تبارك الله عليك الله يزيدنا و يزيدك علما . كيانة مشاكل كتيرة في العقار بالمغرب لمهم الانسان ميزربش و سول مزيان و تبع القوانين باش تهنا من ورا اتمام البيع و الله يسترنا و ستركم من النصب
اٌخي العزيز المرجو منك قبل نهاية الفديو اُن تضع رقم الهاتف وعنوانك ربما من الممكن بعض الناس يريدونك سواء للبيع اُوشراء لكي يتصلون بيك للاُنك رجل طيب وصادق. واشكراَ على هاد المجهود اُطيب.
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة. شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله. جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
تبارك الله عليك خويا حفظك الله ورعاك بصراحة نحن في حاجة لمثل هذه المعلومات وأنا شخصيا استفدت كثيرا من هذا الفيديو شكرا جزيلا لك، ولي تساؤل إذا اشتريت أرض أقل من هكتار وفيها بيت قديم هل أستطيع إصلاحه قانونيا، وبالنسبة للسياج ماهو القدر والميتراج المسموح ببنائه.
شكرا على النصائح والمعلومات اللتي تقدمها اخي...هل لديك معلومات..حول دعم الدولة لعملية التسييج..لان هناك من يقوم بزراعة بعض الاشجار المثمرة..ويتم اتلافها بعدة طرق.
السلام عليكم أخي أنا حديث بمشاهدة قناتكم ومنخرط بها وحسب مشاهدتي لبعض الفيديوهات اكتسبت معلومات جد مهمة بالنسبة للقوانين التنظيمية لبيع وشراء العقارات خصوصا أنني نويت بيع شقة باقامة سكنية مستفيد منها عن طريق ودادية وشراء ضيعة فلاحية كما استفدت كثيرا بواسطة تفسيراتكم التوضيحية و جازاكم الله خيرا والسلام عليكم و رحمة الله
فالحقيقة الأمر لا يزال غامضا ولكن قد يكون هناك طلب متزايد نتيجة لما نعيشه في هذا الأزمة ..أما مسألة الأسعار فهي على حسب المناطق والمسافة بينها وبين المدن يعني كلما كانت قريبة من المجال الحضري كانت مرتفعة الثمن ولا أظن والله أعلم أنه سيكون هناك انخفاض خصوصا في الأراضي الجيدة والقريبة كما ذكرت من المجال الحضري أما الأراضي البعيدة فهي أصلا في المتناول وقد تنخفض في الثمن لعدم إقبال الناس عليها ولا أنصحك بها ويمكنك مشاهدة هذا الفيديو رابطهruclips.net/video/O8awdPf1Ejg/видео.html
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي أرجوا أن تضع لنا فيديوا يوضح دور السمسار في بيع الأراضي الفلاحية. وماهي المراحل التي يجب أن يقوم بها ليحمي بها نسبته؟ وشكرا
الواقع شيء آخر وليس بهذه السهولة التي تتحدث عنها لبيع أراضي فلاحية في المغرب خصك مجموعة من الإجراءات القانونية الإدارية وخاصة إذا لم تكن عندك شهادة الملكية يعني عندك عدة الإرث فقط
merci beaucoup mon frere , vous etes tres genereu avec vos conseils qui m ont bien "ouvrir les yeux" , a votre avi , ca prend combien de temps pour acheter une ferme dans la region d ouzene? je vis et travaille a l etranger et je me demande si je dois prendre un sabatical pour finir l achat?
عليك بمهندس مختص في هذا المجال و يعطيك معلومات عن وجود الماء و عمقه و ادا وضعت هذا الشرط مع البائع قبل البيع فو مستحب و انظر الى جوار الارض هل عندهم ابار بها مياه ام لا و استفر الجيران............. اما النصيحة التانية لا تشتري الارض الغير المحفظة لان القانون في المغرب لا يحميك و اذا اشتريت الارض المحفظة فعليك بتقيد الوعد بالبيع قبل اجراءات كتابة عقد البيع و اداء التمن لان توتيق البيع بالمغرب لا يحميك . احدر كل المعاملات العقارية ببلادنا اصبحت مهددة و غير تابتة قانونيا......... و الله لا يضيع اجر من يبحت عن مصلحة الامة المغربية.
السلام عليكم ..ممكن تعطينا فكرة على ثمن الأراضي الفلاحية. و المناطق التي يمكننا الشراء فيها بدون تخوف خصوصا المناطق القريبة من مدينة سلا .و جزاك الله خير
@@ma3loumadyalkom إلاكانت الأرض محفظة معندش الحق المخزن ياخدها ليك حيت كنعرف ناس عندهم أراض محفظة والمخزن حيدها لهم كنتمنى تجاوبني الله يحفظك ويجازيك كل خير
شكرا يااخي على هده المعلومات اريد ان اعرف هل هناك مشكل في شراء ارض على الشياع محغضة وجزء الارض1000m التي انوي شراؤها انها ملكية باسمه كما يقول وبها سياج ومنزل غير (مصلوح) فمادا افعل جزاك الله خيرا
Med Moudden الحل هو تبني بالطين بطريقة تقليدية هناك طريقة أجمل من البناء بالإسمنت أو أنك تقوم ببناء بيت بالخشب ..لأنه في الأول لم تتحرى وان شاء الله خير
@@ma3loumadyalkom ان امكن تشري كونتنير ديال السلعة جوج او تلاتة وتحولهم لسكن وراها قانونية وقالها ليا باشا منطقة فلاحية بعد ماشريت ارض فلاحية مممنوع فيها البناء
السلام عليكم بالنسبة لنوطير واش خاص يكون ساكن قريب من ديك البلاد مثلا واحد هو ف بني ملال ياغا يشري بلاد في القلعة واش نوطير خاصو يكون ف القلعة ولا في بني ملال ؟
السلام عليكم اخي العزيز لكم منا كل الشكر والتقدير والاحترام. سؤالي من فضلك اريد شراء ارض فلاحية 1700 متر مربع مخفضة .في مجال قروي وسأطلب من صاحب الأرض أن يتسلم رخصة البناء قبل الشراء إدا تسلمها . كيف أحولها بإسمي جزاكم الله خيرا.
أخي الكريم أمتلك أرض فلاحية محفضة قام أحد الاشخاص بمنعي من الولوج لها مع العلم أن plan cadastral للارض التي هي في ملكيتي يوجد بها servitude de passage de 3m لكن بعد الادلاء به لهم ادعوا بأن هذا servitude de passage هو في ملكيتهم و أني يتوجب علي إعطائهم مقابل مادي من أجل تحرير من طرفهم وثيقة حق المرور .هل servitude de passage يعتبر ملك خاص أو ملك عمومي للمرور فقط
اخي كريم أنا اشتريت ارض على شيع ملكية ولاكن جميع مشترين تيتري إلى شخص واحد وأنا سجلت لكن مزال محفظتش وعدول جد ممتاز قبل ميكتب لي حتى جبت ليه جميع الوتائق متعلقة بارض هل من مشكلة
سلام عليكم اخي الحبيب شكرا لكم على هده المعلومات التي تنور بها تجربتنا المتواضعة ارجوك اخي العزيز ان تولي رسالتي هده الإهتمام الموضوع أنني اريد شراء 2000 متر من أجل بناء السكن من خال زوجتي مع العلم انه يمتلك ما يعادل 3 هكتارات غير أن هده الأرض موضوع تعرض فهل هدا الأمر يشكل مشاكل في حالة إتمام البيع المرجو تنويري قبل الخوض في هدا البيع
سلام عليكم اخي بارك الله فيك معلومات جميلة جدا إلى كان ممكن تتكلم لنا عن طريقة التفحيط عندي قطعة أرضية مدة 9 سنوات اريد تحفظها ممكن اتمنى منك جواب وشكرا في انتظار
سلام عليكم.شكرا لك أخي الكريم على هاد النصائح التي توفيدنا جزاك الله خيرا.بغيت نسولك عفاك واش فهاد سنة 2022 ولا ابراء الضريبة في أراضي فلاحية حيت بعنا أرض فلاحية دب شهرين مزال مشدينة شيك ديانا من عند نوطير قال تتسنا ابرا يخرج ليه.وشكرا لك اخي الكريم
سيدي جزاك الله خيرا على مجهودك لو سمحت هل يمكن للوريث ان يحفظ نصيبه اللذي ورثه في ارض فلاحية مع العلم ان هذه الارض بنى هو عليها عدة بنايات وهل يمكن ان يبيع منها قطعة لانه سبق وساءل العدول عن الموضوع اجابه بانه لا يمكن ان يليع منها قطعة بل يجب عليه بيع المساحة كاملة اتمنى ان تجيبني اخي الكريم
@@ma3loumadyalkom بارك الله فيك. عندنا ارض ،" ورث" ، و نفكر في بناء مقهى عليها ، و ليست محفظة بعد . اعتذر عن الازعاج، هل يمكن البناء بدون تحفيظ . اعتذر مرة أخرى.
وكذلك بالنسبة لمخاطر البيع بالوكالة قد يكون الموكل متوفى وفي هذه الحالة تصبح الوكالة باطلة واستعملها يعد نصبا واحتيالا لأنه بمجرد الوفاة تسقط الوكالة
Yla kan momkin twasl m3aya flkhass watshap0605393435
Salim Slima مرحبا
السلام عليكم ورحمة الله
انا مقيم بالخارج واشتريت قطعة فلاحية لكن لم أكتبها لحد الان.
فهل العدول يمكنه أن يكتبها لي بدون حضوري؟وشكرا
Rachid Aissaoui نعم يمكن أن يكتبها لك دون حضورك ولكن البائع ضروري
@@ma3loumadyalkom جزاك الله خيرا
انا ديما متابعاك يعجبني نصائحك احبك في الله والله يرحم الوالدين على النصائح
سلام عليكم خويا. الله اجزيك باحسن الجزاء حيت راه فيقتينا بزاف ديال المعلومات اومهمة شكرا بزاف الله احفضك مزيد من التنوير والتالق شكرا كبيييييرة
شكرا اخي على هده معلومات غالية تمن والله مضلوم في مشتركين بعض ناس غير مهتمين بالمعلومات
مرحبا خويا
الله اجازيك بكل خير نصائح مهمة وبكل هدوء واحترام شكرا رحم الله من رباك
جزاك الله خيرا كنت غنشري قبل كنسول ف لنوط شكرا بزاف جزاك الله الجنة
تبارك الله عليك الله يزيدنا و يزيدك علما . كيانة مشاكل كتيرة في العقار بالمغرب لمهم الانسان ميزربش و سول مزيان و تبع القوانين باش تهنا من ورا اتمام البيع و الله يسترنا و ستركم من النصب
آمين ..وما خاب من استشار
اٌخي العزيز المرجو منك قبل نهاية الفديو اُن تضع رقم الهاتف وعنوانك ربما من الممكن بعض الناس يريدونك سواء للبيع اُوشراء لكي يتصلون بيك للاُنك رجل طيب وصادق. واشكراَ على هاد المجهود اُطيب.
Revealiste مرحبا أخي
تبرك الله عليك اخي الكريم موضوع رائع ومميز جدا مزيد من المعلومات الله اجزيك بألف خير
الله ينورك خويا لحبيب على هده المعلومات
السلام عليكم و رحمة الله يا اخ محمد ، عجبت ان سبقت الجميع الى هذا الموضوع المهم جدا بالنسبة لكل الشعب المغربي. ارجو من الله تعالى ان يوفقك في هذه المهمة كما ارجو النجاح لقناتك المحترمة.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة الدقيقة التي سوف تفيد كل مشتري و تجنبه الخسارة بإذن الله.
جزاك الله خيرا. و بارك الله لك في قناتك.
هذا فضل من الله وشكرا على التفاعل حياك الله
جزاك الله خيرا على هذه التوضيحات المهمة،سؤالي هو لتسييج الارض الفلاحية ماذا احتاج في ذلك وشكرا
انشاء الله غدي ندير فيديو على هذا الموضوع
تبارك الله عليك اخي استفدنا معك كثيرا تحياتي من ماربيا
مرحبا
شكرا اخي ، معلومات قيمة و دقيقة ما شاء الله
السلام عليكم.جزاك الله خيرا. استقدت اليوم معلومات جد مهمة.انا مشترك جديد.
Kamel Khalid مرحبا
معلومة صحيحة الله يحفظك اخي الفاضل
Merci infiniment Monsieur pour ces informations détaillées
تبارك الله عليك خويا حفظك الله ورعاك بصراحة نحن في حاجة لمثل هذه المعلومات وأنا شخصيا استفدت كثيرا من هذا الفيديو شكرا جزيلا لك، ولي تساؤل إذا اشتريت أرض أقل من هكتار وفيها بيت قديم هل أستطيع إصلاحه قانونيا، وبالنسبة للسياج ماهو القدر والميتراج المسموح ببنائه.
نعم يمكنك أخذ الرخصة من الجماعة والسياج يمكنك أن تجعله على مترين وهذا كافي
الله يحفظك و ينور طريقك
شكرا على النصائح والمعلومات اللتي تقدمها اخي...هل لديك معلومات..حول دعم الدولة لعملية التسييج..لان هناك من يقوم بزراعة بعض الاشجار المثمرة..ويتم اتلافها بعدة طرق.
التسييج على حد علمي ليس له دعم
@@ma3loumadyalkom شكرا على الرد..ودائما موفق أخي الله يحفظك.
كلامك صحيح ياأخي الله إبارك كنستفد منك بزاف
جزاك الله خيرا ومزيدا من العطاء إن شاء الله
ساام انا انشري ارض تيتر فونصي او غدين نتكاتبو مع لعدول. وش لعدول بحل بحل نوتير؟؟؟؟؟
Ostad tbarrklah 3lik zid fidna
كيف يمكن تحفيظ ارض غير محفوظة و بناءها
شكرا لك على جميع المعلومات اللي كتقدم الله يجازيك بالخير 👍
مشاء الله مشكور اخوي على المعلومات القيمة 👍
السلام عليكم. شكرا على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا.
السلام عليكم أخي أنا حديث بمشاهدة قناتكم ومنخرط بها وحسب مشاهدتي لبعض الفيديوهات اكتسبت معلومات جد مهمة بالنسبة للقوانين التنظيمية لبيع وشراء العقارات خصوصا أنني نويت بيع شقة باقامة سكنية مستفيد منها عن طريق ودادية وشراء ضيعة فلاحية كما استفدت كثيرا بواسطة تفسيراتكم التوضيحية و جازاكم الله خيرا والسلام عليكم و رحمة الله
مرحبا خويا وبالصحة والراحة
السلام عليكم كما تعلم اخي الوضع متقلب هاد العام هل تنصح بشراء عقار هاد العام أو العام المقبل وهل ترى انخفاض الأراضي الفلاحية مستقبلا ... وشكرا
فالحقيقة الأمر لا يزال غامضا ولكن قد يكون هناك طلب متزايد نتيجة لما نعيشه في هذا الأزمة ..أما مسألة الأسعار فهي على حسب المناطق والمسافة بينها وبين المدن يعني كلما كانت قريبة من المجال الحضري كانت مرتفعة الثمن ولا أظن والله أعلم أنه سيكون هناك انخفاض خصوصا في الأراضي الجيدة والقريبة كما ذكرت من المجال الحضري أما الأراضي البعيدة فهي أصلا في المتناول وقد تنخفض في الثمن لعدم إقبال الناس عليها ولا أنصحك بها ويمكنك مشاهدة هذا الفيديو رابطهruclips.net/video/O8awdPf1Ejg/видео.html
جزاك الله خيرا .الله يرحم الوالدين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي
أرجوا أن تضع لنا فيديوا يوضح دور السمسار في بيع الأراضي الفلاحية. وماهي المراحل التي يجب أن يقوم بها ليحمي بها نسبته؟
وشكرا
نعم الوسيط عنصر مهم في البيع
@@ma3loumadyalkom جزاك الله خير الجزاء. وانتضر شرحكم بفارغ الصبر. شكرآ
السلام عليكم اخي جزاك الله خيرا
اريد شراء أرض يعني حق وريث يعني على الشياع للتمكن من الدخول الى قطعة فلاحية بجوار الارض المشاعة.
لا انصحك
جزاك الله خيرا و الظاهر أن الذي ضغط على زر عدم الإعجاب إما نصاب أو ضغط عليه خطأ
حفظك الله ورعاك
Allah hafdek wa barek fik
Barakallah feek Great advice, great channel , keep it up
اللله احفظك الحبيب غاذي تعتق الناس من ذوك النصابة الله افتح عليك
آمين
والله اخويا عزيز عليا واحبك في الله
احبك الله اخي
معلومات عن تسييج الأرض مشكورا
Nizar Mouabid فالفيديو المقبل ان شاء الله
@@ma3loumadyalkom لازلنا ننتظر معلومات عن تسييج الأرض ١ هكتار و شكرا مسبقا
Nizar Mouabid هذا موضوع الغد بحول الله
معلومات قيمة الله يجازيك بألف خير
شكرا لك أخي على هاد المعلومات القيمة ،
شكون تيخلص العدلان أو النوتير الباءع أم المشتري ؟
شكرا مسبقًا
العفو ..كيخلصو المشتري
جزاك الله خيرا على هذا العمل الرائع
شوكرن خوي جزاك الله خير الجزاء من فرنسا تحياتي خوي 👍 👍 👍 👍 👍
3andna wahad ard fiha 120 hectares ou fiha warata ou berit nbi3 7a9i 3la chiya3 bech tansahni lah irham walidik
نعم من حقك تبيع ولكن عزل حقك اولا بالتراضي وممكن تخرج من الشياع بالقانون
@@ma3loumadyalkom salam akhi daba 3andna da3wa f mahkama ou Khabir kheraj 9arab i7at l khibra ya3ni ta tahkam mahkama 3ad imakn li nbi3 awla
اخي كيف يمكنني ان احفظ واسجل منزلا بنيته فوق ارض الجموع او السلاليات.شكرا مسبقا ومزيدا من التقدم والنجاح.
لا يمكن تحفيظه خويا لأن الأرض لا يمكن تحفيظها بل لا يمكن تملكها اصلا
سلام الله يخليك ايمكن تشرح لينا الفرق بين البيع بالكونطرا والبيع بالتنازل
بزوج باطلين التوثيق عند لعدول او النوطير
الله احفظك وعونك
lah yjazik belkhir
الواقع شيء آخر وليس بهذه السهولة التي تتحدث عنها لبيع أراضي فلاحية في المغرب خصك مجموعة من الإجراءات القانونية الإدارية وخاصة إذا لم تكن عندك شهادة الملكية
يعني عندك عدة الإرث فقط
الا معندكش سند الملكية ما عندك ارض ..انا اتحدث عن الوثائق المضبوطة وهناك فيديو بالقناة اتحدث فيه عن مسطرة التمليك
بارك الله فيك وشكرا كثيرا على للمعلومات القيمة
Salam 5oya ana chert arde walakin Dar me3aya 3a9ed bay3 3and katib 3omomi wakalizit me3eh wach had chi 9anoni wachokran
اتاصل بيا باش نسولك بعض الأسئلة تاريخ العقد وغيرو باش يكون الجواب واضح
الله يرحم ليك الوالدين
اشتريت ارض ملكية واريد ان تخفيضها ما هي الاحرات المتبعة وشكرا
merci beaucoup mon frere , vous etes tres genereu avec vos conseils qui m ont bien "ouvrir les yeux" , a votre avi , ca prend combien de temps pour acheter une ferme dans la region d ouzene? je vis et travaille a l etranger et je me demande si je dois prendre un sabatical pour finir l achat?
معنديش خويا معلومات على هذه المنطقة
شكرا للمعلومات.
في حالة اقتناء ارض جماعية عن طريق تنازل هل تملك اذا تم غرسها باغراس الزيتون مثلا
Rahhal Boualiلا أنصحك الدخول في هذه المتاهة نعم الأشجار تعوض في حال من الأحوال...ولكن الباب اللي يجيك منو الريح غلق واستريح
من هو العدلان للتوضيح فقط في ما يخص شراءالأراضي غير المحفظة
العدلان هما لعدول
شكرا لك على المعلومات
جزاك الله خيرا على المعلومات سؤالي بغيت نحفر على الماء قبل شراء أرض فلاحية المرجو النصيحة وشكرا
اذا وافق لك البائع فممكن ولكن قم بالوعد بالبيع قبل الحفر وطلب الرخصة سيكون بإسم البائع لأنه هو صاحب الأرض في هذه الحالة
@@ma3loumadyalkom واضح بارك الله فيك. أنا بغيت غير نعرف واش الأرض فيها الماء أم لا ؟ طبعا هاد الشي بيد الله تعالى. هل هناك طريقة أخرى وشكرا
عليك بمهندس مختص في هذا المجال و يعطيك معلومات عن وجود الماء و عمقه و ادا وضعت هذا الشرط مع البائع قبل البيع فو مستحب و انظر الى جوار الارض هل عندهم ابار بها مياه ام لا و استفر الجيران.............
اما النصيحة التانية لا تشتري الارض الغير المحفظة لان القانون في المغرب لا يحميك و اذا اشتريت الارض المحفظة فعليك بتقيد الوعد بالبيع قبل اجراءات كتابة عقد البيع و اداء التمن لان توتيق البيع بالمغرب لا يحميك .
احدر كل المعاملات العقارية ببلادنا اصبحت مهددة و غير تابتة قانونيا.........
و الله لا يضيع اجر من يبحت عن مصلحة الامة المغربية.
شكرا جزيلا الله الموفق
السلام عليكم انا اشتريت ضيعة في ارض على الشياع مجهزة بها منزل وبها بءر هل يكون عندي مشكل في بيعها
من حقك بيعها كذلك ..المهم ان لا يكون هناك مشاكل بين الشركاء او الشياع
اخي الكريم جزاك الله خير لدي ارض مقسومة مع الوراثة بحضور المهندس ما الإجراءات اللازمة لتصبح في ملكياتي قانونيا
ضروري يلزمني عدة استفسارات ومن الأحسن تتصل بي على المسنجر
Lay I3tik saha khoya
السلام عليكم ..ممكن تعطينا فكرة على ثمن الأراضي الفلاحية. و المناطق التي يمكننا الشراء فيها بدون تخوف خصوصا المناطق القريبة من مدينة سلا .و جزاك الله خير
اي منطقة ولكن بشرط المحافظة
@@ma3loumadyalkom إلاكانت الأرض محفظة معندش الحق المخزن ياخدها ليك حيت كنعرف ناس عندهم أراض محفظة والمخزن حيدها لهم كنتمنى تجاوبني الله يحفظك ويجازيك كل خير
شكرا يا أخي على هاذ المعلومات القيمة المنيرة جزاك الله خيرا.فالحقيقة مكرهتش الرقم ديالك دالواتساب الى ممكن .
ممكن تتواصل معي على المسنجر
و عليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته
شكرا يااخي على هده المعلومات
اريد ان اعرف هل هناك مشكل في شراء ارض على الشياع محغضة وجزء الارض1000m التي انوي شراؤها انها ملكية باسمه كما يقول وبها سياج ومنزل غير (مصلوح) فمادا افعل جزاك الله خيرا
ممكن مشاكل وممكن لا على حسب الوثائق والشياع
jazaka allahokhayrane maeloumates tamina
هل 300 مترو في بقعة فلاحية تصايب لها الملكية عند العدول
سلام الله انا مشترك جديد أحسنت سيدي
السلام عليكم اشتريت ارض فلاحية محفظة بعدها قمت بتحفيظ باسمي ثم حفرت بئر لكن طلب الترخيص لقي معارضة من طرف الإدارة المعنية القيادة لسبب عدم وجود طريق
Med Moudden الحل هو تبني بالطين بطريقة تقليدية هناك طريقة أجمل من البناء بالإسمنت أو أنك تقوم ببناء بيت بالخشب ..لأنه في الأول لم تتحرى وان شاء الله خير
هذه الطريقة البناء بالطين قوبلت بالرفض رغم طلبي بترخيص الله يجازيك بالخير هل من اجراء يمكنني اتباعه
Med Moudden بناءا على ما أعرف لا يمكنك الحصول على الرخصة ولكن بالنسبة لبناء بيت بالخشب فهو بدون رخصة
@@ma3loumadyalkom نعم يحق له البناء بالخشب
@@ma3loumadyalkom ان امكن تشري كونتنير ديال السلعة جوج او تلاتة وتحولهم لسكن وراها قانونية وقالها ليا باشا منطقة فلاحية بعد ماشريت ارض فلاحية مممنوع فيها البناء
سلام اخي ما معنى بيع بيت بكونترا عند المحامي ما المقصود بها واش ممكن تكون قانونية و شكرا
خصك تكتب عند النوطير او لعدول الا كان العقار غير محفظ وتهنا
سلام اخوي كيف حالك وعيدك مبارك بالنسبة لسعودي ممكن يشتري ارض زراعية ويضع فيه بئر وفيلا صغيرة اولا وشكرا
ممكن ولكن ضروري تقديم طلب للجهات المعنية وبعد الموافقة يمكنك شراء أرض فلاحية ..أما بالنسبة للمجال الحضري فيمكنك التملك مثلك مثل المغربي
السلام عليكم
بالنسبة لنوطير واش خاص يكون ساكن قريب من ديك البلاد مثلا واحد هو ف بني ملال ياغا يشري بلاد في القلعة واش نوطير خاصو يكون ف القلعة ولا في بني ملال ؟
السلام عليكم شكرا على المعلومات الهادفة فين يمكن نحصل على lanote وشكرا
بالوكالة الحضرية
اخي عندي هكتار ارض فلاحية ورتتها كم تمن تحفيضها
جزاك الله خيرا
السلام عليكم اخي العزيز لكم منا كل الشكر والتقدير والاحترام. سؤالي من فضلك اريد شراء ارض فلاحية 1700 متر مربع مخفضة .في مجال قروي وسأطلب من صاحب الأرض أن يتسلم رخصة البناء قبل الشراء إدا تسلمها . كيف أحولها بإسمي جزاكم الله خيرا.
ممكن تخلص الرخصة وتبني بإسمه عادي وافضل الا اذا امتنع فساعتها يلزمك تحويلها بالجماعة لإسمك
بالنسبة للبيع بالتنازل على طريق النوطير او العدلان واش مضمونة وجزاك الله خيرا اخي الفاضل
التنازل مكيكتبوهش نهائيا ..كيدار بتصحيح الآمضاء وهو باطل
أخي الكريم أمتلك أرض فلاحية محفضة قام أحد الاشخاص بمنعي من الولوج لها مع العلم أن plan cadastral للارض التي هي في ملكيتي يوجد بها servitude de passage de 3m لكن بعد الادلاء به لهم ادعوا بأن هذا servitude de passage هو في ملكيتهم و أني يتوجب علي إعطائهم مقابل مادي من أجل تحرير من طرفهم وثيقة حق المرور .هل servitude de passage يعتبر ملك خاص أو ملك عمومي للمرور فقط
اتصل بي افضل اخي 0659862203
شكرا على المعلومات القيمة
سلام عليكم اخي عمي مستغل ارض في سبت جزولة في اسفي دوار نانات هديك ارض ممقسماش
ما هو السؤال خويا
رحم الله والديك
اخي كريم أنا اشتريت ارض على شيع ملكية ولاكن جميع مشترين تيتري إلى شخص واحد وأنا سجلت لكن مزال محفظتش وعدول جد ممتاز قبل ميكتب لي حتى جبت ليه جميع الوتائق متعلقة بارض هل من مشكلة
سلام اخي كيف يمكنني التواصل معك من فضلك
السلام عليكم ورحمة الله عندي سؤال : ماهي la note ومن اين تأخد؟
تأخذ من الوكالة الحضرية وهو تعني المخطط الشامل
شكون الاشخاص للمسموح ليهم ياخدوها
أخي الله يحفظك بغيت نسولك على كيفية تحفيظ و مصاريف أرض فلاحية و التي كانت محفظة من طرف بائعها
اول خطوة وهي تقديم وثائق التملك للمحافظة من اجل دراستها بطلب من اجل ذلك لتحفيظ
@@ma3loumadyalkom شكرا أخي و الله يخليك بغيت نعرف شحال تقدر توصل مدة التحفيظ و شي بورسونطاج ديال ثمن التحفيظ
Slam khoya bghit nchof ard hiya dljomo3 o molaha 3ndo chahada idariya wch momkin ibi3li b chhad idriya
لا خويا
سلام عليكم اخي الحبيب شكرا لكم على هده المعلومات التي تنور بها تجربتنا المتواضعة
ارجوك اخي العزيز ان تولي رسالتي هده الإهتمام
الموضوع أنني اريد شراء 2000 متر من أجل بناء السكن من خال زوجتي
مع العلم انه يمتلك ما يعادل 3 هكتارات
غير أن هده الأرض موضوع تعرض
فهل هدا الأمر يشكل مشاكل في حالة إتمام البيع
المرجو تنويري قبل الخوض في هدا البيع
سلام عليكم اخي بارك الله فيك معلومات جميلة جدا إلى كان ممكن تتكلم لنا عن طريقة التفحيط عندي قطعة أرضية مدة 9 سنوات اريد تحفظها ممكن اتمنى منك جواب وشكرا في انتظار
Sofia Dahdani مرحبا في القريب بإذن الله ندير فيديو على مسطرة التحفيظ
سلام عليكم.شكرا لك أخي الكريم على هاد النصائح التي توفيدنا جزاك الله خيرا.بغيت نسولك عفاك واش فهاد سنة 2022 ولا ابراء الضريبة في أراضي فلاحية حيت بعنا أرض فلاحية دب شهرين مزال مشدينة شيك ديانا من عند نوطير قال تتسنا ابرا يخرج ليه.وشكرا لك اخي الكريم
تبارك الله عليك خويا
السلام عليكم خي بغيت نشري ارض فلاحية محفضة بغية نخد قرد من البنك وندير الارض ضمانة واش يمكن عفاك جوبني الله يحفظك
البنك هو الذي سيفيدك قبل الشراء سير لبنك ديالك وسول على الموضوع
السلام عليكم واش ممكن لي ثلاتة اشخاص يشريو ارض قطار في البادية
سيدي جزاك الله خيرا على مجهودك
لو سمحت هل يمكن للوريث ان يحفظ نصيبه اللذي ورثه في ارض فلاحية مع العلم ان هذه الارض بنى هو عليها عدة بنايات وهل يمكن ان يبيع منها قطعة لانه سبق وساءل العدول عن الموضوع اجابه بانه لا يمكن ان يليع منها قطعة بل يجب عليه بيع المساحة كاملة اتمنى ان تجيبني اخي الكريم
كلام العدل صحيح ليبيع منها قطعة يحتاج التقسيم ولإجراءات كثيرة وقد لا يكون قانونيا
سلام عليكم خويا الله يخليك انا شاري أرض ف بنكرير ابغيت نحفر بير انا خارج البلاد كيفاش نعرف الارض فيها الماء ولا
خصك تستعن بمهندس مختص لذلك
صراحتا الله يعطيك صحة فيقتينا على بزاف ديال الحويج
خويا أرض فلاحية عدلية 500متر مربع شاريها واحد السيد من عند واحد وارثها وبغا يبيعها دبا إلى بغيت نشري من عندو واش خاصني نحضر الورثة ولا شنو
السلام عليكم اخي جزاك الله خيرا عن هذه المعلومات القيمة هل انت موثق في مدينة سلا؟
لا يا أخي أنا لست موثقا ولكن إن إحتجت الموثق بمدينة سلا بكفاءة وثقة فهو موجود
جزاك الله خيرا
سلام خويا عندا ارض فيها 3 خداما بانين فيها 500 متر واش ممكن نديرو سياج على الباقي .الارض ملك وممحفضاش وعندنا مدة 40 سنة هي ارض فلاحية
Word Said ممكن تتعطى رخصة من الجماعة
هل يمكن بناء مقهى ( قهوة) على ارض فلاحية ( بورية). ؟
شكرا .
نعم ممكن
@@ma3loumadyalkom
بارك الله فيك.
عندنا ارض ،" ورث" ، و نفكر في بناء مقهى عليها ، و ليست محفظة بعد . اعتذر عن الازعاج، هل يمكن البناء بدون تحفيظ .
اعتذر مرة أخرى.
@@ma3loumadyalkom
001 317 820 1006