Все про доверительное управление квартирами. Чем ДУ отличается от субаренды? Все про аренду жилья
HTML-код
- Опубликовано: 6 авг 2024
- Новая серия роликов на нашем канале про наши услуги и сферу аренды недвижимости.
В первом ролике рассказываю о Доверительном управлении квартирами в Сочи. О том как наша компания начала заниматься управлением. И рассказал о наших условиях и отличия управления от субаренды.
Ролик попал к сожалению в производственный ад и очень долго пришлось его ждать. Поэтому буду благодарен за вашу поддержку и комментарии
![Принцип Зеркала [УЗНАЙТЕ НАСКОЛЬКО ВЫ МОГУЩЕСТВЕННЫ]](http://i.ytimg.com/vi/yxTpe0LPkkw/mqdefault.jpg)
Очень интересная «проба пера» на горячую тему. Она у всех на слуху, но о ней мало полезной информации.
Отлично, что ты собрал все важное в одном ролике и поделился опытом) горжусь тобой! 🙏❤️
Отличное видео! Все подробно и понятно! Спасибо
Доброе.
Занимаемся долгосрочным управлением в Санкт-Петербурге.
Сейчас 11квартир в управлении. Будем рады сотрудничеству 🤝
Очень порадовало что у вас есть человек по комуналке😮😁
Ваши координаты (контакты) и реквизиты в Питере ( ИНН, юр форма) в Питере?
Как с вами связаться?
Я начинаю заниматься субаренды, в Адлере, хотел бы с вами пообщаться. Как это сделать?
Пишите вацап 89384703240. Согласуем консультацию
Здравствуйте, как можно ознакомиться с вашими договорами доверительного управления?
Доброго вечера. Пишите на Вацап 89384703240 🤝
Здравствуйте! Можно ли ознакомиться с вашим договорам упражнения?
89384703240 пишите на Вацап - отправим
Подскажите, при посуточной аренде платёжку за квартиру платит собственник или это общие расходы?
При посуточной аренде - собственник платит
@@alexrent благодарю!
Здравствуйте. А не летом сколько дней в месяц сдается квартира посуточно?
Здравствуйте.
Как отражать доход от посуточной сдачи квартир при доверительном управлении если 70 на 30?
Как это в практике выглядит? Подскажите пожалуйста. И как потом платить налоги исходя от этого? Благодарю.
Мы применяем агентскую схему. Платим налог с нашего дохода. У нас упращенка 6%
@@alexrent Еще вопрос: кому будут платит гости посуточной квартиры, хозяйну или доверительной компании? Если например, они платят напрямую хозяйну квартиры, то у него будет отражаться 100% сумма за проживания, без вычета 30% доверительного упраления.
То же самое и с доверительным управлением.
И тот кто получил 100% оплату от гостей, будет отражать в налоге именно % дохода от этой суммы.
И не получится же ведь у управляещей компании отражать только свои % налога дохода от 30% которые были согласованы с хозяйном. Благодарю.
@@Cookingtogether13 В основном платят на площадках бронирования (Твил, островок), а остальное на наш расчетны счет. А собственникам уже выплату делаем
Долгосрочная аренда это на сколько дней, минимум
Долгосрочная аренда - эта от полугода и больше
Как я, собственник, буду знать заселение в моей квартире , и смогу точно получить свои ,условно 70%
Мы даем доступ к программе RealtyCalendar где можно смотреть календарь бронирования в режиме онлайн
Я думаю это вас вообще не должно касаться, получаете свою плату за сдачу в доверительное управление, а заселена она или нет вообще должно быть фиолетово для вас, это их задача!
@@user-cp2dc1tw7p к сожалению, в доверительном управлении, это так не работает