Empréstimo com garantia de imóvel caixa 2024
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- Опубликовано: 7 окт 2024
- Empréstimo com garantia de imóvel caixa 2024
Se você está buscando informações detalhadas e atualizadas sobre como obter um empréstimo com garantia de imóvel através da Caixa Econômica Federal em 2024, você veio ao lugar certo! Nosso vídeo oferece um guia abrangente, passo a passo, para ajudá-lo a entender todo o processo, desde os requisitos necessários até os benefícios e precauções a serem considerados.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
01:51 | Caracteristicas do Empréstimo com garantia de imóvel Caixa
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10:22 | Comparações entre produtos de empréstimo com garantia de imóvel Caixa
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Olá, boa tarde! Aqui no interior, são poucas as resistência que possuem escritura. Nesse caso, é necessário ter a escritura da casa para tomar o empréstimo?
Tenho imóvel Rural tem como levantar dinheiro com taxas baixas
Hoje todas instituições financeiras estão muito exigente em tudo. Pra se ter uma ideia. Tenho uma casa no valor de 450k solicitei 80.000,00 para pagar em 36 meses. Todos negaram e tenho apenas 2 pequenas restrições que não chegam a 3.000,00
Olá, tudo bem? Vamos por partes...
1 - Os bancos não fazem para quem tem restrição, mas as fintechs sim (vulgo a gente)
2 - Em pouco tempo pode ser complicado tendo em vista do endividamento máximo de 30% (mensalmente falando)
Mas, creio que o maior problema foi o primeiro.
Eu tenho uma casa que vale 200 mil e tbm tenho terreno de 10x35 eu quero pegar um empréstimo para fazer varias kitnets será que vale a pena ?
Olá, tudo bem? Precisa fazer conta, mas creio que vale sim!
Para empréstimo de 1.000.000,00 vc acha que pagaria quanto por mes? E quais seriam as exigências e o que facilitaria ?
Olá, tudo bem? Vamos por partes:
1 - A Caixa não faria um empréstimo desse tamanho, você teria que buscar outro banco.
2 - Algo em torno de 16 mil por mês, durante 240 meses.
3 - Ter um bom crédito no mercado e um imóvel de alto valor (nesse caso em pelo menos 3 milhões)
Boa noite!! Tenho um imóvel de 450 mil mais ou menos e quero comprar uma casa mais cara, de 650 mil ou 700 mil. Consigo quanto pelo banco dando meu imóvel de garantia?? Obrigado!!
Bom dia, fui fazer uma simulação através do seu link e só é permitido valor mínimo de R$100.000,00, não aceita valor menor? Por gentileza
Olá, tudo bem? Infelizmente o valor mínimo que conseguimos atender é esse. Mas, você pode fazer diretamente na Caixa valores menores.
Fui pegar agora 210 mil dando imóvel como garantia.
Resumindo ia pegar 210 mil sendo que o bando queria descontar 34 mil de taxas sendo que ia ser pago em cima dos 210 mil mais os juros claro kkk
Pegou ?
Rapaz, minha casa ainda está Financiada com saldo devedor a 75 mil
Casa vale 200 mil
Estou querendo pegar uns 20/30 mil
Será se ainda eles fazem isso ?
Tenho casa no valor de 180 k e preciso de empréstimo de 70k para reformar a mesma, qual a melhor estratégia, SAC/price e taxa ? Poupança /TR/ IPCA??
OBS: a ideia é ter uma parcela em torno de 1500,00 e Pretendo fazer amortização para quitar mais rápido, em torno de 5 k anual de amortização, qual melhor escolha no meu caso ??
Parabéns pelo excelente conteúdo de vcs. Muito bom mesmo.
Olá, tudo bem? No caso do emprésitmo, só tem a opção: IPCA ou Taxa fixa. Sendo que você vai quitar rápido, pode escolher por IPCA.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Mas vou fazer o empréstimo de garantia de imóvel caixa nesse caso, tem as opções de TR ,POUPANCA , IPCA ETC..
Daí escolho Sac IPCA Isso ?
Nesse caso, tem que fazer conta. Eu optaria pela TR.
Poderia explicar como funciona o FGHAB da Caixa?
Anotado!
voce esqueceu de falar sobre o CET, deveria ter explicado junto deste vídeo de simulação...
Olá, tudo bem? Nós sempre usamos o CET para fazer a conta. Da uma olhadinha nos outros vídeos.
Quero comprar uma chácara no valor de 180 mil, tenho uma casa no valor de 300 mil, qual modalidade faço pra conseguir esses 180 mil.
Olá, tudo bem? No seu caso, só o empréstimo com garantiade imóvel (uma vez que não da pra financiar imóvel rural)
Oi meu apartamento ja foi quitado posso fazer um empréstimo com garantia?
Olá, tudo bem? Pode sim!!
Olá preciso apenas de 30 mil a caixa lebera com apartamento de garantia que vale 270 mil?
Olá, tudo bem? Se o seu crédito estiver ok, sim.
@@bextplay bom dia! Crédito ok? O que se guinifica?
Boa noite. Possuo casa financiada, e um campo rural avaliado em 500k..consigo buscar algum credito atraves do campo rural?
Olá, tudo bem? Infelizmente esse produto não aceita imóvel rural.
Boa tarde amigão se eu pegar um empréstimo de 150 mil com garantia de imóvel vc acha que vou pagar quantos mensais?
Olá, tudo bem? Hoje, algo em torno de R$1750.
A caixa econômica federal aceita "terreno", em área urbana, como garantia?
Olá, tudo bem? Não, só imóvel pronto.
Boa noite tenho uma casa de 650k e preciso de empréstimo de 12k, tenho nome com restrição. É possível conseguir?
Olá, tudo bem? Você até conseguiria, mesmo estando com restrição. Porém, esse valor é muito baixo, sendo que a maioria dos bancos fazem acima de 50 mil.
É possível utilizar uma casa financiada pela caixa? Valor venal de 264k
Olá, tudo bem? Se você já tiver pago mais de 70%, sim. Caso contrário, não vale a pena.
Pode usar o FGTS para abater o saldo devedor do empréstimo?
Olá, tudo bem? Infelizmente ainda não.
Estou fazendo 2 casas ( quase pronta) e queria fazer a parte de cima e estava pensando nessa modalidade . Sendo que tenho outro terreno fora esse em construção no valor de 70 mil , queria contratar o empréstimo de 200 mil , será que libera ?
Olá, tudo bem? Não com esse valor de terreno. Você precisa de um imóvel de pelo menos R$300 mil para pegar R$200 mil.
Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g
Sou aposentado salário mínimo consigo financiar minha casa como imóvel de garantia
A caixa aceita casa mista como garantia?
Olá, tudo bem? Infelizmente nenhum banco aceita nesse caso. O grande problema em sí não é o banco, e sim as seguradoras que não aceitam fazer. Sendo que sem seguro, o banco também não faz.
Tenho uma casa de 230 mil preciso de 140 mil qual a melhor opção?
Olá, tudo bem? Nesse caso o máximo que você consegue é R$138 mil (que corresponde a 60%). Sendo no seu caso, a CAIXA o melhor banco.
Meu pai tem renda de 10k e uma casa quitada de 400k, só q ele tem 65 anos vc acha q consigo tirar 200k no nome dele usando a casa dele de garantia?
Olá, tudo bem? Consegue, mas só da pra fazer em 15 anos, sendo a idade maxíma 80.
Boa tarde! Ano passado eu tinha uma divida na caixa, de 45 mil, paguei com 90% de desconto, como fiz um acordo com desconto, é possível tomar o empréstimo com garantia de imóvel?
Olá, tudo bem? Na Caixa vai ser bem dificil. Agora, em outro banco, pode dar certo.
Um presente para você:
Precisa simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews
Consegui fazer o empréstimo com garantia de imóvel mesmo tendo restritivo em meu nome. Na época um consultor ajudou na liberação.
Essa linha de crédito pode utilizar o FGTS para quitar parcelas ou quitar o débito restante?
Olá, tudo bem? Infelizmente não pode. O FGTS só pode ser usado para financiamentos imobiliários e alguns tipos de linhas de crédito.
Estou construindo, o terreno está quitado e a casa já está quase finalizada. Será que consigo essa opção da caixa?
Olá, tudo bem? Para finalizar? Se for, sim.
Ola tenho um apto financiado pela caixa, ja foi pago mais de 50% das parcelas, é possível refinanciar essa dívida?
Olá, tudo bem? Só acima de 70%.
Minha tia quer colocar a casa dela como garantia, mas pegar um valor menor.. 30 mil por exemplo, qual plano de crédito seria melhor para ela, numa parcela mais tranquila
Olá, tudo bem? Empréstimo TR da Caixa.
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Eu fiz no início do ano o valor de 50 mil. Consegui aprovar por intermédio de um consultor e ele disse que 50 é o valor mínimo.
@@sampaio2quanto que se paga a esse intermediador ?
os bancos aceitam lote como garantia de empréstimo ou só
imóveis construídos?
Olá, tudo bem? Bancos não, apenas fintechs. E, precisa ser em condomínio.
Tenho uma no ponto de acabamento. So que nao peguei o "habite-se" ainda.
Sera que consigo pela caixa?
Olá, tudo bem? Não, precisa estar tudo 100% ok.
@@bextplay entendi. obrigado pelo retorno!
Tenho uma casa mas não tá quitada ainda , dar pra colocar ela como garantia mesmo assim ??
Olá, tudo bem? Se você já tiver pago mais de 40%, sim.
Esse emprestimo da caixa o valor eles depositam na conta ou é como antigamente que eles davam uma carta de credito para uso de materiais de construcao
Olá, tudo bem? Eles depositam segundo o andamento da obra.
Opa, eu preciso de 40000 pra terminar a minha casa, será que eu consigo!
Olá, tudo bem? Se você tiver outro imóvel sim. Esse que esta construíndo não tem como por em garantia na CAIXA.
O minimo para fazer empréstimo com garantia de imovel é de R$ 250.000,00 ??? Meu imovel tem menor valor uns 200 mil...sabe qual banco aceita?
Olá, tudo bem? Só a Caixa.
Banco do Brasil também
Creditas
Quero fazer um financiamento de R$ 400.000 dando um imóvel como garantia que está avaliado em R$ 950.000 tenho uma renda em contracheque de R$ 25.000 porém a minha esposa está com restrição no SERASA você acha que é possível? 0:36
Olá, tudo bem? No seu caso é mais facil fazer um financiamento e não um empréstimo com garantia. Da uma olhada nesse vídeo: ruclips.net/video/GsLXmfrahJk/видео.html
Consegui fazer essa operação com imóvel mesmo estando com restritivo. No meu caso um consultor ajudou na aprovação junto ao banco. No meu caso ainda teve outro agravante que o imóvel não estava quitado.
Mas no final deu certo.
Fez na caixa ?@@sampaio2
@@sampaio2deu certo ? Como foi ? O cara que ajudou era oque ? Correspondente bancário ?
Precisar ter Habite-se para fazer esse emprestimo?
Olá, tudo bem? Sim, precisa.
É possível dar o automóvel como garantia no financiamento imobiliário ?
Olá, tudo bem? Não entendi... Como entrada? Se o vendedor do imóvel aceitar, sim.
@@bextplay digamos que eu queira fazer um financiamento de X mil reais com a caixa e para ter juros menores eu gostaria de dar o meu automóvel como garantia. Isso é possível ? Obrigado!
Olá, tudo bem? Não, financiamento tem entrada e o valor financiado, nada de garantia.
Eu tenho a casa quase pronta porem só tenhk escritura do terreno, consigo com base só no terreno?
Olá, tudo bem? Na Caixa não. Agora, existem bancos que fazem.
Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC
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@@bextplay eu fiz a simulação com vcs mas minha renda é abaixo do mínimo de vcs saberia indicar um banco q faz com renda até 4 mil
Olá, tudo bem? A Caixa faz. Mas nesse valor de renda, você consegue até R$70 mil.
Tenho imovel quitado ... so que nao consigui pegar o credito com garantia de imovel. Tenho sbpe contratado ... isso influencia ?
Olá, tudo bem? Você tem um imóvel quitado + outro financiado, é isso? Você talvez não esteja conseguindo por causa do seu comprometimento de renda. Da um oi no insta bext.vc para tentarmos entender melhor.
@@bextplay é isso mesmo
Então é porque você não tem renda para mais uma dívida.
200k financiado, tenho que dar 48k de entrada, financiamento sera sobre os 200k ou 152k descontando a entrada?
Olá, tudo bem? O financiamento é sobre o valor que você pega empréstado.
@@bextplay resumindo então estou dando de graça a entrada para o banco?
A entrada não é para o banco e sim para o vendedor. Pelo contrário, você paga juros apenas sobre o que pegou com o banco e não sobre todo o valor do imóvel...
@@bextplay entendido! Obrigado!
to com uma restrição na caixa.. mais não édivida. Convesando eu consigo que eles tirem meu cpf dessa restrição?
Olá, tudo bem? Sim, tudo se resolve em uma boa conversa.
@@bextplay será que eles tiram?
Qual o banco com menor taxa de juros para essa modalidade?
Olá, tudo bem? A Caixa.
Seguro e tx de adm da caixa nao seria uma venda casada? Fiz uma simulação de 200k, e inicialmente seguro e tx ja da R$ 75,00/mes, fora que vai aumentando.
É sim! Mas, no caso da Caixa não tem o que ser feito, é o banco que praticamente "faz" as leis em relação a isso.
@@bextplay creio que se entrar com processo é causa ganha, mais ninguém entra!
Olá, tudo bem? Sim, varias pessoas já entraram e perderam. O SFT decidiu para a caixa.
@@bextplay é infelizmente no nosso país as leis não são cumpridas como descritas!
Eu financei 200.000,00 no ano passado na Caixa. Realmente isso ocorre. Fazer o quê?
Minha casa é financiada pela caixa consigo pegar um empréstimo com eles?
Olá, tudo bem? Sim, consegue.
@@bextplayOlá!! Tenho um imóvel financiado pela Caixa, porém em 2012 passei este imóvel com contrato de gaveta. Até hoje a pessoa q está no imóvel não fez a transferência e o q está dificultando muito a compra de um outro imóvel no meu nome junto com meu marido. O q posso fazer neste caso? Apessoa não transferência, não posso devolver para a caixa e não consigo outro financiamento...
Eu tbm tenho quais são os critérios para quem já tem o financiamento com eles?@@bextplay
Tenho um imovel quitado , tenho documento de compras e venda isso serve para eu pega o empréstimo?
Olá, tudo bem? Não, precisa ter tudo certinho, inclusive a transferência desse imóvel para você.
@@bextplay mais está no meu nome q
@@bextplay como e tudo certinho que vcs falaa
Se você tem seu nome na matrícula do imóvel e não tem nenhum dívida nele, como IPTU e afins, tudo ok.