주차 4대 가능한 74평의 6억 대 광주 신현동 단독주택, 다시없을 합리적인 가격
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- Опубликовано: 24 сен 2023
- 방문예약 010-3043-9171
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매물위치 : 경기도 광주시 신현동
분양세대 : 12세대 (잔여 2세대)
대지면적 : 81.8PY (도로 15PY)
실내면적 : 74PY (B1F 20PY + 1F 28PY + 2F 28PY)
건축구조 : 철근콘크리트구조
건축타입 : 방4 + 욕실3 + 주차 4대
토지용도 : 계획관리 (건폐율 40%)
기반시설 : 도시가스 / 상수도 / 오폐수
분양가격 : 6.9억
#경기광주단독주택 #하우스로그 #신현동단독주택
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매물등록, 촬영문의 : 010.3043.9171
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- 1명 / 45세 미만
- 초보자 가능
- 단독주택 분양 전문가로 육성 
Хобби
![😲[계약완료] 6억 2천에 가전도 풀 옵션!! 경기도 광주시 타운하우스~ 건축주분 마지막 특가라고 하셨어요!!](http://i.ytimg.com/vi/oGB4O6-6uek/mqdefault.jpg)
![😲[계약완료] 6억 2천에 가전도 풀 옵션!! 경기도 광주시 타운하우스~ 건축주분 마지막 특가라고 하셨어요!!](/img/tr.png)
이 집도 분양이 완료돼서 이제 마지막 한세대만 남았습니다.
한세대 남은 세대 영상있나요?? 가격은 어떻게 되나요??
목소리가 너무 좋으시고 영상미도 좋아서 다큐같은 영상을 보는거 같아요~
감사합니다 자주 놀러 오세여
요새 일본에서 유행하는 느낌의 땅콩주택이네요. 지인 중 도쿄에 주택 올려서 사는 사람들이 있어서 가봤는데, 비슷해요.
인테리어 자재는 아주 좋네요..다만 좁은 거실과 ㄱ 자 형태의 집의 치명적 단점은 ..기분양자분들의 결정이 놀랍습니다 😢
가성비가 좋아서 그런거 같습니다 시청해주셔서 감사합니다
깔끔하네요
네 화이트 톤으로 깔끔한 곳입니다.
집 구조가 너무 특이하고 이뻐요~~ ㅎㅎ
네 이쁘다 이가격대에 다시 이런집이 나올 수 있을까 궁금해지는데요 이집은 완료됐습니다.
평면 레이아웃이 호불호는 있겠네요. .저는 개인적으로 호 이지만. .키플랜에 동선 움직임 까지 표기해주셔서 편한하게 볼수 있었습니다.
네 시청해주셔서 감사합니다.
모든게 딱 정당한 크기라 이사오고 싶어요!
완료됐어요
거실 마당이 좀 아쉽지만.. 그래도 완성도는 좋아보여요. 인테리어 취향저격이네요.
시청해주셔서 감사합니다 저도 딱 말씀하신 만큼의 느낌입니다
여기 욀케 불편충들 많아.. 나는 층간소음 때문에 단독주택에서 사는거 꿈인데..
단독주태그이 꿈이 현실화 되셨으면 좋겠네요
요즘 단독주택 관심있어서
영상 좀 찾아보다 지금 여기 매물영상 보고있는데 ㅋㅋㅋ여기 채널 주인분 보살이네요 ㅋㅋㅋ진짜 쓸데없는 댓글들도 좋게 답변해주시네 ㅋㅋㅋ
악플먹고 잘 크고 있는 채널입니다
이쪽 동네는 집에서 난 안나간다는 하는사람이나 자전거나 오토바이타고다니는사람만 살면됨 자동차론 어디갈수가없음 차가막혀서~
혹시 살아보셨나요? 제 주변에는 여러분이 살고 있는데 그렇게 말씀하실 정도는 아닙니다.
@@hauslog 신현리교통체증 유튜브에 검색요
가격은 진짜 괜찮네요..요즘 건축비 고급자재 안쓰고 그냥 모던하게 기본으로 지었을때
평당750~800정도 하는데 건축비만 6억은 나올텐데..
네 그래서 위치가 조금 빠져도 완판했습니다
보통 영상보기전에 저는 댓글을 보게되는데 댓글에 거실얘기에 거실이 어째서..라고 생각하고 봤더니 도대체 왜 이렇게.. 라고 첫생각이 떠올림.. 집의 기본적 마인드가 부족한 경험없는 시공업자스타일 구조..
요즘 핫플레이스 신현동
지옥의 출근길 경험 할 수 있습니다
펌프가 집은 이쁜데 언덕이 너무너무너무너무 높아여 ㅜㅜ
언덕이 30m정도여서 너무 너무 2번이면 되지 않을까요?
주방을 거실 거실을 주방으로 했으면 더 좋지 않을까 5프로의 아쉬움이 있는 구조네요 잘 보고 갑니다
그것도 좋은 생각이네요^^
저랑 똑같은 생각을 하셨네요.
@@bsshin9546 다들 생각이 비슷하시군요
거실자리에 주방 중정자리에 썬룸설치하고 식탁과 난로설치하면 좋을듯
거실 사이즈가 아쉽네여
시청해주셔서 감사합니다. 거실이 아쉽기는 하죠^^
분당나오려면 힘들어 .. 집은 참 좋다.. 프리렌서면 살기 좋을듯..
프리랜서 한테는 너무 좋죠
웃음 밖에 안 나오는 집....
그냥 저길 살라고 지은 집인가...
그런가요? 거실이 조금 작기는 한데 나머지 공간은 살기 어려운 곳은 아닌거 같은데요. 의견 주시면 참고하겠습니다.
거실뿐 아니라 출입공간? 거긴 무슨 쪽방 올라가는 느낌에 계단에 주방에 물론 구조 때문이겠지만 내력벽에 중간에 버티고 있어서 작은데 더 작아 보여서 답답해 보입니다
@@Tothepast_1 집과 집은 가까울 수 있어도 건물 자체가 작은 집은 아니거든요 그래도 많이 답답하게 느끼셨구나 저는 실제로 봤을때 그런 느낌까지는 아니었습니다. 그래도 시청해주시고 좋은 의견 주셔서 감사합니다.
6억9천에 이 퀄리티면 최근 집 지어보신 분들은 무조건 살 것 같네요! 싼 자재도 아니고 요즘 스타일로 설계도 유니크하면서 이뻐요~
네 지금은 공사비 상승으로 이 평수를 이 가격대로 만들기는 확실히 어렵습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
땅은 모양이 이뻐야합니다 잘모르시네ㅎㅎ
@@user-ik9ug6iy6v 시청해주셔서 감사합니다.
아쉽네...요거실
방향이 어떻게 되나요? (남향? 남동향?)
그리고 위치가 어디인가요?
저는 제 라이프스타일에 너무 좋네요
잘 보셨다니 좋네요 그래도 여러분들이 연락와서 보시기로 한집입니다
경기 남부권에서 테라스 있는 빌라나 타운하우스 전세 살아보고 싶은데요
빌라는 없고 단독주택은 있습니다
주차장에 후면 주차할려면 골목에서부터 후진으로 들어와야하나요?
아니요 앞에서도 돌릴수 있어요
거실 에러... 5억도 비싸다... 애초에 저 동네는 교통이 지옥이라... 살 수가 없음
여기는 완료됐습니다.
얼마나 눈탱이를 칠려고했다가 안돼서 두번이나 가격을 내렸을꼬~
그렇게까지 보실건 없고요 마지막 3세대 남기고 빠른 정리를 위해 내린걸로 보시면 됩니다.
마지막 귀퉁이 작은 땅인데 땅 모양이 안좋아 집 구조 잡기에 힘든 흔적이 많이 보이네요.
아쉽습니다.
거실 보고 손님들 다 도망감
이미 손님들 보여드린적 있었는데요 큰 모양의 거실은 아니지만 중정과 어우러지고 와이드해서 그렇게 나쁜 반응은 아니었습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ
😂😂😂😂😂😂😂
보는 눈은 비슷
재미있어 괜찮은데...
4억좋타
혹시 3억대 단독주택은 있나요.? 경기도에서 천안까지요.
요즘 3억대는 주로 여주에만 있습니다 여주도 괜찮으시다면 안내해드리겠습니다
냉난방비가 장난 아니겠네요
대출은 어떻게 될까요?
여기는 대출 조건이 좋습니다.
대략 4~4.5억 정도 예상합니다.
단 촬영 세대는 분양되고 이제 다른 타입의 한세대만 남았습니다.
@@hauslog 남은 타입세대도 유툽영상이 있으시면 링크 부탁드립니다:)
@@jessijubang3130 오늘 촬영했고 내일 등록 예정입니다. 조금만 기다려주세요
광주 신현리는 교통이 제일 문제입니다. 신현리 빠져나가는 시간만 30분 이상 걸려요. 다들 참고하세요.
😢
시청해주셔서 감사합니다.
이세대 마당은 없는건가요?
분양 완료됐습니다
직접 가서 보고 싶은데 가능한가요?
이 타입은 완료됐어요 전화주시면 비슷한 조건집 안내해드릴께요
거실별로
부엌과 거실 위치변경 가능한가요
이집은 완료됐습니다
이건 가정집 보단 그냥 하숙집하는게 낫갰네요
ㅎㅎ 하숙집은 뭐죠? 어떻게 다르죠?
신현동이면 교통이 매우 안좋은 곳 아닌가요?
집이 분양 됐나요?
네 완료됐습니다
주소가?
주소 공개는 어렵습니다
집구하고 있어서 집계속보는데 괜찮아보이는데 10억 이하로 구하고는 있습니다. 매물이 있으면 촬영점 부탁드리겠습니다
지역을 어디까지 보실까요? 가격도 가격이지만 지역을 말씀주시면 추천드리겠습니다.
@@hauslog 프리렌서라 도시가스 잘들어 오는 집쪽이면 괜찮을것 같네요
후진주차 진입가능?
네.. 도로 폭이 넓어서요 어렵지 않습니다.
거실을 어째 저리 답답하게 만들었을까요
큰 평수의 집은 아닙니다.
지금은 신현동 자체가 이미 기피지역!
그래도 거래는 제일 많은 지역이긴합니다 그래서 계속 지어지죠
왜 기피지역인가요?
@@capriccio1121 많은 분들이 선택하는 지역입니다. 기피지역은 아닙니다.
전 분당 수내동 사는데 신현동 태재고개 가끔 갑니다.
서울로 출퇴근 하는 직장인이나 학생들이 있는 집은 신현동 비추합니다.
피크타임때 태재고개에서 신현동 들어가고 나오는거 매일매일이 헬난이도일껍니다.
신현동 초입부터 도로가 직진으로 정비된게 아니라 시골길 처럼 구불구불하고 온갖 구옥빌라 공장 요즘마구잡이로 지은 빌라가 산꼭대기까지 쭈욱 이어져있고요...
다만 프리랜서로 아이없고 출퇴근 자유로운 분은 가보시고 결정해보시길..
율동공원넘어서 신현리입구 좌회전신호는 헬그자체 20시 넘어서도 30분이상대기하는일이 허다함
거실 사이즈 심하게 답답하네요 30평 거실보다도 더 작네
세탁기는 어디에 두나요 ???
세탁실이 따로 있습니다. 작은 정원과 연결된 곳입니다.
제작년에 나한테 내놨으면 처음가격에 벌써팔았다
ㅎㅎ 그런가요
영상에서 보여지는 곳곳의 단차와 구석구석 많은곳의 마무리가 아쉽습니다
1.주차장 외부기둥 외장마감재 균열
2.주차장옆계단 마감도 너무 아쉽고
3.싱크데 하단의 좌우 단차
4.주차배수시설이없어 아쉬웠고
5.지하계단 구석부분마감
6.싱크대와수납장의 사이사이 틈새도 모두다 일괄적이지안고
7.싱크대 서랍옆부분도 위아래가 벌어져있고 MDF소재같은데 마감도안되어잇고 MDF가 보이네요 ㅜ.ㅜ 재단도 잘못해서 전기톱 잘못자른부분있는데 그대로 붙여놓고
8.폴딩도어 테두리주변도 정확히는 안보이지만 꺼믓꺼믓 뭐가묻어있고
여기까지 보고 더이상 안보고 나갑니다
너무 급하게 지은집 같아보입니다
실제가서 보면 더 많은걸보고 실망할것 같습니다
와 예리하시네요 의견 감사합니다
일부 의견 맞을 수 있는데 변명을 하자면
최종 마무리가 안된성태인 집을 촬영했습니다
특히 실리콘 전 상태로 단차부분이 더 보였을거 같아요
그리고 입주전에 사전점검으로 그런부분을 다 손봐드라고 있습니다
참고로 이집은 완료된집입니다
앞으로도 좋은 의견 부탁드립니다
74평을 저렇게 못 뽑을 수 있을까...
토지 모양에 따라 평면이 나오죠
초등학교 거리는 어떻게되나요?
초등학교까지 거리는 2.5km정도 되네요 차량으로 이동시 5~7분 정도 거리입니다.
경기 광주아니네
너무저렴하다
가성비 정말 좋습니다.
6억9천 주고 신현동을 들어가?ㅋㅋ
이집이 가장 싼집입니다 시세는 파악하고 말씀하세요