que você deixe claro para o consumidor que ele está navegando no site de um corretor de imóveis pessoa física e não de uma empresa de corretagem de imóveis. No entanto, existe um outro ponto a considerar: 2. Relação com a Junta Comercial: O Código Civil estabelece que o empresário é "quem exerce profissionalmente atividade econômica organizada para a produção ou a circulação de bens ou de serviços". Diz ainda que "É obrigatória a inscrição do empresário no Registro Público de Empresas Mercantis da respectiva sede, antes do início de sua atividade". Seu site será utilizado para exercer uma atividade empresarial? Se sim, o registro mencionado no Código Civil nada mais é do que a abertura de CNPJ. Dessa forma, se você pretende abrir um site para exercer a atividade de corretagem de imóveis, o recomendado é que você realize a abertura de um CNPJ. Assim, você pode registrar sua empresa no CRECI para poder utilizar um nome fantasia, emitir notas fiscais, pagar menos impostos e muitas outras vantagens que o CNPJ pode te proporcionar. Se desejar, podemos fazer uma consultoria totalmente gratuita para te ajudar a entender tudo que você precisa saber antes de tomar sua decisão de abrir o CNPJ ou não. O que acha? Para isso, basta preencher o formulário na página abaixo: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
Um colégio particular pode utilizar o Fator R?
Olá, Cleverson! Excelente pergunta! Não poderia e nem precisa, pois os colégios já são tributados pelo Anexo III do Simples Nacional, ou seja, a alíquota inicial deles já é a partir de 6%. Estou falando aqui de colégios que possuam essas ou alguma dessas atividades: 8512-1/00 Educação infantil - pré-escola 8513-9/00 Ensino fundamental 8520-1/00 Ensino médio 8541-4/00 Educação profissional de nível técnico Seria o seu caso, Cleverson? Você possui uma escola?
Nunca tinha ouvido falar no Fator R, achei interessante.
Que bom que gostou do Fator R, Cleverson! Realmente, ainda é algo que nem todos os contadores conhecem, então nos esforçamos para que esse conhecimento chegue a todos os interessados. Dessa forma, não só os nossos clientes, mas todos os profissionais PJ e empreendedores podem se beneficiar por estarem munidos com essa informação importante. Ficou alguma dúvida sobre o Fator R, Cleverson? Acredita que se aplica a você?
Consultoria Financeira, Investimentos e Patrimonial.
Nesse caso, dependerá de quem é o cliente da sua consultoria. Se a consultoria financeira for voltada para pessoa física: Ainda não existe um CNAE específico para essa atividade. O CNAE nada mais é do que um conjunto de classificações que o Governo cria para agrupar as atividades empresariais. Como ainda não existe um CNAE voltado para consultoria financeira para pessoas físicas, o mercado vem utilizando o CNAE 8211-3/00 (Serviços combinados de escritório e apoio administrativo), que possui atividades que já se enquadram no Anexo III do Simples Nacional, ou seja, com a alíquota mais baixa possível. Se a consultoria financeira for voltada para empresas: Neste caso, já existe um CNAE específico, que é o 7020-4/00 (Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica). Aqui sim existe a possibilidade de economia com o Fator R, pois a tributação é pelo Anexo V do Simples Nacional (a partir de 15,5%). Com Fator R igual ou superior a 28%, a tributação seria pelo Anexo III do Simples Nacional (a partir de 6%). Conseguimos esclarecer a sua dúvida, Cleverson?
Como corretor pesso física credenciado no CRECI posso abrir um perfil no Instagram com nome genérico só para divulgação dos imóveis e negociar junto a imobiliária?
Olá! O CRECI estabelece que somente empresas registradas no CRECI podem utilizar um nome fantasia. Dessa forma, atuando como corretor de imóveis pessoa física, você precisa utilizar o seu próprio nome. No entanto, entendemos a necessidade de utilizar um nome fantasia, pois passa muito mais profissionalismo e segurança para o mercado. Podemos te ajudar com uma consultoria totalmente gratuita para você avaliar se vale a pena realizar a abertura de uma empresa. O que acha? Dessa forma, você poderia passar a utilizar um nome fantasia. Para isso, basta preencher o formulário nessa página: www.accounttech.com.br/contabilidade-para-corretor-de-imoveis
O Rodrigo. Quem fiscalisa esses órgãos????? Para onde vai essa grana toda? E o que eles oferecem para os profissionais???
Olá! O CRECI é fiscalizado pelo COFECI. Em relação ao direcionamento do dinheiro arrecadado, o ideal é entrar em contato diretamente com o CRECI da sua região para verificar se esta informação está aberta ao público. O papel do CRECI é regulamentar o exercício da profissão de corretor de imóveis e tem diversas atribuições, como fiscalização, registro, capacitação e promoção da profissão. Mas, lembrando, que o serviço de contabilidade não se relaciona com o registro de um CNPJ no CRECI. Apenas informamos aos nossos clientes para que possam ter orientação do que o conselho exige. É como se uma loja de veículos informasse aos seus clientes sobre a obrigatoriedade da CNH para dirigir. Inclusive, se desejar abrir um CNPJ para atuar como corretor PJ, oferecemos uma consultoria totalmente gratuita. Basta preencher o formulário acessando o link que está na descrição do vídeo.
Mania do brasileiro querer entender de economia, tudo nesse mundo precisa de dinheiro, horas vai pagar funcionários, despesas etc, o CRECI fiscaliza sim imobiliárias e corrretores, Eles disponibilizam cursos gratuitos etc.
Taxa e mais taxa.kkkk😮😮😮😮😮😮 dinheiro no caixa.
As taxas podem parecer altas, mas dependendo do faturamento do corretor de imóveis, vale a pena atuar como corretor PJ, pois o custo é coberto e você ainda usufrui de todas as vantagens de ter um CNPJ, como acesso a planos de saúde melhores e mais baratos, comprar veículo pelo CNPJ com desconto, pagar menos impostos e, em alguns casos, ganhar um comissionamento maior. Na consultoria gratuita que realizamos para corretores de imóveis que desejam abrir CNPJ, realizamos simulações personalizadas para que o corretor tome sua decisão com segurança. Lembrando que basta preencher o formulário acessando o link que está na descrição do vídeo caso tenha interesse.
Porque querem dinheiro. Kkkkk eu queria saber sobre fiscalização do creci. Qtas vezes ocorreu? Onde ocorreu?
Sobre a fiscalização do CRECI, é comum que alguns disponibilizem informações em seus site. O CRECI de SP, por exemplo, armazena as notícias sobre fiscalização nesse link: www.crecisp.gov.br/comunicacao/noticiaslistagem/3 Por isso sempre orientamos os nossos clientes sobre o registro da empresa no CRECI exigido pelo conselho ao abrir um CNPJ, pois a fiscalização realmente acontece.
Muda sua mente amigo, na imobiliária q trabalhei eles foram 2 vezes lá e conseguiram comissão para um corretor, onde o proprietário deixou contrato vencer e negociar por fora, ficou provado que o cliente era do corretor, graças ao CRECI. Não é um órgão perfeito mas sem ele seria terra sem lei.
Poderia fazer uma simulação para um Planejador Financeiro (Especialista de Investimentos que indica investimentos para pessoas físicas).Obrigado
Olá, Luciano! No seu caso, você pode se basear na simulação que fizemos no Anexo III. Para facilitar, basta clicar no link abaixo: ruclips.net/video/OtH4VCS4Yl4/видео.htmlsi=PyRd9IvVb7w7PfU4&t=699 No entanto, é importante ressaltar que os impostos podem variar conforme alguns fatores, como o regime de tributação, o faturamento e número de sócios. Dessa forma, não deixe de solicitar uma consultoria gratuita para que possamos entender melhor o seu cenário e ajudá-lo com uma simulação precisa e de acordo com a sua realidade. Para isso, basta acessar o link abaixo e preencher o formulário: www.accounttech.com.br/abrir-empresa
Sou dono de Agência de Tráfego Pago, quando +/- eu pago?
Olá! No seu caso, você pode se basear na simulação que fizemos no Anexo V. Para facilitar, basta clicar no link abaixo: ruclips.net/video/OtH4VCS4Yl4/видео.htmlsi=QreWQOXPQDVZt4-W&t=916 No entanto, é importante ressaltar que os impostos podem variar conforme alguns fatores, como o regime de tributação, o faturamento e número de sócios. Dessa forma, não deixe de solicitar uma consultoria gratuita para que possamos entender melhor o seu cenário e ajudá-lo com uma simulação precisa e de acordo com a sua realidade. Para isso, basta acessar o link abaixo e preencher o formulário: www.accounttech.com.br/abrir-empresa
Boa noite eu sou me posso abrir outro me??
Olá, Carlos Eduardo! ME se refere ao porte da empresa e isso não vai impactar no número de empresas que você pode ter. Via de regra, você pode ter quantos CNPJs quiser. No entanto, existem duas regras específicas: Regra 1: Se você tem uma empresa do tipo Empresário Individual, não pode ter outra desse tipo; Regra 2: Se você tem um MEI, não pode ter outro MEI ou nenhuma outra empresa. Se você está precisando abrir outra ME, nós podemos te ajudar com uma consultoria gratuita. Para isso, basta acessar o link na descrição do vídeo e preencher o formulário. O que acha?
@@accounttechdigital passa o link obg
Claro, Carlos Eduardo, segue o link: www.accounttech.com.br/abrir-empresa Se preferir, este mesmo link está na descrição do vídeo.
E pra sonegar , poderia fazer um vídeo? Imposto é roubo.
Olá! Entendemos sua frustração e sabemos que o uso dos impostos no Brasil muitas vezes deixa a desejar. É uma revolta que muita gente compartilha. Mas sonegar... aí já vira uma dor de cabeça maior, né? 😅 Nossa missão é justamente ajudar nossos clientes a pagar menos impostos dentro da lei, usando estratégias que garantem tranquilidade e evitam problemas futuros. Afinal, melhor ficar em dia com o Leão do que correr o risco de acabar em apuros. E quem sabe, um dia, o destino dos impostos melhore, né? A gente torce por isso! 😉
É tanta modalidade que faz um nó na cabeça da gente. Corretor PJ não é a mesma coisa? Só que com site?
Olá! Então vamos desfazer esse nó! rs No que diz respeito à contabilidade e CRECI jurídico, é isso mesmo, basicamente a mesma coisa. O que muda é a operação do negócio, pois existem vantagens e desvantagens em cada modelo, então é importante ter ciência desses pontos antes de tomar uma decisão. Você está pensando em abrir uma imobiliária digital?
Mas e os valores do contador?
Olá! Com a contabilidade, vamos utilizar como exemplo o nosso plano de R$ 159. Como pessoa jurídica, você teria então R$ 734. Ou seja, mesmo com a contabilidade na ponta do lápis, ainda teria uma economia significativa diante dos R$ 1230 pagos como pessoa física. Se desejar, podemos fazer uma simulação personalizada de acordo com a sua realidade. Para isso, basta entrar em contato conosco pelo link na descrição do canal. O que acha?
Na verdade ninguem fala nada sobre isso. Deveriam os corretores se levantar contra essas cobrancas absurdas. Pagou o creci yinha q valer p tudo.😮😮😮😮
Você diz sobre o CRECI jurídico? Se for isso, você não está sozinha. Ouvimos bastante de outros corretores essa mesma opinião. No entanto, é a regra do jogo e, por mais que o registro no CRECI jurídico não tenha nenhuma relação com o nosso serviço como uma empresa de contabilidade, sempre recomendamos que nossos clientes sigam com o registro após a abertura da empresa para evitarem qualquer risco. Mas é importante ressaltar que esse custo pode ser irrisório diante do aumento nos ganhos do corretor que abre um CNPJ. O ideal é sempre colocar tudo na ponta do lápis. Inclusive, podemos fazer uma consultoria totalmente gratuita onde entendemos sua realidade e fazemos simulação de impostos e custos para te ajudar a descobrir se compensa. Para isso, basta preencher o fomulário no link da descrição do vídeo. O que acha?
Como faço para abrir a sociedade limitada e a unipessoal???
Olá, Nicoly! Para abrir uma Sociedade Limitada ou uma Sociedade Limitada Unipessoal (são diferentes), o ideal é buscar uma contabilidade, de preferência uma que seja especializada em seu ramo de atuação. Digo isso porque é um processo extremamente burocrático e que exige planejamento e para isso o contador vai ser o seu maior aliado. Aqui na AccountTech, somos especializados em prestadores de serviço. Se for o seu caso, basta entrar em contato pelo link na descrição do vídeo que nós podemos fazer uma consultoria gratuita para te ajudar.
Eu abro como, no simples nacional?
O Simples Nacional é o regime de tributação (forma de pagar os impostos) mais vantajoso na maior parte dos casos, principalmente para prestadores de serviço. No entanto, existem ainda outras opções (MEI, Lucro Real e Lucro Presumido), então é importante realizar uma consultoria com um contador especializado no seu ramo de atuação para te ajudar a decidir. Deixo aqui novamente o convite para entrar em contato pelo link na descrição do vídeo para podermos fazer uma consultoria gratuita para te ajudar, caso atue com prestação de serviço.
Ensina a abrir a LTDA
Gostaríamos muito de conseguir ensinar o passo a passo a abrir uma LTDA aqui nos comentários ou até mesmo em um vídeo, mas é algo muito complexo e acredito que seria necessário um curso inteiro. No entanto, conseguimos te auxiliar te ajudando a descobrir se a LTDA é o tipo de empresa ideal para você e, caso seja, conseguimos realizar a abertura gratuita em nosso plano anual. Mais uma vez te convido para entrar em contato pelo link na descrição do vídeo para podermos fazer uma consultoria gratuita para te ajudar, caso atue com prestação de serviço, Nicoly.
Cara, estou maratonando muitos vídeos sobre o assunto de abertura de CNPJ para corretor de imóveis, mas ninguém nunca falou sobre essa estratégia de abrir o cnpj e nos primeiros meses evitar emitir nota, para que o cálculo fique dentro da primeira faixa. Essa estratégia ajudará demais os corretores. Parabéns pelo conteúdo! Ganhou um like e um seguidor do canal. Vou divulgar seu canal aos meus conhecidos porque o conteúdo é muito bom!!!
Olá, Paulo Henrique! Ficamos muito felizes por saber que está gostando do conteúdo! Sobre a estratégia citada no vídeo, ela realmente gera uma economia tributária muito grande. É uma pena que muitos corretores ainda não a conheçam, pois acabam perdendo muito dinheiro. Te agradecemos muito por nos ajudar com a divulgação do canal e dos nossos conteúdos. Precisando de qualquer auxílio em relação à contabilidade, não hesite em nos chamar, tá bom? Basta entrar em contato pelo link na descrição do vídeo.
Sou corretora de imóveis, não vendo todas os meses. Como fica a contribuição?
Olá, Elizabete! Como a contribuição com o INSS não é baseada no seu faturamento, mas sim no valor que você definir como seu pró-labore, ele precisa ser pago todos os meses. Você está pensando em abrir um CNPJ? Se desejar, podemos realizar uma consultoria totalmente gratuita para te ajudar a se planejar, inclusive realizando simulações e colocando tudo na ponta do lápis para que você tome sua decisão com segurança. Para isso, basta preencher o formulário na página que está na descrição do vídeo. O que acha, Elizabete?
Sou construtor, tenho uma empresa e estou estudando para abrir uma imobiliária, preciso de assessoria e vou entrar em contato com você
Perfeito, Eduardo! Com certeza vale estudar a possibilidade de abrir um novo CNPJ separado para a imobiliária. Dessa forma, você separa as atividades formalmente e paga menos impostos, pois o faturamento de uma atividade não vai influenciar na tributação da outra. Pode entrar em contato preenchendo o formulário que está no link na descrição do vídeo que a nossa equipe vai ter todo o prazer em te atender e te ajudar nessa nova etapa!
Advogado paga ISS fixo
Como o ISS é um imposto municipal, cada município terá a sua própria regra, até mesmo se é permitido ou não. No entanto, em caso de municípios que disponibilizem essa opção, não é obrigatório optar pelo ISS fixo. Outro ponto importante é verificar se o faturamento da sociedade de advocacia proporcionará um ganho real seguindo por esse caminho, pois dependendo do valor pode não ser vantajoso. O ideal seria conversar com um dos nossos consultores para que ele pudesse entender a sua realidade e avaliar o seu caso específico. Para isso, basta acessar o link que está na descrição do vídeo e preencher o formulário. Essa consultoria é totalmente gratuita. O que acha?