شكرا أستاذ على مجهوداتكم من أجل تنويرنا في المسائل القانونية.سؤالي كالتالي: والدي يمتلك أو بالأحرى يستغل أرض جماعية لأكثر من 40 سنة ولايتوفر على أية وثيقة رسمية تثبت ذلك,وقام مؤخرا بتقسيمها الى بقع وتوزيعهاعلينا(يعني على أبنائه وبناته). السؤال: أريد بناء منزل على إحدى هذه البقع. هل قانونا يحق لي ذلك؟ إذا كان الجواب بالإيجاب(وأتمنى ذلك),ماهي الوثائق الواجب التوفر عليها أو إنجازها قصد تنفيد مشروع البناء؟ أفيدونا جزاكم الله خيرا.
السلام عليكم اخي الكريم جزاك الله خيرا على المجهود المبذول من عنكم لتنوير الناس لقينا واحد الأرض دير بيها السور ولكن ممحفظاش للبيع مساحتها 800متر بغينا ناخذوها من أجل بناء للسكن ولكن خيفيين من عدم السماح لينا بالبناء فيها مع العلم بأنه بانيين الناس غير بالمفاهمة مع الجماعة بغيت الله يجزيك بخير اشنو هي الإجراءات الي نقوموا بيها باش منطحوش في شي موشكل وشكرا
السلام عليكم اخي الفاضل. أريد شراء أرض فلاحية، ولا أدري هل أشتريها محفظة أم ملكية ؟ مع العلم أن الارض ملكية أرخص . وهل هناك مشاكل في التحفيظ؟ أريد منك إستفسارات أخي الكريم. جزاك الله خيرا والسلام عليكم.
شكرا لك اخي الكريم كنت سوف اسال نفس السؤال ولكني قلت اقرا التعاليق ربما اجده وفعلا بارك الله فيكما اي ابحث هلى الاراضي المحفظة وانسا امر ارض الشياع والملكية
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا جزيلا لك اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة لدي سؤال جزاك الله خيرا ( القسمة كانت بالطريقة التالية) _ مسح الارض كاملة من طرف مهندس طبوغرافي وتحديد واجبي في جهة معينة بالتراضي مع بقية الورثة _ قمنا بتصحيح plans de partage في الجماعة التابعة لها الأرض مع كل الورثة _وفي التالي قمنا بإشهاد عند عدول على بعضنا البعض بأن فلان خرج بواجبه في الجهة الفلانية وجيرانه بأسمائهم في حدوده وأنه بدأ يستغلها مباشرة بعد القسمة هل هناك من خطأ أو تفريط في عملية القسمة حسب خبرتك وهل من الممكن طلب شهادة إدارية على البقعة في نفس السنة التي تمت فيها القسمة وجزاك الله خيرا
السلام عليكم ورحمة الله ولك جزيل الشكر على المعلومات القيمة أخي نحن كان عمي أعطى الأب ديالي قطعة أرضية لكن بدون وثائق وتوفي عمي وابي وانا منذ 30 سنة وانا استغل هذه الأرض بدون أوراق ولديا منزيل لكن أبناء عمي يريدو إخراجي من هذا المنزيل ولديا وكالة واراق كهرباء لكن اوراق اصلية لدي أبناء عمي ما هو الحال يا أستاذي العزيز
السلام عليكم سيدي الفاضل..شكرا بزاف على كل معلومة قدمتيها لينا...ربي يحفظك...خويا شريت منزل بعقد تنازل عرفي..عند كاتب عمومي والصراحة بغيت نصحح الوضعية القانونية لهاد المنزل...واش ممكن حتى انا ندير نفس الاجراءات لقلتي...وكنت سولت على اللفيف العدلي وقالولي 12 شاهد كيف قلتو استاذ...ولكن واش ضروري من الشهادة الادارية....رقم واتساب ديالي هو هذا 0669-066806
Akhi tahia like 3la koule hade lma3loumates wkantmana manake trhalili rakme tilifone dialake li fihe watssap allah yjazike bikhire w choukrane like 3la koulchi
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي العزير حفظك الله ورعاك عندنا واحد الارض في البادية عندنا رسم تبوت متروك من المرحومة امي ومعها عدة صورته الارض فيها هكتار بالحطة تفيدنا زادك الله علما وشكرا
شكرا اخي على المعلومات بالنسبة لي شرى الارض غير محفظة و يريد اصتصدار شهادة الملكية ارجو ان توضح الخطوات السؤال التاني هو استفسار عن وضعية ماء السقي المرجو دير عليه شي حلقة لوحده لانه يحتاج تفصيل
السلام عليكم، الفيديو واضح و مفهوم بالنسبة لشخص يملك ارض فلاحية دون اوراق تبوثية ، ماذا عن ورثة يريدون تسوية اوراق الارض لأحد الابناء بموافقة جميع الورثة ( بإسمه ) و شكرا
Khouya lah hafdak .3adna mouchkil dial wahade ard .dial jadi. Daha wld 3amo. Wa hade ard aban 3an jad. Jadi khoi ard. Man ba3d d3a jadi wld 3amo hakmatt mahkama li salih wld 3amo. Dazat liyam tlaka kadi m3a jadi kalo dlamtak kaynine nas li kay3arfo blad dialak. Daba ouma raha mahrouma mine mirate dialha
شكراً جزيلا اخي الكريم على التوضيح كلامك واضح وشرحك روعة ...بارك الله فيك. سؤالي اخي الكريم هو كالتالي : هل يمكن ان اطعن في شهادة ثبوت الملكية اي (استمرار) بحجة ان عنصرين من الشهود من افراد عائلة طالب وثيقة الاستمرار اي خاله وصهره..!
العفو اخي الكريم ولكن بالنسبة للخال والصهر يمكنهم الشاهدة بالاستمرارية ويحق لك الطعن في العملية برمتها اذا كانت لك إثباتات عن عدم صحتها برفع دعوى قضائية والطعن في جميع الشهود
السلام عليكم ورحمة الله. للتواصل مع جميع الوطن العربي ارجو التفضل بالتكلم بالعربية إن أمكن والابتعاد عن الفرنسية لأن المواضيع التي تتطرق إليها مفيدة وبذلك توسع نطاق المتابعة والمشاهدة
جزاك الله خيرا فانت بمتابة مدرسة وكل الناس محتاجون الى هده المعلومات القيمة فهيهات بين من يخلق قناة لتعليم الناس ومن يخلقها للضحك على دقون الناس
Abdelkader Eddahir حفظك الله
بارك الله فيك أستاذ محمد.. دائما تفيد إخوانك بما ينفعهم
لهاتف الله يرحم لولدين
الله يرحم لك الوالدين على هذه التوضيحات المهمة والمبسطة
الله اجازيك بالخير ويجعلها في ميزان حسناتك آمين
جزاك الله خير الجزاء على هذا التوضيح جا في وقته.. هههه
الله يرحمك ويرحم والديك ويصلح ذريتك وأزواجك ويثبتنا وإياك على الصراط المستقيم
الله اسخر الأمور
نريد منك يا اخ تكلفة بناء منزل في ضيعة فلاحية .تكاليف بناء طابق سفلي و طابق علوي .و شكرا
اخي الكريم حفضك الله على كل التوضيحات
Merci beaucoup pour vos précieuses informations.
الله إعطيك الصحة كتعرف تشرح مزيان الله إعطيك الخير شكرا لك اخي الكريم 👍
الله يرحم بها الوالدين
شرح واضح جدااا وجزاك الله خيرااا
شكرا جزيلا الاخ محمد
حكيم لندن
الله يجزاكم كل خير ...
بارك الله فيك عن كل ما تقدمه من معلومات وشكرا
عرفتك ولد الوقت من هديك كرم الشهود بشي وليمة
😂😂😂😂😂.اليوم طلبوا ليا شهادة الاستمرار .المشكلة مكنعرفش االناس لي ساكتين تما .حيث انا برانية .كنعرف غير السيدة لي باعت ليا .ولكن مدة كبيرة مشفتهاش.
بارك الله فيك خويا معلومات كنت بحاجة إليها الله أكثر من امثالك
قق
قناة هادفة
Youssef Hadef مرحبا
Bravo c super clair
شكرا جزيلا على هده المعلومات القيمة بارك الله فيك 👏👏👏👍🏼👍🏼👍🏼
مشكور اخي قمة بهده المراحل واكثر من ثلاثة اشهر سير او اجي ماهو الحل؟هل من باب اخر وشكرا للحصول على شهادة ادارية
الله يرحم الواليدين على هذه المعلومات القيمة
شكراً على المعلومات القيمة
عندي سؤال لو سمحت
بعد شهادة الإستمرارية كيف نحفظ
بالإستمرارية والشهادة الإدارية وتصميم الطبغرافي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. عواشر مباركة. تبارك الله عليك. ماشاء الله خبرة
حفظك الله
شكرا أستاذ على مجهوداتكم من أجل تنويرنا في المسائل القانونية.سؤالي كالتالي: والدي يمتلك أو بالأحرى يستغل أرض جماعية لأكثر من 40 سنة ولايتوفر على أية وثيقة رسمية تثبت ذلك,وقام مؤخرا بتقسيمها الى بقع وتوزيعهاعلينا(يعني على أبنائه وبناته). السؤال: أريد بناء منزل على إحدى هذه البقع. هل قانونا يحق لي ذلك؟ إذا كان الجواب بالإيجاب(وأتمنى ذلك),ماهي الوثائق الواجب التوفر عليها أو إنجازها قصد تنفيد مشروع البناء؟ أفيدونا جزاكم الله خيرا.
بالنسبة لطلب الرخصة سيلزمك سند الملكية ولكن لأنها اراضي سلالية فلا تتوفر على وثائق ... فهل انتم سلالين ؟؟ان كنتم كذلك فتوجه للجماعة من اجل طلب الرخصة
ليست بأرض سلالية وإنما تابعة للجماعة القروية(اظن ان هناك فرق بينهما).علما ان غالبية الاراضي بمنطقتنا تابعة للجماعة ,فمعظم منازل القرية مبنية فوقها.
الله يرحم من رباك
السلام عليكم اخي الكريم جزاك الله خيرا على المجهود المبذول من عنكم لتنوير الناس
لقينا واحد الأرض دير بيها السور ولكن ممحفظاش للبيع مساحتها 800متر بغينا ناخذوها من أجل بناء للسكن ولكن خيفيين من عدم السماح لينا بالبناء فيها مع العلم بأنه بانيين الناس غير بالمفاهمة مع الجماعة بغيت الله يجزيك بخير اشنو هي الإجراءات الي نقوموا بيها باش منطحوش في شي موشكل وشكرا
اول حاجة طلب لانوط من الجماعة الحضارية باش تعرف جميع المعلومات على هذه الأرض
شرح في المستوى شكرا لك
السلام عليكم اخي الفاضل.
أريد شراء أرض فلاحية، ولا أدري هل أشتريها محفظة أم ملكية ؟ مع العلم أن الارض ملكية أرخص . وهل هناك مشاكل في التحفيظ؟ أريد منك إستفسارات أخي الكريم. جزاك الله خيرا
والسلام عليكم.
عليك بالمحفظة التي تكون في اسمك لوحدك ولو كانت غالية فهي رخيصة في الحقيقة لأن مشاكل الغير المحفظة كثيرة ولا يمكنك حصر مشاكلها ولا تسلم الجرة دائما
@@ma3loumadyalkom بارك الله فيكم اخي .شهركم مبارك كريم. وكل عام وانتم بخير. وشكرا
شكرا لك اخي الكريم كنت سوف اسال نفس السؤال ولكني قلت اقرا التعاليق ربما اجده وفعلا بارك الله فيكما اي ابحث هلى الاراضي المحفظة وانسا امر ارض الشياع والملكية
الله يرحم الوالدين شكرا علي المعلومات في الحقيق برنامجك هادف و مفيد الله اجازيك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا جزيلا لك اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة
لدي سؤال جزاك الله خيرا
( القسمة كانت بالطريقة التالية)
_ مسح الارض كاملة من طرف مهندس طبوغرافي وتحديد واجبي في جهة معينة بالتراضي مع بقية الورثة
_ قمنا بتصحيح plans de partage في الجماعة التابعة لها الأرض مع كل الورثة
_وفي التالي قمنا بإشهاد عند عدول على بعضنا البعض بأن فلان خرج بواجبه في الجهة الفلانية وجيرانه بأسمائهم في حدوده وأنه بدأ يستغلها مباشرة بعد القسمة
هل هناك من خطأ أو تفريط في عملية القسمة حسب خبرتك
وهل من الممكن طلب شهادة إدارية على البقعة في نفس السنة التي تمت فيها القسمة
وجزاك الله خيرا
الطريقة صحيحة 100/100 وممكن طلب الشهادة الإدارية في نفس السنة لأنكم ورثة
@@ma3loumadyalkom
شكرا لك
وجزاك الله خيرا
الله يعطيك الخير ويرحم.الولدين
السلام عليكم ورحمة الله ولك جزيل الشكر على المعلومات القيمة أخي نحن كان عمي أعطى الأب ديالي قطعة أرضية لكن بدون وثائق وتوفي عمي وابي وانا منذ 30 سنة وانا استغل هذه الأرض بدون أوراق ولديا منزيل لكن أبناء عمي يريدو إخراجي من هذا المنزيل ولديا وكالة واراق كهرباء لكن اوراق اصلية لدي أبناء عمي ما هو الحال يا أستاذي العزيز
خصك تتاصل بيا خويا 0659862203
@@ma3loumadyalkom السلام عليكم ورحمه الله استاد عندي مطلب التخفيض وعندي تعرود
السلام عليكم سيدي الفاضل..شكرا بزاف على كل معلومة قدمتيها لينا...ربي يحفظك...خويا شريت منزل بعقد تنازل عرفي..عند كاتب عمومي والصراحة بغيت نصحح الوضعية القانونية لهاد المنزل...واش ممكن حتى انا ندير نفس الاجراءات لقلتي...وكنت سولت على اللفيف العدلي وقالولي 12 شاهد كيف قلتو استاذ...ولكن واش ضروري من الشهادة الادارية....رقم واتساب ديالي هو هذا 0669-066806
معلومات قيمة الف شكر و تقدير على مجهوداتكم.
ماشاءالله تبارك الرحمن عليك
شكرا استاذي على هاد المجهودات والتوضيحات
جزاك الله. بكل. خير. منك نستفيد. أستاذ. الفاضل. لأيك لأيك لأيك تحياتي لك استاد.. 👍👍👍👍👍👍👍👍
مرحبا
Khoya chokran bezaf 3la tawdihate jazaka allaho khayran
شكرا على هدي النصية
واضح جدا بارك الله فيك
الله ينورك
Lah ir7am lwalidin
الف تحية لك تبارك الله عليك
شكرا جزيلا سيدي والله افدتنا كثيرا الله يجعلها في ميزان حسناتك واريد الحواد على سوا مثل: Satzger charki ولك جزيل الشكر
مرحبا
Akhi tahia like 3la koule hade lma3loumates wkantmana manake trhalili rakme tilifone dialake li fihe watssap allah yjazike bikhire w choukrane like 3la koulchi
الله احفظك وعونك
الله يرحم والديك
جزاك الله خيرا أخي العزيز بتوفيق إن شاء الله
Salam khoya 3afak bghina nd3iw khwalna 3la ha9 lwalida dialna lah irhamha olaradi mandnach l3o9od khb39hom homa 3tina chinasiha lah irham lwalidin
تحية وتقدير لك كلامك مهم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي العزير حفظك الله ورعاك عندنا واحد الارض في البادية عندنا رسم تبوت متروك من المرحومة امي ومعها عدة صورته الارض فيها هكتار بالحطة تفيدنا زادك الله علما وشكرا
شكرًا على مجهوداتك.
أرجو أن تطلعني على إجراءات الإنتقال من العقد العدلي للأرض إلى التحفيظ أو التمليك. علما أن هذه الأرض اشتريتها ولَم أرثها. وشكرا.
Moli Larache ضروري خصك أول شيء تدي الوثائق ديالك للمحافظة من أجل دراستها
سلام استادنا حفضك الله بالنسبة للأرض اراثة لاكن لا تتوفر على اي وثيقة سيفيل
شكران بزاف اخويا
شكرا اخي على المعلومات بالنسبة لي شرى الارض غير محفظة و يريد اصتصدار شهادة الملكية ارجو ان توضح الخطوات
السؤال التاني هو استفسار عن وضعية ماء السقي المرجو دير عليه شي حلقة لوحده لانه يحتاج تفصيل
لا يمكن استصدار شهادة الملكية الا اذا كانت محفظة وانتم الآن تمتلكونها عن طريق عقد الشراء ...والسؤال الثاني ان شاء الله اعمل فيديو
سلم الله عليك
شكرا على المعلومات المهمة
اخي.عندنا.مخارجة.ديال.ارض.بغينا.نصيبو.ليها.الملكية.اش.انعملو.وشكرا.استاد
الله يحفظك ويرحم والديك
Hiya dyal jomo3 wlakin kaydoro like tanazol okaykhod chada mlkiya
السلام عليكم كيف يمكنني تحفيظ بقعة إشتريتها عن شياع برسم شراء
تاخذ العقود ديالك وتمشي للمحافظة باش تعرف
السلام عليكم، الفيديو واضح و مفهوم بالنسبة لشخص يملك ارض فلاحية دون اوراق تبوثية ، ماذا عن ورثة يريدون تسوية اوراق الارض لأحد الابناء بموافقة جميع الورثة ( بإسمه ) و شكرا
ضروري يوهبو ليه حقهم او الا كان بيع يبيعوا ليه وهدشي خصو تفصيل يعني اتاصلوابيا افضل
@@ma3loumadyalkom كيف يمكننا الاتصال بك وشكرا
تحياتي لك اخي الكريم على هذا الموضوع المفيد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أخي وكذالك عقد إثبات الملكية يحرره العدلين
سلام عليكم شريت بلاد كتبت العدول بغيت نخله محافظه كيفاش ندير الله يجازيك
Chokran lik alah ijazik
السلام عليكم .شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات القيمة.
جزاك الله خيرا
السلام عليكم،
شكرا جزيلا.
عطاك الله الصحة خويا
Salam khoya bghina nchriwh wahad lard fiha Joj khadama
هل. يمكن. تحفيظ. الارظ. بشهادة. الاستمرار
عند. شراءها
KHOYA BNASBA L 9ADYA DAIL TASLIMBNASBA LESBLOC FLMAGHRIB ILA FAT LIK SAM3 BIHA CHRA7HA LINA FCHI VIDEO LAH IRHAM LWALIDIN AKHOYA
سلام خويا وش عقد السلف او الدين كتكتب عند العدل او محامي وش اي محامي او لدا محكمة النقض
الله يرحم من قراك شكرا على هذا الموضوع و المعلومات المفيده والنصائح المهمة.
اشكرك على هاد الإفادة
او لي شرة ارض كبيرة اوبا يسكن فيها اشنو الوظائق
سلام عليكم
شكرا لك أخي معلومات جد قيمة
وش شهادة ادارية كتعطا فابور او لخلاص
سلام الله عليكم ورحمة الله وبركاته. هل من الضروري من الشهود رغم وجود عقد بيع لقطعة ارضية جماعية العقد مبرم بحضور شهود
السلام عليكم انا بخيت نسول الى كنا ورتة من الاب وكاينين اراضي مع بعضياتنا في المحفضة او فالملكية او بينا كل واحد يفرز الارض ديل
3afake ela atkalame liya a3la aljirane ali taydkhlou fi al arde titre wataydirou assiyaje
غدي يمشي لسجن هداك الجار
Ana 3andi fi almaghribe arde titre 9 hektare watantfajaaa aljare dakhale fi alarde bi 5 metr achnou khasni andire
خصك تخرجي مهندس من المحافظة وتديري به شكاية لوكيل الملك
الله يرحم الوالدين على المعلومة حنى خويا ورتنا على الوليدة ارض دائما غير الكروكي مجانا العدول وشهدو لينا ١٢ شاهد دبا شنو الإجراءات لغادي ندبرو وشكرا
كل الشكر و التقدير استاذ على هاد المعلومات القيمة.
الله يخليك واش هاد الاجراءات مازالت قائمة فسنة 2022
السلام عليكم ورحمة الله عندي جاري وضع الحجر في بلادي 50سنتيم بدون حضوري لاجل التخفيض ماذا يجب فعله
من فضك لدينا ارض سرقة لنا اوراقها ولم يتبقى لنا سوى اوراق ضريبية قديمة يسمونها بالضريبة الخرص ارجو المساعده
شكرا
الله يرحم ليك الواليدين واش عادشي كينطبق على الناس لي شاريين بشياع وغي برسم الاراثة وبلا ملكية
السلام عليكم و رحمة الله أريد منكم بعض المعلومات و النصائح.
Khouya lah hafdak .3adna mouchkil dial wahade ard .dial jadi. Daha wld 3amo. Wa hade ard aban 3an jad. Jadi khoi ard. Man ba3d d3a jadi wld 3amo hakmatt mahkama li salih wld 3amo. Dazat liyam tlaka kadi m3a jadi kalo dlamtak kaynine nas li kay3arfo blad dialak. Daba ouma raha mahrouma mine mirate dialha
تواصل معي على المسنجر بمكالمة مرحبا
Slm Ana chrit wahd bo93a obret nakhod chahadat lmilkiya chno lma3mol
اللي اكتب البيع اجيبها لك بكل بساطة
الف الف شكر...
Macha2lah 3lik lah ybark lik
استاذ جزاك الله بالخير
شكراً جزيلا اخي الكريم على التوضيح كلامك واضح وشرحك روعة ...بارك الله فيك. سؤالي اخي الكريم هو كالتالي : هل يمكن ان اطعن في شهادة ثبوت الملكية اي (استمرار) بحجة ان عنصرين من الشهود من افراد عائلة طالب وثيقة الاستمرار اي خاله وصهره..!
العفو اخي الكريم ولكن بالنسبة للخال والصهر يمكنهم الشاهدة بالاستمرارية ويحق لك الطعن في العملية برمتها اذا كانت لك إثباتات عن عدم صحتها برفع دعوى قضائية والطعن في جميع الشهود
جزاك الله خيرا اخي
السلام عليكم ورحمة الله.
للتواصل مع جميع الوطن العربي ارجو التفضل بالتكلم بالعربية إن أمكن والابتعاد عن الفرنسية لأن المواضيع التي تتطرق إليها مفيدة وبذلك توسع نطاق المتابعة والمشاهدة
مرحبا أخي الفاضل
سلام عليكم.هل عملية شراء أرض لها أوراق استمرار ليس فيها مشاكل وشكراً
سلام عليكم ياخي العزيز .مات والد خلنا ارض ب وارقة ماكين لا عقد ارض لا حتى حاجة
شكرآ جزيلا على التوضيح سؤال من فضلك نمتلك أكتر من 50 قطعة متفرقة. كم ستكف أتعاب المهندس الطبغراف.