豆壳～从你几百subscriber就关注你了！我也在多伦多市中心老房子。请问能不能做一集关于地下室防水呢？老房子有stone foundation，我已经在室内做了french drain，没有漏水，但是潮气还是进得来，好像某些地方已经发了霉。我觉得房子周围的grading也需要reslope。。。有点不敢在外面挖，怕老房子出问题。如果只是从外面reslope，redo the entire walk way & backyard 的话，能不能改善漏水问题呢？真的谢谢你！
你好豆壳，想请教你一个问题。之前看你视频，你之前也有在美国生活过，不知道你对美国分地有多少了解呢？ 如果可以的话能帮我看看12816 Glen Mill Rd Potomac, MD 20854，这个地点能分地吗？ 我看到对方的写已经通过了郡第2个化粪池建立一个6房间的房子。他们是这么写的 MID CENTURY House (barely livable condition) but the value is in the gorgeous 3.18 acre square lot situated high from street/neighbors with 375 ft of frontage along Tanager Lane and offering complete privacy. Second rear access from Glen Mill at back of property. Mature exotic tree specimens on property and high elevation provides ideal canvas for new build/development. Public water connections at street. NO IMPACT TAXES ON NEW BUILD SO SAVINGS OF $50K +. MONT County approved second alternate septic field for 6+ BEDROOM home for future development. Public sewer offered/available on Glen Mill Road. ADDITIONAL SAVINGS BY DONATION.....PRIME, Coveted Churchill school cluster, 1ST TIME ON MARKET AND FAMILY OWNED FOR 60+ YEARS. 周边的房价都是在1百万以上的
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
谢谢🙏，豆壳儿的视频太专业了，确实很多图纸的细节容易被忽略，导致施工的过程问题不断，感谢您的辛勤劳动作出高质量的视频！
如果你住温哥华，我一定请你做我的项目管理者，你做事认真负责而且心细。点赞👍
豆科出名了，也自然会好好做的了，很多builder在多伦多这边盖两套房换个公司，就是完全骗子。 话说你们温哥华有家lewis construction华人开的高端builder,他们怎么样
住在温哥华也不影响您请豆壳儿做您的项目管理，都在加拿大，建筑规范和施工管理差不多的，如果请豆壳儿来帮忙，凭他的专业实力和兢兢业业的认真，一定会把您的房子建的漂漂亮亮的💪
@@Toronto-ITV 我自己的房子去年刚盖好在温哥华，我自己也是builder。 很喜欢豆壳的视频，很用心的！
如果有一天我有一个机会弄房子我也一定要请播主弄，我相信播主！
帅哥很专业，很细心，全是干货！！！加油
在纽约，规模中等的设计师楼，做出来HVAC图100%需要sub drawing，更不用说小设计师楼了。Condo如果没有sub drawing，开工现场更消防和排水乱成一团，经常影响标高的就是这个原因
4000sqf以上的house，建议用两套VRF系统，如果层高九尺以上而且窗户较多，建议用三套5ton。好处是，1，设备不用在室内占有地方；2，ceiling cassettes 可以隐藏在天花装饰、洗手间上方、closet上方（尤其推荐closet上方，容易隐藏检修口）；3，不需要ventilation，大量减少风管所占用墙壁和天花的空间；4，不用考虑长时间使用后对风管的清理和有害细菌再循环；5，设备维修和更换轻松，降低成本。
我看了豆壳儿几乎所有的视频，发现一个问题，多伦多residential house的市场非常需要一个重要环节--subdrawing，另外一个就是合格的项目经理。几乎大部分问题都出在这两个问题上
感谢非常宝贵的经验信息。
其实就是一句话：磨刀不误砍柴工
豆壳儿支持你。
感谢您的支持
非常感谢豆先生分享！
感谢您的支持
本科同济土木，硕士德国亚琛工大土木在读，前后学了五年多。看完您的视频感觉学校里教的就是空中楼阁。。。作为土木类学生，我真的太缺乏这类施工实践经验了。感谢您的视频，让我有个直观的认识。
C Yi 感谢您的留言支持，咱们互相学习👍
豆壳～从你几百subscriber就关注你了！我也在多伦多市中心老房子。请问能不能做一集关于地下室防水呢？老房子有stone foundation，我已经在室内做了french drain，没有漏水，但是潮气还是进得来，好像某些地方已经发了霉。我觉得房子周围的grading也需要reslope。。。有点不敢在外面挖，怕老房子出问题。如果只是从外面reslope，redo the entire walk way & backyard 的话，能不能改善漏水问题呢？真的谢谢你！
人在Alberta，结构工程师。干了一年多residential，胆子大可以挣很多钱，但责任真的很大，很多纠纷官司。果断不干了。
豆壳儿你好，看了你的视频非常喜欢。我想自己在国内建一个木屋，能否请你帮我提供一下建筑图纸，如果可以，在下不胜感激。
有没做后院patio，paver的视频，我家后院slope有点斜 不知道怎么挖坑。。。
我记下了，以后时间合适我 拍下来。
我也正好需要 同求
建房子的豆壳儿 同求
如果以后建房，希望能找您。👍
加拿大 暖气能不能用水暖， 就是热水管+铝片的那种。 感觉节约很多空间。
你好豆壳，想请教你一个问题。之前看你视频，你之前也有在美国生活过，不知道你对美国分地有多少了解呢？ 如果可以的话能帮我看看12816 Glen Mill Rd
Potomac, MD 20854，这个地点能分地吗？ 我看到对方的写已经通过了郡第2个化粪池建立一个6房间的房子。他们是这么写的 MID CENTURY House (barely livable condition) but the value is in the gorgeous 3.18 acre square lot situated high from street/neighbors with 375 ft of frontage along Tanager Lane and offering complete privacy. Second rear access from Glen Mill at back of property. Mature exotic tree specimens on property and high elevation provides ideal canvas for new build/development. Public water connections at street. NO IMPACT TAXES ON NEW BUILD SO SAVINGS OF $50K +. MONT County approved second alternate septic field for 6+ BEDROOM home for future development. Public sewer offered/available on Glen Mill Road. ADDITIONAL SAVINGS BY DONATION.....PRIME, Coveted Churchill school cluster, 1ST TIME ON MARKET AND FAMILY OWNED FOR 60+ YEARS. 周边的房价都是在1百万以上的
首先，如果您不是业内人士，没有在美国经历过分地、建房。我不建议这么做，因为如果分地容易，对方完全可以分完一块儿一块儿的卖。即便可以分地，你的未知成本和风险都很高。分地这种事情 还是要专业人士来自。一块地可不可以分受很多因素制约，一是本地规划的土地大小，二是，周围有没有分地的先例，三是，周围有多少比分完以后还小的地块，等很多因素。如果有任何质疑，都不值得去做。
看一下我的视频分地建房水有多深。
你好豆壳，想请教你。水泥地板的地下室。地毯已经很老旧，想换成vinyl plank 块状的地板。是直接在原来的地毯上铺，还是撤掉地毯，直接在水泥地面上铺Vinyl Plank板？非常感谢！！
Li Zhang 需要撤掉地毯
我家卫生间室内屋顶发霉，怎么办，找谁修?谢谢，急等
感谢您专业实用细致的建议，每集都是诚心专心细心的良心精品。请问想联系您有邮箱吗？
感谢您的支持，我的邮箱在频道介绍里面。
深合PMI 的planing planing planning 的精髓
👍
开发商把独立屋安面积外墙贴面分为ABCD4种房型。每种房型图纸都一样。但建在不同的区域。这样每个房子地基设计施工都一样，地基
将来会有质量问题吗？
没问题的，如果是砖、石头、人造石，基础都是一样的。
@UCTC3LNRjoJ8WfalrNoyMh1w真棒。有机会也想蹲蹲工地哟。
就是 就是 很有意思的
看了这么多集视频 大家是不是建议买开发商新建的房子比较省心 但是我也知道肯定会贵就是了
这个很有意思，我改天整理一下，我去开发商工地参观的视频，跟大家分享一下。
Thanks for sharing my friend. 👍👍👍
Thanks for visiting
Revit 已经在建筑设计中 取代Cad了
Revit还能涉及造价啥的很腻害，有点想学。
Revit最大的优点就是让各设计单位有一个同步设计的平台。主体结构设计完成后，暖通，给排水，通风设计都可以同步在建筑模型里完成。这样的话就不会出现设计冲突。就算有，第一时间就发现了。然后revit还有一个功能，就是管道冲突检测。
LUCKS CHEN 因为revit除了常规的3D模型之外还可以在里面标示每一个构建和建筑材料的构入价格，安装时间对应施工进度表
LUCKS CHEN 除此外还有材料热工性能，如果再导入Linear这类软件还能计算整栋建筑的能量损耗
@@Elias-pj1ic 太专业了，感谢。
我是用Revit画建筑图纸的，准备年底到多伦多呢，看来这个工作还是有市场的
Revit 是趋势。
Kris Q.H. Wang 兄弟是同行啊，加你个微信行不
@@weizheng1141 好的呀，您可以把微信发我邮箱，我加您。邮箱在频道介绍里面
@@weizheng1141 我的微信 wongtsinghua 还有我的简历网站，多交流。qinghuawang79.wixsite.com/portfolio
@@weizheng1141 对了，RUclips上还有我做的一个自己设计的别墅动画，哈哈，多指教。ruclips.net/video/PoYzxu151SU/видео.html
因為你的認真態度，我下定決心一定要成為一個有錢人，才能請你蓋房
谢谢，好感动
不一定非要成为有钱人才能请豆壳儿，就算普通人按预算筹到即可，您更要请他了，靠他的专业和敬业，会把您省钱和省事！
好想去你工地…哈
你的视频解答了我许多问题。还有一个问题：为啥叫豆壳儿？啥豆有壳儿？
ping yin 花生？
我原来有一个网站，叫约克豆芽论坛，帮助英国约克的留学生
我是管理员，给自己取的网名
footing 究竟是什么呢？承重墙下面的水泥？
中文叫基础
Foundation（基础）承受整个建筑物的荷载，并将荷载传递给地基。
C Yi 不好意思纠正一下，Foundation 和Footing 不是一个东西，Footing在Foundation 下面，尺寸不一样，叫法也不同。
@@weizheng1141 所以我称footing为基础，foundation wall，为基础墙。
请问… 在安大略，construction mafia有在魁北克那么猖獗吗😂
还好，没怎么发现。
revit建模是不是贵啊，还有是不是套图不容易出问题，比如willowdale那片，我看都一个模子出来，应为太多人用了，有什么问题也都改了
套图有问题，都是一摸一样的问题。
做事情就要找專業的來，多花點小錢當聰明人，省得之後花大錢當凱子
很好奇为什么加拿大的房子绝大多数都用木结构而不用砖？屋顶用沥青贴片而不用瓦片？所谓豪宅也如此
加拿大有零下二十度的冬天，有喜欢在屋顶做窝的浣熊，还有不计其数的各种小鸟，所以屋顶适合沥青。混凝土结构，在民用很不普及，一是成本高，而是相关的工人少。会混凝土施工的工人，水，电，暖都去盖大楼挣大钱去了
加拿大很冷，木结构最大的优点之一就是隔热效果比混凝土更好，这样一来整个房子的围护结构的保温效果就很好，从而节省暖气。最大的缺点是不防火，但现在说火灾事故的话，我觉得很少。而且也可以通过防火材料避免
你好，豆壳儿，非常感谢您，让我了解很多，我房子现在有一些紧急情况想咨询，怎么联系您，能加您的微信吗？谢谢，急
可以加微信吗？没看到您的邮箱地址。
这房子设计的，太不靠谱。在northyork，很多房子车库都在地下，因为要尽量扩大面积。
确实如此
豆壳你在留学时学的是不是建筑专业，还是你移民加拿大后才学的建筑学， 为何你这么懂建筑？看你的视频能学不少东西，还好美国和加拿大在建筑方面基本上是一致的，
我从小工地上长大的，父亲是工程师，他的项目做好后很多都是观摩项目，我15年前开始做开发，后来做高层，酒店，商场。
@@CanadaDouker 同样家里国内做建筑，但自己却在美做码农= =，现在有在看豆壳儿科普，绕了好大一圈子。
Pan 完全理解，祝你早日找回自己的兴趣。
这么豪的房子把出风口吊在屋顶上，败笔！Mies said “God is in the detail” 😓
好想拜你为师啊，如果你是在荷兰就好了，可以加你微信吗？
你要在蒙特利尔就好了
沙发