Hi Sebastian, wir sind gerade auf eine Option gestoßen, sich die Immobilie per Mietkauf "zu kaufen". Der Vorteil ist klar auf der Hand, keine Bank und keine Zinsen. Doch was wären massive negative Aspekte? Hast du damit Erfahrung? Beste Grüße 🙋♂️
Die Frage galt zwar nicht mir, bin dennoch so frei darauf als Laie zu antworten: Bei Mietkaufwohnungen zahlt man erst mal 10 Jahre Miete und kann sie dann kaufen. Wenn ich jetzt das Geld für einen Kauf nicht habe, habe ich es in 10 Jahren höchstwahrscheinlich auch nicht und muss erst wieder einen Kredit aufnehmen. Außerdem weiß man heute nicht, was die Wohnung dann kosten wird. Hätte man vor 10 Jahren so eine Entscheidung getroffen, wäre dies im Nachhinein betrachtet ziemlich teuer gekommen, da die Preise extrem gestiegen sind. Ich spreche hier nur durch meine Erfahrungen, hatte mich dahingehend vor über 20 Jahren mal erkundigt (in Österreich) und hab das sofort wieder verworfen. Ob sich da inzwischen was geändert hat weiß ich nicht. Jedenfalls kenne ich einige, welche das super fanden und so eine Mietkaufwohnung genommen haben, aber nie in der Lage waren diese zu kaufen. Ich hab damals Eigentum angezahlt und bin nun in ca 4 Jahren fertig mit Kredit. Inzwischen ist natürlich alles viel schwieriger geworden, durch enorme Preissteigerung der Wohnungen, Inflation, daher hohe und immer höhere Lebenserhaltungskosten und allgemein unsichere Wirtschaftslage. Ich persönlich denke schon, dass wir momentan in einer Immobilienblase sind und wenn die Nachfrage sinkt - diese "platzt" und Wohnungen wieder günstiger zu haben sind.
![YoungBoy Never Broke Again - Sneaking [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/1ILUps2zDFU/mqdefault.jpg)
Hi Sebastian, wir sind gerade auf eine Option gestoßen, sich die Immobilie per Mietkauf "zu kaufen". Der Vorteil ist klar auf der Hand, keine Bank und keine Zinsen. Doch was wären massive negative Aspekte? Hast du damit Erfahrung? Beste Grüße 🙋♂️
Die Frage galt zwar nicht mir, bin dennoch so frei darauf als Laie zu antworten:
Bei Mietkaufwohnungen zahlt man erst mal 10 Jahre Miete und kann sie dann kaufen.
Wenn ich jetzt das Geld für einen Kauf nicht habe, habe ich es in 10 Jahren höchstwahrscheinlich auch nicht und muss erst wieder einen Kredit aufnehmen. Außerdem weiß man heute nicht, was die Wohnung dann kosten wird. Hätte man vor 10 Jahren so eine Entscheidung getroffen, wäre dies im Nachhinein betrachtet ziemlich teuer gekommen, da die Preise extrem gestiegen sind.
Ich spreche hier nur durch meine Erfahrungen, hatte mich dahingehend vor über 20 Jahren mal erkundigt (in Österreich) und hab das sofort wieder verworfen.
Ob sich da inzwischen was geändert hat weiß ich nicht.
Jedenfalls kenne ich einige, welche das super fanden und so eine Mietkaufwohnung genommen haben, aber nie in der Lage waren diese zu kaufen.
Ich hab damals Eigentum angezahlt und bin nun in ca 4 Jahren fertig mit Kredit.
Inzwischen ist natürlich alles viel schwieriger geworden, durch enorme Preissteigerung der Wohnungen, Inflation, daher hohe und immer höhere Lebenserhaltungskosten und allgemein unsichere Wirtschaftslage.
Ich persönlich denke schon, dass wir momentan in einer Immobilienblase sind und wenn die Nachfrage sinkt - diese "platzt" und Wohnungen wieder günstiger zu haben sind.