Как думаете, что будет дальше с рынком недвижимости и ценами на нее? Ставками? Когда всё пойдёт на улучшение? Ведь надо подождать? Рекомендую к просмотру зарисовку на 05:41 -------------------- ВЫПУСК ЗАГРУЖАЕТСЯ НА ДРУГИЕ ПЛОЩАДКИ. БУДЕТ ДОСТУПЕН В ТЕЧЕНИЕ 30 мин. -------------------- ПОДПИШИТЕСЬ НА МОИ ПЛОЩАДКИ: 1. Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov ✅ 2. Вконтакте - vk.com/mashkov_md ✅ 3. Бусти - boosty.to/mashkov_d ✅ 4. Рутуб - rutube.ru/channel/23855147/ ✅ 5. Телеграмм - t.me/MashkovDima ✅
Какая прекрасная идея. Когда мне станет скучно и я буду бабкой, я выставлю свою квартиру якобы на продажу, буду принимать кучу звонков от голодных риэлторов, буду приглашать в гости посмотреть на квартиру, расскажу свою историю жизни, свои какие-то фентифлюшки и таким образом не надо даже будет ходить по поликлинникам)
Но это же правда? Знаете сколько семей, живущих в деревяшках и комуналках, которые в двушку хотят переехать? Им уже пофигу, как ставку снизят, сделают рефинансирование. Кому ОЧЕНЬ надо, тот плюнет и купит, потому иначе всю жизнь в говне жить будешь
@@sonyasever7625 у кого есть мозг не купит в ближайшее время (1,5 года минимум ставка выше 15% будет), а будет снимать и копить на складах, накопит. счётах, в других инструментах.
Ну я девушка 27 лет, живу в Санкт-Петербурге, высшее образование, бухгалтер, зарплата 52тыс₽, накопила 800к за пять лет (не 2 🍋), наследства никакого нет у меня. Замуж не берут. В одиночку я никогда не смогу себе купить квартиру, а еще же нужен ремонт на несколько миллионов, хочется еще и пожить, на море съездить на недельку раз в год, а как детей заводить?? И у всех моих знакомых ситуация идентичная!
Я тоже девушка и тоже живу в СПб, но я старше, мне 28 лет. Закончила Медицинский, работаю в частной клинике, зп 150 тыс, замуж зовут, но нищие мужчины для меня отвратительны. Квартиру купила в ипотеку и откладываю деньги и брокерский счёт. Не надо про себя говорить, что никто замуж не берет, зачем вам бедолага или не состоявшийся мужчина? К 30г у мужчины уже должны быть результаты, смотрите на это. Желаю удачи
@@user-ok3do2hn6qа вас нормальный мужчина вряд ли возьмёт замуж, чувствуется ваше высокомерие! Возраст 30 плюс, зп 200+. И да глупо судить людей по их достатку...
а при чем здесь зарплаты? Многие люди сами на себя работают, сдельно, имеют бизнес. Таких много в России. Даже если таких 10% от населения, то это это 14 миллионов жителей, потому что население России 146 миллионов человек. Кто бизнесом занимаются, у тех в месяц минимум 300 тысяч рублей доход чистый. Это и медицинские клиники и мелкие магазины и салоны красоты и кафе и пекарни. Таких много в разных городах
@@user-mq1ji8sv9c надо же какое открытие, ну видимо мы с женой неправильные пенсионеры, на депозите осталось 200 рублей от снятой 12 числа пенсии в размере 22300, как накопить ваши миллионы ума не приложу, может дадите совет?
Нет денег - подкопите ! Вы голодны - просто поешьте!! У вас нет дома - живите в квартире !! 😂😂 советы и пацанского паблика вк 🤣... Жизнь более суровая увы...
@@user-pu6oy6jr1p эти советы не работают,они очевидны,нужна конкретика: Если надо подкопить человеку,так ты сначала узнай как он то делать может,а если знаешь,давай советы на основе этого,более детальные,близкие к ситуации человека,а не всякую к л и т о р н ю,что надо зарабатывать. Способы заработка слесаря и водителя будут отличаться,как и пути к ним,но проще ж дать пустой трëп,чем пройти мимо,если не можешь дать чë-нить стоящее...😒
Женщина говорит что полно людей с наличнкой и бизнесом, не понимая, что люди без денег и безнеса к ней просто не обращаются, так как ее услуги тоже стоят денег. Какой вообще смысл с ней что то обсуждать?
Вы её не правильно поняли) Она говорила о том, что не смотря на всю ситуацию с недвижкой, покупатели есть и их достаточно, что бы рынок работал. Поэтому те кто ждут, что рынок встанет и цены упадут, не стоит на это даже надеется.
Мне не дает покоя один момент. Условно ипотека 6 млн под 6% на 30 лет. При обычной ипотеке в 22% государство компенсирует банку разницу в размере 26 млн рублей😮 Если так посчитать, государству было бы выгоднее просто подарить эту квартиру молодым семьям, или хотя бы дать в рассрочку без участия банка😃 Экономия государства 20 млн с одной ипотеки😅 Но в этом случае рабов уже не будет😂
Меня тоже посещала мысль что чтобы не разгонять инфляцию можно было бы давать в аренду жилье соцнайма, но нет, давайте кормить банкиров и застройщиков это же всего друзья обнуленного
Не совсем. Сейчас ставка 18%, значит государство платит 18%+0,5%-6% = 12,5%. Но когда ставка будет 8% то будет проведено рефинансирование и будет 8%+0.5%-6% = 2,5%. Примерно так.
Банки берут в долг у цб, а он платит налогов с полученной прибыли примерно 70% если я не ошибаюсь, так что это просто перекладывание денег из одного кармана в другой, страдают только люди
Интересно , а на кого работали ваши родители и бабки с дедами, что не оставили вам даже рубля, и вы теперь сидите и сопли на кулак наматываете@@user-mz1is2ch5e
Семья ждет второго ребенка, жена в декрете минимум на два года, вся эта орава висит на одной зарплате мужчины. Самое время брать ипотеку под 21,5%! РУКАЛИЦО! 😂
Дмитрий, как насчет того, чтобы сделать выпуск про причины происходящего, заодно разобраться в фундаментальном устройстве современной фин.системы? В этой связи предлагаю разобраться в замыслах Мавроди и в целях возрожденной систеМММы. Готов побыть мальчиком для битья и хоть в прямом эфире ответить на все Ваши вопросы и возражения по существу. Только прошу беспристрастно подготовиться и хотя бы разок прочесть предупреждение и "правила" на канале. После чего дайте знать прямо здесь. Попрошу участников поддержать.
Оооо это интересная тема. Думаю многим зайдет, мне так уж точно . С удовольствием бы посмотрел. Может быть хоть кто то смелый найдется и расскажет про истинные цели и намерения МММ. Для чего она изначально создавалась и для чего возрождена. Может хоть кто то попрет против той лапши , которую СМИ так умело навешали гражданам, лишь бы власть свою над народом не потерять
Желаю благоразумия людям. МММ это не про пирамиду и зарабатывание денег одними за счет других. МММ это инструмент , позволяющий вытеснить не справедливую финансовую ростовщическую систему . Наша задача объединиться и закольцевать систему сделать ее замкнутой как в банковской системе и тогда денег будет хватать всем и всегда, так как они тупо из системы выходить не будут . И тогда будем заниматься тем что по душе, а не тем что придётся, лишь бы не сдохнуть с голода. С этого момента начнется новый этап эволюции человеческого общества
" есть у вас небольшая сумма 2-3 миллиона.." прозвучало ,как будто 2-3 тысячи ........О ком она говорит????Средний класс просто вычеркнули ,а бедные стали униженно нищими.....Ну а богатые стали еще богаче и вот это расстояние между бедными и богатыми стало запредельным.........
2-3 миллиона это первичный взнос за однушку в Москве рядом со МКАД с внешней стороны в удалении от развязок и метро. В нормальных местах первоначальный взнос от 4-5 начинается
Еще не встречал людей которые закрыли бы ипотеку позднее 10 лет со дня взятия ее. Или вспомните себя 20-30 лет назад. И вспомните цены и зп. А потом вспомните инфляцию.
Меня больше напрягает, что риэлторы хотят срубить баба с покупателя и с продавца с одной сделки 🤦🤦🤦 С какого х...я продавец вообще должен что-то платить?!🤦🤦🤦
@@user-ov9qq8sz5b , ну если хотите чтобы агент представлял ваши интересы, а не покупателя, то разумно платить продавцу. Я когда арендовал квартиру, всегда просил продавить арендодателя по цене для отбивки комиссии.
В конце 00-х говорили возьми ипотеку, зачем снимать жилье, я "дурак" взял поткопил денег и купил земельный участок с комуникациями, но ветхим домом в небольшом городишке. Уже давно стоит двух этажный дом, гараж, баня, мастерская, а у меня даже нет кредитной истории, но главное, я свободен от "зарабатывания денег", живу в спокойном режиме для себя, занимаюсь столяркой в мастерской для души. Правда 12 лет жизни пришлось попотеть, но оно того стоит, что бы дальше не думать про деньги, человеку не так много и надо в жизни!
То же самое. Начали с хрущевки на первом этаже, доставшейся от бабушки. Тоже впахивал лет 15.Теперь 4х ком натная 95 кв , еще одна однушка 44 метра и домик со всеми удобствами😊 в пригороде на 250 кв. Все как то без кредитов, моими и жены усилиями . 46 лет, двое детей , кредитов ноль и жизнь в спокойном ритме, без вечных гонок за баблом.
@@fusoid А стонет поколение 90-х тире нулевых, они хотят всё сразу, а работать исключительно в удовольствие. Я тоже на 4 работах одновременно пахала, пока молода и сильна была, зато никаких ипотек, а недвижимость не в единственном экземпляре.
@@user-hd7ud5uw1b ну я тоже пахала на 2х (на 4х физически времени не хватило бы). Сейчас мне 33, как и мужу. И вопрос, а толку? Квартира от бабушки нам не досталась, от которой бы можно было отталкиваться. Работа на 2х работах нехило подкосила здоровье и пришлось потратить много денег на его восстановление. Много денег съела аренда. Да и инфляция постаралась. Детей завести не успели, но очень хотим, на аренде анриал (да нас даже с текущей квартиры выселят за такое). И таких, как я много. А вот кто бы на 4х работах работал(это по 3 часа что ли? Флаеры раздавать или промоутером? Я даже не знаю такие ставки по 3-4 часа) и у него все норм со здоровьем и все в жизни удалось, ради чего пахали, я не видела
А зачем??? Простите, я без негатива, зачем? Сейчас у вас полуубитое здоровье, не отрицайте это, но вы с несколькими недвижимостями. Но зачем они вам? Не жалко жизнь потраченную? Просто пытаюсь понять. Без негатива.
Ипотека с такими процентами---Это постоянный психологический и физический стресс на десятилетия для человека ...жить в нищете и в эконом-режиме всю жизнь взросления гражданина...это кошмар...ужас
Обращались к Наталье в 2023 в январе , когда ставка была 9-10% она посоветовала подождать , в итоге позвонили Дамиру (Герой предыдущего выпуска Дмитрия) он сказал что нужно брать , в итоге взяли под 10.9 %а сейчас 20+ , делайте выводы господа. Хотя сейчас уже под 20 % брать уже реально опасно, вот сейчас может Наталья и права. ) если не будет 30% 😅
Такой план и есть - рабы должны по 30-50 лет пахать за еду и коробку. Чтобы ни отдыха, ни времени обдумать что происходит вокруг, ни путешествий по миру, ни накоплений....пока все получается)
@@user-du4ip2uh7l странно, но у нас 30 млн не живут в палатках и трейлерах, не кажется, что Вы ошибаетесь? МВФ (которые нам не друзья) не зря ведь Россию на 4 место по ВВП ППС поставили, Штаты даде в 10-ку не входят. Наверное, у вас представление о жизни в России наверное. 90% владеют жильём в собственности. Мировой рекорд.
@@nna1313 вопрос не в продайте, а в сути процесса. Если бы люди эту суть принимали, то не брали ипотеку на 30 лет по 80тр в месяц. И не было этой раздутой аферы. А пока есть такие потребители, какое-то время рынок будет перегрет.
Сижу я значит завтракаю, пью какао, смотрю "Альф" все у меня хорошо и тут... ИПОТЕКА ПОД 26% !!! НОВОЕ ВИДЕО!!! КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ !!! А так все хорошо начиналось 😅
А что с провинциальными оборванцами, чьи трупы с сво оплачивают по 7 лямов? Куда наследники несут бабло, которое в глаза не видели и не увидели бы никогда ?
А риэлтор спросила откуда у людей эти 15 миллионов. Так они поди продали наследство бабки в виде квартиры и дачи. Но таких людей единицы. Нет у людей денежной массы-нету. Эти песни риэлторов уже надоели, они тоже внесли лепту в подорожании вторички.
Может хватит ныть просто?! Мы с мужем продали в хрущевке в регионе на 1 этаже и уехали в Подмосковье работать и жить в новостройке в бетоне с дыркой под унитаз. Жили в ней и делали 3 года ремонт. Никто из моих знакомых не готов так жить и крутил у виска. Мы уже два раза переехали также в ремонт. Сейчас уже купили 70 метров на западе Москвы в отличном районе.
Обожаю таких "мучеников" ждущих похвалы. Которые занимаются подменой понятий и выискивают "нытье" в фактах. Ах да, надо же зарабатывать больше, а цены на жилье нормальные. Только вот жить когда? Солнышку радоваться и морю. Когда?
Вот мне сын так и сказал. Внуков не жди. Работает в Москве, квартиру снимает. Из Москвы на периферию уже не поедет. И зарплаты особо большой у него нет. Короче жопа
Самый прикол смотреть на эти кредитные калькуляторы где пишут погашение за месяц в счёт долга квартиры 137₽ а в проценты 80600. И сразу думаешь да ну Нехер ). Проще отковывать по 100тыс в месяц себе в карман ) Задумайтесь в счёт долга 137₽
Проще снимать , а разницу копить. В тот же банк положить под 24-18%. А когда нормализуется ситуация- начинать движение к собственрому жилью. Хотя возможно есть план разделить население на рантье и арендаторов.
Аренда скорее всего будет даже падать. Слишком много непроданного жилья. Просто так стоять оно не будет. Девелоперы начнут сдавать их в аренду. Чем больше предложений о сдаче, тем дешевле аренда. Либо государство скупит это жилье и будет бюджетникам сдавать за недорого. Это тоже приведет к снижению цен на аренду.
@@user-iamnastya скоро аренда будет субсидироваться государством. В Татарстане, Новосибирской области и Дальнем востоке бюджетники уже могут недорого снимать жилье, особенно молодые специалисты. Государство оплачивает часть аренды.
Работаю в регионе на предприятии впк слесарем . зп около 50. квартиру в ипотеку за 5 миллионов нужно примерно платить 80к в месяц 20 лет. Как-то так. величие по путински😂
Время восхитительных историй от дамочки: - Наличка есть у многих. - Надо потерпеть и рыночек всё порешает. - Рынок даёт хорошие скидки и дисконты. Надо просто вписаться.
@@user-ih8oq2eo6m купил. Было время не дорого стоили. Подумал что надо брать то на что хватает. Каждый год что то ремонтирую но не глабально. Не спеша в кайф. Туалет ванну пристроил. В общем норм.
@@user-ih8oq2eo6m Мне от бабушки досталась,живу кайфую,занимаюсь собой любимым,утром пробежка,днем спорт площадка,вечером прогулки с девчонками,работаю всего пару раз в неделю,не хочу тратить даже год своей жизни на работу и выплату ипотек,надо жить и радоваться жизни а не платить ипотеку работая 6 дней в неделю.
Аналогично , купил дом на вторичке , 2000-х годов постройки , очень капитальный . Да , дел дофига , на работу езжу в Москву ( электричка , машина ) без проблем . Доволен как слон ))приезжаешь к друзьям - родне в гости в квартиру, душно, на душе тошно , это вообще не мое.дом есть дом , но за ним надо следить , сам и дворник и управляющая компания )
Вы о чем? Рабам комфортное жилье строили, каждому по квартире, так по вашему? И кормили и лечили,,, ага, как-же 😂. Их работать заставляли с утра до ночи. Теперь же у людей есть выбор, хочешь- работаешь и квартиру покупаешь, хочешь- живёшь с мамой и не ноешь
Да, порой втирает откровенную дичь. Из ее слов я понял, что сейчас квартиру могут покупать либо мажоры за нал, либо обмен с доплатой небольшой. Но подает она это так витиевато, могла бы сказать как есть за 5 минут 😂
@@MsKuryatnikov может не совсем красиво я написал, но вот эта риелторская нажива и желание любой ценой "вкрутить" в ухо, откровенно ерунду эта Наталья говорит, вот видно, что не специалист, мысли формулирует как в 9 классе дети и так не умело, что просто раздражает, автор в видео сам скучает
@@MsKuryatnikov да с чего вы взяли что нал сейчас только у мажоров? Есть очень скромные люди, которые копят годами, держат деньги в банке, потом приходят с наличкой. Чтобы купить квартиру - скромнее надо жить. Без айфонов, тачек и отдыха в Турции. И все реально даже при не космической зарплате.
Стандартная мантра этой промигрантской кошелки про то, что некому работать - так достала. Никогда нет дефицита кадров там, где платят достойно. Платить нужно хорошо коренному населению, а не завозить дикарей вагонами. А как она наших граждан оскорбляет, противно слушать. Просьба больше не звать эту особу в выпуски.
Платить достойно = повышение цен, то есть тебя не гастрбайтер будет стричь за 300р , а местный за 3000, работу по сантехнике тебе не приезжий сделает за 3000, а местный за 15000 и тд. В принципе если никто не будет заказывать задешево то у них работы не будет и они свалят, только такие как ты, почему то не готовы платить достойно местным рабочим, начни с себя, плати достойно и в разы больше местным работникам.
@@alexbratov71 ну значит сантехник не 15к а 30к, будет стоить, а парикмахер непонятно почему тебя должен стричь за 1000, надо уважать труд ручной и платить несколько косарей за такую услугу. Так что вперед, начни с себя плати только местным, достойно в разы больше, чем принято платить приезжим.
@@vpadike132а ты из тех кто нанимает этих "ценных специалистов"? Ну так алчность свою поумерь. Хочешь прибыль иметь по 100-200 % потому и используешь дешевый труд. Будешь нормально платить местным и прибыль останется 30-50 % или тебе мало?
Дамочка как всегда сказочница, (подразьелась с последнего выпуска). Позвоните ей, убедитесь в этом сами. За свои услуги по простой альтернативе просит 400 тысяч и при этом даже общаться нормально не может. Риэлторы, хуже коллекторов, если вы разместили обьявление по продаже квартиры- готовьтесь, телефон не будет смолкать 24/7 от звонков этих тварей.
@@user-zd1tr8nd6o , простая сделка 🤝 - это прямая продажа (забираешь деньги). Альтернатива - это нужно продать квартиру и найти тебе квартиру, так же и твой покупатель - продаёт и покупает. Все хотят дешевле купить и дороже продать, много юридических тонкостей, мат капитал, банкротсво.
Вы посмотрите какие деньги платят за сво. В Москве за контракт 1700 🍋 дают. В Питере 2100 🍋. Такие вливания денег просто так не пройдут. Инфляция всё сожрет.
Только кретины согласные идти умирать за эти деньги кончились, скоро и 3 млн давать будут а никто и не пойдёт, для чего нужны деньги если ты в земле гнить будешь.
Я знаю женщину, которая торгует на рынке сосисками и колбасой, небольшая совсем точка, город 100 тыс населения, так вот за 10 лет она купила три квартиры в Москве за наличку.
Жилье дорогое, потому что строительные компании имеют огромный процент выгоды. На западе застройщик может иметь 10% прибыли, остальное будет либо изъято ввиде налога и отправлено на нужды общества, либо списано, если компания вкладывает эти деньги в обучение сотрудников, технологичность, условия труда, зарплаты и тому подобное.
@@user-vm9do4ed5k у крупных строительных компаний своё производство как правило,а то, что сами не производят они закупают оптом по оптовым ценам. В розницу всегда всё дороже минимум на сто процентов.
@@teasm7 рынок жилья - это рынок 😉Жильё дорогое, потому что непомерные, сюр реалистичные вливания гос бабла в экономику. Буквально, представь семью оборванцев в глубинке. Мужика отправили освобождать руины украинских коровников и хлопнули. Его вдове с привычной получкой 25-30 тысяч в месяц выдали на руки 7 лямов. Угадаешь, куда она их денет ? Это необеспеченные валовым продуктом страны деньги, которые разгоняют инфляцию🤷♂️
Надо быть на голову больным чтобы покупать по сегодняшним ценам, проще взять эти 15-20 миллионов, раскидать в 15 банков и снимать неплохие проценты плюя в потолок, и арендуя квартиру за меньшие деньги, в любом городе и в любой стране!)
@@nivka6155 с текущим курсом ЦБ на 20 мультов можно просто купить облигаций и не париться. Если есть 20 лямов, то около 4 мульта в год с них можно получить без лишних напрягов. Или купить ОФЗ и зафиксировать доходность 15% на 14 лет. Квартиры столько не дадут. Тем более по сегодняшним дутым ценам.
Необходимость - это крыша надо головой, которая может быть и у родителей, и в аренде, и в общежитии. Жильё в собственности - это прихоть и каприз. Не подменяйте понятия.
@user-ul8oy2tr2m В кризис я буду с деньгами и перед рынком с подешевевшим жильём. А вы, взявший ипотеку и потерявший источник дохода, будете без сбережений и на улице.
Живу в регионе работаю на заводе кладовщицей мне 30 лет. Зарплата моя 35 тысяч рублей. С чего откладывать копть итд. А еще государство воет о детях какие нахер дети когда себя прокормить нет возможности! Родил квартира в подарок вот это условия!
@@user-ky3im6ti9b потому что все владельцы банков - путинские дружки олигархи. Вся внутренняя политика этих сволочей - плати и умирай, больше россияне им ни для чего другого не нужны
@@user-hd7ud5uw1b а спроси у тех, кто в 90-ые рожал, как они жили? В одной комнате по 3-4 человека в общежитии, это нормально, да? Или ели раз через раз, одежду либо за старшими донашивали, либо кто-то с барского плеча отдаст. Покупка хорошей игрушки для ребенка за 300р - это праздник на весь год! Да, не ныли, потому что некому было жаловаться, никто не поможет. И интернета не было, чтобы показать капздец 90-ых
Математика простая. Мужчина, одинокий, после развода имею 2 млн накоплений, зарплата 100 тыс. Снимаю квартиру, которая стоит ориентировочно 6,5 млн, в Балашихе за 25 тысяч. Эти деньги мне дают проценты с 2 млн. Чтоб купить такую квартиру мне надо отдать эти 2 млн, взять ипотеку 4,5 млн. А теперь математика - ипотека 4,5 млн это 80 тысяч платежа в месяц. И скажите мне, как можно прожить на 20 тысяч? Буду ли я покупать эту квартиру или продолжу снимать?
Жена хотела ипотеку, я ни в какую, решил строить дом, строил один, своими руками (опыт есть и ютуб в помощь 😊), было у нас 500к( купили участок и на забор осталось). Залил фундамент осенью 19 года, осенью 23 запустил отопление, сейчас живём, ещё конечно ремонт делаю но одна комната и санузел уже "под ключ". Строил по вечерам и на выходных и без кредитов. Я и жена работаем на заводе г Тула, так что варианты есть
Не знаю, с чем связано, но крайне неприятная женщина и крайне спорная и сомнительная экспертная оценка. Говорит то одно, то другое, все путается, использует модные слова, чтобы казаться экспертом.
Ну не знаю, какие у вас сомнения, по мне так все правильно говорит. Явно человек следит за обновлениями законодательства и понимает что в сфере недвижимости происходит.
@@mr.outside1719 Сомнения в компетентности, в том числе, в части противоречивости одного тезиса - другому. Да и в целом отторгающий стиль изложения предмета.
Ипотеку не взять , на машину 50 % цены накидывают, зарплата маленькая , сервисы идут по половому органу , еще RUclips блокируют Что то не тот курс наше государство взяла
@@user-wz2yn6kn7s но при этом доллар 85 рублей, а не 120 рублей, как многие обещали. И депозиты в банке 18% годовых, а не 6% годовых как раньше. А без ютуба жизнь закончилась? На дзене и на рутубе куча видео и ютуб можно смотреть через VPN. Зарплаты индексируются. Если у вас зарплаты не выросли, меняйте работу или город. У нас зарплаты выросли
Дофига они зарабатывают, могут по 300-500к за сделку по продаже. Аренда 50-150к за сделку. Я их не очень люблю если честно, они очень нагло навязывают свою "помощь" хотя по сути ничего не делают
@@Mary_In_Wonderlandэто вам такие агенты попадались, которые ничего не делают. Видели бы Вы глаза тех людей, которых выселяют приставы по причине банкротства прежнего собственника. Или когда появляются нежелательные сожители, которых никак не выселишь. Каждая вторая сделка затягивается из-за проблем с документами и три сделки из 10 срываются из-за высоких рисков для покупателя. Но люди продолжают верить, что их это не коснётся).
Что это за "нищий" написал который собрался брать ипотеку 4,5 ляма с платежом 80 тыс, да у меня весь доход 60 т, пока жена в декрете, это далеко не нищий, и таких как я очень много
Жить с родителями, копить. Я до 30 лет с мамкой жила, а свою сдавала. Самое лучшее время в моей жизни, ещё пошла на вторую вышку, а мне утром в субботу перед институтом готовили кашку, а потом с дуру вышла взамуж, а там готовка каждый день. Хорошо хоть догадалась муженьку сразу сказать что не могу разобраться с мультиваркой и боюсь зажигать газ в духовке.😂
Единственные, кто по настоящему от этого пострадал- это молодые, у кого нечего продать, у кого только первый взнос накоплен каким то образом а купить надо сейчас. Им придется либо ждать, либо тянуть эти платежи пару лет, ожидая 11%
@@archi9128 Только если берешь новостройку. На бу квартиры ставка куда выше. Брать новую, плюс туда ещё пару миллионов в кредит - не реальная цена. По этому и приходится тратить квартиру в домах 90-2000 годов, по высокой ставке
Откуда этот недоспециалист Наташенька. Много людей с наличкой. Серьёзно? Откуда тогда такая закредитованность? А после фразы про 10 сделок в месяц, все ясно. Фейковый специалист
Натешенька всё верно говорит. Но это актуально для Москвы, области и СПБ. В регионах иначе. Там деньги есть, много, но у определенного мизерного процента граждан.
Так и получается: у кого изначально недвига, те отдыхают и зарабатывают на ней. А у кого нет - как рабы, в долг на пол жизни жить и пахать, и на благо тех у кого все это уже есть)
Не удивляются, а делают удивленное лицо. Это другое. Барину все-равно, кто будет работать, твои дети или мигранты. Мигранта проще привезти, он уже готов работать, а детей надо вырастить еще.
@@RusAutoman оккупация, все верно. Медленно, но верно. И не только у нас, в европе тоже самое сейчас. Потому что местные перестали плодиться вот и идет перекос. Выживает сильнейший.
Накопления делать в этой стране😮 с высокой инфляцией? Да завтра рубль может девальвирует? А квартиры потом будут эконом по 30 лямов для студента льготная ипотека под 96%😂😂😂
ну так покупайте ОФЗ с привязкой на инфлялцию и будет счастье. Не хотите ОФЗ покупайте доллары,фунты,евро норвежскую крону .На крайний случай биткоин,USDT
@@user-qj8jd9nn1kлюди почему-то вообще не рассматривают варианты инвестиции денежных средств в иностранную валюту или криптовалюту. Сидят и ждут чего-то.
У нас в Астрахани и в деревнях ценв космос!!! Вотя в селе живу, еще 5 лет назад тут земля никому не нужна была, а сейчас домик 80 кв.м. из керамзита без газа продают за 3,5 млн и все это на 5 сотках🙈
А я так и рассудила )) Всю жизнь в Москве на съемных квартирах, о своем жилье почему-то даже не помышляла, объездила всю Европу, исходила все рестраны, театры, музеи. А потом до меня дошло, что у мамы в Беларуси в маленьком городке оказывается тоже хорошо - тишина, природа, все чистенько аккуратненько. Начала там ремонт, воплощая там все свои хотелки. Вот доделаю и поеду туда жить )))
Не понимаю, почему все типа риелторы настраивают продавцов на небыструю продажу. Вам квартиру продать или языком почесать? Если второе, то вам к героине этого выпуска. При нормальной продаже (не путать дурака валять) все вопросы проясняются при первом созвоне. А на просмотр покупатель приезжает, только чтобы убедиться что его не обманули.
@@user-ol8en1zm2x без пробок, в тихом месте, без шума перфоратора, не затопят соседи, сигнализация от автотне кричат. Запарковаться бесплатно в любой час.... Шашлыки в любой момент, загорать... Продолжить?
Живу в квартире в самом центре, пробки все объезжаю так как знаю что и куда, дом сдан давно никаких перфораторов, рядом гаражик под машину в 2 минутах от дома пешком, на шашлыки куда захотел туда и поехал, вся инфраструктура в шаге, школы , садики , в е институты города практически, нафига мне твой дом где я буду не отдыхать а горбатится на него?
@@user-ol8en1zm2xтупость иметь такой взгляд.В...бываешь всю жизнь,зарабатываешь,но все отдаешь и в долгазх.Зато в маскве или живешь в Барнауле,Екате или еще где.Зарплаты ниже,но на выходе жилье дешевле и хоть чуть чуть живешь для себя
Машков какой-то скользкий тип стал. Прямо смотрю изменился человек не в лучшую сторону. Если стал зарабатывать больше, так оставайся человеком простым, каким ты был в начале своей деятельности, а ты какой то сладкий стаешь..
Купили в сентябре 2 участка в 15минутах от Тюмени, в мае цена повысилась на более чем 100%. В январе звонили ^предприниматели^, готовы были купить сейчас, хотя объявление мы не выставляли, видимо риэлторы дают контакты. В марте успели купить новостройку под 8%. Вывод: не слушайте никого, делайте так, как чувствуете
@@user-bs7pf1dc6gСогласна с вами. Моя соседка работает в агентстве недвижимости и тоже говорит как она. А в реальности, я разговаривала с продавцами, они свои квартиры пытаются продать с осени прошлого года, а покупателей нет! Дому всего 1 год, есть квартиры с готовым ремонтом, есть под чистовую отделку, но желающих их купить, нет!
Когда вижу школьников, хочется им сказать, мне вас так жаль... эх что вас ждет впереди. Хватит учиться, хватит гулять по улицам. Идите работать прямо сейчас, копите деньги. 🤣
Всем риелторам, менеджерам по продажам машин, от всей души, финансового краха и пустых звонков и проблемных клиентов. Скорее бы смыло эту пену бездельников
Я подрядчик. Девушка по счетам эскроу вообще все вообще неправильно сказала! Изучите требования к аккредитации. Её хрен дают! Нужно провести за год 5 домов в белую, ИП минимум 2 года. Налоги, бухгалтерия и тд. Я подавался-получил отказ. На текущий момент выглядит так ,что на рынке останутся только уже стоящие на ногах, а тем кто на коленях только пытается встать вломили сверху кувалдой по бошке
Ну вот мне сейчас 27. Москва. Работаю, учусь. Получаю неплохую среднюю Московскую зарплату. На сегодняшний первый взнос смогу накопить примерно через 13 лет. Штош))))
Да бог тебе тётя риэлтор ,что бы не встретиться тебе с каким нибудь Мастурбеком в тёмной подворотне.Когда он тебе чутчут трубашатат будет с друзьями ценными специалистами .
ну пахай на аренду. Через 15 лет за аренду будешь платить больше, чем люди платят за ипотеку, которые взяли эту ипотеку 15 лет назад. Ты про инфляцию забыл. Аренда растет из-за инфляции, а платеж по ипотеке фиксированный на 30 лет. Или ты до пенсии с родителями будешь жить? Здесь два выхода: Платить за аренду или платить по ипотеке. Только аренду повышают, а по ипотеке фиксированный платёж
Ребят, моё ИМХО. Откройте бюллютень ЦБ за июль, там всё русским по белому написано. Что происходит? Чтобы остановить бесконтрольную инфляцию рубля, и перегрев экономики (а сейчас спрос превышает предложение) ЦБ влияет на спрос, повышая ставки, как бы говоря нам: "Остановитесь! Прекратите скупать всё подряд!". Потому что люди у нас в кризис склонны бежать сливать бабки на машины/квартиры/холодильники, что ещё сильнее подстёгивает инфляцию. Поэтому не вижу смысл смотреть на страшные цифры переплаты по ипотеке.Да, создают сейчас условия, чтобы нарочно подзадушить спрос. Да, для многих это боль, но это лучше, чем системный кризис экономики для всех.
Это анекдот же, про "высоко квалифицированных работников" из ближнего зарубежья и качество? Вы где качество видели, когда все на герметик клеят? Или когда лифт сразу после ввода трясется как паралитик со стажем? Или когда эти профи собирают водопровод из кусочков ПП? Я не так давно был в Узбекистане и Таджикистане, останавливался в нескольких дорогих отелях... если они у себя так делают, то какое блин мы тут качество ждем? :) Так что не нужно гнать "хуцпу", а нужно повышать автоматизацию производств, когда вместо 20 ВКР с лопатами (из которых 15 в носу ковыряют) работает 1 трактор, и тракторист получает нормальную зп!
Далеко ходить не надо, сегодня специалист из зарубежья перекрыл мне проезд и еще начал что-то про поворотник. Послал этого специалиста в его аул кукурузу выращивать.
@@SaVitAnn ну я бы хотел хотя бы всеобщего порицания в сфере вот таких вот экспертов, которые втирают левый нарратив про то что "только эти специалисты нам качество и обеспечивали", при условии что уровень качества постоянно снижается. Ну и будет прям вообще хорошо, если потребители перестанут рублем поддерживать этих "говноделов".
Слава богам я успел взять двушку в Подмосковье по старым ценам в 18 году за 3,5 без ипотек. Запрыгнул в последний вагон. Страна катится в нищету… Спасибо , Вова…
Нищета это когда есть нечего, а ни когда двушки покупают. Или вы думаете, что вы в 18м купили и после этого продажи встали? Я вас удивлю наверное, но и сейчас квартиры покупают
Имея возможность платить 80к в месяц по ипотеке, ты не можешь потерпеть и накопить наличку??? Нет конечно, лучше в 10 раз переплатить... Люди сами дегенераты, отсюда и наглость банков и застройщиков.
Блин, я все никак первый взнос не могу накопить, хотя уже 36 лет. Очень отстаю от ровесников 😅 Все время какие-то расходы. Один раз на зубы взял кредит и долго выплачивал, но это вроде нужная тема оказалась, а второй кредит на обучение, но это уже зря, т.к. эффекта не было, впустую потратил деньги. Также на ремонт у мамы в квартире потратился, но уже свои деньги, это тоже важная тема, рад что осуществилось. Если бы не эти траты, то у меня сейчас было до 1,7 млн. руб. Но это ведь мало, если учесть, что ВУЗ закончил в 22 года 😢
Брат взял ипотеку в 16 году, через пару месяцев остался без работы. Не говорите только как надо действовать в такой ситуации, и что должен делать работодатель. Просрали тендер, платить столько не могут. Это сплошь и рядом так. Устроился на вторую, третью работу, - там испытательный 3 месяца. То есть на ипотеку только хватит. В итоге за счет мат капитала платили худо-бедно. Потом как всегда развод, жена поехала на север чтобы платить за эту конуру, попала сразу в больницу с серъезным заболеванием. 3-е детей оставили бабушке. Вобщем отобрали хату. Сейчас брат по новой женился, купили дом, и живут. Вот вам пример "как не смог". А то читаешь, у всех чики-мики. У кого родственники, у тех как-то прет тема. Сам видел как старик один свои 2 трактора продавал, чтобы дочьке купить квартиру. Те самые дочери и гасят ипотеку за 3 года.
@@AB-RUS я то живу почти по нулям, и Слава Богу без кредитов. Ну, религия не позволяет. А вокруг не то что плюс 3-4 зарплат, в основном многие минус 3-4 зарплат. Ну или стабильно минус 2 ляма висит.
Как думаете, что будет дальше с рынком недвижимости и ценами на нее? Ставками? Когда всё пойдёт на улучшение? Ведь надо подождать? Рекомендую к просмотру зарисовку на 05:41
--------------------
ВЫПУСК ЗАГРУЖАЕТСЯ НА ДРУГИЕ ПЛОЩАДКИ. БУДЕТ ДОСТУПЕН В ТЕЧЕНИЕ 30 мин.
--------------------
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОИ ПЛОЩАДКИ:
1. Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov ✅
2. Вконтакте - vk.com/mashkov_md ✅
3. Бусти - boosty.to/mashkov_d ✅
4. Рутуб - rutube.ru/channel/23855147/ ✅
5. Телеграмм - t.me/MashkovDima ✅
Привет из Чебоксар👍🤗😊
Чебоксары🤗❤😊
Привет из Чебоксар👍🤗😊
В заголовке ошибка в слове, ухо режит, исправь
Диман, почему ролики на Рутубе выходят с опозданием?!
Какая прекрасная идея. Когда мне станет скучно и я буду бабкой, я выставлю свою квартиру якобы на продажу, буду принимать кучу звонков от голодных риэлторов, буду приглашать в гости посмотреть на квартиру, расскажу свою историю жизни, свои какие-то фентифлюшки и таким образом не надо даже будет ходить по поликлинникам)
😂
Спасибо за идею 😂
И в один момент наткнетесь на чёрных риэлторов
100% @@user-gp3gb1wz3i
а по поликлиникам все равно придется ходить. Вот это поворот
Очередная история о том как риэлтор рассказывает - кто хочет купить, тот купит, кто поумнее продаст уступит. Вода мокрая, огонь горячий, ночь темная…
Но большенству такое ощущение что и нужно услышать)
И кока кола была вкуснее
Но это же правда? Знаете сколько семей, живущих в деревяшках и комуналках, которые в двушку хотят переехать? Им уже пофигу, как ставку снизят, сделают рефинансирование. Кому ОЧЕНЬ надо, тот плюнет и купит, потому иначе всю жизнь в говне жить будешь
@@sonyasever7625 у кого есть мозг не купит в ближайшее время (1,5 года минимум ставка выше 15% будет), а будет снимать и копить на складах, накопит. счётах, в других инструментах.
Да эта риелторша вообще мутная,ещё по прошлому разу понятно было
Тот случай, когда читать комментарии интереснее, чем ролик смотреть и пытаться понять, о чем разговор.
Ну я девушка 27 лет, живу в Санкт-Петербурге, высшее образование, бухгалтер, зарплата 52тыс₽, накопила 800к за пять лет (не 2 🍋), наследства никакого нет у меня. Замуж не берут. В одиночку я никогда не смогу себе купить квартиру, а еще же нужен ремонт на несколько миллионов, хочется еще и пожить, на море съездить на недельку раз в год, а как детей заводить?? И у всех моих знакомых ситуация идентичная!
Я тебя возьму
Да ты и собаку возьмешь
@@user-mt6le9fy8u рот закрыл
Я тоже девушка и тоже живу в СПб, но я старше, мне 28 лет. Закончила Медицинский, работаю в частной клинике, зп 150 тыс, замуж зовут, но нищие мужчины для меня отвратительны. Квартиру купила в ипотеку и откладываю деньги и брокерский счёт. Не надо про себя говорить, что никто замуж не берет, зачем вам бедолага или не состоявшийся мужчина? К 30г у мужчины уже должны быть результаты, смотрите на это. Желаю удачи
@@user-ok3do2hn6qа вас нормальный мужчина вряд ли возьмёт замуж, чувствуется ваше высокомерие! Возраст 30 плюс, зп 200+. И да глупо судить людей по их достатку...
Прикольная фраза, если у вас есть какие-то небольшие накопления 2-3 лимона😂😂😂😂😂 она вообще в курсе сколько средняя зарплата по стране?
а при чем здесь зарплаты? Многие люди сами на себя работают, сдельно, имеют бизнес. Таких много в России. Даже если таких 10% от населения, то это это 14 миллионов жителей, потому что население России 146 миллионов человек.
Кто бизнесом занимаются, у тех в месяц минимум 300 тысяч рублей доход чистый. Это и медицинские клиники и мелкие магазины и салоны красоты и кафе и пекарни. Таких много в разных городах
Президент сказал что 200 тыс большинство получает, 10 месяцев и 2 лимона
сижу в Ижевске с 2 млн ничего не купить с тараканами только и алкашами
2-3 ляма это не о чем. Сейчас у каждого пенса на дипозите лежит столько Все банки забиты деньгами от населения.
@@user-mq1ji8sv9c надо же какое открытие, ну видимо мы с женой неправильные пенсионеры, на депозите осталось 200 рублей от снятой 12 числа пенсии в размере 22300, как накопить ваши миллионы ума не приложу, может дадите совет?
Нет денег - подкопите ! Вы голодны - просто поешьте!! У вас нет дома - живите в квартире !! 😂😂 советы и пацанского паблика вк 🤣...
Жизнь более суровая увы...
🎉У вас нет хлеба - ешьте пирожные......
Если заблудился в лесу иди домой
Так рабочие советы как раз самые простые и есть.
Жизнь не щедрый Санта
@@user-pu6oy6jr1p эти советы не работают,они очевидны,нужна конкретика:
Если надо подкопить человеку,так ты сначала узнай как он то делать может,а если знаешь,давай советы на основе этого,более детальные,близкие к ситуации человека,а не всякую к л и т о р н ю,что надо зарабатывать.
Способы заработка слесаря и водителя будут отличаться,как и пути к ним,но проще ж дать пустой трëп,чем пройти мимо,если не можешь дать чë-нить стоящее...😒
Женщина говорит что полно людей с наличнкой и бизнесом, не понимая, что люди без денег и безнеса к ней просто не обращаются, так как ее услуги тоже стоят денег. Какой вообще смысл с ней что то обсуждать?
Те у кого есть наличка уже имеют по пять квартир и ещё купят, а у кого квартиры нет, для тех они стаеут ещё недоступнее
Она как патологоанатом в морге , которому трупов каждый день пачками несут, а то что за пределами морга есть другая жизнь она уже не понимает
10 сделок за 8 месяцев - "полно людей с бизнесом и наличкой по 15 лимонов. "
Вы её не правильно поняли) Она говорила о том, что не смотря на всю ситуацию с недвижкой, покупатели есть и их достаточно, что бы рынок работал. Поэтому те кто ждут, что рынок встанет и цены упадут, не стоит на это даже надеется.
Не соглашусь с Вами, думаю с ней в основном работают те у кого наемный труд, профессия, а те что с бизнесом чаще сами найдут, так есть время на это
Мне не дает покоя один момент.
Условно ипотека 6 млн под 6% на 30 лет.
При обычной ипотеке в 22% государство компенсирует банку разницу в размере 26 млн рублей😮
Если так посчитать, государству было бы выгоднее просто подарить эту квартиру молодым семьям, или хотя бы дать в рассрочку без участия банка😃 Экономия государства 20 млн с одной ипотеки😅
Но в этом случае рабов уже не будет😂
Меня тоже посещала мысль что чтобы не разгонять инфляцию можно было бы давать в аренду жилье соцнайма, но нет, давайте кормить банкиров и застройщиков это же всего друзья обнуленного
Не совсем. Сейчас ставка 18%, значит государство платит 18%+0,5%-6% = 12,5%.
Но когда ставка будет 8% то будет проведено рефинансирование и будет 8%+0.5%-6% = 2,5%.
Примерно так.
Банки берут в долг у цб, а он платит налогов с полученной прибыли примерно 70% если я не ошибаюсь, так что это просто перекладывание денег из одного кармана в другой, страдают только люди
Государство работает в интересах банков, застройщиков и им подобным. На граждан им плевать
Интересно , а на кого работали ваши родители и бабки с дедами, что не оставили вам даже рубля, и вы теперь сидите и сопли на кулак наматываете@@user-mz1is2ch5e
Семья ждет второго ребенка, жена в декрете минимум на два года, вся эта орава висит на одной зарплате мужчины.
Самое время брать ипотеку под 21,5%!
РУКАЛИЦО! 😂
Сказочные
У жены могут быть хорошие декретные
Вы ещё и детей рожаете 😂😂в нашей то стране 😂😂че вообще алени 😂😂😂
Бедный мужик. Я девушка, если что.
@@afina9600 да хоть транс вообще до одного места на тебя)))
Два богатых человека обсуждают проблемы бедных. Какие же выводы мы вынесем из этого видео?
никакие, бедных не волнует, что сейчас на рынке недвижимости
@@user-sl2fs9jn1q это точно. Их ничего не интересует, даже то - почему они бедные.
😅🤣☝🏼😂👆🏼😉
Что будьте богатым, не будьте бедным
стань богатым....будь как все.
Дмитрий, как насчет того, чтобы сделать выпуск про причины происходящего, заодно разобраться в фундаментальном устройстве современной фин.системы? В этой связи предлагаю разобраться в замыслах Мавроди и в целях возрожденной систеМММы. Готов побыть мальчиком для битья и хоть в прямом эфире ответить на все Ваши вопросы и возражения по существу. Только прошу беспристрастно подготовиться и хотя бы разок прочесть предупреждение и "правила" на канале. После чего дайте знать прямо здесь. Попрошу участников поддержать.
интересно
Поддерживаю.
Многие видят что все печально, но не многие знают что со всем этим делать здесь и сейчас.
Оооо это интересная тема. Думаю многим зайдет, мне так уж точно . С удовольствием бы посмотрел.
Может быть хоть кто то смелый найдется и расскажет про истинные цели и намерения МММ. Для чего она изначально создавалась и для чего возрождена.
Может хоть кто то попрет против той лапши , которую СМИ так умело навешали гражданам, лишь бы власть свою над народом не потерять
Необходимо всем людям раскрыть глаза
Желаю благоразумия людям. МММ это не про пирамиду и зарабатывание денег одними за счет других. МММ это инструмент ,
позволяющий вытеснить не справедливую финансовую ростовщическую систему .
Наша задача объединиться и закольцевать систему сделать ее замкнутой как в банковской системе и тогда денег будет хватать всем и всегда,
так как они тупо из системы выходить не будут .
И тогда будем заниматься тем что по душе, а не тем что придётся, лишь бы не сдохнуть с голода. С этого момента начнется новый этап эволюции человеческого общества
" есть у вас небольшая сумма 2-3 миллиона.." прозвучало ,как будто 2-3 тысячи ........О ком она говорит????Средний класс просто вычеркнули ,а бедные стали униженно нищими.....Ну а богатые стали еще богаче и вот это расстояние между бедными и богатыми стало запредельным.........
Речь идет о приобретении квартиры в Москве и МО, а не поход в магаз за хлебом, поэтому такие суммы
суть в том,что 2-3 миллиона это и правда сейчас небольшие деньги, УЖЕ
2-3 миллиона это первичный взнос за однушку в Москве рядом со МКАД с внешней стороны в удалении от развязок и метро. В нормальных местах первоначальный взнос от 4-5 начинается
@@bms2183, новострой рядом с метро, вторичка (1к или 2к) внутри мкад
Ну ок 2 мл есть , но платить в мес 86 я никак не могу ! Итог них … у меня нет
Провела 10 сделок и говорит да все так же,у людей есть деньги.
Что она употребляет?
Она за сделку 400 тыс берёт, всё равно хорошо поимела денег.
@@user-xk2lz7ii5z 200 с продавца, и 200 с покупателя =400 ,,, они обычные посредники между продавцом и покупателем ,,
В 20 лет взял ипотеку, в 50 лет закрыл долг, считай прожил не зря😂
И на похороны отложил 😁
Да ладно за тридцать лет деньги обесценятся дважды
Еще не встречал людей которые закрыли бы ипотеку позднее 10 лет со дня взятия ее.
Или вспомните себя 20-30 лет назад. И вспомните цены и зп. А потом вспомните инфляцию.
В 50 лет эти деньги будут дешевле в 3 раза
Да,и ничего не видел в жизни.
Дима, не приглашай больше "эту риелторшу", от нее только головная боль, не смогла досмотреть до конца
Она платит ему, бесплатно он её снимать не будет. Реклама себя на его канале
Ещё раз увижу, минус подписчик 😆
Верни Дамира!
Риэлторов вообще считаю паразитами, ни за что не отвечают, только бабки стригут!
Ну при сложных сделках норм думаю, а так да, даже при покупке новостройки люди умудряются заплатить риэлторам при работающем офисе застройщика
@@user-fn7wk8wg4g , вы просто, не покупали и не продавали недвижимость. Тогда бы поняли, зачем нужен агент по недвижимости.
@@yayayaya77777при сложных сделках нужен юрик по недвижке, а не эти приживалки
Меня больше напрягает, что риэлторы хотят срубить баба с покупателя и с продавца с одной сделки 🤦🤦🤦 С какого х...я продавец вообще должен что-то платить?!🤦🤦🤦
@@user-ov9qq8sz5b , ну если хотите чтобы агент представлял ваши интересы, а не покупателя, то разумно платить продавцу.
Я когда арендовал квартиру, всегда просил продавить арендодателя по цене для отбивки комиссии.
Если ничего не покупать , то в принципе и не дорого.
В конце 00-х говорили возьми ипотеку, зачем снимать жилье, я "дурак" взял поткопил денег и купил земельный участок с комуникациями, но ветхим домом в небольшом городишке. Уже давно стоит двух этажный дом, гараж, баня, мастерская, а у меня даже нет кредитной истории, но главное, я свободен от "зарабатывания денег", живу в спокойном режиме для себя, занимаюсь столяркой в мастерской для души. Правда 12 лет жизни пришлось попотеть, но оно того стоит, что бы дальше не думать про деньги, человеку не так много и надо в жизни!
То же самое. Начали с хрущевки на первом этаже, доставшейся от бабушки. Тоже впахивал лет 15.Теперь 4х ком натная 95 кв , еще одна однушка 44 метра и домик со всеми удобствами😊 в пригороде на 250 кв. Все как то без кредитов, моими и жены усилиями . 46 лет, двое детей , кредитов ноль и жизнь в спокойном ритме, без вечных гонок за баблом.
@@fusoid
А стонет поколение 90-х тире нулевых, они хотят всё сразу, а работать исключительно в удовольствие.
Я тоже на 4 работах одновременно пахала, пока молода и сильна была, зато никаких ипотек, а недвижимость не в единственном экземпляре.
@@user-hd7ud5uw1b ну я тоже пахала на 2х (на 4х физически времени не хватило бы). Сейчас мне 33, как и мужу. И вопрос, а толку? Квартира от бабушки нам не досталась, от которой бы можно было отталкиваться. Работа на 2х работах нехило подкосила здоровье и пришлось потратить много денег на его восстановление. Много денег съела аренда. Да и инфляция постаралась. Детей завести не успели, но очень хотим, на аренде анриал (да нас даже с текущей квартиры выселят за такое). И таких, как я много. А вот кто бы на 4х работах работал(это по 3 часа что ли? Флаеры раздавать или промоутером? Я даже не знаю такие ставки по 3-4 часа) и у него все норм со здоровьем и все в жизни удалось, ради чего пахали, я не видела
Ипотеку закрыл за пять лет, теперь думаю про участок, чтобы построить столярку😊
А зачем??? Простите, я без негатива, зачем? Сейчас у вас полуубитое здоровье, не отрицайте это, но вы с несколькими недвижимостями. Но зачем они вам? Не жалко жизнь потраченную? Просто пытаюсь понять. Без негатива.
Ипотека с такими процентами---Это постоянный психологический и физический стресс на десятилетия для человека ...жить в нищете и в эконом-режиме всю жизнь взросления гражданина...это кошмар...ужас
😮какие есть альтернативы😔?
@@lkjhgfdsat_теплотрасса
@@lkjhgfdsat_мозги включать, ну хоть иногда)
ничто не мешает перекредитоваться, когда ключевую ставку снизят
@@xtumen ее только что снизили с 16% до 18. А по прогнозам в сентябре она будет 19. Взять кредит? Дайте 2!
Обращались к Наталье в 2023 в январе , когда ставка была 9-10% она посоветовала подождать , в итоге позвонили Дамиру (Герой предыдущего выпуска Дмитрия) он сказал что нужно брать , в итоге взяли под 10.9 %а сейчас 20+ , делайте выводы господа. Хотя сейчас уже под 20 % брать уже реально опасно, вот сейчас может Наталья и права. ) если не будет 30% 😅
Наталья ждет еще )))
От Дмитрия нет лайка потому что не хочет дискредитировать Наталью партнера по %
сделал вывод, что тебя развели на бабки)
@@razrushitellll9233 как раз развели на бабки тех кто послушал Наталью 😏у меня все отлично
Дамир замечательный специалист , не то, что эта дама…
Терпим и копим до 60 лет. В 65 теряешь все деньги (девальвация, обесценивание, мошенники). В 70 умираешь от нищеты.
Раньше.
Оптимизм
Сколько же в обществе паразитов разгоняющих цены, ужас просто....
Вы не понимаете это ж инвесторы
@@user-io3zq9qn5j цены разгоняет не паразиты в обществе, а власть дегенератов и воров в Кремле. Довели страну
Главный паразит это государство, которое позволяет спекулировать.
@@user-in9qs4gs2rработать надо, а не хернёй заниматься
Спекулянты всего лишь пользуются предоставленной возможностью. А вот возможность эта появилась из-за "грамотного" управления страной
Родился ребенок, жена ушла в декрет, самое время брать ипотеку на 30 лет.
Там мозг явно не в голове
В чем проблема, если доход мужчины позволяет закрывать ипотеку со своей зп и комфортно жить при наличии новорождённого ребёнка и жены в декрете?
Таджики, узбеки за нал берут. Берите пример
Оформить семейную ипотеку под 6 % можно
@@p.s6917правильно, лучше всю жизнь жить с мамой и вообще никуда не лезть, так чтоли получается?
Такой план и есть - рабы должны по 30-50 лет пахать за еду и коробку. Чтобы ни отдыха, ни времени обдумать что происходит вокруг, ни путешествий по миру, ни накоплений....пока все получается)
Да, Штаты преуспели в этом лучше всех.
@@AB-RUS а здесь эту модель:также успешно скопировали
@@user-du4ip2uh7l странно, но у нас 30 млн не живут в палатках и трейлерах, не кажется, что Вы ошибаетесь?
МВФ (которые нам не друзья) не зря ведь Россию на 4 место по ВВП ППС поставили, Штаты даде в 10-ку не входят.
Наверное, у вас представление о жизни в России наверное. 90% владеют жильём в собственности. Мировой рекорд.
Первоначальный взнос= себестоимость квартиры. Остальное пожизненное рабство, работа на банк.
А продайте мне свою квартиру за первоначальный взнос
@@nna1313 вопрос не в продайте, а в сути процесса. Если бы люди эту суть принимали, то не брали ипотеку на 30 лет по 80тр в месяц. И не было этой раздутой аферы. А пока есть такие потребители, какое-то время рынок будет перегрет.
Не знаю как в Москве, но в Краснодаре он уже встал. Те кто вложил как инвестор, не могут продать жилье.
Не пожизненное, планирую после ремонта вносить в счет долга допом x2 от платежа, брал на 25, закрою за 6
@@user-ky3im6ti9b туда этим тварям и дорога. Понакупили по льготам десятки квартир, в то время как работяги себе даже 1 позволить не могут.
Сижу я значит завтракаю, пью какао, смотрю "Альф" все у меня хорошо и тут...
ИПОТЕКА ПОД 26% !!! НОВОЕ ВИДЕО!!! КАК ЖИТЬ ДАЛЬШЕ !!!
А так все хорошо начиналось 😅
Альфа он смотрит 😁😁😁 давай к нам, в реалии 😅
Блин лучше альфа смотреть)
Альф классный, только кошек любит .... есть.
@@Mashkov_D реалии уже не те))
Эх когда мелкие были смотрели Альфа и не о чем не думали)
Это система виновата, что раздавала льготные ипотеки по 10-20 штук в одно сытое рыло капиталиста. Вот цены и взлетели.
именно так. Хотели как лучше, получилось как всегда
А что с провинциальными оборванцами, чьи трупы с сво оплачивают по 7 лямов?
Куда наследники несут бабло, которое в глаза не видели и не увидели бы никогда ?
@@nevnikay1122 грустно осознавать это 😢
А риэлтор спросила откуда у людей эти 15 миллионов. Так они поди продали наследство бабки в виде квартиры и дачи. Но таких людей единицы. Нет у людей денежной массы-нету. Эти песни риэлторов уже надоели, они тоже внесли лепту в подорожании вторички.
Да у этих инфоцыган и риэлторов всегда все растет😂ага куча людей с ниличкой бегут. Только по статистике 80℅ квартир продавалась в ипотеку
Может хватит ныть просто?! Мы с мужем продали в хрущевке в регионе на 1 этаже и уехали в Подмосковье работать и жить в новостройке в бетоне с дыркой под унитаз. Жили в ней и делали 3 года ремонт. Никто из моих знакомых не готов так жить и крутил у виска. Мы уже два раза переехали также в ремонт. Сейчас уже купили 70 метров на западе Москвы в отличном районе.
Риелторы жулики , берут кучу денег за свои услуги , а по факту ни за что не отвечают и не несут никакой ответственности в случае чего
Обожаю таких "мучеников" ждущих похвалы. Которые занимаются подменой понятий и выискивают "нытье" в фактах. Ах да, надо же зарабатывать больше, а цены на жилье нормальные. Только вот жить когда? Солнышку радоваться и морю. Когда?
Нет первоначалки даже 100 тыс ни у кого ,о чем говорить
Риэлтор занимается самоуспокоением😂наличкой платят😂
согласен сказочная д.....
Семьи заводить просто перестанут . Будут жить с мамами папами , не размножаясь . Вот и весь расклад . Какая выгода от женитьбы ? Ипотека 💸?
Вот мне сын так и сказал. Внуков не жди. Работает в Москве, квартиру снимает. Из Москвы на периферию уже не поедет. И зарплаты особо большой у него нет. Короче жопа
Самый прикол смотреть на эти кредитные калькуляторы где пишут погашение за месяц в счёт долга квартиры 137₽ а в проценты 80600.
И сразу думаешь да ну Нехер ). Проще отковывать по 100тыс в месяц себе в карман )
Задумайтесь в счёт долга 137₽
Проще снимать , а разницу копить. В тот же банк положить под 24-18%. А когда нормализуется ситуация- начинать движение к собственрому жилью. Хотя возможно есть план разделить население на рантье и арендаторов.
@@dimkosh4570 это конечно если негде жить надо снимать. Но арендаторы тоже не дураки цены подняли огого.
@@dimkosh4570 сказочник
😅 и кризис все спишет а ноль) это очень неразумно свои кровные и в банк, Украина показала как это работает
Так при ануитетном платеже так и есть. Погашай досрочно 80 тыщь и 80 тыщь процентов. И погасишь быстрее заодно
Как жить? Снимать и надеяться, что стоимость аренды не будет так сильно расти. Семья и дети теперь это предметы роскоши, к сожалению.
Да, семья только продуктов съедает как два платежа ипотеки. Про остальное я вообще молчу. Так что ипотека ещё не самая большая статья расходов
Аренда скорее всего будет даже падать. Слишком много непроданного жилья. Просто так стоять оно не будет. Девелоперы начнут сдавать их в аренду. Чем больше предложений о сдаче, тем дешевле аренда. Либо государство скупит это жилье и будет бюджетникам сдавать за недорого. Это тоже приведет к снижению цен на аренду.
@@KrugovertiУже пошел рост аренды на жилье в Москве. Теперь ипотека не по карману, люди идут в аренду.
Все выкупается.
@@user-iamnastya скоро аренда будет субсидироваться государством. В Татарстане, Новосибирской области и Дальнем востоке бюджетники уже могут недорого снимать жилье, особенно молодые специалисты. Государство оплачивает часть аренды.
Работаю в регионе на предприятии впк слесарем . зп около 50.
квартиру в ипотеку за 5 миллионов нужно примерно платить 80к в месяц 20 лет.
Как-то так. величие по путински😂
Время восхитительных историй от дамочки:
- Наличка есть у многих.
- Надо потерпеть и рыночек всё порешает.
- Рынок даёт хорошие скидки и дисконты. Надо просто вписаться.
"молодежь, просто подождите" и через 5 минут "обвала не будет, все объявления с низкими ценами обман". Хоть бы готовилась перед видео.
Просто она много знает, громадный опыт, и видно что ей нравится ее работа
Дефолта не будет, твердно и четко
А ещё мигранты вносят порядок и качество на стройке😂
@@user-so6iq8io9rпиздит тетя
Живу в подьмосковье . В своем доме. Не хоромы. Дом постройки СССР. Доволен как слон. Такие видео дают понимание ценности того что имеешь. Всем добра.
От бабушки длсталась 😂?
@@user-ih8oq2eo6m купил. Было время не дорого стоили. Подумал что надо брать то на что хватает. Каждый год что то ремонтирую но не глабально. Не спеша в кайф. Туалет ванну пристроил. В общем норм.
@@user-ih8oq2eo6mмногие москвичи так живут и сдают бабушкины квартиры и не хотят работать
@@user-ih8oq2eo6m Мне от бабушки досталась,живу кайфую,занимаюсь собой любимым,утром пробежка,днем спорт площадка,вечером прогулки с девчонками,работаю всего пару раз в неделю,не хочу тратить даже год своей жизни на работу и выплату ипотек,надо жить и радоваться жизни а не платить ипотеку работая 6 дней в неделю.
Аналогично , купил дом на вторичке , 2000-х годов постройки , очень капитальный . Да , дел дофига , на работу езжу в Москву ( электричка , машина ) без проблем . Доволен как слон ))приезжаешь к друзьям - родне в гости в квартиру, душно, на душе тошно , это вообще не мое.дом есть дом , но за ним надо следить , сам и дворник и управляющая компания )
как поднимать цены на 30 процентов за полгода - не очень много, а скинуть 10-15 % это очень много
ЧТО СКАЗАТЬ, РИЕЛТОР ЕСТЬ РИЕЛТОР)))))
Ахах, точно😅
Круто. Раньше рабам надо было строить жилье, кормить, лечить. Теперь же они сами все это делают.
Вы о чем? Рабам комфортное жилье строили, каждому по квартире, так по вашему? И кормили и лечили,,, ага, как-же 😂. Их работать заставляли с утра до ночи. Теперь же у людей есть выбор, хочешь- работаешь и квартиру покупаешь, хочешь- живёшь с мамой и не ноешь
не делай
Не раб живи с родителями😂 тоже вариант
Все как на прекрасном западе. Снимайте, своего не имейте
Ох уж этот ссср.
Дима, убери этого цыганариелтора, бестолковая как новостройка от пика
Да, порой втирает откровенную дичь. Из ее слов я понял, что сейчас квартиру могут покупать либо мажоры за нал, либо обмен с доплатой небольшой. Но подает она это так витиевато, могла бы сказать как есть за 5 минут 😂
@@MsKuryatnikov может не совсем красиво я написал, но вот эта риелторская нажива и желание любой ценой "вкрутить" в ухо, откровенно ерунду эта Наталья говорит, вот видно, что не специалист, мысли формулирует как в 9 классе дети и так не умело, что просто раздражает, автор в видео сам скучает
😂😂😂
Не трогай ПИК! Я в нем живу))
@@MsKuryatnikov да с чего вы взяли что нал сейчас только у мажоров? Есть очень скромные люди, которые копят годами, держат деньги в банке, потом приходят с наличкой. Чтобы купить квартиру - скромнее надо жить. Без айфонов, тачек и отдыха в Турции. И все реально даже при не космической зарплате.
Стандартная мантра этой промигрантской кошелки про то, что некому работать - так достала.
Никогда нет дефицита кадров там, где платят достойно.
Платить нужно хорошо коренному населению, а не завозить дикарей вагонами.
А как она наших граждан оскорбляет, противно слушать.
Просьба больше не звать эту особу в выпуски.
Платить достойно = повышение цен, то есть тебя не гастрбайтер будет стричь за 300р , а местный за 3000, работу по сантехнике тебе не приезжий сделает за 3000, а местный за 15000 и тд.
В принципе если никто не будет заказывать задешево то у них работы не будет и они свалят, только такие как ты, почему то не готовы платить достойно местным рабочим, начни с себя, плати достойно и в разы больше местным работникам.
@@vpadike132 , сантехника вызвать и так 15 стоит, а стричь местный будет за 1000, не велика потеря если всем местным платят по 200к
@@alexbratov71 ну значит сантехник не 15к а 30к, будет стоить, а парикмахер непонятно почему тебя должен стричь за 1000, надо уважать труд ручной и платить несколько косарей за такую услугу.
Так что вперед, начни с себя плати только местным, достойно в разы больше, чем принято платить приезжим.
@@vpadike132 , нанимаю только местных
@@vpadike132а ты из тех кто нанимает этих "ценных специалистов"?
Ну так алчность свою поумерь. Хочешь прибыль иметь по 100-200 % потому и используешь дешевый труд. Будешь нормально платить местным и прибыль останется 30-50 % или тебе мало?
Дамочка как всегда сказочница, (подразьелась с последнего выпуска). Позвоните ей, убедитесь в этом сами. За свои услуги по простой альтернативе просит 400 тысяч и при этом даже общаться нормально не может. Риэлторы, хуже коллекторов, если вы разместили обьявление по продаже квартиры- готовьтесь, телефон не будет смолкать 24/7 от звонков этих тварей.
😂😂😂 в точку вообще не понимаю кто к ней обращается
Неприятная. Кстати да, сильно в кг добавила
Она приезжая, насколько я помню. Рвет деньги.
@@user-zd1tr8nd6o , простая сделка 🤝 - это прямая продажа (забираешь деньги). Альтернатива - это нужно продать квартиру и найти тебе квартиру, так же и твой покупатель - продаёт и покупает. Все хотят дешевле купить и дороже продать, много юридических тонкостей, мат капитал, банкротсво.
@@dmitrygazimov8592причем здесь вес?
Как специалист не очень
Размазал кашу по тарелке в чудесный день, воскресный.
Сделал короткую историю длинной
А про кашу в этой серии он не говорил)
Говорил в самом начале😂@@flycucu1
😂😂
По живому
Вы посмотрите какие деньги платят за сво. В Москве за контракт 1700 🍋 дают. В Питере 2100 🍋. Такие вливания денег просто так не пройдут. Инфляция всё сожрет.
Что можно купить за 2 млн ? Даже у нас в калграде квартиру не купишь
Только кретины согласные идти умирать за эти деньги кончились, скоро и 3 млн давать будут а никто и не пойдёт, для чего нужны деньги если ты в земле гнить будешь.
@@user-we1rz3dw6iда, но на первый взнос хватит, как хватит и зарплаты по 200 тысяч на ежемесячный платёж.
А если труп, то ещё проще родственникам
Да за смерть вдовам дают 14!!!🍋
Блин, 14 лямов. Я не представляю этих цифр, к сожалению. Училась, работала, работаю… видно не тем я занимаюсь
Да хоть 10 красных дипломов иметь. Нужно найти место и возможность деньги зарабатывать. А там везде риски. А риски многие боятся.
Я знаю женщину, которая торгует на рынке сосисками и колбасой, небольшая совсем точка, город 100 тыс населения, так вот за 10 лет она купила три квартиры в Москве за наличку.
@@user-gn2wh8cp6e значит в колбасе вряд ли много мяса содержится 😂
@@user-lt9xm2xc3p видимо точка у нее колбасой торгует для отвода глаз)
Не тем занимались, а надо тем самым
Нам втирают,что если бы не гастарбайтеры, то жильё бы было дорогим. А оно у нас разве дешёвое? Цены растут на жильё каждый год
Жилье дорогое, потому что строительные компании имеют огромный процент выгоды. На западе застройщик может иметь 10% прибыли, остальное будет либо изъято ввиде налога и отправлено на нужды общества, либо списано, если компания вкладывает эти деньги в обучение сотрудников, технологичность, условия труда, зарплаты и тому подобное.
А на стройматериалы цены не растут? Вы давно были в магазине 😅
@@user-vm9do4ed5k у крупных строительных компаний своё производство как правило,а то, что сами не производят они закупают оптом по оптовым ценам. В розницу всегда всё дороже минимум на сто процентов.
@@teasm7 рынок жилья - это рынок 😉Жильё дорогое, потому что непомерные, сюр реалистичные вливания гос бабла в экономику.
Буквально, представь семью оборванцев в глубинке. Мужика отправили освобождать руины украинских коровников и хлопнули.
Его вдове с привычной получкой 25-30 тысяч в месяц выдали на руки 7 лямов.
Угадаешь, куда она их денет ?
Это необеспеченные валовым продуктом страны деньги, которые разгоняют инфляцию🤷♂️
А гастарбайтерам проще на доставке работать чем спину на стройках за копейки рвать😅
Надо быть на голову больным чтобы покупать по сегодняшним ценам, проще взять эти 15-20 миллионов, раскидать в 15 банков и снимать неплохие проценты плюя в потолок, и арендуя квартиру за меньшие деньги, в любом городе и в любой стране!)
если не купишь квартиру то банк поднимет ставку . Эти деньги они выдают на покупку , а не на раскидывание по банкам . Такой себе совет 😂
@@nivka6155 с текущим курсом ЦБ на 20 мультов можно просто купить облигаций и не париться. Если есть 20 лямов, то около 4 мульта в год с них можно получить без лишних напрягов. Или купить ОФЗ и зафиксировать доходность 15% на 14 лет. Квартиры столько не дадут. Тем более по сегодняшним дутым ценам.
С этого года берут налог с вкладов. Независимо в разных банках или нет. 13 %
Как житель орла напишу таких ЗП нет откуда он возьмёт 80 т открою вам секрет ЗП у нас 35 и это хорошо вот такая у нас нищая жизнь
На север езжайте зарабатывать пока молоды. А то сидите с пивом ноете
@@Miss_Furiaв Воркуту его правильно 😂 пусть оленяка работает на Мисс
Нет таких зарплат в Орле, 50-150 в основном зарабатывают.
@@DenikSmesh 150-250 в лёгкую😄
Знакомый 300 на заводе получает Г. Орел
Про огромное количество людей с наличкой в размере стоимости квартиры -это ловкий маркетинговый ход девушки в красном.
это "оранжевые штаны"
Это женщина, а не девушка.
@@maksimvolkoff484медалист коррекционной школы 😂
@@maksimvolkoff484 😂😂😂😂😂привет ребята.
А ход для чего? Нам с вами самооценку понизить? Это ей как на руку?
Забавно наблюдать как очередной риэлтор пытается показать, что не бесполезная прослойка
работы нет, вот и пытается что то изобразить
для себя жилье - это не инвестиция а необходимость, сколько можно эту хрень нести.
Необходимость - это крыша надо головой, которая может быть и у родителей, и в аренде, и в общежитии. Жильё в собственности - это прихоть и каприз. Не подменяйте понятия.
@Viktor123Vikto вот сам и живи в арендованной общаге с клопами.
@user-ul8oy2tr2m В кризис я буду с деньгами и перед рынком с подешевевшим жильём. А вы, взявший ипотеку и потерявший источник дохода, будете без сбережений и на улице.
@@Viktor123Viktor, ты ч1анду несешь, раб капитала.
@@user-ul8oy2tr2mГостарбайтеры там живут.
Живу в регионе работаю на заводе кладовщицей мне 30 лет. Зарплата моя 35 тысяч рублей. С чего откладывать копть итд. А еще государство воет о детях какие нахер дети когда себя прокормить нет возможности! Родил квартира в подарок вот это условия!
ключевая фраза ролика - НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ - ПОДКОПИ!!!! риэлтор жжёт
Ну это лично ваша проблема, если мозгов не хватает на более оплачиваемую работу.
@@user-nw5rp1ct5e Я очень рада что Вы такой умный и вам всего хватает.
Никто не воет всё идёт по плану. Только не по нашему.государство ненавижу
Мне 30 лет, я зарабатываю 200 и.₽. Кто на что учился!
Это видео должно быть максимум на 10 минут,очень много лишней болтовни!!!
Почему государство компенсирует банкам за счёт наших налогов? Пусть государство строит жилье, выдает в найм или продаёт по нормальным ценам.
Почему вы решили, что именно с ваших налогов? Вы где-то отчёт видели?
У нас капитализм так нельзя, что б давали надо в Китай ехать
@@user-ky3im6ti9b потому что все владельцы банков - путинские дружки олигархи. Вся внутренняя политика этих сволочей - плати и умирай, больше россияне им ни для чего другого не нужны
@@nna1313Со своего кармана? , прямо тимуровцы ей богу
@@nna1313, у государства своих денег нет. Только деньги рабочего класса.
ключевая фраза ролика - НЕ ХВАТАЕТ ДЕНЕГ - ПОДКОПИ!!!!😂😂😂
Ага, пока копишь, цена все выше и выше, и опять подкопи😀
Просто откладывай по миллиону в месяц
А какими-либо те, кто в 90-ые нулевые женились и рожали?! Не было этой ипотеки совсем. Справились же как-то. Стонете-стонете.
@@user-hd7ud5uw1bТочно, у кого руки из жопы растут, дети хорошо получаются
@@user-hd7ud5uw1b а спроси у тех, кто в 90-ые рожал, как они жили? В одной комнате по 3-4 человека в общежитии, это нормально, да? Или ели раз через раз, одежду либо за старшими донашивали, либо кто-то с барского плеча отдаст. Покупка хорошей игрушки для ребенка за 300р - это праздник на весь год!
Да, не ныли, потому что некому было жаловаться, никто не поможет. И интернета не было, чтобы показать капздец 90-ых
Математика простая. Мужчина, одинокий, после развода имею 2 млн накоплений, зарплата 100 тыс. Снимаю квартиру, которая стоит ориентировочно 6,5 млн, в Балашихе за 25 тысяч. Эти деньги мне дают проценты с 2 млн.
Чтоб купить такую квартиру мне надо отдать эти 2 млн, взять ипотеку 4,5 млн. А теперь математика - ипотека 4,5 млн это 80 тысяч платежа в месяц. И скажите мне, как можно прожить на 20 тысяч? Буду ли я покупать эту квартиру или продолжу снимать?
Жена хотела ипотеку, я ни в какую, решил строить дом, строил один, своими руками (опыт есть и ютуб в помощь 😊), было у нас 500к( купили участок и на забор осталось). Залил фундамент осенью 19 года, осенью 23 запустил отопление, сейчас живём, ещё конечно ремонт делаю но одна комната и санузел уже "под ключ". Строил по вечерам и на выходных и без кредитов. Я и жена работаем на заводе г Тула, так что варианты есть
Так все раньше строили, работали ещё. Сейчас конечно мало, кто гвоздь забить ровно сможет...
Молодец!
Мужик. Жму руку
Молодцы
А есть ли смысл? Кредит на ремонт бы уже выплатили и всё это время жили в отделанном доме.
@@acservice64в Беларуси до сих пор все дома своими руками строят )
Не знаю, с чем связано, но крайне неприятная женщина и крайне спорная и сомнительная экспертная оценка. Говорит то одно, то другое, все путается, использует модные слова, чтобы казаться экспертом.
Ну не знаю, какие у вас сомнения, по мне так все правильно говорит. Явно человек следит за обновлениями законодательства и понимает что в сфере недвижимости происходит.
@@mr.outside1719 Сомнения в компетентности, в том числе, в части противоречивости одного тезиса - другому. Да и в целом отторгающий стиль изложения предмета.
@@podvohyamal8984 может вы просто не поняли смысла сказанного.
Хотите чтобы вам мед в уши заливали)))
@@podvohyamal8984 в чем противоречия? Я не увидел.
Ипотеку не взять , на машину 50 % цены накидывают, зарплата маленькая , сервисы идут по половому органу , еще RUclips блокируют
Что то не тот курс наше государство взяла
@@user-wz2yn6kn7s но при этом доллар 85 рублей, а не 120 рублей, как многие обещали. И депозиты в банке 18% годовых, а не 6% годовых как раньше.
А без ютуба жизнь закончилась? На дзене и на рутубе куча видео и ютуб можно смотреть через VPN.
Зарплаты индексируются. Если у вас зарплаты не выросли, меняйте работу или город. У нас зарплаты выросли
" есть у вас небольшая сумма 2-3 миллиона.." 😂😂😂😂😂. А сколько зарабатывает тетя риэлтор?
Хорошо зарабатывает , если у Машкова на канале рекламу берет
У меня знакомая риэлтор квартиру за 18 лямов взяла.
Дофига они зарабатывают, могут по 300-500к за сделку по продаже. Аренда 50-150к за сделку. Я их не очень люблю если честно, они очень нагло навязывают свою "помощь" хотя по сути ничего не делают
@@Mary_In_Wonderlandэто вам такие агенты попадались, которые ничего не делают. Видели бы Вы глаза тех людей, которых выселяют приставы по причине банкротства прежнего собственника. Или когда появляются нежелательные сожители, которых никак не выселишь. Каждая вторая сделка затягивается из-за проблем с документами и три сделки из 10 срываются из-за высоких рисков для покупателя. Но люди продолжают верить, что их это не коснётся).
От 100 тысяч и выше
Что это за "нищий" написал который собрался брать ипотеку 4,5 ляма с платежом 80 тыс, да у меня весь доход 60 т, пока жена в декрете, это далеко не нищий, и таких как я очень много
У меня зарплата 90, в городе миллионнике. Квартира своя. И то не хватает на комфортную жизнь, не то что платить бы сейчас ещё ипотеку
Даёшь ипотеку под 100%💪💪💪
120%!
Лучше сразу закладную и в крепостные 😂
😔😭😭😭
А квартиру 5 м² стоимостью 25 млн. и без отделки 👌
5 квадратов ремонт не такой дорогой будет 😊
Одна вода от этой риэлторши....
Болтовня😂
Без воды кстати человек и 4 дня не проживёт
Согласен,мутная она
@@sergeiborisoff Она же ЧОРНАЯ ВДОВА😎
Чортам и Бесикам знаете сколько ей надо,им каш наварит???
Одним словом , рейтузина 😂
Что вы посоветуете молодым людям в 20-21год? Ну если у вас есть небольшие накопления какие нибудь 2-3млн…… Улыбнуло
Жить с родителями, копить. Я до 30 лет с мамкой жила, а свою сдавала. Самое лучшее время в моей жизни, ещё пошла на вторую вышку, а мне утром в субботу перед институтом готовили кашку, а потом с дуру вышла взамуж, а там готовка каждый день. Хорошо хоть догадалась муженьку сразу сказать что не могу разобраться с мультиваркой и боюсь зажигать газ в духовке.😂
@@user-dl5sv3zq5rа если родители выгнали из дома что тогда?
Единственные, кто по настоящему от этого пострадал- это молодые, у кого нечего продать, у кого только первый взнос накоплен каким то образом а купить надо сейчас. Им придется либо ждать, либо тянуть эти платежи пару лет, ожидая 11%
Молодым семьям с хотя бы одним ребёнком и ставка совсем другая
Госсударства нужны люди на фронт. Или 30 лет в рабстве. Или рискнул жизнью. И многие пойдут...
первый взнос надо держать на депозитах с высокой ставкой или на облигациях, пополнять его и мониторить рынок - искать вторичку за дёшево.
@@archi9128и цена на лям выше
@@archi9128 Только если берешь новостройку. На бу квартиры ставка куда выше. Брать новую, плюс туда ещё пару миллионов в кредит - не реальная цена. По этому и приходится тратить квартиру в домах 90-2000 годов, по высокой ставке
Откуда этот недоспециалист Наташенька. Много людей с наличкой. Серьёзно? Откуда тогда такая закредитованность? А после фразы про 10 сделок в месяц, все ясно. Фейковый специалист
Натешенька всё верно говорит. Но это актуально для Москвы, области и СПБ. В регионах иначе. Там деньги есть, много, но у определенного мизерного процента граждан.
10 сделок в этом году
Она же знает кто к ней приходит. Если у вас нет, не значит что и у всех нет
@@user-br7fg7iz4j экстрасенсы вошли в чат😀. Смешная
@@user-sg2sb1wu3i да, точнее за восемь месяцев именно таких, все равно многовато.
Так и получается: у кого изначально недвига, те отдыхают и зарабатывают на ней. А у кого нет - как рабы, в долг на пол жизни жить и пахать, и на благо тех у кого все это уже есть)
Поэтому надо выдавать квартиры за стаж как раньше, без приватизации
Мало того жить ещё удивляются почему не рожают
Не удивляются, а делают удивленное лицо. Это другое. Барину все-равно, кто будет работать, твои дети или мигранты. Мигранта проще привезти, он уже готов работать, а детей надо вырастить еще.
Сейчас в принципе и рожать будут, чтобы под семейную ипотеку попасть
@@Maximus0473 мигранты это люди приезжающие работать, а там половина граждан это уже другое... Переселение какое то или захват территории
@@Maximus0473мигранты не работают. Они живут на пособиях и за счёт криминала
@@RusAutoman оккупация, все верно. Медленно, но верно. И не только у нас, в европе тоже самое сейчас. Потому что местные перестали плодиться вот и идет перекос. Выживает сильнейший.
Накопления делать в этой стране😮 с высокой инфляцией? Да завтра рубль может девальвирует? А квартиры потом будут эконом по 30 лямов для студента льготная ипотека под 96%😂😂😂
ну так покупайте ОФЗ с привязкой на инфлялцию и будет счастье. Не хотите ОФЗ покупайте доллары,фунты,евро норвежскую крону .На крайний случай биткоин,USDT
Без проблем накопил. Брал под 1,99% на 20 лет, осталось уже 18, площадь 42,5 кв.м.
Может вы просто плохой танцор и вам всегда что-то мешает? :D
@@user-qj8jd9nn1k покупайте доллары сколько при обмене будешь терять как при инфляции или больше?
@@user-qj8jd9nn1kлюди почему-то вообще не рассматривают варианты инвестиции денежных средств в иностранную валюту или криптовалюту. Сидят и ждут чего-то.
Не будут, раньше однушка стоила 200 тыщ баксов, а теперь 90
Какая неприятная женщина в розовом! Не любит людей - рассказывает про них как про муравьев! Можно , пожалуйста, больше ее не показывать!
а чем она неприятна? рассказывает реальные истории
Выложите свои пару видео - заценим ;-)
@@user-sl2fs9jn1qкак уже многие верно подметили, она очень неуважетельно высказывается о других людях, все вокруг такие дурачки, она самая умная
@@user-sl2fs9jn1qпо всему неприятная и неопрятные ее мысли.
@@user-sl2fs9jn1q вы с луны свалились.? от нее за 60 км несет враньем
Выход возвращаться в деревня господа 😂
В Землянку
У нас в Астрахани и в деревнях ценв космос!!! Вотя в селе живу, еще 5 лет назад тут земля никому не нужна была, а сейчас домик 80 кв.м. из керамзита без газа продают за 3,5 млн и все это на 5 сотках🙈
@@OsetrovaMargaritaи что? Это дорого что ли? 🤦♀️
А я так и рассудила )) Всю жизнь в Москве на съемных квартирах, о своем жилье почему-то даже не помышляла, объездила всю Европу, исходила все рестраны, театры, музеи. А потом до меня дошло, что у мамы в Беларуси в маленьком городке оказывается тоже хорошо - тишина, природа, все чистенько аккуратненько. Начала там ремонт, воплощая там все свои хотелки. Вот доделаю и поеду туда жить )))
И строить дом за 7млн 120м2
Просто едешь в Воркуту и покупаешь квартиру за 20 тыс. рублей
Я хочу пятиэтажку там купить😅😅😅как инвестицию
Скоро вся страна как Воркута будет
@@Marinulik777 не вся, а только дотационные регионы
ТАМ ДЕЛАТЬ НЕКУЙ РАБОТЫ НЕТ И ЗИМОЙ МОРОЗЫ ДО 50 ГРАДУСОВ КРУТО ЕПТ
ТАМ ДЕЛАТЬ НЕКУЙ РАБОТЫ НЕТ И ЗИМОЙ МОРОЗЫ ДО 50 ГРАДУСОВ КРУТО ЕПТ
Рост цен на 60-100% за 2-3 года - это нормально, а коррекция на 10-15% - это много. Как-то не клеится.
Не понимаю, почему все типа риелторы настраивают продавцов на небыструю продажу.
Вам квартиру продать или языком почесать? Если второе, то вам к героине этого выпуска.
При нормальной продаже (не путать дурака валять) все вопросы проясняются при первом созвоне. А на просмотр покупатель приезжает, только чтобы убедиться что его не обманули.
В моём городе, за 10-15 🍋 можно купить 3х этажный дом, квадратов 200+ с земельным участком. А может нафиг эту Москву😉
И зарплаты значит низкие и работы мало. И нафиг нужно у вас жить? Только из-за низкой цены? Это тупость
@@user-ol8en1zm2x без пробок, в тихом месте, без шума перфоратора, не затопят соседи, сигнализация от автотне кричат. Запарковаться бесплатно в любой час.... Шашлыки в любой момент, загорать... Продолжить?
3',5 ляма три года назад батя взял 270 м2
Живу в квартире в самом центре, пробки все объезжаю так как знаю что и куда, дом сдан давно никаких перфораторов, рядом гаражик под машину в 2 минутах от дома пешком, на шашлыки куда захотел туда и поехал, вся инфраструктура в шаге, школы , садики , в е институты города практически, нафига мне твой дом где я буду не отдыхать а горбатится на него?
@@user-ol8en1zm2xтупость иметь такой взгляд.В...бываешь всю жизнь,зарабатываешь,но все отдаешь и в долгазх.Зато в маскве или живешь в Барнауле,Екате или еще где.Зарплаты ниже,но на выходе жилье дешевле и хоть чуть чуть живешь для себя
Машков какой-то скользкий тип стал. Прямо смотрю изменился человек не в лучшую сторону. Если стал зарабатывать больше, так оставайся человеком простым, каким ты был в начале своей деятельности, а ты какой то сладкий стаешь..
Ну мне лично после его интервью с депутатом все стало понятно про блондина 😅
Ну не смотри его
Купили в сентябре 2 участка в 15минутах от Тюмени, в мае цена повысилась на более чем 100%. В январе звонили ^предприниматели^, готовы были купить сейчас, хотя объявление мы не выставляли, видимо риэлторы дают контакты. В марте успели купить новостройку под 8%. Вывод: не слушайте никого, делайте так, как чувствуете
Вас прям сам бог недвижимости оберегает)
- Огромное количество людей с наличкой!
- От куда деньги?
- Они продали квартиры!
Вопросов больше не имею.
Заработали,не брали кредитов,не жили одним днём копили.
Попробуй продай ее сначала. Скорее всего похоронные. Сейчас в районе 12 млн. выплаты
это ржака, рынок стоит вторичка особенно, и народ с наличкой
Не 12 а в районе 6-7
@@user-bs7pf1dc6gСогласна с вами. Моя соседка работает в агентстве недвижимости и тоже говорит как она. А в реальности, я разговаривала с продавцами, они свои квартиры пытаются продать с осени прошлого года, а покупателей нет! Дому всего 1 год, есть квартиры с готовым ремонтом, есть под чистовую отделку, но желающих их купить, нет!
Жильё стало доступнее! авто стало доступнее! для ВСЕХ! у кого есть деньги )))
Жесть конечно. Сделали блин льготную ипотеку…
Она есть
@@gorbachevaol я к тому, что она сделала с ценами на рынке недвижимости. До этих 6% была нормальная стоимость жилья.
Льготная только на новострой. А новострой с такими ценами не потянем)
Вродк эта же риелторша год назад говорила не покупать квартиру. За год квартиры сделали еще плюс 25%. Слушаем ее дальше :)
В год семьи мы теперь не можем купить недвижимость для семьи. Не удивлен, за такие бабки лучше в Майами рассмотреть недвижимость
и на работу оттуда летать)
Когда вижу школьников, хочется им сказать, мне вас так жаль... эх что вас ждет впереди. Хватит учиться, хватит гулять по улицам. Идите работать прямо сейчас, копите деньги. 🤣
А смысл, если эти деньги через 10 лет фантиками станут
Смысл копить деньги, если их обесценивание опережает скорость накопления?
@@Johansenn не под подушкой держать конечно
именно так, у молодежи сейчас без шансов на квартиру
Родители купят
Всем риелторам, менеджерам по продажам машин, от всей души, финансового краха и пустых звонков и проблемных клиентов. Скорее бы смыло эту пену бездельников
Я подрядчик.
Девушка по счетам эскроу вообще все вообще неправильно сказала!
Изучите требования к аккредитации. Её хрен дают!
Нужно провести за год 5 домов в белую, ИП минимум 2 года. Налоги, бухгалтерия и тд.
Я подавался-получил отказ.
На текущий момент выглядит так ,что на рынке останутся только уже стоящие на ногах, а тем кто на коленях только пытается встать вломили сверху кувалдой по бошке
Ну вот мне сейчас 27. Москва. Работаю, учусь. Получаю неплохую среднюю Московскую зарплату. На сегодняшний первый взнос смогу накопить примерно через 13 лет. Штош))))
Голос у тёлки настолько мерзкий,что даже Машков уже не вызывает сильного отвращения...
Электрическая пила
@@user-pd8zf1ef8q у колхозного села...
Попробуй подкоптить с женой 2 детьми и зарплатой 70.000 р в месяц. БРЕД ПОЛНЕЙШИЙ НЕСЁТ!
Семейная ипотека?
А можешь выпустить ролик про бизнесы которые сейчас приносят хорошие деньги???? Ну откуда люд берет по 10-20 млн на хаты???? Что за бизнесы такие???
У этих бизнесов 20 млн наличкой в тумбочке лежит просто так😂
строительство, ремонты, сфера обслуживания, блогеры
Хороший бизнеса, в чёрный наличный товарища.
Наркотики, этим бизнесом занимаются тысячи людей в России. Вы посмотрите сколько их ловят? А сколько так и остаются в тени или откупаются!
Родиться в правильной семье
Да эта баба всё время какие то байки рассказывает, нет доверия к ней. Все риэлторы лохотронщики
Да бог тебе тётя риэлтор ,что бы не встретиться тебе с каким нибудь Мастурбеком в тёмной подворотне.Когда он тебе чутчут трубашатат будет с друзьями ценными специалистами .
Ахах великие спецы..
😀
Пропаганду смотришь что ли?
Какой же утомительный у Наташи голос.
Слушать невозможно
Жестикуляция
@@videostop100 ролик кончился а ее голос в ушах дальше звенит :(
Тарахтит
а мне норм я заснул 😂
30 лет пахать на работе ради 4х стен, где ты просто спишь)
ну пахай на аренду. Через 15 лет за аренду будешь платить больше, чем люди платят за ипотеку, которые взяли эту ипотеку 15 лет назад. Ты про инфляцию забыл. Аренда растет из-за инфляции, а платеж по ипотеке фиксированный на 30 лет.
Или ты до пенсии с родителями будешь жить?
Здесь два выхода:
Платить за аренду или платить по ипотеке. Только аренду повышают, а по ипотеке фиксированный платёж
Лишь бы англо-саксы в рабство не взяли☝️
Ребят, моё ИМХО. Откройте бюллютень ЦБ за июль, там всё русским по белому написано.
Что происходит? Чтобы остановить бесконтрольную инфляцию рубля, и перегрев экономики (а сейчас спрос превышает предложение) ЦБ влияет на спрос, повышая ставки, как бы говоря нам: "Остановитесь! Прекратите скупать всё подряд!". Потому что люди у нас в кризис склонны бежать сливать бабки на машины/квартиры/холодильники, что ещё сильнее подстёгивает инфляцию.
Поэтому не вижу смысл смотреть на страшные цифры переплаты по ипотеке.Да, создают сейчас условия, чтобы нарочно подзадушить спрос. Да, для многих это боль, но это лучше, чем системный кризис экономики для всех.
Это анекдот же, про "высоко квалифицированных работников" из ближнего зарубежья и качество? Вы где качество видели, когда все на герметик клеят? Или когда лифт сразу после ввода трясется как паралитик со стажем? Или когда эти профи собирают водопровод из кусочков ПП?
Я не так давно был в Узбекистане и Таджикистане, останавливался в нескольких дорогих отелях... если они у себя так делают, то какое блин мы тут качество ждем? :)
Так что не нужно гнать "хуцпу", а нужно повышать автоматизацию производств, когда вместо 20 ВКР с лопатами (из которых 15 в носу ковыряют) работает 1 трактор, и тракторист получает нормальную зп!
Далеко ходить не надо, сегодня специалист из зарубежья перекрыл мне проезд и еще начал что-то про поворотник. Послал этого специалиста в его аул кукурузу выращивать.
А что выхолили, если они не умеют рекомендации читать даже на инструкции у смеси, которой мажут стены.
@@SaVitAnn ну я бы хотел хотя бы всеобщего порицания в сфере вот таких вот экспертов, которые втирают левый нарратив про то что "только эти специалисты нам качество и обеспечивали", при условии что уровень качества постоянно снижается. Ну и будет прям вообще хорошо, если потребители перестанут рублем поддерживать этих "говноделов".
Слава богам я успел взять двушку в Подмосковье по старым ценам в 18 году за 3,5 без ипотек. Запрыгнул в последний вагон. Страна катится в нищету… Спасибо , Вова…
Нищета это когда есть нечего, а ни когда двушки покупают. Или вы думаете, что вы в 18м купили и после этого продажи встали? Я вас удивлю наверное, но и сейчас квартиры покупают
@@nna1313 вопрос в доступности жилья и соответственно в комфорте жизни. Пол жизни горбатиться на жилье- это и есть нищета
Вот ты Алеша
А я двушку в щелково за 3 млн в 17 году. А щас какие цены?????? Ужас. Плешак поднимает с колен.
Это твой разум катится в нищету, вова :D
Имея возможность платить 80к в месяц по ипотеке, ты не можешь потерпеть и накопить наличку??? Нет конечно, лучше в 10 раз переплатить... Люди сами дегенераты, отсюда и наглость банков и застройщиков.
Блин, я все никак первый взнос не могу накопить, хотя уже 36 лет. Очень отстаю от ровесников 😅 Все время какие-то расходы. Один раз на зубы взял кредит и долго выплачивал, но это вроде нужная тема оказалась, а второй кредит на обучение, но это уже зря, т.к. эффекта не было, впустую потратил деньги. Также на ремонт у мамы в квартире потратился, но уже свои деньги, это тоже важная тема, рад что осуществилось. Если бы не эти траты, то у меня сейчас было до 1,7 млн. руб. Но это ведь мало, если учесть, что ВУЗ закончил в 22 года 😢
Жизнь не сахарная вата братан, мне 35 и жизнь не сахар, нет смысла сравнивать. Делай что должен и будь, что будет
Никак, расходимся)))
Брат взял ипотеку в 16 году, через пару месяцев остался без работы. Не говорите только как надо действовать в такой ситуации, и что должен делать работодатель. Просрали тендер, платить столько не могут. Это сплошь и рядом так. Устроился на вторую, третью работу, - там испытательный 3 месяца. То есть на ипотеку только хватит. В итоге за счет мат капитала платили худо-бедно. Потом как всегда развод, жена поехала на север чтобы платить за эту конуру, попала сразу в больницу с серъезным заболеванием. 3-е детей оставили бабушке. Вобщем отобрали хату. Сейчас брат по новой женился, купили дом, и живут. Вот вам пример "как не смог". А то читаешь, у всех чики-мики. У кого родственники, у тех как-то прет тема. Сам видел как старик один свои 2 трактора продавал, чтобы дочьке купить квартиру. Те самые дочери и гасят ипотеку за 3 года.
Всегда нужно иметь запас на 3-6 зарплат вообще-то. Это можно скопить за 2 года спокойно. А потом уже брать ипотеки.
@@AB-RUS я то живу почти по нулям, и Слава Богу без кредитов. Ну, религия не позволяет. А вокруг не то что плюс 3-4 зарплат, в основном многие минус 3-4 зарплат. Ну или стабильно минус 2 ляма висит.
Объясните кто-нибудь девушке-риэлтору, что такое утопия