Quanto à verificação do corrimento para o ralo, a melhor dica que já vi foi soltar uma bola de gude em vários pontos, em todos ela deverá rolar para o ralo!!
No teste que vi, para agilizar o trabalho, o Arquiteto tinha um saquinho com uma 15 bolas ... ele abaixou e soltou elas no banheiro e pronto!! ... Depois fez o mesmo na Cozinha!! ... Em 30 segundos tinha o teste pronto!!
EXELENTE CADA DETALHE FOI BEM ABORDADO E QT A VAZAMENTO NO PISO BANHEIRO UM PROBLEMA GIGANTE VAI ABRINDO UMA CAVERNA E O PISO PODE FICAR OCO E O MAL CHEIRO ESTE É O UNICO VIDEO SOBRE O TEMA QUE VI ACHEI PERFEITO
só a titulo de conhecimento, esses testes para verificar possiveis vazamentos são usais mas quem for ver o apartamento e não percebe esse tipo de defeito lembrar que existem vicios ocultos e esse tipo de situação faz parte da garantia do produto.
Ótimo vídeo! Minha vistoria será mês que vem, estou aqui aprendendo pra poder ficar bem informada de tudo que possa estar incorreto no meu apê, pois se tiver pode ter certeza que vou cobrar a construtora.
Chegando no canal agora e simplesmente amei as dicas!! Muito preciosas! Porém... Deixa sem a música kkkkkk atrapalhou bastante! Obrigada pelo conteúdo mto útil!👏😁
Tem que olhar bem as paredes, pra isso dá pra deixar o ambiente escuro e usar a lanterna do celular. Levar um cabo de vassoura, ver piso por piso e também um balde pra ver se tem caída no banheiro e áreas que tem ralo. Levar um caderninho pra anotar e cobrar depois, levar uma fita pra marcar o que a construtora tem q consertar.
Bem esclarecedor o vídeo. Muito bom. Não pude deixar de reparar, contudo, na qualidade dessa casa que está servindo de exemplo. Tenho visto recentemente bastante vídeos de casas americanas e tal, mesmo as mais simples, e é nítido o abismo que há entre a estrutura e acabamentos das casas lá e uma casa do padrão como essa do vídeo, no Brasil.
Eu entendi tudo muito bem mesmo com música até por que estava baixinho enquanto ele falava. Tenho uma vistoria nos próximos meses eu vou usar suas dicas pois são muito boas e sua explicação é ótima!!!
Deu certo sua vistoria?? Imagino que a construtora não quer que vc faça essa analise e ai? N assinamos o de acordo esperamos eles resolverem como sera que funciona.
Vou guardar esse video pra qdo for minha vistoria em 2023. Há mas apto minha casa verde e amarela tbm deveria ser bem pintado afinal ele é mais barato mas pra quem tá comprando o dinheiro investido ali é suado.
excelente video, discordo do final. Não é pq é "minha casa minha vida" que a pessoa tem que aceitar falhas. Desculpe, sua colocação ficou bem estranha.
Olá Érica, muito bem observado, realmente qualquer edificação tem que ser entregue para o proprietário isenta de falhas, porém, quando a unidade é de um programa social, tipo Minha Casa Minha Vida, quem dita as diretrizes da construção é a Caixa Econômica Federal, e existe um padrão de acabamento a ser entregue o apartamento, pra simplificar, temos padrão A, B, C, e D, a a Caixa Econômica, para esse tipo de obra, autoriza a construtora a entregar a unidade no Padrão "C" de acabamento, isso significa, entre outras coisas que a construtora não precisa usar a melhor tinta do mercado, a porta não precisa ser de madeira maciça, e o revestimento cerâmico de piso e parede pode ser comercial, então é permitido que seja utilizado na unidade pisos e azulejos com alguns riscos ou diferença de tonalidade, coisa que não é permitida em obras de alto padrão, o que acontece é que muitos moradores tomam como base esse tipo de imóvel de alto padrão na hora de fazer uma vistoria, por isso que é importante sempre se informar antes da vistoria, e qualquer dúvida sempre falar com o engenheiro responsável, esperamos ter ajudado Érica, muito obrigado pela colocação.
É quando o problema é parede torta,a solução é derrubar mesmo o apartamento,por isso que no final ele falou desse problema,que é muito difícil quando uma obra é mal feita
Muito bom o vídeo.Percebi que no meu apartamento novo que acabei de adquirir,as portas não estão com vedação superior e inferior.Acionei a construtora e eles falaram que não fazem vedação.Inclusive apontei isso na vistoria.Como devo proceder agora?Faço eu mesmo a vedação ou aciono a justiça e peço indenização.Também achei as caixas do banheiros um pouco desniveladas da parede e portas empenadas.
@@Fabiokovach me ajudou realmente seu vídeo, encontrei algumas coisas que precisava ser refeito, mas a construtora bem prestativa e resolveram os problemas. Tive sorte tbm pq eles ainda estão construindo casas e tinha profissionais disponíveis no local.
Parabéns pelo Canal e pela iniciativa...Fui convidado por uma imobiliária para pata fazer vistoria de casas de aluguel...Favor informar o valor mais ou menos que pode ser cobrado pelo serviço e se existe um aplicativo bom e gratuito para vistorias.
O proprietário pode fazer a vistoria casa e salvar as fotos de como estava antes de ser alugado para que a pessoa deixe a casa da mesma forma em que encontrou? Ou precisa ser um profissional?
Gostaria de saber se devo se preocupar sobre fissuras num apartamento térreo? É verdade que aparece devido a mudança do solo e que leva uns anos para essas fissuras aparecerem ?
alguns apartamentos da construtora tenda são lindos eu espero que o meu seja também eu só não gostei porque não vem com a fiação interna do apartamento
Boa tarde. Gostei bastante do vídeo! Só me restou uma dúvida. No caso de um apartamento novo, como consigo identificar um vazamento ou umidade ? Meu primo comprou um Apartamento novo e depois de dois meses eles tomavam banho e a água vazava na garagem. A sorte é que eles tem garantia e foi arrumado mas foi um transtorno, pois tiveram que quebrar todo o banheiro.
Acho qe vale ter garantia.. pq muitas vezes vc descobre só depois com o uso frequente.. acho qe devido ao calor ... sol.. vc não consegue ter essa visibilidade pq seca rápido.
Boa noite! Eu tenho um sobrado e estou vendendo. A minha dúvida é, eu fiz uma laje cobrindo a garagem que era descoberta e na parte de cima da garagem eu fiz uma varanda.Posso ter problema na venda financiado
Comprei um apto da tenda no vila cerrado 2 em Goiânia já fiz 2 vistoria e não dei conta receber uma porcaria de apto da vergonha uma construtora construir isso
Gostei do vídeo,por exemplo posso reclamar no dia da vistoria de algo que não esteja no apartamento?tipo se a construtora construiu algo que tampe ou atrapalhe a visão e não estava na planta?
Bom dia! Fui fazer uma vistoria no meu ap, é passaram o cano de gás na minha parede externa do meu quintal. Que ficou visível, mesmo com proteção se isolando. Pode isso ?
e no caso de ter algumas dessas inrregularidades no caimento do puso ou infiltracao de parede ou piso ou ate mesmo aquelas da porta , abgente pode cobrar , a construtora tem que arrumar antes de entregar ? como funciona nesse caso?
Boa noite.Tenho uma dúvida, comprei um apto no 7 andar e estou de olho na construção. No andar que comprei ainda não instalaram as janelas tem alguma razão a torre tem 22 andares e no 7 e 15 faltam as janelas fiquei curiosa .
![[Video 2] Vistoria Técnica do Imóvel - 8 Itens que você precisa conferir | Márcio Guimarães](http://i.ytimg.com/vi/cRXXx1w5zGY/mqdefault.jpg)
![[Video 2] Vistoria Técnica do Imóvel - 8 Itens que você precisa conferir | Márcio Guimarães](/img/tr.png)
Quanto à verificação do corrimento para o ralo, a melhor dica que já vi foi soltar uma bola de gude em vários pontos, em todos ela deverá rolar para o ralo!!
Ótima dica Js, vamos usar essa técnica, obrigado pelo compartilhamento!!
No teste que vi, para agilizar o trabalho, o Arquiteto tinha um saquinho com uma 15 bolas ... ele abaixou e soltou elas no banheiro e pronto!! ... Depois fez o mesmo na Cozinha!! ... Em 30 segundos tinha o teste pronto!!
boa ide'ia
@@felipears2092 Obrigado pelas dicas .
Obrigado!
Adorei as dicas do video, mas a música de fundo poderia ter um volume mais baixo !!!
Olá Marta, realmente ficou um pouco alta, vamos melhorar nos próximos , obrigado pela dica!!!
Tbem concordo.. me esforcei pra prestar atenção nas explicações... que chato esse som de fundo.. poderiam tirar
Concordo plenamente
EXELENTE CADA DETALHE FOI BEM ABORDADO E QT A VAZAMENTO NO PISO BANHEIRO UM PROBLEMA GIGANTE VAI ABRINDO UMA CAVERNA E O PISO PODE FICAR OCO E O MAL CHEIRO ESTE É O UNICO VIDEO SOBRE O TEMA QUE VI ACHEI PERFEITO
15 a 20 minutos para uma vistoria bem feita é impossível, no mínimo umas 2 horas de vistoria para que se tenha essa muito bem executada.
Show de bola, perfeito, obrigada por esclarecer dúvidas para quem não tem nenhum tipo de intimidade e defeitos de um apartamento.
só a titulo de conhecimento, esses testes para verificar possiveis vazamentos são usais mas quem for ver o apartamento e não percebe esse tipo de defeito lembrar que existem vicios ocultos e esse tipo de situação faz parte da garantia do produto.
Ótimo vídeo!
Minha vistoria será mês que vem, estou aqui aprendendo pra poder ficar bem informada de tudo que possa estar incorreto no meu apê, pois se tiver pode ter certeza que vou cobrar a construtora.
Deu tudo certo? Como foi e como está hoje o apartamento?
Chegando no canal agora e simplesmente amei as dicas!! Muito preciosas! Porém... Deixa sem a música kkkkkk atrapalhou bastante! Obrigada pelo conteúdo mto útil!👏😁
Tem que olhar bem as paredes, pra isso dá pra deixar o ambiente escuro e usar a lanterna do celular.
Levar um cabo de vassoura, ver piso por piso e também um balde pra ver se tem caída no banheiro e áreas que tem ralo.
Levar um caderninho pra anotar e cobrar depois, levar uma fita pra marcar o que a construtora tem q consertar.
Obrigado pelo compartilhamento das informações, ajudou muito.
Vou fazer minha vistoria hoje em um MRV e seu conteúdo me ajudou muito! Obrigado por todas as informações, like + inscrito 👍
Oi Kevin Lopes,depois que você fez a sua vistoria vc recebeu em quanto tempo?
Sugiro que grave apenas com sua voz, a música atrapalha o entendimento.
Gostei falou o que é preciso falar.ajudou muito.
O melhor vídeo que assisti sobre vistoria. Obrigado!
Achei este vídeo agora e a dica do flash do celular me deixou passada. Eu AMEI!!!! Ganhou meu like por esta dica...
Bem esclarecedor o vídeo. Muito bom. Não pude deixar de reparar, contudo, na qualidade dessa casa que está servindo de exemplo. Tenho visto recentemente bastante vídeos de casas americanas e tal, mesmo as mais simples, e é nítido o abismo que há entre a estrutura e acabamentos das casas lá e uma casa do padrão como essa do vídeo, no Brasil.
Eu entendi tudo muito bem mesmo com música até por que estava baixinho enquanto ele falava. Tenho uma vistoria nos próximos meses eu vou usar suas dicas pois são muito boas e sua explicação é ótima!!!
Deu certo sua vistoria??
Imagino que a construtora não quer que vc faça essa analise e ai? N assinamos o de acordo esperamos eles resolverem como sera que funciona.
Só dica top, vou usar no meu quando liberar, muito obrigado!
Muito obrigado pelas informações e esclarecimentos!
Excelente trabalho. Parabéns e obrigado.
Cara, muito boa suas dicas, foi bem direto.
Excelente vídeo explicativo!
(realmente a música de fundo atrapalhou um pouco)
Explicações claras e objetivas, parabéns... uma pena está música de fundo atrapalhar o áudio!
Vou guardar esse video pra qdo for minha vistoria em 2023.
Há mas apto minha casa verde e amarela tbm deveria ser bem pintado afinal ele é mais barato mas pra quem tá comprando o dinheiro investido ali é suado.
excelente video, discordo do final. Não é pq é "minha casa minha vida" que a pessoa tem que aceitar falhas. Desculpe, sua colocação ficou bem estranha.
Olá Érica, muito bem observado, realmente qualquer edificação tem que ser entregue para o proprietário isenta de falhas, porém, quando a unidade é de um programa social, tipo Minha Casa Minha Vida, quem dita as diretrizes da construção é a Caixa Econômica Federal, e existe um padrão de acabamento a ser entregue o apartamento, pra simplificar, temos padrão A, B, C, e D, a a Caixa Econômica, para esse tipo de obra, autoriza a construtora a entregar a unidade no Padrão "C" de acabamento, isso significa, entre outras coisas que a construtora não precisa usar a melhor tinta do mercado, a porta não precisa ser de madeira maciça, e o revestimento cerâmico de piso e parede pode ser comercial, então é permitido que seja utilizado na unidade pisos e azulejos com alguns riscos ou diferença de tonalidade, coisa que não é permitida em obras de alto padrão, o que acontece é que muitos moradores tomam como base esse tipo de imóvel de alto padrão na hora de fazer uma vistoria, por isso que é importante sempre se informar antes da vistoria, e qualquer dúvida sempre falar com o engenheiro responsável, esperamos ter ajudado Érica, muito obrigado pela colocação.
Obrigada pela observação!
Muito boa a tua colocação, Erica. E Obrigada, Dimitrie, pelos esclarecimentos.
Verdade concordo tbm
Explicações ótimas! Ajudam muito! Mas a música ao fundo do video, atrapalha o entendimento. A música está alta!
É quando o problema é parede torta,a solução é derrubar mesmo o apartamento,por isso que no final ele falou desse problema,que é muito difícil quando uma obra é mal feita
Excelente vídeo, muito elucidativo.
Muito bom o vídeo . Pecou a penas em deixar a música de fundo na hora da explicação
Muito bom o vídeo.Percebi que no meu apartamento novo que acabei de adquirir,as portas não estão com vedação superior e inferior.Acionei a construtora e eles falaram que não fazem vedação.Inclusive apontei isso na vistoria.Como devo proceder agora?Faço eu mesmo a vedação ou aciono a justiça e peço indenização.Também achei as caixas do banheiros um pouco desniveladas da parede e portas empenadas.
Muito bom parabéns aprendi muito uma verdadeira aula
Muito bom. Dicas bem interessantes.👍
Gostei das explicações...mas a música atrapalhou um pouco...
Só essa musica de fundo que atrapalhou um pouco... :/
Música incomoda a explicação é igual a uma escola....
Não gostei
Vocês estão de parabéns pelo vídeo, estou indo agora vistoriar minha casa nova, e espero não encontrar surpresas nessa vistoria.
Obrigado!
E ai, como acabou sendo a vistoria e qual o resultado hoje?
@@Fabiokovach me ajudou realmente seu vídeo, encontrei algumas coisas que precisava ser refeito, mas a construtora bem prestativa e resolveram os problemas. Tive sorte tbm pq eles ainda estão construindo casas e tinha profissionais disponíveis no local.
Gostei ... obrigada por compartilhar. 🤗
As dicas são ótimas, mais essa música de fundo atrapalhou bastante.
Muito bom, mais um inscrito, o vídeo mais bem explicado sobre o assunto que eu já vi.
Excelentes dicas! Muito obrigado!
Gente eu estava tão focada no que vc estava falando que nem percebi a música rrs..
Conteúdo muito bom só a música atrapalhou identificar a explicação com todos os detalhes... Fica a dica para o próximo vídeo.
Parabéns pelo Canal e pela iniciativa...Fui convidado por uma imobiliária para pata fazer vistoria de casas de aluguel...Favor informar o valor mais ou menos que pode ser cobrado pelo serviço e se existe um aplicativo bom e gratuito para vistorias.
Muito bom amigo, gostei bastante do conteudo, fiquei super interessada no assunto S>
Excelente vídeo, parabéns!!
Obrigado Lívia, esperamos ter ajudado, temos outros videos no canal, de uma olhada, abraços.
ótimo vídeo!! Muito didático.
Gostei muito do vídeo vou fazer minha vistoria na terça feira
Parabéns pelo vídeo!!👌🏼👏🏼👏🏼
Gostei muito do vídeo... Gostaria de saber se vc tem algum vídeo que explique como ver se o contrapiso está nivelado.. obrigada
Musiquinha incomodou mesmo, mas parabéns pelas dicas!
Da serie ¨parte elétrica tõ nem ai¨😂😂😂ai veja porque chamam os eletricistas depois da obra novinha .
muito boa a explicaçao...
Vídeo muito bom! Música de fundo chata e desnecessária!
Muito bom o vídeo!!!
Primas explicações só que a música não precisava ,o sol da música tá mais alto que a tua voz ,mas tua explicação foi ótima obrigado me ajudou muito
Parabéns, muito boa a aula.
Muito obrigada pelo vídeo.
Obrigada pelas dicas, muito bom!!
O proprietário pode fazer a vistoria casa e salvar as fotos de como estava antes de ser alugado para que a pessoa deixe a casa da mesma forma em que encontrou?
Ou precisa ser um profissional?
Excelentes dicas.
Excelentes dicas, valeu!
Vc tivesse tirado essa música de fundo , o vídeo ficaria bem melhor!
Muito Bom 😌👍👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Gostei do vídeo, porém a música atrapalha muito…..
Bacana, parabéns
Vídeo bom só essa música poderia ter tirado ou colocado + baixo.
muito boa as dicas.
Sensacional!
Parabéns pelo vídeo, me ajudou muito, pois irei fazer uma vistoria exatamente agora.
Gratidão muito bom
muito boa a explicação!
Gostei mto! Obrigada!
Gente... que música é essa?.... atrapalhou... maior esforço pra consegui ouvi as orientações
As informações pare boas, mas a música do fundo não permite que eu escute melhor, sou deficiente auditiva.
Gostaria de saber se devo se preocupar sobre fissuras num apartamento térreo? É verdade que aparece devido a mudança do solo e que leva uns anos para essas fissuras aparecerem ?
Gostei das orientações, mas a música inadequada com volume exagerado comprometeu a qualidade do video.
Òtimo vídeo.
Essa musica de fundo...🤦🏻♀️desnecessária!
alguns apartamentos da construtora tenda são lindos eu espero que o meu seja também eu só não gostei porque não vem com a fiação interna do apartamento
Essa música me deixou surdo kkkkk
Muito boa as dicas
Ótimas dicas!
A música de fundo atrapalhou um pouco
Gostei do fundo musical , melhor que a explicação ..show.
Boa tarde
Adore sua explicação sobre vistoria não ter problema ne
Essa musica de fundo ficou muito alta... horrível.. mas vlw pelas dicas!
Boa tarde. Gostei bastante do vídeo! Só me restou uma dúvida. No caso de um apartamento novo, como consigo identificar um vazamento ou umidade ? Meu primo comprou um Apartamento novo e depois de dois meses eles tomavam banho e a água vazava na garagem. A sorte é que eles tem garantia e foi arrumado mas foi um transtorno, pois tiveram que quebrar todo o banheiro.
Acho qe vale ter garantia.. pq muitas vezes vc descobre só depois com o uso frequente.. acho qe devido ao calor ... sol.. vc não consegue ter essa visibilidade pq seca rápido.
Boa noite! Eu tenho um sobrado e estou vendendo. A minha dúvida é, eu fiz uma laje cobrindo a garagem que era descoberta e na parte de cima da garagem eu fiz uma varanda.Posso ter problema na venda financiado
A música atrapalhou MT poxa ... Mas as dicas e top já estou anotando aqui minha vistoria é mês que vem
Muito bom!
As dicas são ótimas!
Não seria interessante testar as tomadas tambem??? fiquei pensando nisso ...
Comprei um apto da tenda no vila cerrado 2 em Goiânia já fiz 2 vistoria e não dei conta receber uma porcaria de apto da vergonha uma construtora construir isso
ótimas dicas.
Na hora da vistoria posso avaliar a parte de fora da minhas parede ? Tipo ... Pintura falha ou torta , ou uma parede com "barriga" do lado de fora ?
Muito bom
Ótimo vídeo, mas tira a música mano hahahahaha
Obrigada!!
Gostei do vídeo,por exemplo posso reclamar no dia da vistoria de algo que não esteja no apartamento?tipo se a construtora construiu algo que tampe ou atrapalhe a visão e não estava na planta?
Melhor vídeo
Bom dia!
Fui fazer uma vistoria no meu ap, é passaram o cano de gás na minha parede externa do meu quintal.
Que ficou visível, mesmo com proteção se isolando.
Pode isso ?
e no caso de ter algumas dessas inrregularidades no caimento do puso ou infiltracao de parede ou piso ou ate mesmo aquelas da porta , abgente pode cobrar , a construtora tem que arrumar antes de entregar ? como funciona nesse caso?
Boa noite.Tenho uma dúvida, comprei um apto no 7 andar e estou de olho na construção. No andar que comprei ainda não instalaram as janelas tem alguma razão a torre tem 22 andares e no 7 e 15 faltam as janelas fiquei curiosa .