안녕하세요! 전세를 알아보는데 정말 궁금한게 있어서 댓글 남겨요! 집이나 임대인 사정으로 전세대출 및 반환보증보험이 불가능할 땐 계약을 없던일로 하고 계약금을 반환한다는 특약을 넣으려고 했는데요. 부동산 업자분이 이런거 넣는거 대부분 임차인들이 싫어한다고 이야기 하네요. 사실인가요??
영상 잘보고 있습니다. 이번에 집을 내놓으면서 입주를 원하시는 분이 아이를 키우는 집이어서 중개인에게 벽지 같은 곳에 낙서가 심할경우 도배해달라는 특약을 말했더니 시설물원상복구가 기본계약사항에 들어가서 저 처럼 이런것을 원하는 분들이 없다고 하네요?? 특약사항에 이런것 까지 기입하려고 하면 임차인들이 꺼리나요? 제가 잘못된 건가요? 중개사가 이상한건가요
![[ET] 등기부등본 ‘이것’ 놓쳤다 2억 날린 사연…‘이 단어’ 만은 확인하자! / KBS 2023.02.22.](http://i.ytimg.com/vi/Ydi8pBS00xY/mqdefault.jpg)
![모르고 당하면 절대 못 돌려받는 전세 사기 특징[러셀 3부 / @TV러셀 ]](http://i.ytimg.com/vi/XSEiUgAv_Q4/mqdefault.jpg)
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응원해주셔서 감사합니다. 제게 큰 힘이 되는 댓글입니다!!
계약시 많은도움될거같아요. 감사합니다
소중한 의견. 기분 좋은 댓글 감사합니다
안녕하세요! 전세를 알아보는데 정말 궁금한게 있어서 댓글 남겨요!
집이나 임대인 사정으로 전세대출 및 반환보증보험이 불가능할 땐 계약을 없던일로 하고 계약금을 반환한다는 특약을 넣으려고 했는데요.
부동산 업자분이 이런거 넣는거 대부분 임차인들이 싫어한다고 이야기 하네요. 사실인가요??
집주인들이 좋아하진 않죠. 임차인 위해서는 넣는 걸 추천.
필수인데 왜 안넣어줄까요.
반려동물 반대특약이 잇는데 반려동물로인한 피해가 없어도 피해보상을 해야하나요? 반려동물금지만 되어잇고 보상하라는말은 없습니다
피해가 없으면 보상할 것도 없죠.
혹시 한글파일은 없으실까요 ㅠ
영상 잘보고 있습니다.
이번에 집을 내놓으면서 입주를 원하시는 분이
아이를 키우는 집이어서 중개인에게 벽지 같은 곳에 낙서가 심할경우 도배해달라는 특약을 말했더니 시설물원상복구가 기본계약사항에 들어가서 저 처럼 이런것을 원하는 분들이 없다고 하네요?? 특약사항에 이런것 까지 기입하려고 하면 임차인들이 꺼리나요?
제가 잘못된 건가요? 중개사가 이상한건가요
음.. 원상복구 내용은 보통 계약서 특약 위쪽에 1조. 2조? 1항.2항에 기본으로 적혀있습니다. 단, 특별히 주의가 필요한 내용을 특약에 추가 또는 재차 적기도 합니다. 아마 그 중개사의 응대가 마음에 걸리셨던 듯 한데요??
마음에 걸리는 게 있으면 특약에 제대로 적어달라고 요청하시는 게 좋죠. 그거 꺼려져서 못 하겠다는 임차인은 걸러내면 그만입니다.
보통 퇴거시 원상복구한다.로 뭉뚱그려서 계약서에 적힐 거고 낙서 등도 포함됩니다.
@@부티인 시설물 원상복구에 낙서등도 포한된다는 말씀이신거죠?
@@부티인 제가 과한 요구를 말한건지 해서요..
남들은 그렇게 까지 안한다 이런식으로 말하더라고요
@@알렉렉스 원상복구에 당연히 낙서 포함입니다. 훼손 오염 파손 등등요.
그리고 남들은 그렇게까지 안한다는 말은 크게 신경 쓸 필요는 없어보입니다.