كان الاجدر ان تبنى هذه المجمعات السكنيه لتحل ازمة السكن في المحافظه ويكون دفع المبلغ بالتقسيط المريح والاحق بها هم اصحاب الطبقه الفقيره والمتوسطه وليس لاصحاب الاموال الفارهه والغير محتاج اصلآ ولكن المشتكى لله
المفروض هذي المدينه تزرع حولها اشجار دائمة الخضره لان طبيعة جو البصره حار وصحراوي ولان ادنى عاصفه تثير الغبار نرجو ان يكون الاهتمام بالخارج وليس بالداخل فقط
ياخذون اراضي مجانا من دوله ويبيعون بيت ٢٠٠م ب٥٠٠ مليون اي استهتار هاذ يارئيس الوزراء على اي اساس تعطوهم الاراضي مجانا وعلى اي اساس اسعار خياليه يبيعوها الله اكبر الله اكبر
التصميم جميل ومريح وتوزيع الاضاءة جيد والجولة مفيدة ولكنها لم تغطِ كل شيء تقريبا. مثلا تاسيسات وخزانات المياه ( العذبة والمحلاة) وتاسيسات وحدات التبريد وانابيب تصريف مياه التبريد، وكيفية تهوية الحمامات وشبكة الصرف الصحي وهل هي مرتبطة بنظام نصريف رئيسي ام على شكل خزانات مفردة لكل منزل؟؟ يبدو ان السيد رياض انشغل بالاثاث ونسي الامور الاكثر اهمية كمسألة خدمات الصيانة لما بعد البيع واجور الخدمات ومنظومات مكافحة الحريق ووسائل النقل من المدينة السكنية الى مركز المحافظة. نتمنى ان يغطي هذه الامور في حلقاته القدمة.
شكرا على هذه التغطيه للمدينه أستاذ رياض وأريد منك جوله ثانيه لتغطية الشروط المتفق عليها للسكن مثل ما هو ذكره في هذه المدينه بالتفصيل وهل هذه المدينه أمنه من ناحيه الفيضانات المستقبليه
احسن بهواي من النرجس للامانه مراقب الاثنين مدينة شط العرب تتفوق على افظل المدن في البصرة مدينة شط ألعرب رقم واحد في البصرة والثانية على العراق بعد الرفيل
يجب عليكم وضع باب سكرين أو ما يسما باب جالي قبل الباب السلايت حتى يمنع دخول الحشرات ويجب عليكم وضع مظلات فوق كل جلسة خارجية حتى تحمي الشخص من حرارة الشمس والمطر أوكي وضعتو كل هذا كيف يحمي نفسة الجالس في الحديقة من الرمي العشوائي
بناء دون مستوى مطلوب⛔🔔 لان بيوت متلاصقة واي تسريب مياه باي بيت يصل للجيران ...يجب مراعات الافق المفتوح للمدينة وعدم جعل الافرع طويلة لان سوف تقل بيوت الركن .و تشعرك وكأنك داخل لمنطقة قديمة وستكون مزدحمة ...
@@عربيالعرب-ج3م هوة صاحب الارض اذا يترك متر ونص بين كل بيت يخسر لان يفرق عندة بيت بكل شارع ، هسة البناء اقتصادي كلاسيكي وعمرة الافتراضي قليل ، اتمنى بناء يدوم للاجيال وليس اعمال زرق ورق
اين المنتزهات أين المناطق الخضراء ، من وجهة نظري الشخصية يجب أن تكون المناطق السكنية عبارة عن واحه خضراء للحفاظ على البيئة و الصحه العامه ✋🌳🌴🌵🌲🌳🌳🌳🌳🌳🌲🌲🌲🌲🌲🌲
الي ماشايفين المجمعات السكنية بااربيل والشمال حقهم مخترعين وعلى فكرة الاسعار خيالية بالبصرة في حين غير محافظات ارخص بهواي وين الانجاز بسرقه اهل البصرة مثلا
افهموا . انها تبدوا كالصحراء يجب تكثيف زراعة النخيل فيها هي ومدينة الأمل. يسكنها العديد من المهندسين الزراعيين . ولاتوجد فيها نخلة واحدة . على كولة المثل علمك ابطنك . بس تعرف تاكل
بالفيديو اكدتو بان السعر يشمل الاثاث لكن بالواقع المنازل بدون اثاث بهذا السعر والاثاث فقط لهذه النماذج اللي توضح البناية واللي يريد اثاث يتحمل تكاليف اكثر من هاي الاسعار
خوش تجار شلون تخذون الاراضي بلاش من الدوله آلاف الدونمات وتبيعون بسعار خياله اقل شي 350مليون زين شنو استفاد الموطن اهل انحلت ازمه السكن إلى متى هذا الفاسد يا اسعد العيداني الحرامي مابقت ارضي با البصرة ليش ما الدوله تجيب شركات صينيه وتبني مجمعات سكني الكل طبقات المجتمع مثل مجمع بسمايه
انشاالله يرزق كل واحد ماعندة بيت شقة بهاي المدينة كولو امين
امين
بس الحرامية يشترون لان صارلهم عشرين سنة يبوگون وهسة اجتك صعود الورقة والاسعار والعقوبات الفقير منين يشتري بس الحرامية وكلها جابت لفلوس بالحرام لانه قبل بزمن صدام الكل فقرة هو طاح صدام وصارلك البوگ بفلس الحرامية يشترون بيوت حلوى وزينة
امين يا رب اجمعين
@@oop1349بزمن نغل العوجة افقر الناس البصرة لان خيراتهم تصدر للغربية وجيوب عصابة غجر العوجة
ربنا أفرغ علينا صبرا
وارزقنا من حيث لا نحتسب
كان الاجدر ان تبنى هذه المجمعات السكنيه لتحل ازمة السكن في المحافظه ويكون دفع المبلغ بالتقسيط المريح والاحق بها هم اصحاب الطبقه الفقيره والمتوسطه وليس لاصحاب الاموال الفارهه والغير محتاج اصلآ ولكن المشتكى لله
هذي البيوت بس للحرامي ةافراد العصبات والمليشيات الزبايل اللي باكو مالله او ما لعباده
استثمار هذا موجودة بكل دول العالم
اما السكن الحكومي هذا اسأل حكومة بغداد والوزارة المعنية بهذا المجال .. نضل تحت رحمة الحكومة المركزيه البائسه
امين يارب
اجمل شي البصرة 🌹🌹
شنو هذا الترتيب والذوق الجميل
بصرتنا وعراقنا يستاهلون اكثر نحو الافضل ان شاء الله 🇮🇶❤
المدينه وجدت فقط الطبقه الأرستقراطية الفقير مايكعد بيه حتى يأتيه اليقين
ناس عدة فلوس وتشتري أحسن مايشتري خارج العراق
عوف الفقير والغني بس كول منو جاي يبيع هاي الأرض على الشركة وكم المبالغ وين تروح وبكل مكان جاي تبني النرجس وين النزاهة ليش محد يحقق بالموضوع
*واحنا الفقراء وأصحاب الدخل المتوسط شنو مستفادين من هاي المشاريع المخصصة للاغنياء
تحت شعار لامكان للفقرة هنا مرحبأ بكم في شط العرب
المفروض هذي المدينه تزرع حولها اشجار دائمة الخضره لان طبيعة جو البصره حار وصحراوي ولان ادنى عاصفه تثير الغبار نرجو ان يكون الاهتمام بالخارج وليس بالداخل فقط
شخصيا زرنه واطلعنه ع مجمع شط العرب السكني وشفنه نموذج AوC روعه والتصميم حلوو واعتقد اجمل تصميم ومميز وقالوا نموذجB محجوز ومقبط بس المشكله الأسعار باهظة الثمن
بلا زحمه اشكد سعر الفلا ٢٠٠ متر إذا كان الدفع كاش مثلا ؟؟؟
ياخذون اراضي مجانا من دوله ويبيعون بيت ٢٠٠م ب٥٠٠ مليون اي استهتار هاذ يارئيس الوزراء على اي اساس تعطوهم الاراضي مجانا وعلى اي اساس اسعار خياليه يبيعوها الله اكبر الله اكبر
غير البناء حديث وتصاميم عالميه شنو بانيلك كوخ وتريده رخيص
صحيح كلامك هو احسن بناء المتر 500 $ شدعوه هل مبلغ الهائل
وشنو بس بيتك ب500 مليون؟
هذا يغني خطيه خلي يسمع حجي النصابين تعال عمي في النمسا اجمل بلاد واحسن تقنيات البناء واجمل طبيعه واحسن خدمات با العالم سعر البيت 200 مليون
بي باببن احسن من صالت المحموديه باب واح
امين يارب العالمين
اللهم زد و بارك لبشرة الطيب من النجف الاشرف الف تحيه لكم
ايباااه شكد حلوة نيويورك
التصميم جميل ومريح وتوزيع الاضاءة جيد والجولة مفيدة ولكنها لم تغطِ كل شيء تقريبا. مثلا تاسيسات وخزانات المياه ( العذبة والمحلاة) وتاسيسات وحدات التبريد وانابيب تصريف مياه التبريد، وكيفية تهوية الحمامات وشبكة الصرف الصحي وهل هي مرتبطة بنظام نصريف رئيسي ام على شكل خزانات مفردة لكل منزل؟؟
يبدو ان السيد رياض انشغل بالاثاث ونسي الامور الاكثر اهمية كمسألة خدمات الصيانة لما بعد البيع واجور الخدمات ومنظومات مكافحة الحريق ووسائل النقل من المدينة السكنية الى مركز المحافظة. نتمنى ان يغطي هذه الامور في حلقاته القدمة.
لا لا لا لا تفضحهم
إنشاء الله كل محافظات العراق هيج اصير بجاة شهر محرم
شكرا على هذه التغطيه للمدينه أستاذ رياض وأريد منك جوله ثانيه لتغطية الشروط المتفق عليها للسكن مثل ما هو ذكره في هذه المدينه بالتفصيل وهل هذه المدينه أمنه من ناحيه الفيضانات المستقبليه
تريد ضمان بالفيضان شنو هل كلاوات 😂😂😂
الشهر الما الك بيه خبزه لا تعد ايامه
احسن بهواي من النرجس
للامانه مراقب الاثنين
مدينة شط العرب تتفوق على افظل المدن في البصرة
مدينة شط ألعرب رقم واحد في البصرة والثانية على العراق بعد الرفيل
شايف الامل ؟
صدك والله هذه شقق الاغنياء حته يزيد غناهم لا الموظف ولا الفقير يكدر على اسعاركم
يجب عليكم وضع باب سكرين أو ما يسما باب جالي قبل الباب السلايت حتى يمنع دخول الحشرات ويجب عليكم وضع مظلات فوق كل جلسة خارجية حتى تحمي الشخص من حرارة الشمس والمطر أوكي وضعتو كل هذا كيف يحمي نفسة الجالس في الحديقة من الرمي العشوائي
هههههه شنو هية مدينة سكنية بنص المعركة يا رمي عشوائي ،بعدين باب الجالي تعتبر شغلات تجميلية يعني صاحب البيت يكدر يسويها
رمي عشوائي ؟؟ كول المفروض يكون اكو أمن يلقي القبض على هكذا نوع من الهمج والمجرمين
السلام.عليكم.ارض.البصرة
اتوزعت.كله.مجمعات..سكنية
غالية...الفقير.اين.يذهب
ياحكومة.انتم.ترعون.فقط
الاغنياء.انتم.حكومة..ظالمة
وكاذبة.حكومة.ظالمة.ظالمة
ظالمة..ينرادله.مضاهرات
تسقطها
خو ماكو شي ترئ المحافظ ما بقئ احد ما نطا قطعة حتة البلدية حتة جماعة الكهرباء بقئ بس تلاميذ الابتدائي ما نطاهم قطع
@@أنربياحبشياًعندي هاي خوية وين تحجي انت اشو احنا من اهل البصرة ما شفنا من هذا اللي دتحجي عنه !!!
هذا الكلام على العين والراس لكن اهم شئ هو السعر شكد لكل وحده
بناء دون مستوى مطلوب⛔🔔
لان بيوت متلاصقة واي تسريب مياه باي بيت يصل للجيران ...يجب مراعات الافق المفتوح للمدينة وعدم جعل الافرع طويلة لان سوف تقل بيوت الركن .و تشعرك وكأنك داخل لمنطقة قديمة وستكون مزدحمة ...
اخاف عليك بصراحة من العيون 😂😂
كل بيوت العالم متلاصقة يعني هسة بيتك عن بيت جيرانك مو متلاصق ؟ وبعدين هذا بناء حديث يا تسريب هاذ ؟
@@iraQ9992 بناء نموذجي صحيح . يجب ان يكون بينك وبين الجار ...متر ونصف كامل ..هذه مواصفات عالمية هندسية الصحيحة .وتحياتي لحضرتك
@@عربيالعرب-ج3م هوة صاحب الارض اذا يترك متر ونص بين كل بيت يخسر لان يفرق عندة بيت بكل شارع ، هسة البناء اقتصادي كلاسيكي وعمرة الافتراضي قليل ، اتمنى بناء يدوم للاجيال وليس اعمال زرق ورق
كم سعر الوحده السكنية ؟
ياريت ايصير عدنه بيت حنه بيتنه مساحته عشرين متر حتئ راتب ماعدنه اشلون نشتري مثل هيج ابيوت الله يرزق كل فقير
حلوه بس تحتاج تشجير
الفقير لا يحلم بهكذا مكان..
ارض بلاش ولكن الفقير لا يقدر ان يشتري هذا الأستثمار
مجمع قبور يثبت جشع صاحب المجمع ختى زرع ماكو
هاي البيوت بس للذين رضي عليهم 🤑
ونحن مغضوب عليهم
اي والله
@@جودجودحبيبي-خ2طجمعو احنا صالنه ٢٠ سنه نجمع ما عدنه ٢٥ مليون😂😢
اين المنتزهات أين المناطق الخضراء ، من وجهة نظري الشخصية يجب أن تكون المناطق السكنية عبارة عن واحه خضراء للحفاظ على البيئة و الصحه العامه ✋🌳🌴🌵🌲🌳🌳🌳🌳🌳🌲🌲🌲🌲🌲🌲
❤الان اومدم مرخصی..پرچم خوزستان ایران همیشه بالاست...مردم شریف بصره.. مهمان نواز هستند.💝💖😍🇮🇷🇮🇷🇮🇶🇮🇷🇮🇷🇮🇶
اتوقع مقابيل مدينه النرجس بس منو يعرف اسم صاحب المدينه
بس النازلة بي سورة يكدر يشتري بيت...
الي ماشايفين المجمعات السكنية بااربيل والشمال حقهم مخترعين وعلى فكرة الاسعار خيالية بالبصرة في حين غير محافظات ارخص بهواي وين الانجاز بسرقه اهل البصرة مثلا
استاذ راتبي ٥٠٠ اكدر اشتري راح اجاوب عنك لو يطلع جبل براسك ماتحصل متر
افهموا . انها تبدوا كالصحراء يجب تكثيف زراعة النخيل فيها هي ومدينة الأمل. يسكنها العديد من المهندسين الزراعيين . ولاتوجد فيها نخلة واحدة . على كولة المثل علمك ابطنك . بس تعرف تاكل
ما عندي ثقة بهاي الشركات لأن يغشون بالبناء المظهر الخارجي حلو بس المتانه شلون
نفس الرأيي
ذوي الدخل المحدود والفقراء أين هم من هذا كله
مصطلح غرفة خدامة ..جدا،، مصطلح تعبان🎈اسمها العاملة او مساعدة..
خايبين تحركون بكلبي لوشوفون ااغرفه الكاعدين بيه انه وجهالي بلتجاوز 😢الحمد لله ولشكر
❤❤❤❤😢😊
بالفيديو اكدتو بان السعر يشمل الاثاث لكن بالواقع المنازل بدون اثاث بهذا السعر والاثاث فقط لهذه النماذج اللي توضح البناية واللي يريد اثاث يتحمل تكاليف اكثر من هاي الاسعار
شكد السعر
شكد السعر
الله يحفض محافض البصره وانشالله تتطور البصره افضل سنه وره سنه انشالله يا ربي ابعد عنها كيد الفجار والعيون الحاسده😢
والله عجينه نموذجA لان كانت مساحته 300م وحتئ تصميمه أفضل وطبعا اوسع
الصراحه ٣٠٠ متر شوي وماعجبني التصميم اريد مساحه ٤٥٠-٥٠٠ وحديقه خارجيه اكبر وداخليه شوي اكبر ياريت توفرون فئات جديده غير هالثلاث فئات
عندما تنشرون فديوهات لمجمعات سكنية شيدتها الحكومة للفقراء حين إذن نقول..ما شاء الله..
الك الله يالفقير تباوع وتتحسر .. الف لحمدالله والشكر على كل حال ..
شدعوا الفقير راح يكعد اهنا هاي للناس الطاكه انه واحد من الناس ماعندي بيت وكاعد يجار وهاي اسعارهن نار
المجمعات كلش غاليه و اسعار مبالغ فيها
شكد السعر a و B و C
هسه شنو صير ويخلي قصد ٥٠٠ الف بشهر ندفع قسط موظف حكومي بس هاي امكانيتي ياريت احد يوصلني اله هذا رجال
كم سعر بيت
شيصير لو ينطوني بيت من هاي النماذج الثلاثة الجاهزة فئة A حلم يصير عندي بيت
سارة يرادلها تجميل للصوت
صوتها جنه صوت الممثل رضا الشاطئ 😁
جا انت رياض ما خليت شي ما سألتهم ما سألت عن الأسعار ابو الهلس
فقط للعوائل الغنيه
اي تبدا الاسعار من 390 مليون بلاش والارض يشتروها بتراب الفلوس
البيت مربع شكد يصير 1200 او شكد 250
شكد السعر اذا ممكن
هاي بانيها الفقراء خطيه😂😂
هل تعلم ابيش أقل بيت
يعني هاي المن الموضفين لو الفقراء
هههههه ضحكتني 😊سؤلك يدل على انك حسبالك يوزعونها بلاش ترى هاي غالية يبيعونها بالاقصاد مقدم يكسر الظهر واقتصاد عالية بس الغني يكدر يشتري
هسه يطلع سعر البيت مليار
٦٥٠ مليون بيت ٢٠٠م
و٣٠٠م ٩٥٠ مليون
@@_worldoftourism3916 ههههه هذا بس التاجر يكدر يشتري
السعر ٣٩٠ نمذج c
٤٩٠ نموذج B
٥٩٠ نموءج A
هل يوجد شقق للبيع داخل المدينه ؟
وكم سعر البيت بيها
😂بابنه مشلوع صاله ٥ سنين ماعدنه فلوس انصلحه
الاسعار ما ذكرته ...الاسعام شيئ مهم
الاسعار مبالغ فيها علما ان الارض اخذت بسعر زهيد
السلام عليكم السعر شكد وشكرا
اسعار خياليه اغلى من حتى من دبي ولندن
اي وعلي
شكد الاسعار اذا واحد يعرف ينطينه معلومه عن الاسعار
كم سعر البيت الواحد لكل الفئات
خلي الفقراء يلحكون يشترون لان البيت اقل شي ٤٠٠ مليون لك عاش
شفنه بعيون العراقيين يكرفون عملات صعبة ويشترون بتركيا واربيل و عمان والامارات ليش محد يفتح حلكه
زين صؤال بالصاد اذا واحد راد يبيع البيت منو يشتري
صادق حامد مهدي عنيد الزيداوي اخوة مايعه سيف و درع الإسلام والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات و عرب عراقي كركوك حي النداء
المفروض الكلفة زا ئدا
ربح معقول وليس غالية
السعر😂ياهو يشتري حتئ لو ناس اشترت فاعدادهم قليله نزلو السعر يربح مشروعكم
شلونج زينه يا ما يشترون غير بصف شط العرب
هاي شوكت بنوها وصارت هيج
السلام عليكم ممكن أعرف فئة c شكد السعر بالتفصيل
العراقي لمهلس مايسكن هنا لو يجي محيسن الخباز
شنو الاسعار؟
البيت يطلع على الشخص ب400 او 500 مليون
وبعدها يدفع اقل شي 250 الف بالشهر
مال خدمات
غير بيهه مدارس راقيه وروضة اطفال واماكن رياضيه وترفيهيه وبعد تكثر من هاي بيهه امان
خوش تجار شلون تخذون الاراضي بلاش من الدوله آلاف الدونمات وتبيعون بسعار خياله اقل شي 350مليون زين شنو استفاد الموطن اهل انحلت ازمه السكن إلى متى هذا الفاسد يا اسعد العيداني الحرامي مابقت ارضي با البصرة ليش ما الدوله تجيب شركات صينيه وتبني مجمعات سكني الكل طبقات المجتمع مثل مجمع بسمايه
شنو الاثاث من ضمن البيت لو بدون الاثاث وشكد الاسعار
الفيديو بي شرح مفصل واجابة على كل الاسئلة
شكد سعر البيت ؟
دعايه مدفوعة الثمن
اشو ماذكر الاسعار
المن تابعه ليا نكس
شي اكيد للسياسيين
@@ptek91 لو سياسي لو ميلشاوي
زوجه المحافظ اسعد العيداني
يعني الفقير مايشتري لو يحضر ابو الويو بس الويلاد يشترون لان فلوسه حلال
الدوله تبيع الاراض بتفاليس للشركات وبعدها تباع للمواطن باسعار غاليه جدا... والمواطن الفقير ماكل تبن شبر مايملك بالبصره..
سلام عليكم ممكن سعر
سلام ❤من این جا کار میکنم
سنه كامله وانه اشتغل بيهة
كعدة بالسطح في التراب والحر
..انتم تدرون كم درجة الحرارة ود.نبراس لابس قاط 😂😂
حجي ماحجيلك جوله الي يمها صحراء قاحله
بس الي عنده فلوس يشتري بلنسبه النه فكر كلشي ماكو