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建房子的豆壳儿
Канада
Добавлен 23 фев 2019
建房子的豆壳儿，传播建筑知识，分享建房经验。
一个致力于将建筑行业透明化，规范化的媒体人，对工程质量追求极致的建筑师。
【把每一个项目当成自己家来建，不求数量只求质量，努力做到最好, 2024年项目已经排满 】
豪宅翻建，分享建筑知识，让我们华人师傅做的更好，欢迎大家沟通谈论。
服务项目：建房工程咨询、流程咨询
如果您遇到困难，欢迎在视频下方留言，豆壳儿会努力的帮助您的
如果需要一对一的工程咨询服务请发邮件，电子邮件地址在下方,
仅限业务咨询，谢谢理解。
您所发送的照片或者视频，有可能会被豆壳儿用在节目里面，当作案例跟大家讲解。如果您不愿意豆壳儿使用，请不要发送。
电子邮件： builderdouker@gmail.com
如需上门检查，需要收费，谢谢理解。
This channel belongs to Construction Knowledge Centre, Canada, a non-profitable organization, that focuses on promoting building technology and construction knowledge.
本频道隶属于加拿大建筑知识中心，一个关注于推广建房技术和建筑知识的非盈利机构。
免责声明： 本频道介绍的一些建房知识都是豆壳儿在施工的过程中实践学习到的，只是给您做个参考。任何维修、维护改动、新建、加建、装修等工程，都需要请专业的有牌照的师傅来做，我们不建议用户自己动手。同时各方面的施工必须满足当地的法律法规，并具备所有相关的保险。本频道不为您的任何施工负责。感谢您的理解。
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Видео
得罪人也得说，业主必须要知道的干货/内幕
Просмотров 12 тыс.14 дней назад
采访视频，全部大实话，干货没水分。内容包括 建筑行业的薪资水平，建房子最容易遇到的哪些坑，有些常见问题，加拿大建房有什么不同，选择项目经理最重要的三点，建房子最大的挑战是啥，最容易踩的坑是啥，以及那些豆壳儿工地与众不同的技术细节分享。 本期视频，由小红书博主Riven在学创业呀，对豆壳儿的专访，里面都是大实话。 Riven在学创业呀 账号：110682810 账号链接：www.xiaohongshu.com/user/profile/573b826b82ec393be17bcb79?xsec_token=ABlqfkpAbwC6L9RpWs-Z6PJXcUDo8U_KoBtNyUzKTsolk=&xsec_source=pc_search
不敢相信：一套暖通系统，楼上楼下温差多少。
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加拿大的房子，如果只有一套暖通系统，最常见的问题就是楼上楼下，温差比较大。冬天，楼上很冷，而夏天楼上很热。而地下室恰恰相反，冬天很热，夏天很冷。豆壳儿的工地是怎么样的呢？ 一起来看一下
自建房厨房走电，不可忽视的细节
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本期视频，跟大家分享一下，定制豪宅厨房走线，需要注意什么。跟批量开发的房子，走线差别有多大。感谢电工大师傅阿俊，Kenny，对于我们工作的支持，并不断给我们好的工作建议。
小开发 6大陷阱，花园房政策大变，一改多，别急，好戏还没开始
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海外开发项目为何常常亏损？对于许多小规模开发商来说，避免踩坑至关重要。在本期视频中，我将分析小开发商在海外开发项目中容易遇到的6大陷阱，以及如何通过正确的策略避免这些致命错误。 主要内容： 如何避免粗略预算导致的成本超支 选择合适设计师的重要性 隐性费用和项目周期如何影响利润 怎样才能控制项目质量，避免质量问题带来的长期损失 资金链压力如何影响开发进度和盈利 无论你是刚进入开发行业的新人，还是已有经验的小开发商，这些实用的忠告都能帮助你避开常见的坑，确保项目顺利进行，最大化利润。 别忘了订阅我的频道，了解更多关于海外开发的实用技巧！
管道防冻没做，错过了后遗症让你头疼
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冬季建房管道防冻，忽视的后果太严重！ 你家正在建房吗？如果没有做管道防冻，后期冻裂水管可能让你头疼不已！等到发现问题时，修复费用和时间成本都将大大增加。别等到问题发生才后悔，赶紧看看本视频，了解如何用少量投入避免大麻烦，保证冬季施工顺利进行！
测绘三连错，背后有猫腻？
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建房子选择测绘公司很重要，我们这个项目，之前的建商选的测绘公司，工作上出了错误，让我们很被动。现在政府都不相信我们了，觉得我们和测绘公司之间有猫腻。
混凝土裂缝防水处理 DIY Water proof concrete cracks
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木结构冷桥解决方案 - wood framing cold bridge solution
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電話費那麼貴, 詐騙業很敢投資成本
你好！请问木大门内外选什么油漆？是油性还是水性？是亚光、半亚光还是亮光？怎么计算购买面积？我家大门现在是白色在外，木色在里。不知二种颜色是否属一种？谢谢！
@@weizheng1989 水性 半哑光 面积自己可以测量 用量取决于施工方式 不同的施工方式用量不同 木色属于Stain
豆哥你好 一直看你的频道 受益良多 请教一下 这不是标准流程吗 还是我的公司起手标准比行业高了？ 比这低标准的是什么做法呢？
@@choikingsley3572 这不是标准流程，是我们特殊要求，按照我们的标准来做的。市面上，按照这么做的凤毛菱角。我们吊顶，4个边都是打极光90度的，外角两条激光。你们能一开始就这么做，这是很少的，也是很值得坚持的。 橱柜师傅心里一定很感谢你们的。市面上新房，大多用眼睛看，用水平尺，用激光的很少，一个角用两个激光的就更少了。
金属条收边这是规范啊😅蒙特利尔没有不用金属条收边的。难道多村不一样？
@ 安装方式一样吗？ 也是激光两个方位找垂直吗？
豆壳你可是我一直敬仰典范啊😂但在这点上我一直都是这样做的。你內镶式结构包不包铁角我都会激光两面平行垂直，包铁角是必须的工序。
@ 你们做的很棒，为你们高兴。市面上和多师傅不去这么做，怎么省事怎么来。毕竟这么做不管是前期木工还是后期灰板，都需要很仔细才可以。
我们很早以前就是这么做的
最好以后能成为标准工序。
安省的豪宅配得上这么耗费人工的工艺
别的配不配不知道，但是我们客户值得拥有。而且我们还没加钱 🎉
充分吸收水分之后弯曲会很容易断怎么破？
记得有一种薄的石膏板，，有一半的厚度，上两层。一般上商店好像没得卖
水管的水錘效應最惱人…裝水錘減震器不知是否有效？
有一种说法这种发泡保温材料对人体伤害非常大 我不是专家所以请教一下
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视频中震动棒效果不显，看来是操作失误，未开启工具震动模式。
豆壳儿来加州接活儿吗？我都不敢建房子了？
请问，那个700多页的书，有ebook吗？
@@simontom2883 有的 可以买到
@@CanadaDouker 书名叫什么啊？
@ Canadian Electrical Code
刮腻子小伙子踩高跷干活？
@@graingong 是的 我们这边都是踩高跷刮腻子。
全部都是廢話！
真金不怕火烧，利嘉阁地产客户主任铢粼忙碌着办公。后来祥益地产重金聘请他任职总经理又担任时装界模特。真金不怕火烧，利嘉阁地产客户主任铢粼忙碌着办公。后来祥益地产重金聘请他任职总经理又担任时装界模特。找专业团队
保安有1555个黑社会背景男女。
瘦高男子马斯克红火了。
一个疑问，这两个厨房离得很近，这七八路电应该是都接到楼下配电箱单独的空开，为什么不直接在厨房设置一个大配电箱，中间用100a左右的线路连接。如果用这样的子配电系统是不是会不符合规范？
@@potrain 符合规范 造价高 使用不方便
太棒了豆壳，今天刚刚发现屋顶出现好几个不同部位冷凝水的问题，上网一搜就看到你的视频，
@@jasonLiu-zk3uw 加油 希望对你有帮助
太棒了豆壳，今天刚刚发现屋顶出现好几个不同部位冷凝水的问题，上网一搜就看到你的视频，
這事情是民事訴訟，干警察屁事。
我是搜考电工证的时候 ，看到豆壳的。关注几年了，受益匪浅 ！山东老乡，专业+实诚人
我没有耐心听完
豆壳能抽空讲讲老房子石棉的问题吗
请问老师 国内的楼房 内墙瓷砖鼓裂因楼上漏水，里面的基础材料应该怎么修复？
fafs
豆壳老弟，我有一个颠覆现有建筑行业的思路，可以完美避免你说的这些问题，你有没有兴趣了解一下
@@NicolasYoung-o7k 请讲。 是不是预制现场拼装？
@@CanadaDouker 预制，也分程度，要与制成一个个的模块，然后组装，并且，水泥和木头这类建材是无法预制的很好的，所以建材也必须更换，建筑业几千年了，到了大革命时代了，给我邮箱，我给你发详细的，我不是这个行业的，只是我的行业，跟建筑行业有些沾边，另外我家里有三个长辈是搞建筑的，我构思这个概念是从08年地震开始思考，如何保护山区小盆友不要被教学楼砸死开始的。
@ 说的是 builderdouker@gmail.com
@@CanadaDouker 我的评论不见了？发生什么事情了？显示有3个评论，但是点开只能看到你回复我的。
I saw you used windows from WindowCity in your video. How do you like the quality of the windows?
我家也有这个很多年了😂没有办法哈哈哈🤣
👍👍🌹🌹
6:16 其實這裡忽略了一個最根本性的問題 就是土地的取得成本差異 如果在多倫多的話 到處基本上好一點的地段土地本身都不便宜了 德州雖然好的區塊也不便宜 但是相對便宜的地段也是可以生活的好的範圍的 土地成本本身就決定了最後的建物本身的市場價格區間會落在哪裡
不能和美国比，我朋友爸爸美国有房，加拿大有房，一看加拿大的房就说质量比美国好很多！
关注有4年，疫情期间一直在看，原因自己买了新房建商从平地建的。在您的视频中学习了很多术语。以后有机会条件我还是想找您设计建房😂，先把现在住的卖了加钱建自己的梦房。
主持人水平有待提高
@@polestar707 对于初次创业，刚刚走向社会，有勇气站在镜头前面的女孩子来说，已经很棒了。相信他们会越做越好
谢谢非常专业的分享！ 请问豆壳儿老师在卡尔加里有没有业务？
用碎石覆盖地基周围的土地是一种很不错的选择，前提是地基周围的土地本身有良好的排水坡度。种草也可以，但需要定期除草，比较麻烦，且墙根周围种草，冬天会吸引动物去做窝，因为那里比较高，相对干燥，且靠墙处温度肯定稍高，又有草，会相舒适，吸引兔子等动物去做窝。但动物作窝后，会破坏原先的地基周围的坡度，留下一个大坑，就成为地基周围蓄水的隐患。所以碎石有一定优势。但前提还是地下的土有良好的排水坡度。
豆壳儿老师真是厉害，很喜欢您的视频！想问一下，在华盛顿特区附近您有没有推荐的项目经理？ 非常感谢！
@@yingviolin3742 您好，感谢支持，目前那边没有熟悉的项目经理。
豆壳一般几个工地一起管呢？管不过来请人吗？
目前三个Site Super, 今年可能会变成5个
”穿过没有采暖的房间时需要做保温“ 不做保温会有冷凝水的问题吧？例如夏天阁楼里热风管冷，冬天相反，零热面会有冷凝水吧？
@@joecox9958 会的。 夏天不做保温 阁楼管道外壁会有冷凝水，冬天 管道内壁会有冷凝水。
来洛杉矶建房吧 大吧生意😅
你是不是也在温尼伯待过 温尼伯也有地下室 也有保温 也没那么贵啊
一边是批量开发一边是定制，材料什么的也不一样，现在地少所以没人愿意盖便宜的房子，就像一块成本10多刀的牛排只会出现在牛排店里一份30多的菜单上而不会有人会拿来做成香肠热狗或者汉堡
@ 差那么多吗 建商大批量的房子 你如果多升级一些 东西也不差的呀 一直搞不明白 定制屋到底优势是什么 太贵一倍价钱
哈哈，厉害！好问题。
@@王爆米花 定制屋是厨师单独为你炒一个菜，大批量开发的公版房是预制菜做一锅出来可以卖几十份上百份，流水线生产
@@allenhu1802 拉倒吧，就算定制的，也差很多，差的多的没说，是ZF 费用
楼主有心了。你说的1米距离，是否说明排风扇太近浴缸淋浴是不对的？20/15A混用你表盘的breaker用多大的？即便是15A，以后会不会有人根据线的颜色换成20A？我建议全用#12。6m27s你用的图表哪里的？我算了一下，#12线在140尺最大16A下压降小于3%，而非表中要求的#8线。
We have foam insulation but the room above the garage is still cold. It is 2 degrees colder than the other rooms. To fix it, we need to rip out the drywall and add more foam insulation. Then, install new drywall. It is a costly repair. We just put portable heater inside the room.
@@homelifeeric If possible adding a hvac register with a new supply duct, might be a more cost effective option.
我们想建房想请您来做项目经理 怎么联系您？
您好频道介绍里面 有我的电子邮件。
谢谢楼主。请教：1.基础之下为何不垫，能不能垫塑料布？2..二次浇筑的我见有在footing上加防水的讨论，结论忘了，重复第一个问题。3.为何不一次浇筑，尤其是对只有18“左右高的crawl space？4.未见预留的下水，是基础后挖吗？水管上沿里基础要隔开多少-基础下沉会否压裂水管？5.未见放锚栓。这种keyway太偷工了，我的理解key主要是防止圈梁移位。此外，视频中震动棒效果不显，我用于6”宽20“深的圈梁，混凝土瞬间下去2”，也许我这的混凝土差，水泥含量少。
现在 2x4 也是 Engineered board了？
我以后有钱了一定请豆壳来建房子
好，加油，我等你。
我也是，哈哈，不过只有中彩票了。😂
内容挺好，不过能不能别总八卦赚多少钱啊。太俗了。 像贝壳这种有自己公司的收入跟工作辛苦程度和双商完全挂钩，同样水平的别的developer如果没有这么努力可能收入就有天壤之别，做自媒体也是同样。所以问这种收入问题完全没意义😂
感谢支持 🙏