aidat ödemesi kime aittir kiracı aidat ödemek zorunda mıdır
HTML-код
- Опубликовано: 5 сен 2024
- merhaba
aifat ile ilgili merak ettiklerin bu videoda yoksa lutfen yorumlarda belirtmekten çekinme
#emlak #gayrimenkul #aidat #kiralama #kiraci #emlakci #gayrimenkuluzmani #izmir #mavisehir #bostanli #karsiyaka #satilik #kiralik
Merhaba, aidat ile ilgili bilgi verirken demirbaş harcamalarından da özellikle bahsetmek gerektiği kanısındayım. Biliyorsunuz bu konu ülkemizde yanlış yorumlanmakta ve ciddi sorunlara neden olmaktadır. Örneğin; asansörün bakımı aidattan karşılanır. Ancak asansörün motoru değişecekse demirbaş hesabından karşılanmak zorundadır. Bahçe bakımı aidattan karşılanır. Ancak, çimler değişecekse demirbaştan karşılanır. Çok yerde bu ve benzeri ayırıma dikkat edilmediği ve dolayısıyla her türlü giderler aidattan karşılandığı için sorunlar ortaya çıkmaktadır. Çünkü kiracı sadece aidat ödemekle mükelleftir. Demirbaş harcamalar tartışmasız kat malikine aittir. Bunun bilinmesinde ve belirtilmesinde fayda vardır diye düşünüyorum.
Cok haklisiniz, hazirladigim kira kontratlarinda bunu belirtiyorum...bilinclendikce sektorumuz daha guzel yerlere gelecektir
Yaklaşık 7 aydır soğuk su problemi çekiyoruz artı son 2 aydır elektirik çöp artı asansor düzenli çalışmıyor toplanmıyor apartmandaki kiracılar bundan dolayı aidat vermiyor biz verdiğimiz halde hizmet göremiyoruz ne yapabiliriz
Öncelikle gecmis olsun diliyorum..kat malikleri olarak toplu hareket ederek, sulh mahkemelerine yoneticinizi sikayet edebilir ve sikayetlerinizin cozumu icin dava acabilirsiniz...yoneticinin degisikligi durumunda biriken aidat borclari eskiye donuk olarak temin edilir ve bina kasasina eklenir...
Bir apartmanda kiracıyım (kirayı adıma ödeyen şirket). 30 tl aidat var onu ödüyorum kiracı olarak. Ancak yönetici geçen gün 190 tl ekstra para istedi. Asansörün ve otomatik kapının arızalanması nedeniyleymiş. Ben zaten aidatımı ödüyor isem bu ekstra istedikleri ücreti ben mi ödemeliyim? Avukatım dahil herkese sordum kesinlikle ev sahibine ait olduğunu söylemekteler. Size göre işin aslı nedir Sevil hanım?
Ev sahibiyle konuştum: ''olur mu elbette sen ödemelisin'' diyor.
VERDİĞİNİZ BİLGİLER İÇİN TEŞEKKÜRLER
VERDİĞİNİZ BİLGİLER İÇİN TEŞEKKÜRLER FAKAT AYNI ŞEYİ MEKAN-IŞIK SEÇİMİ VE O KABLOLU KULAKLIK İÇİN SÖYLEYEMECEĞİM......
Merhaba Kolay Gelsin Başarılar diliyorum
Mrb.Ben bir sıtede ikamet ediyorum aylık kira ve aidat ödüyorum.Fakat yıllık yönetici ücreti alınacakmış ekstra bu bedelli kiracımı mal sahibimi ödemeli bilgilendirirseniz sevinirim.Kolay gelsin
Merhaba..her sitenin kendi ic tuzuk kurallari vardir..sizinkini bilemedigim icin yanlis yonlendirmek istemem..bazi yerler yonetici ucretinini/guvenlik gorevlisinin/bahce bakiminin vb calisanlarin ucretlerini ayri tutar bazilari hepsini bir..eger aidata dahil belirlenmisse ve aidatlari kiraci oder diye anlasma yapilmissa yeni durumda da kiraci ödeme ypaacaktir
Merhaba, apartmanda kiracıyım. genel giderlerden fazla aidat toplanıyor. asansör motoru değişti, ilave güv. kam. takıldı, otoparka 2 tane su motoru alındı. tüm bu yekünlü demirbaş harcamaları toplanan fazla aidatlardan karşılanıyor. Ev sahibi, ekstra bir ödeme olmadığı için bu harcamaları kabul etmiyor. Kiracı olarak ben hakkımı kimden, nasıl arayabilirim?
Selam hocam Bizim kira sözleşmenizde aidat geçmiyor sözlü olarak aidat alınmayacağı söylendi ev sahibi tarafından, aidat verilmiyordu Ancak çok fazla kira istediği için kabul etmeyince (ysl snır kdr rtırım yptım) bu sefer aidat parası çıkardı ve bir kira bedeli kadar (1125 kir 875 idt) neredeyse aidat istiyor bunu vermek zorunda mıyım Bunun bir üst sınırı var mı aidatta
Eğer sözleşmemiz de aidat kiracı tarafından ödenir diye bi madde yoksa bunu talep edemez
S aleyküm hocam ben apartman temizliği yapıyorum apartman da bazen oturanlar göreve veya tatile gidiyor döndüğünde aidat istiyorum ben burada değilim kullanmadığım şeyin parasını niye verim diyor bilgi verirmisini teşekkür
Merhaba..yanlis bir tutum sergiliyorlar.apartman karar defterinde herkesin aidat ödeme yükümlülüğünden bahsediliyor..yonetici olan mahkemeye basvurup aidatlar icin icra takibi baslatabilir
Kiracı ile aralık ayında 1800tl kira olarak yazılı sözleşme imzaladık. İndirim olursa yılbaşında pesin vereceğini söyledi, 1700 olarak sözlü anlaşma yaptık. Yılbaşında 3 aylık kira bedelini yolladı kalanı ödeyemeyeceğini söylüyor. Bu durumda eksik kira vermeden dolayı tahliye talebinde bulunabilir miyiz?
Merhaba..hukuk yazili anlasmaya bakar..evet eskik kira odemesi sebebiyle tahliye isteyebilirsiniz..kalan kirayi odemiyorum gibi birsey soz konusu olamaz..ancak nisan ayinda 1800 lira olarak kira bedelini yatirirsa ve her ay duzenli kira odemeye devm ederse hakim tahliye talebinizi reddeder...daha hizli cozum almak isterseniz icra yoluna gidin derim..mart ayi cikmadan resmi kanallarla iletisime gecmis olun
@@sevilelgunemlakblogu ayrıca site aidatını da ödememiş. Hem eksik kira hem de site aidatından dolayı aynı ay içinde iki ayrı ihtarname göndererek tahliye talebinde bulunabilir miyiz
eksik bilgi veriyorsunuz.
İyi günler mütahitin boş daireleri var onlara mütahit aidat ödermi
Yönetim olusturulmussa ve müteahhitten başkası ise evet öder
Aidat ne zaman verilir peşin olarak mi verilir yoksa oturulup mu verilir ? Şimdi den Teşekkürler
Aidat, yönetimin belirlediği şekilde ve zamanda ödenir ..net birşey diyemem..bazı yerlerde ayın ilk 10 günü bazı yerlerde her ayın 20 si bazıları ay başı bazıları ay sonu diye belirlenir...
@@sevilelgunemlakblogu sağolun
Kusura bakma da saçmalamışsınız kendiniz bile ne anlattığınızdan emin değilsiniz bence
Rica ediyorum kusura bakmaz olur muyum saçmaladın diyen birisinin karşısında..neyi saçma buldugunuzu açıklayın lütfen? Ayrıca anlattığım konulardan emin olan biriyim