ㅎㅎㅎ 감사합니다.... 제가 앞 영상에서 주변대기 수요가 의외로 많고, 중복청약이 가능해서 1.2블럭은 1순위 마감, 3블럭은 2순위로 많은 물량이 넘어갈 것으로 예측했는데... 3블럭 76A 1개 타입만 2순위로 넘어갔습니다... 그것도 배정세대수를 넘겨서 사실상 1순위 마감입니다.... 투자가치가 없다고 보여지는 단지에 1만여개 가까운 통장이 들어간 것을 보면 아직 부동산 시장이 식지 않았음을 보여 주는 듯합니다..
네 맞습니다. 저가점자, 유주택자, 세대원도 청약가능하고, 주변 구축에서 신규분양이 없는 지역이다 보니 갈아타기 수요도 많이 들어온 듯합니다... 임장가서 들었을 때에도 인근 갈아타기 수요가 많다는 이야기를 들었는데.... 지금 같은 분위기에 먹을게 거의 없는 몬테로이에 1만명 가까운 청약통장이 들어온 것은 충격적입니다..
영찬님, 2순위라서 기회가 없을 것 같아서 청약하시려는 건가요?? 아마도 미계약이 많이 나오면 줍줍(무순위)으로 들어갈 가능성이 높아서요... 만약 실입주라면 로열층으로 가져가셔야 합니다... 76A 타입은 1순위, 당해와 기타지역을 초과한 상태에서 오늘, 예비물량이 2순위로 넘어간 것이라서 정당계약 당첨 가능성은 매우 낮아 보입니다... 예비당첨자로 걸릴 확율은 매우 낮지만 불가능하진 않아 보이구요.. 꼭 매수하시려고 한다면... 예비당첨으로 기회가 오시면 그래도 로열층으로 가야합니다...구조를 디테일하게 보진 않았지만... A타입이 구조가 좋아서 향후에 가격도 그렇고 매도하실때 유리합니다^^
@@인생중개사몬테로이 쪽이 향후 10~20년 앞을 내다보면 그쪽이 발전가능성이 있다는 이야기는 조금 들리긴하지만.. 6개월뒤 분양권 가능해서 그런걸까.. 이정도로 기타지역까지 몰릴줄은 허허 진짜 부동산은 한치앞을 모르겠네요 알아도 알아도 알고자 해도 알수없는게 진짜 부동산같네요 흠
맞습니다.... 부동산,주식 전문가 중에 일부 잘 맞추시는 분들이 계시긴 합니다만... 그렇게 많이 알면, 본인이 투자해서 부자가 되었을 듯합니다... 폭락,폭등 의견을 모두 수렴해서 스스로 분석해서 신중하게 투자해야 할듯합니다...현금이 넘쳐난다면...지금이라도 당장 매수하고 묻어두면 장기우상향이니 투자수익을 거둘수 있겠지만...대부분 대출로 투자하기에 경제정책, 대출, 금리변동에 민감하게 반응하고, 불안감에 저가에 던져서 손해 보는 경우가 대부분이죠....
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예상 밖 이네요 영상 고맙습니다 ~^^
규제로 넘 힘든 시장 이네요
시청해 주셔서 감사드립니다.
특히 3블럭은 숲세권인 줄 알았는데 조상복합이니 뭐니 들은 것들이 있어서 저도 미달되겠구나 했는데.. 두리님 분석도 어느 시장분석가 못지 않습니다 두리님의 몬테로이 관한 다른 영상도 찾아봐야겠네요
ㅎㅎㅎ 감사합니다.... 제가 앞 영상에서 주변대기 수요가 의외로 많고, 중복청약이 가능해서 1.2블럭은 1순위 마감, 3블럭은 2순위로 많은 물량이 넘어갈 것으로 예측했는데... 3블럭 76A 1개 타입만 2순위로 넘어갔습니다... 그것도 배정세대수를 넘겨서 사실상 1순위 마감입니다.... 투자가치가 없다고 보여지는 단지에 1만여개 가까운 통장이 들어간 것을 보면 아직 부동산 시장이 식지 않았음을 보여 주는 듯합니다..
3블럭 76A,타입만 내일 2순위 추가접수로 넘어갔네요...
여기 2순위 신청해봐야 겠네요~!^^
@@user-mytyme153_RMK 말리고 싶네요.. 미계약분 많이 나올듯 합니다... 2순위 통장도 아끼는 것이..
저가점자들의 잔치인가요
정보 감사합니다
네 맞습니다. 저가점자, 유주택자, 세대원도 청약가능하고, 주변 구축에서 신규분양이 없는 지역이다 보니 갈아타기 수요도 많이 들어온 듯합니다... 임장가서 들었을 때에도 인근 갈아타기 수요가 많다는 이야기를 들었는데.... 지금 같은 분위기에 먹을게 거의 없는 몬테로이에 1만명 가까운 청약통장이 들어온 것은 충격적입니다..
이런분의기에도 시행사.건설사 배부르게 해주는 시민들이 있으니....
청약홈에서 방금 76A 최저층 신청했어요~!^^
모두 2층 이상이네요~
76B를 당첨받고 싶었는데 원하는 층을 골라사는게 나을까요?
아니면 76A 당첨으로 만족해야 할까요?
상상만으로도 즐겁네요~ㅎㅎ
영찬님, 2순위라서 기회가 없을 것 같아서 청약하시려는 건가요?? 아마도 미계약이 많이 나오면 줍줍(무순위)으로 들어갈 가능성이 높아서요... 만약 실입주라면 로열층으로 가져가셔야 합니다... 76A 타입은 1순위, 당해와 기타지역을 초과한 상태에서 오늘, 예비물량이 2순위로 넘어간 것이라서 정당계약 당첨 가능성은 매우 낮아 보입니다... 예비당첨자로 걸릴 확율은 매우 낮지만 불가능하진 않아 보이구요.. 꼭 매수하시려고 한다면... 예비당첨으로 기회가 오시면 그래도 로열층으로 가야합니다...구조를 디테일하게 보진 않았지만... A타입이 구조가 좋아서 향후에 가격도 그렇고 매도하실때 유리합니다^^
@@인생중개사 제가 댓글을 잘못 썻네요~^^ 실은 청약금 잔고가 160만원이라 1순위 청약을 못했고,
이번에 2순위로 청약한 것입니다. 저는 76B를 원하는데 만일 76A가 당첨되면 그걸로 만족해야 하나?
라는 뜻이 었습니다.
@@user-mytyme153_RMK 4베이 A,타입 로열층이 수요가 많아서 보유한다면 A죠
ㅎㅎㅎ 진짜 대단하네요 와
대단합니다... 처인구에게 가장 입지가 좋지 않은 입지에 고분양가라는 허들이 있음에도 생각보단 많은 통장이 들어왔습니다... 신상님 드마크나 둔전,고지힐스는 더 가치가 올라갈수 밖에 없네요..
@@인생중개사몬테로이 쪽이 향후 10~20년 앞을 내다보면 그쪽이 발전가능성이 있다는 이야기는 조금 들리긴하지만.. 6개월뒤 분양권 가능해서 그런걸까..
이정도로 기타지역까지 몰릴줄은 허허 진짜 부동산은 한치앞을 모르겠네요 알아도 알아도 알고자 해도 알수없는게 진짜 부동산같네요 흠
정말 축제 분위기겠어요 현대건설
네 그럴 듯합니다... 하지만 정당계약이 끝나면.... 미계약자분들 전화로 설득하기 바쁠 듯합니다...
한분이 1.2.3.블럭 다넣었
실제 2군데 포기
1군데 만 할것인데
나중 다 까보면
미분양 속출 할것
@@water1083 공감합니다
이렇게되면 신대지구 분양가는 저멀리로 가버리겠네요. ㄷㄷ
주변에 기다리신분들 많던데 어렵겠습니다.
저같은 경우도
1.2.3블럭 다 넣었는데
이런분 많었것 같아요
세대수가 많기 때문에 앞으로 좋은 결과 올 거 입니다 포천 세종시 간 고속도로 공사도 하고 있고 주위에 골프장 용인 시장 쪽 20분정도 가 보니 좋은 느낌
여기가 완판이면 이제 수도권 32평대는 5억 미만은없습니다.. 부디 현명판 판단 부탁드립니다.
이미 현대건설은 회식대기중이에요
투자엔 전문가 없다는 결론..~~ 자기 판단과,, 실행력, 타이밍, 운~ 그쵸 두리티비님??
맞습니다.... 부동산,주식 전문가 중에 일부 잘 맞추시는 분들이 계시긴 합니다만... 그렇게 많이 알면, 본인이 투자해서 부자가 되었을 듯합니다... 폭락,폭등 의견을 모두 수렴해서 스스로 분석해서 신중하게 투자해야 할듯합니다...현금이 넘쳐난다면...지금이라도 당장 매수하고 묻어두면 장기우상향이니 투자수익을 거둘수 있겠지만...대부분 대출로 투자하기에 경제정책, 대출, 금리변동에 민감하게 반응하고, 불안감에 저가에 던져서 손해 보는 경우가 대부분이죠....
나중 다 까보면
미분양 속출 할것
왜냐 하면 1분이 1.2.3블럭
다넣었 나중 2곳 포기
그런곳 속출 예상
묘세권이니 말들 많아 저도 미분양 예상했는데 건설사 콧대 꺾긴 틀렸네요 ㅎㅎ
현대건설 축제분위기일듯요
분양팀에서는 축제분위기 일듯합니다... 하지만 정당계약에서 2블럭, 1블럭 당첨자분들이 3블럭에는 계약하지 않기 때문에 결국 3블럭부터 미계약이 많이 나올듯합니다...
나중에 입주때 하락장이게될시에
분양받은분들 쉽지않겠어요;;;
하락장이 온다고해도ᆢ
결국은 집값은 올라요ᆢ
착시현상이고 실제 들여다보면 답 나옵니다 미계약속출 할 겁니다