15:33에 말씀드린 부분 여기있습니다. www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_01.do 위 링크로 들어가셔서 맨 밑으로 내리시면 '자세한 내용은 설명자료를 통해 확인할 수 있습니다.'라는 문구가 나옵니다. 그 오른쪽에 보시면 '바로보기'와 '다운로드' 버튼이 있는데 둘 중에 하나든 클릭하면 나오는 에서 제5장을 참고하시면 됩니다.
안녕하세요. 9억기준은 공동주택가격? 기준인가요?. 매매기준일까요??? 예를 들어서 경매나 급매로 매매시에 매매가가 일반 매매보다 낮을테고요 1)예를들어, 13억짜리 아파트를 급매로 9억에 매매했는데 공동주태가격이 11억이다. 2) 또, 단독주택을 매매했는데 공동주택가격은 9억 이하지만 실구매는 12억이 들었다면, 그 구간에 따라 세율이 다를지 아예 안될지 궁금합니다
임신중 인 경우에도가능하도록 해야됩니다. 그래야 지금부터라도 출산계획을 가지도록 노력하는거 아닐까요 예로 내년여름쯤 구입예정인 경우 지금부터 24년 여름 구입시점에 임신이 된다면 실지로 늦어면 25년에 출산이라 혜택을 못 봅니다. 그래서 반드시 임신중인 경우도 혜택이 되도록 국토부에서 꼭 검토해 주시기 바랍니다. 출산율을 높이려고 하는 정책의 일환으로 아는데 이 역시 해당되는거 아닐까요 그리고 님께서도 자주 부각 시켜주시면 감사하겠습니다.
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/xwwwmcX0kWE/mqdefault.jpg)
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](/img/tr.png)
![법은 그대로지만 세금은 오릅니다. [이장원 세무사 2편]](/img/1.gif)
15:33에 말씀드린 부분 여기있습니다.
www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_01.do
위 링크로 들어가셔서 맨 밑으로 내리시면 '자세한 내용은 설명자료를 통해 확인할 수 있습니다.'라는 문구가 나옵니다. 그 오른쪽에 보시면 '바로보기'와 '다운로드' 버튼이 있는데 둘 중에 하나든 클릭하면 나오는 에서 제5장을 참고하시면 됩니다.
상세한 설명 감사드립니다!!
대출 권하는 사회
자산기준 5억 ㅅㅂ...
9억짜리 집까지 대출해준다면서 자산기준이 너무 낮다.
게다가 저렇게 5억으로 정해버리면 대출받으려고 자산 다 숨겨놓겠네.
신생아대출금리가 워낙 낮으니..
5년후에는? 시세금리로 갈건데 5년만에 애키우면서 원금 어떻게 갚냐.... 빚내서 집사라고 발악을 하는구나
집값이 너무 비싸 2030이 집을 못사면 집값을 낮출 생각을 해야지, 집값 떠받치겠다고 대출 풀어 영끌세대 빚쟁이 만들고 가계대출 폭탄 돌리냐?
저출산저출산 하지말고 소득조건을 없애야지 나참 돈많이버는사람들은 애 안낳아도 된다는건가?
ㅋㅋㅋ 이거한다고 출산율 올라가겠냐??
그냥 집값 하락 막기 정책임..
애를더나으면생활비가 제곱으로들어가는데 이율을 0.2퍼만내려줌?
저신용자 신용불량자 신용회복자도 이용가능 한지요?
와 신생아특례대출 설명 들었던것중에 설명이 제일 잘되있네요 5년뒤가 너무 궁금했어요
설명이 잘못되있는것 같아 적습니다. 올해 특례보금자리론은 생애최초로 받는게 아닐시에는 실거주 의무조건이 없습니다.
이말은 즉 신생아특례대출또한 실거주의무조건이 없을수도 있습니다.
하 짜증나네 분양권이라 아직 입주전인데 특례대출 해줘야지
걍당장집값안떨굴라고 말장난하는거아녀
집이현재잇는데 올해자녀낳고 집을팔면 신생아대출로
갈아탈수잇나요? 이런경우어떻게되나요?너무궁금합니다
아니 웃긴게 소득도 없는 사람들에게 대출 허용하는것도 진짜 황당함..
제발 조건없이 지원좀 해줘 하... 애낳고 키우는 사람들이 돈있어서 키우냐... 에휴
조건이 너므 많아...
분양권 소유자들 집단대출 받고 있는 사람들도 잔금 대환되는건가요?
평수 제한은 없나요? 전에 들을때는 84이하라고 들었는데??
기존 1주택자 대환 검토라고하고.
구체적으로 나온것도 없는데.
담당자가 저렇게 답변한게 사실인가요?
어디에 찾아봐도 안나오고.
민원상담도 말 못하던데.
정보 재확인 부탁드려요.
1주택임대내비두고 아기때문에 아파트로 가야할것 같은데 1주택이여도 신청이가능할까요?
또한 현재 육아휴직 무급으로 있습니다.소득에 잡히는지...
일시적 2주택 가능한가요? 살고있는 집 매매하고 분양받은 아파트 들어가려고 합니다
진짜 분양권을 왜 쥬택으로 보는겨…
아직 살지도 않고 돈도 없어서 잔금 처리도 못했는데;;
이건 개선 ㄱ되어야 될것같은데
생명을 부동산으로 바꾸는 대한민국 수준. 정말 부동산 공화국이구나.
혜택을 준다는데 왜그래요..
23년 출산애기가있는데 꼭 !댓글 달아주세요🙏🙏 ,,, 아파트를 매매한적이있는데 현재는 전세중이에요 , 24년에 신생아대출로 매매를 하고싶은데 가능한지궁금해요( 매매한적이있던사람도 가능한지)
연봉제한좀 풀어라
은행에 전화해보니 아무것도 정부에서 내려온 지시사항이 없대요 그래서 안내를 해줄 사항도 없다던데... 둘째를 낳아야하는데 밑에집 때문에 더럽고 치사해서 이사하려고 하는데 신생아 특례대출받으려고 알아보니까 은행은 모른대요....😅
안녕하세요. 9억기준은 공동주택가격? 기준인가요?. 매매기준일까요??? 예를 들어서 경매나 급매로 매매시에 매매가가 일반 매매보다 낮을테고요
1)예를들어, 13억짜리 아파트를 급매로 9억에 매매했는데 공동주태가격이 11억이다.
2) 또, 단독주택을 매매했는데 공동주택가격은 9억 이하지만 실구매는 12억이 들었다면, 그 구간에 따라 세율이 다를지 아예 안될지 궁금합니다
자녀 있는게 벼슬인거 처럼 해줘야 결혼을 하고 출산을 하지 언제까지 간만보냐 으휴
부동산에 발목걸어놓을려는 속셈이겠지
현재 2주택자 입니다. 아이는 23년에 태어났고요. 모두 가진 집을 팔고 무주택자가 되었을 때 신생아특례대출 할 수 있을까요?
너무 감사드려요 잔금일이 1월 중순이라 대환이 될까 안될까 참 마음 졸였는데 궁금증이 해소되었어요👍👍
셋째가 23년 5월인데
입주가 25년 8월입니다
저는 불가능한건가요?
아니 1주택자갈아타는건 되고 분양권가진사람은 안된다는게 크게 차이가 있는말인가??? 분양권 가진사람은
안된다고 하는건 어이가없네
재산이 없으면 얼마가 있어야 집 마련이 되는걸ㅋ가요..? Lh전세대출은 500만원만 있어도 되던데 이건 어떤거지요?잘모르갬성요
재산 없는데 소득은 애매하게 높은 부부는 뭐 아무것도 하지말란거냐
1.3억 개빡치네진짜
전기차 구매보다 지원이 적은 출산지원금...
임신중 인 경우에도가능하도록 해야됩니다.
그래야 지금부터라도 출산계획을 가지도록 노력하는거 아닐까요
예로 내년여름쯤 구입예정인 경우
지금부터 24년 여름 구입시점에 임신이 된다면 실지로 늦어면 25년에 출산이라 혜택을 못 봅니다.
그래서 반드시 임신중인 경우도 혜택이 되도록 국토부에서 꼭 검토해 주시기 바랍니다.
출산율을 높이려고 하는 정책의 일환으로 아는데 이 역시 해당되는거 아닐까요
그리고 님께서도 자주 부각 시켜주시면 감사하겠습니다.
전세 대환 대출은 안되겠죠? 얘기 자체가 없는게 안되나봐요
특례 전세대출 받는중에 특례 구입대출로 갈아타기 가능한가요?
혼인신고안하고 사실혼 관계로 남편이 출생신고하는데 신생아 대출가능한가요 남편으로 부인은 단독주택 1주택자 입니다.
헷갈렸던 부분에 대해서 답변이 되었습니다 감사합니다😊
신생아특례대출은 디딤돌/버팀목 과 다르게 2년 이내에 출생할 예정인 가구(임신중인 가구)도 대상에 포함이라고 주택기금공사에서 안내받았었고 기사에서도 읽었는데요
이 부분에 대해서 명확하게 확인해주셔야할것 같아요
공공분양 민간분양만 그럴겁니다
공고에 나와있어요
중요한건 직접 한 번 더 확인하시길
누구 믿고 의지하기보다
임신부터 출생후 2년 까지
@@9999-j7n 이분도 제대로 모르시네
저도 이부분 궁금해요 임신중인 가구는 안되고 꼭 출산후에만 되는건가요?
@@김지영-g8r1z분양에서만 되는걸로 공고에 나와있습니다 위 정책 이용하시고자 하신다면 함 찾아서 정독 해보시길
아니 1주택자 대환가능하는데 분양권 있다고 대출안된다고요?.
주거용오피스텔 보유하고 있는데 주택용으로 신고하지 않아 재산세는 상업용으로 내고있는데 이럴경우 무주택으로 인정될까요?
아니 솔직히 출산 예정 중인 사람도 해줘야지
저 조건을 충족 시에,
신생아주택구입자금대출을 실거주 특약이 있을까요? 그리고 주택자금대출이랑 전세대출 둘다 혜택을 받을수 있나요?
1차로 실거주목적으로 신생아전세자금대출받고 2차 투자목적으로 구입자금대출 받을까 합니다
그냥 애 낳으면 대출을 허용해줘야죠 저는 1주택자인데 실평수 14평이고 이제 자녀 두명이라 큰집으로 이사가고 싶은데 이런사람들을 위한 대출이 없다는게 너무 화가납니다. 디딤돌도 옛날에 이미 받았고 큰집으로 가자니 이자가 너무 비싸고 큰집으로 이사갈 방법이 없네요.
평수제한도 있는걸로알고있습니다 , 평수 제한 문의드립니다 ... 큰평수로 가고싶지만 제한이 되는것인지 안되는것인지 ㅠㅠ
24년 6월 분양아파트 입주예정인데 현재 임신3개월입니다. 입주즈음에 신생아 특례대출 가능한지 궁금합니다.
진짜 멍청한게 이게 출산율을 과연 높힐수있을까? 아니면 단순히 부동산 가격방어용도인건지ㅋㅋ기존에 애키우는 사람들도 필요한 대출인데 이게 무슨 탁상공론인지ㅋㅋㅋ
좋은정보감사합니다~~
분양권 구매는 안된다는거죠??
5억짜리 아파트 살때 5억 다 대출되나요. ?
중요한거 하나가 빠졌네요. 주택 면적 제한도 있는지 궁금했는데...84이하만 특례대출 가능한건지
2027년 6월 입주 주택 분양 받았습니다.
현재 여자친구와 2027년쯤 임신계획인데
출산후 대환대출이 가능할까요? 기존 두명다 무주택자이고 이번 분양권이 처음입니다.
이게 분양권구매후 첫 구매대출을 받으려하는건데 이걸 1주택자로 취급하는지 궁금합니다.
1주택자인데 1주택을 전세주고 있는경우에도 대출이 가능할까요?
전세퇴거자금대출 상환으로요
22년11월 출산햇습니다 출산2년이내에는 포함되나 23년이후출생은 해당이안되면 안되는건가요?
기존 보금자리론 주담대 가지고 있는데 대환대출 가능한가요
무슨 이자야? 무이자로 해야지..그래야 특례지..이게 무슨 특례야 ㅡㅡ
별희안하게 대출을해주네 대출말고 아동복지좀늘려라
5년뒤에 시중은행 금리???? Fuuck~~~~~ 이게 정책이냐
22년 12월 중순 태생이라....ㅜㅜ
안녕하세요 22년생12월9일에 태어난 아이를 가진 부모입니다
혹시 12월생은 특례대출이 안될까요 ㅠㅠ
아니 저출산대책의 일환으로 혜택을 줄꺼면 주택수 따지지말고 걍 대출해주지 뭔또 무주택만 가능하고 실거주의무고 별걸다 따지냐ㅡㅡ염병할 이게 저출산대책이냐 걍 부동산대책이지
저출산에 관심자체가 없구나??
ltv랑dsr적용없이 dti만 적용한다했을때 4억짜리집을 산다고 가정하면
dti 60% 이내가 충족이되면 4억 100프로 대출이 된다고 이해하면 되는건가요??
이런 영상 너무 유익하고 좋네요ㅎㅎ예산안 확정되면 2편 후속편도 기대할게요~
제가 24년 12월 입주인데 다른대출로 입주잔금 치룬 뒤 만약 25년에 출산하였을경우 대환대출도 가능할까요?
저도 이게 궁금해요
1년안에 대출예산 소진되면 상품이 없어지는데 인기 많으면 안되겠죠?
기금대출 사용한게 아니라 일반대출로 입주한 이후라면 특례대출로 대환가능합니다.
오피스텔 구입한 사람도 가능하나요?
듣기론 오피스텔은 무주택자 인데..
이미 결혼해서 출산하는 사람들은 좋은 정책이네요. 대출말고 그냥 줘도 출산율이 오를지 의문이네요
특례 보금자리론 처럼 등기전에 후취담보로 대출이 가능할가요 ?
저도 이게 궁금하네요
영상 잘봤습니다. 혹시 기존주택이 있는 대상들은 제외인가요? 그리고 주택 매도를 하더라도 무주택 기간을 따져볼까요? ㅠ 아직은 자세히 나온게 없는듯하네요
저도 이게 너무 궁금해요.... 혹시 아시는거있너요
16:23
기존 보금자리론등은 등기가늦게나오는 재건축아파트는 입주시에 대출을받을수없는데 신생아특례역시 동일조건인지궁금하내요
임신은 왜 안되는지 이해가 안되네 ㅡㅡ
현재 보금자리론 이용중인데 대환해서 신생아 특례보금자리론 사용할수있다는 말씀임신가용!!?
아파트 평수에 대한 부분은 없을까요?
디딤돌도 받을수있는 사람이라면 디딤돌 받는게 더 나을려나.. 5년후 시중은행금리면 좀 그런데
이거 궁긍합니다
부부합산 기준만 나오는거 같은데.. 미혼모/부 의 기준은 어떻게 될까요?
도움많이되었습니다 감사합니다
혹시 쌍둥이는 어떻게 적용이되는건가요? 2자녀로 되는건지 너무 궁금합니다
조건없이 좀 줘라 안해 그냥
맞지...
하지마 그냥
조건도 조건인데 1,2년차이로 이미 태어난 노예는 취급안해줌ㅋㅋㅋ
올해 아이 태어났지만 자산기준 오버라 못 받네요
조건이 있어야 있는놈들 안퍼주지
소득, 자산 기준 좀 폐지했으면. 실제로 애 낳을 여력이 되는 사람들이 소득이랑 자산 기준 걸려서 애 안낳고 있음. 중산층들 도와주면 1명 낳을거 2명 낳을텐데
이나라는 세금과 대출때문에 망할듯...
기혼자도 나이가 60이든 70이든 애기만 놓으면 가능한걸로 알고있음
5년 이후에 기존 금리 따라가는거면 호구 모집이네
결국 대출이자나 ㅋㅋ
출산시 무이자 대출이면 몰라도 ㅋㅋ
먼가 해주는척은 하면서 결국돈장사 하내 ㅋ
아기담보대출 미쳤네 ㅋㅋ
전용면적 제한은 어쩧게되나용?
1주택자인데 지금 전세준상태입니다
전세만료되면 집에들어갈예정인데 신생아대출받을수있나요?
정부에서 부동산 부양하려고 신생아 있는집에 거품 있는데로 낀 집 수요를 떠넘기네
언제까지 젏은 사람들 빚내게 해서 나이든 사람들의 부를 지켜줄거임? 젊은이들이 호구임? 이러다 집값 다 빠지면 빚진 젊은이들은 어떤 미래를 보고 살아야함?
신혼부부입니다.
2022년에는 부부합산 원천징수 합이 1.3억이 넘어가지만 2023년에는 와이프가 육아휴직으로 아슬아슬하게 1.3억 밑으로 찍힐거같은데 소득기준은 2022년 기준으로 보나요? 23년 기준으로 보나요??
기금운영방식과 동일할 가능성이 높아서 육아휴직중인 급여로 보지않고 휴직전 급여로 볼 가능성이 높아요 저도 휴직자라 은행에 기금운영방식을 물어보니 이렇게 대답하더군요
@@박은지-e8m 잉잉 그러면 못받는데ㅠㅠ 답변 감사합니다!
2024년5월말 출산예정인 임산부도 포함인가요..말이 다달라서요 ㅜ
이자? 왕창 깍아줄께. 이자낼돈도 없으면? 또 대출해줄께. 실거주? 안해도돼. 못갚으면? 연장해줄께. 또 못갚으면? 이자감면해줄께. 또 못갚으면? 무기한 연장해줄께..결론은? 집을 비싸게 빚내서 사라! 안갚아도 돼. 세금으로 때우면 그만. 그러다 집값 오르면 차익은 니가 가져! 손해나면? 배쩨라해 세금으로 땜빵. 환율은? 원화똥값되면? 그러니까 빚내서 집사지않은 새들 좆대는거지. 결론 빚을 왕창내서 딸러 산다
1명의 아이당 5년기간 종료 후 시중은행 금리로 돌아간다는 이야기를 하셨는데 명확한 증거문서가 있을까요? 답변부탁드립니다.
일반 은행 전세자금 대출 중인데, 신생아로 대환이 가능할까요? 지금 거주중인 집이 버팀목 대출이 안되는 건물이며, 내년 2월중 계약 연장 예정입니다.
혹시 내년에 쌍둥이 출산 하는 사람들은 10년동안 바로 적용이 되는건가요?? 그리고 5년후 금리도0.2프로 떨어지는지가 궁금합니다.
10평이하 빌라를 가지고 있는데 무주택으로 간주되기 어려운가요?..
1주택분양받고, 소유권등기 23년11월1일,
24년 2월 10일 출산
즉 등기치고 3개월이 지난경우 대환대출 가능한가요?
자산 5억 ㅋㅋㅋㅋ 도 없는데 뭔 집을 삼? 이혼해야겟다 이혼해서 한쪽에 자산몰빵해주면 되겟네
외국인 미혼모도 가능한가요?
24년 7월 예정입니다.