ФЛИППИНГ ЗА 0 РУБЛЕЙ, КАК ЭТО ВОЗМОЖНО? Ремонт под флиппинг за 1,5 месяца
HTML-код
- Опубликовано: 28 авг 2024
- На этом канале про инвестиции в недвижимости. Рассказал о нашем недавном проекте и обсудили стратегию флиппинг с Виктором Паниным.
0:22 Приветствие
1:27 Обсуждение проекта
1:49 Сроки проекта
2:15 Сложности проекта
4:59 Как проект делается за 0 рублей?
7:43 Дизайнер проекта, Анастасия Костренкова
8:54 Дизайн спасает недочеты
12:18 Хоумстейджинг
13:57 Задачи проекта
17:30 Сегмент рынка
20:06 Цифры проекта
21:49 Итоговая стоимость
23:50 Целевая доходность
25:16 Оцениваем рынок
28:52 Отзыв на проект
✓ Подписаться на наш RUclips-канал: / @kostrenkov-invest
Официальный сайт - upart-kostrenk...
Телеграм - t.me/Valeriy_K...
Instagram* - ...
Группа VK - vkostre...
Ютуб канал Виктора Панина: / @victor_panin
Скоро новый ролик. Подпишитесь, чтобы не пропустить. Особенности вложения в недвижимость и обзоры проектов в этом видео и последующих.
Очень интересен итог фантастических амбиций....
Что вышло по факту?
Ребята вы молодцы. Своим трудом достигнете высоты
Благодарю
Очень мало и скоро показали сам ремонт.. Если такой отличный, чего стесняться!?
Очень интересное видео. Странно, что так мало просмотров
Благодарю. Тоже иной раз задаюсь этим вопросом. Со временем появятся. Мое дело - делать регулярно и качественно)
Очень интересно услышать итог в абсолютных цифрах. Как в итоге то? Сколько конкретно рублей заработали на этом объекте?
А то всё как-то 100% годовых… За какой период? От какой суммы - цены квартиры или вложенных средств заемных? Спасибо
какая прибыль получилась? как быстро продалась квартира?
Проект реализуется в режиме реального времени. Когда продастся, тогда уже подведем итоговые цифры
@@ValeriyKostrenkov об этом будет новое видео или тут в комментах ждать?
Мы сделаем видео с итогами
🎉🎉🎉🎉буду следить
Добро пожаловать
Добрый день. Ссылку можно на объявление о продаже?
Поищите квартиру в районе савеловского вокзала.
Виктор и Валерий молодцы🎉 успешной продажи!
Спасибо)
А за сколько купили квартиру и за сколько продали квартиру, если не секрет
Благодарю за интерес. Но такие цифры раскрыть не могу. Скажу лишь только, что на нем получилось сделать 35% годовых. При том, что мы допустили много ошибок, считаю результат неплохой.
Всё таки не хватает контрастов...
👍👍👍👍
😉
Добрый день! Сейчас уже июнь. Квартира была куплена в декабре. Вы ее так и не реализовали? Получается 130 000р * 6 месяцев = 780 000 вы уже заплатили банкам? Печальный бизнес
Добрый день, квартира уже на авансе, таким образом, куплена она была в конце декабря, первый платеж по ней был в январе в конце, сейчас июнь. Итого на данный момент 5 месяцев платежей, что в целом соответствует финмодели (задача была продать за 6 месяцев). Так же не следует забывать, что безвозвратно банку отдаются только проценты, тело кредита же вы возвращаете после продажи.
На сегодня как я сказал квартира на авансе и скоро сможем зафиксировать прибыль, она там составляет порядка 40% годовых. Учитывая первый опыт считаю эту доходность очень хорошей.
Я на вашей стороне! И за такой бизнес, но жду видео с цифрами по реализации данного проекта!
Вроде рассчитывали на доходность в 100%, а по факту выходит около 40%, да и то не факт!
Качество ремонта похоже оставляет желать лучшего) про санузел, кривые швы, затирка с дырами, затертая, как попало, скол справа под зеркалом, непонятно что по кнопке инсталляции, похоже ужасно вырезанная, щели на стыке с ванной, герметик за смесителем) В другом помещении слева от зеркала криво установленный блок розеток. Ужас) а вы еще хотите найти инвесторов) 😊
Тебя забыли спросить. Иди считай муравьев
Сам ты дырка
@@ValeriyKostrenkov 😂😂😂 Умора с вами!
Много текста.😂
Или я дурак или лыжи не едут:
- Ипотечные квартиры продаются ниже рынка.
- Платежи по кредиту и ипотеки.
Где Профит?
Изначально берете квартиру ниже рынка, делаете ремонт и продаете дороже. Вот и профит
@@ValeriyKostrenkov ремонт делается бесплатно? 🤔
Под ремонт Виктор привлек инвестора. Он поделится с ним частью прибыли. Там он в видео об этом рассказывает.
@@ValeriyKostrenkov ну и получается, инвестор только и заработал - получит за ремонт и всё.
У вас очень пессимистичный взгляд на вещи. Когда объект продадим и покажем итоговые цифры, вас они крайне удивят.
очень растянуто...можно короче,так интереснее
Всем не угодишь