PEB : La Performance Embarrassante des Bâtiments |
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- Опубликовано: 25 апр 2023
- La chasse aux passoires énergétiques est lancée. Il va falloir les rénover car le parc immobilier représente 20% du total émissions de gaz à effet de serre en Belgique.
Hier, le certificat PEB (pour performance énergétique des bâtiments) était un outil purement informatif lors d'une vente ou d'une location. Aujourd'hui, ce bulletin énergétique a un impact majeur. Il transforme le marché immobilier. Il fixe l'indexation des loyers. Et demain, il sanctionnera les propriétaires de logements énergivores.
Mais, dans quelles conditions est-il réalisé ? Est-il assez précis pour calculer la consommation en chauffage de nos habitations ?
Une enquête d'Emmanuel Morimont.
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Животные
![Jelly Roll - Dead End Road (From Twisters: The Album) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/_Mb8CqKW4R8/mqdefault.jpg)
j'ai l'impression que le problème n'est pas tant le PEB mais surtout les "experts" qui font un boulot pourri
Tout me monde ne chauffe pas à 18° . Pour ma part je ne tiens pas compte de la température.
Je tiens compte de mon budget. J'achète 9 m3 de bois pour l'hiver, et si j'ai froid je met un pull ou une veste chaude.
Je n'allume jamais avant mi novembre et j'éteins au 1er mars. Même si je n'ai que 8° dans la maison quand le chauffage est coupé et qu'il gèle dehors je ne cède pas. Ce n'est pas très confortable mais ce n'est pas insurmontable.
Lorsque j'étais enfant il n'y avait pas de chauffage chez mes parents, on en n'est pas mort, et on n'a jamais été malade non plus. 💪
Au canada sans chauffage tu meurs. -30 cette nuit ici aoart le facteur vent. Température ressenti à l'extérieur est de -38 degré.
@@davefagnan il faut acheter des fourrures il y a encore des trappeurs je crois au Canada sinon il y en a en Alaska, ça tient bien chaud la fourrure
Se chauffer au bois est beaucoup plus polluant
@@moniquesilverans3842 expliquez-nous en quoi c'est beaucoup plus polluant, j'attends vos arguments, et vos sources bien fondés avec une grande impatience 🤗 .
@@legalant1429 Cela libère des particules fines en grandes quantités et il y a des émissions de dioxines, informez vous ;)
Encore un système bien penser par nos politique une fois de plus qui finira par nous soutirer du fric par n'importe quel moyen.
J'ai fais pas mal de travaux dans ma maison de 1907, Isolation toiture avec des isolants premium, électricité, châssis et porte, chauffage central que je n'utilise jamais au profit d'un poêle à pellets, isolation des planchers, annexes en ossature bois, panneaux photovoltaïque et j'en passe.
J'aurai bien aimer isoler la façade arrière de la maison pose d'un bardage bois + isolation parce que cette façade est battue par la pluie le vent en hiver et le soleil en été, ont me répond que je doit entrer un permis pour la modification de la façade qui sera payant bien évidement si c'est accepté. Je rentre le dossier 2x et 2x refusé parce que ma façade sera plus épaisse que celle de mes voisins et que ce ne sera pas beau du coup je ne sais rien faire. Par contre des voisins plus loin l'ont fait ca dépasse des autres maison et les couleurs employée dénote avec les autres maisons mais la sa passe. La Belgique une fois de plus.
19:08 le cameraman est bricoleur mais il oublie de réfléchir. Cette cave en hiver est surchauffée par la chaudière et les ballons, l'isolant au plafond va empêcher de bénéficier d'une partie de cette chaleur pour le rez-de-chaussée. Pareil en été, la fraîcheur de la cave sera empêchée par l'isolant de drainer une partie de la surchauffe du béton du rdc. En plus, le film p.v se retrouve à la mauvaise place, du côté opposé aux pieces de vie salon cuisine. Et puis avec un départ de feu dans la cave cet isolant va se transfomer en bombe asphyxiante en un instant pour toute la maison (restez en laine de roche à proximité d'une chaudière ou d'un tableau).
Merci pour le reportage 👍
C'est marrant, on dirait un remake de ce qu'on fait en France (ou l''inverse ne froissons personne :) ) On espère que ces diagnostiques soient plus précis à l'avenir.
Renseignez-vous auprès des spécialistes de la santé. J'ai des problèmes respiratoires et plusieurs pneumologues m'ont fortement déconseillé de me chauffer au bois car les gaz de ce chauffage sont très mauvais pour les poumons
la rénovation va abîmer énormément de maisons...étant de métier, je vous garanti que sur isoler est extrêmement dangereux...raison pour laquelle beaucoup de nouvelles constructions ont plus de défauts que les anciennes.
hyper malsain aussi. trop grande étanchéité à l'air et donc pollution de l'air et humidité à l'intérieur.
Toitures faut sa respirer on a pas les même norme au canada même les bâtiment neuf on des prise d'air
Tu sais expliquer pourquoi ? Ça m’intéresse
Isoler n'est pas dangereux si on fait attention à avoir une bonne ventilation des pièces, avec une ventilation simple ou double flux par exemple.
Il faut faire l'étude de la ventilation en même temps que l'étude de l'isolation !
Il me semble qu'en Belgique, on soit moins sensibilisé à l'importance de la ventilation qu'en France...
@ Dans les anciennes maisons, le renouvellement de l'air se faisait plus ou moins par la mauvaise étanchéité des portes et fenêtres...
Une fois isolé et avec des portes et fenêtres neuves, Le logement devient quasiment étanche donc plus de renouvellement d'air, donc humidité dégagée par les habitants, la cuisine et la salle de bain !
Ouvrir les fenêtres 2 fois par jour étant insuffisant, il faut faire une étude de la ventilation en même temps que de l'isolation. Avec de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple ou double flux par exemple...
Vous êtes très gentils de qualifier les certificateurs de "pressés", j'aurais opté pour incompétents. Incompétents et de mauvaise foi en plus.
Sinon, le truc (vécu à mes dépends) si l'on ne peut indexer, c'est de virer ses locataires, d'allonger le loyer de 50 euros pour les prochains et le tour est joué. Le faire tous les 1 ou 2 ans est très très faisable et plus rentable qu'une indexation.
Et vous les virez comment ?
@@florencebrooze8354 Les véreux trouvent toujours une excuse (un vieux vice caché que l'on met sur le dos des locataires, par exemple).
bonjour, En France, on a le DPE qui n'est pas du tout fiable. On peut avoir une maison sans isolation des murs, mieux notée qu'une bien isolé sur toutes les parois. Et les deux avec chaudières gaz comparables. C'est une loterie, c'est complètement injuste.
Des PEB différents pour des logements identiques avec la même orientation dans le même immeuble ? En France aussi j'ai vécu cela avec le DPE (la copie conforme du PEB ou presque).
Plantons des arbres ils aiment le co2
L'objectif que tous les biens soient en niveau A en 2050 est simplement n'importe quoi. Quand on voit qu'avec des travaux, une maison ancienne va être D, voir C avec plus d'efforts, atteindre du A ne peut se faire qu'avec des très très gros investissements, ou alors sur un bien qui est déjà en B. (De même, croire qu'on va arriver à un changement planétaire de +1,5°c de moyenne de température ne sera pas atteint, nous sommes en route vers le +3.5°c ce qui va faire passer des points de bascule, qui vont accélérer le réchauffement, c'est prévisible. Donc, acheter bien isolé et avec la bonne taille (petit) est mieux que mal isolé et grand.
Faut le giec dans les calculs ne tient pas en compte les océans. La température mondiale descend mais au plus fort la température avait monté que de 0,06 degrés ce dernier ciecle . La terre ça fait des milliards d' années qu elle se régule toute seule elle n a pas besoin d' ignorant pour la réguler a sa place
isolation des murs et toitures, chassis convenable avec vitrage basse émission et ventilation DF, vous êtes au B
Un exemple de survol de maison vertueuses en terme de performance énergétique ?
Pourquoi ne pas nous informer avec des exemples positifs , des réussites ?
Vous êtes dans l'anxiogène ?
En France l'équivalent est le Diagnostic de Performance Energetique et ce n'est pas mieux.
31:01 le refus du progrès, l'ancrage au passé "glorieux", partout le même immobilisme
" c est joli" "cela a du cachet"
2:17 avec les primes cette situation est a peu près inexistantes en fait ... 6 x le montant des primes en cas de très grandes difficultés financières et prêt à taux 0 de la région, en gros cela ne vous coute rien et les bénéfices sur les factures rembourse les prêts sans trop de problème dans le temps
UN GRAND MERCI POUR VOTRE INFO !! Nous sommes dans la réhabilitation de travaux intérieurs d'appart et ravalement extérieurs, l'isolation thermique ! Je ne comprend pas, pourquoi changer toutes les fenêtres avec volets roulant, car le ravalement extérieurs en cours, gorge de bris de béton, poussière...! Pourquoi pas après la finition extérieure ? Le propriétaire HLM me harcèle pour les poser !! Je résiste ! Ne signant pas le programme d'installation des fenêtres et volets roulant car je crains un disfonctionnement dans quelques moi pour me faire porter le CHAPEAU !!
😂
😂😂😂
Au Mexique, il n'y a pas de chauffage dans les appartements !!??? Info ou intox ?
Très bien.
Des bras cassés. Alors qu'il suffit de se baser sur les factures énergétiques.
C’est clownesque
TOUT MENTEURS
Un appartement au RDC ou au dernier étage est forcément moins bien noté qu'un appartement situé entre-deux étages... Ou comment démolir une réglementation qui apparaît plutôt juste dans le reportage.
Après dans un panel de diagnostiqueurs, il y a toujours des brebis galeuses.
Je préfère une tente 🏕
il faut aussi penser aux jours des canicules qui seront de plus en plus fréquent á cause du changement climatique ce genres de maisons bien isolés ne réagiront pas bien avec la temperature élevé
Dans mon cas maison de 1907 avec de l'isolant performant (fibre de bois) la maison est bien plus agréable par temps de canicule.
Faut