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精銳米蘭--銷售物件
精銳米蘭(1)/建102.91坪/售4380萬/42萬/坪
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精銳米蘭社區介紹
7期重劃區南側的文心森林公園特區近來有多件豪宅大樓推出，精銳建設「精銳米蘭」位於文心森林公園北側，周邊多低樓層透天房屋，視野、棟距佳。距文心路約150米，步行5分鐘可至未來的捷運站，生活機能及地段為最大優勢。配備多樣高科技設備，強調環保、節能。
精銳建設「精銳米蘭」位於7期重劃區大墩11街與大正街口，距文心路約150米，步行3分鐘可至文心森林公園、及規劃中的文心路與向上路口的捷運G10站，學區惠文完全中學、家樂福旗艦店車程皆約2分鐘，鄰近5期商圈，日常生活採買可至大墩路上的大墩黃昏市場，開車約5分鐘內。周邊多為低樓層透天房屋，中高樓層以上有長遠的棟距及視野。
「精銳米蘭」基地面積611坪，雙面臨路，共規劃2棟15層樓的建築，臨大墩11街規劃6戶精品店面，門廳及車道設於大正街。1樓退縮6米，店面挑高4米，門廳挑高7.2米，公設包括1樓的健身房、lounge bar及2樓的私人會館等，2棟之間有空橋連接2樓的公共空間。
「精銳米蘭」標準層為3併及雙併結構，每棟各2部電梯，13人座電梯每分鐘速度150公尺，電梯間為石材，標準戶為4房規劃，彈性隔間，也可選擇規劃3房，戶戶3面採光。整棟採ECOWATER軟水系統、制音工程設計，大門設置雙虹膜安全辨識系統，每戶配備e-HOME居家場景自動控制系統及日本全熱活氧換氣機，強調科技、環保、節能，全案預計2009年10月完工。
7期的熱潮區現在往南移，文心森林公園附近的區域內別墅偏多，精銳建設的推案消費者反應都不錯，公司品牌有加分作用，該案鄰近捷運站，地段為最大優勢，開價具競爭力。由於是預售，目前對成屋的預測較為保留。
物件基本資料:
建設公司: 精銳建設
案名: 精銳米蘭
位址: 基地位於南屯區大正街8號，近大墩11街
基地面積: 611 坪
坪數: 60 ~ 80 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3~4房， 2棟 雙併及3併2梯
戶數: 68戶 (6戶精品店面)
樓層: 地上 15 樓、地下 3 層
公設比: 30 %
建材: 採ECOWATER軟水系統、制音工程設計，大門設置雙虹膜安全辨識系統，每戶配備e-HOME居家場景自動控制系統及日本全熱活氧換氣機
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 大墩國小、大墩國中
公園: 文心森林公園
市場: 大墩商圈
精銳米蘭管理室電話: [phone]
建築完成日：2009 年 10 月
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不動產經紀人:林以晨
(109)中市經紀字第01886號
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