Procedimientos para el cambio de uso de un bien común en Propiedad Horizontal
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- Опубликовано: 13 сен 2024
- Procedimientos para el cambio de uso de un bien común en Propiedad Horizontal, ARTÍCULO 23. RÉGIMEN ESPECIAL DE LOS BIENES COMUNES DE USO EXCLUSIVO. Los propietarios de los bienes privados a los que asigne el uso exclusivo de un determinado bien común, según lo previsto en el artículo anterior, quedarán obligados a:
1. No efectuar alteraciones ni realizar construcciones sobre o bajo el bien.
2. No cambiar su destinación.
3. Hacerse cargo de las reparaciones a que haya lugar, como consecuencia de aquellos deterioros que se produzcan por culpa del tenedor o de las reparaciones locativas que se requieran por el desgaste ocasionado aun bajo uso legítimo, por paso del tiempo.
4. Pagar las compensaciones económicas por el uso exclusivo, según lo aprobado en la asamblea general.
PARÁGRAFO 1o. Las mejoras necesarias, no comprendidas dentro de las previsiones del numeral 3 del presente artículo, se tendrán como expensas comunes del edificio o conjunto, cuando no se trate de eventos en los que deba responder el constructor.
PARÁGRAFO 2o. En ningún caso el propietario inicial podrá vender el derecho de uso exclusivo sobre bienes comunes.
Mil gracias por este video, excelente.
Excelente exposicion es una eminencia en el tema felicitaciones a la revista PH por el Dr Luis Guillermo
Excelente video
Buenos días
Lic.yo tengo un tema q comentar adquirir una casa por traspaso la casa tiene una área común q colinda con la pared d la casa la señora la familia cerco pará tener creadero d conejos ese es un tema el otro es q puso un brincolín,la familia deja esparcidos los motos d la familia en el área an afectado la pared d mi domicilio tengo problemas con esas personas porq me agreden verbalmente y burlas con probocacio para peliar está área común a tenido esté tipo d problemas con estás personas involucradas también a tal grado d peleas físicas ,por favor comente q puedo hacer GRACIAS Lic.
Una pregunta se puede desmarcar un parqueadero asignado para carros de uso común y marcarlo para motos.
Buenas noches. Por favor me indican SI DEMOLER EL SHUT X INMINENTE RIESGO DE CAERCE XQ FUE CONSTRIDO A 3 MTS DE LA RONDA DEL RIO, REQUIERE DEL PERMISO DE PLANEACION MUNICIPAL.
Buenos días se puede cambiar unos parquaderos de carros desmarcarlos y marcar los nuevamente para motos ?
Buenos días tengo un primer piso con local puedo usar el frente para negocio
Buenas noches como están tengo unas preguntas 1) la administradora del conjunto donde yo vivo nos cambió unas zonas verdes para montar unas canchas con 132 personas que fue aprobado en la asamblea que fueron obigados es legal y nesicita permiso de la curaduria 2) es legal que la administradora del conjunto y los Consejeros mandean a en serrar unas zonas que son pasos peatonales de la calle para que no suban motos es legal y sin consultar ala asamblea General 3) es legal que el Consejo y la administradora arriende los parqueaderos de visitantes para los propietarios o arrendatarios 4) es legal que la Presidente del Consejo meta las manos para obras públicas del conjunto 5) quien responde por un trabajo que isieron en las fachadas del conjunto una impermevilisacion que quedó mal por parte de la empresa gracias muy amable por sus respuestas minombre es Alfonso
La escritura está bajo propiedad horizontal
Buenas tardes doctor . Aca en la ciudad de valledupar conmigo hay dos propietarios de unos locales que perteneces a la propiedad horizontal , pero estamos por fuera del edificio , pagamos administracion , cuota extraordinaria y la administracion no nos presta ningunatenimiento en las placas de nuestros locales , ni vigilancia , todos los veneficiones son para los apartamentos . Gracias shirley . Queremos saber porque nos tienen pagando y sinos podemos salir de esa propiedad horizontal
Mira que dice el reglamento de propiedad horizontal
Lic,yo tengo un tema q comentale q d verdad me ha enfermado qcoméntale
Que sucede si durante el año 2022 se elimino un parqueadero de uso exclusivo por que estaba "afectando" el tanque de agua x el peso del automobil y la humedad producidad por el prado y la tierra encima del mismo. El Consejo en su momento no comboco a asamblea para la toma de esta de decision sino que lo hizo y ya.....
Buenas tardes, tengo una pregunta , la administradora hizo cambios en la zona común esencial peatonal. Sin estudios técnicos y mucho menos arquitectónicos. También Cambiando fachada. Sin licencia .
Doctor aprobaron un chuk de basura con el 13 porciento y empezaron sin licencia...es una zona verdes el sitio que hacer como copropietarios
Esa obra está por 98 millones
Parqueaderos Comunales de Uso exclusivo para los apartamentos que no tienen parqueadero privado, es legal?
Los tema muy buenos ,pero muy largos