Занзибар. Остров БИЛЛА ГЕЙТСА и кто инвестируют в недвижимость Африки. В чём подвох и как заработать
HTML-код
- Опубликовано: 10 мар 2021
- 📌Доходность от 101% до 167% при инвестициях в девелопмент нового коттеджного поселка на Рублевке с Рентавед. Подробности 👉 rentaved-invest.ru?RUclips&Zanzibar__Ostrov_BILLA_GEYTSA_i_kto_investiruyut_v_nedvizhimost_Afriki__V_chyom_podvoh_i_kak_zarabotat
Инвестировать вместе с Рентавед: rentaved.com/?...
Очередной выпуск из Занзибара!
Оксана Анцупова уже четвертый год занимается африканской недвижимостью.
Где расположен секретный остров Билла Гейтса? Каким бизнесом заняться экспату на острове? Как быстро окупится купленная земля?
Узнаем в новом выпуске РЕНТАВЕДА с Русланом Сухим.
Не переключайтесь, в конце видео вас ждет сюрприз!
Руслан Сухий / ruslan_rent...
FB / ruslansukhiy
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com/?...
Telegram-канал РЕНТАВЕД t.me/rentaved
Новостной портал РЕНТАВЕД rentaved.ru/
Руслан спасибо за интересный материал ! Я захотел на занзибар отдохнуть! А бизнес, я бы открыл маленький завод по производству цемента, бетона и строительных материалов. В условиях перспективы строительства отелей и домов очень актуально, я считаю.
Ведь вы правы. Мне такая мысль не приходила. 👍
@@RENTAVED 🙌🤝
А кто вам даст там бизнес открыть? Билл Гейтс?
@@user-vo2qs3fn8q а почему должны запрещать?
Ахах...как ты завод на острове откроешь ???????это невозможно !!!)))
Я бы если поехала на остров делать бизнес, то открыла медицинский центр. На Бали - это золотой бизнес и сверхдоходный. Уверена, что на Занзибаре, если там только все начинается, то это была бы крутая история. Пока писала уже задумалась, а не поехать ли открывать клинику туда ;))))
Хорошая идея 👍
Почему там все только начинается? А как же они раньше жили?
@@user-vo2qs3fn8q политика властей поменялась. Разрешили иностранцам оформлять на себя землю в долгосрочную аренду.
Елена Ивановна доктора там в цене. Единственное ваш диплом может там не котироваться
Очень красивая съёмка и красивый остров. Благодарю за подробную информацию о Занзибаре
Мне очень радостно читать такой комментарий и понимать, что выпуск удался. 🤗🙌🤝
Открыть кофейню и удивить будущих гостей качественным вкусным кофе) Сделать это и в формате кофе с собой , в формате Мальдивских домиков на воде и в формате большого ресторана в современном пляжном стиле, потом франшиза и триумф :)
Там нет вообще нормальных кофе в нашем понимание и туристов было бы востребовано. Вечером некуда пойти посидеть из отеля
Очень красивая съёмка и красивый остров. Благодарю за подробную информацию о Занзибаре. лайк.
Спасибо за добрые слова 🤗🙌🤝
Спасибо за очередное информативное видео! Очень интересное место, спасибо, что показали)
Руслан выпуск абсолютный топ. Круто смотреть новые темы, а не заезженные сюжеты о новостройках и ремонтах. Для участия в конкурсе ,я бы занялся на Занзибаре ресторанным бизнесом. Сделал ресторан с кухнями из разных африканских стран. Это была бы гастрономическая изюминка на острове.
Супер идея 🔥👌
Говорят еда там ужасная. Я бы присоединилась к открытию кафе или ресторана
@@alievarena Еда там хорошая, если повар умеет готовить. Однако таких мест единицы.
Вы уверены, что это была бы "изюминка"? Это как ы России удивить пельменями, а на Украине борщом....вам так не кажется????
@@Grig2607 вы знаете, что когда приезжаешь в новую страну, то хочется попробовать национальную кухню и Занзибар тут не исключение
Занзибар - это как не паханное поле! Надо школу, чтоб детей мигрантов обучать. Не пишу про медицину, тк очень быстрые инвесторы уже сейчас ринутся и открою клиники)) Бизнес бизнесом, а дети должны учиться. Удаленное образование не работает в реале.
100%
Такие подробности не знал спасибо за интересную информацию.
🤗🙌
Руслан опять в десяточку с выпуском. Топ! Понравилась дама, которая достаточно внятно отвечала. Конечно Риэлтора слушать надо аккуратно, ведь его дело продать и тут надо десять раз перепроверить все. Страна неизвестная и фиг знает каким боком, что вылезет. Агенство недвижимости своё надо там открывать.
Хорошая мысль. Конкуренции практически нет.
Да там хоть что не открой конкуренция практически нулевая! Это как Пхукет 20-30 лет назад🔙
Очень профессионально и интересно .
Отличное продолжение первой части. Даже жалко, что закончился обзор по Занзибару. Продолжайте, пожалуйста, делать обзоры по малоизвестным странам. Хочу приз! Моя версия: я бы в Занзибаре открыл бы рыбалку для русских туристов, поскольку знаю особенности нашего менталитета и что наши люди хотят получить во время рыбалки (здесь писать не буду. Это мой секрет).
Заинтриговали 😄👌
прикольное шоу у вас получилось ребят, очень интересный формат!
Благодарю, Николай 🤗🙌
Надо агенство своё открывать там. С такими комиссиями в 7,5%!!! Зачем заморочки лишнии
Рабочий вариант 🤗👍
Всматриваясь в это явление недвижимости, мы можем наблюдать, что исходят из некоторой ситуации нехватки или недостачи денег, что и вызывает поиски подешевле.
Не был ещё на Занзибаре, но после просмотра вашего ролика Руслан, очень захотелось 👍
Я бы дал идею для микро бизнеса, это катание на Сапах, при небольших инвестициях, очень маржинальный бизнес для начала
👍
Купил бы недвижимость конечно же. А на сдачу открыл прокат досок с електро мотором на подводном крыле (e-foil), или без крыла (jetsurf.)
Неожиданная бизнес-идея. Такого там точно нет ещё 👍
Классный выпуск! Спасибо! 😊
Привет 🙌 Старались. Спасибо за помощь 🤝
Красивая съёмка видео о Занзибаре. Красивый остров , море прекрасное,
замечательное интервью о недвижимости. лайк.
Спасибо за обратную связь 🙌
Руслан очень классный выпуск!!! Как всегда на высоте!!!
Благодарю, Магомед 🤗🙌🤝
видео интересное спасибо ! читаю коменты и диву даюсь что у наших людей в головах происходит половина фантастов половина в сказки до сих пор верит.....
🤗🙌🤝
Этот небольшой островок, который облюбовали для отдыха мировые знаменитости
Красивое место, туда можно инвестировать главное чтобы было что инвестировать.
Ну вот, только упаковал чемодан, собрался поехать на Занзибар и открыть все то, что описано ниже... Все, не поеду! Чемодан разобрал, кота из клетки достал и сел думать новую идею для бизнеса на Занзибаре))) Ахахах))) Я просто рофлю немного, Руслан))) Пришел с работы и как обычно посмотрел ваш выпуск))) Супер, спасибо большое!!!
Благодарю за позитив. Почитал ваш комментарий и посмеялся. 😃👍
Спасибо за видео! Очень интересно смотреть, поскольку вы знаете какие вопросы нужно задавать, знаете какие боли и подводные камни могут возникнуть у инвестора, поэтому видео не только интересные, но и полезные!
Не представляю, что уже есть на Занзибаре, но думаю всегда востребованы развивающие центры для детей. Где есть проф педагоги,которые объединяют детей в группы и проводят с ними занятия, я бы открыла что-то подобное.
Однозначно думаю, что ресторанный бизнес и учебные/развлекательные центры для детей - долгосрочная востребованная идея для Занзибара!
👍
Вот даже и не знал, что уже и в Занзибар можно инвестировать, про отдых слышал много хорошего, но про инвестиции пока нет.
Я рад, что дал новую информацию 🤗🙌
Занзибар очень интересный, тут и красиво и комфортно...
🌅🌅🌅
Руслан, видео очень зарядило)
Моё видение по направлениям :нужно строить отели, желательно сеть, в перспективе сотрудничать с туроператорами. А также развивать при отелях различный спектр услуг:тур услуги, спа,прогулки на яхтах и тд. На мой взгляд если зарекомендовать себя на рынке, то ждёт светлое будущее!)
100% хорошая бизнес-модель, которая везде успешно работает.
Если будете строить то надо строить то, что нет у конкурентов. Зовите меня, построим тысяче кратно улучшающие биополя домики и очень быстро и очень недорого
@@yarasvet1795 Ярослав, напишите поподробнее пожалуйста
Классное место я бы хотел туда переехать на постоянку.
На протяжении всего видео, ведущий искал русскость на острове, а Оксана говорила правду)))
Красивый остров,уверен что инвестировать туда стоит кому это доступно!
Все что касется людей будет в топе и сервисы и услуги. Мне кажется, будет всегда актуальным поставка продуктов питания для ресторанов и отелей и помимо этого не требует слишком больших капитальных вложений.
Верно подмечено 👍
Предсказывать сегодня тяжело, но, по моему мнению, инвестировать в недвижимость Африки, стоит.
Руслан, как всегда, крутой обзор, вдохновляющее видео, про то как можно делать в любой точке мира! Я бы открыл хаб в порту с мультитемпературным складом для организации доставки и распределения от продуктов до строительных материалов, при внутренней недорогой логистике и малых расстояниях. Доставка продуктов питания в отели, общепиты, строй материалов на объекты строительства и торговые точки. Как говорит мой товарищ-заговорщик, сейчас корабли ходят в море
«Продолжение» ...как трамваи в городе. Доставка морским транспортом одна из самых дешёвых в сравнении с другими видами доставки. Остров точно имеет перспективное развитие и привлечение инвестиций, а так же прирост туристического потока, особенно в пост пандемийное время. Руслан, ждём новые видео, впитываем информацию, энергию и драйв, расширяя кругозор. Крутые интервью с позитивом и продуктовом!👍
@@user-cl6zq3oj1b Андрей, огромное спасибо за такой развёрнутый комментарий. Ваши слова вдохновляют на новые выпуски. 🤝
Идея со складом для хранения точно обречена там на успех. 👍
Спасибо, было интересно. RemaX совсем осатанели 7.5%, еще и говорит, что мы это заслужили))) С другой стороны, если такие ожидания по росту на землю, зачем они ее сейчас продают))) какая-то недосказанность, что у первого персонажа, что у второй.
😎👍
Будучи на Занзибаре я бы встретил Руслана и предложил бы ему вариант коллективного инвестирования в одном из городов Канады в который ОФИЦИАЛЬНО приезжают со всего мира иммигранты-будующие Канадцы и имеют те же проблемы со всем спектром сервисных и жилищных услуг. Кому интересно какой это город?
Михаил, мы с интересом рассмотрим проекты для коллективного инвестирования в других странах. Для нас важна безопасность, ликвидность и сверхдоходномть. Если говорим про Канаду, то чистый доход должен быть не менее 30% в год $. Мы сейчас активно смотрим проекты в Германии, Греции и Бали. Если есть предложение для нас, то напишите мне в личку через Инстаграмм или ФБ.
@@RENTAVED Руслан, при расчете прибыли проекта я закладываю риски, какой процент риска закладываете Вы, при 30 процентной годовой прибыли инвестиции в объект недвижимости?
@@mikhailbru3770 предлагаю связаться напрямую и пообщаться. Напишите мне в личку через Инстаграм или ФБ 🤗🙌
В густой зелени острова спрятано несколько коттеджей¸ хорошо знакомых Биллу Гейтсу)
😄
За 2500$ в месяц на двоих можно и в Испании или в Италии очень хорошо отдохнуть.
В общем 15-20 млн должно быть чтобы там строить отель на 300 м2 и 15 номеров
2тыс долларов м2 спокойно, плюс земля, 600 000долларов. Если без 7.5% иной неадекватной наценки, в 1млн уже запуск со всем оборудованием и обстановкой и персоналом... Нужно меньше слушать агентов. 140 000р м2 само строение...
Очень интересный выпуск, Спасибо!
Хотела бы работать одновременно в двух сферах
- 1. агентом по недвижимости
- 2. детками; мастер-классы для детишек
Мой хороший товарищ Сергей Смирнов говорит, что самые лучшие брокеры - это женщины с детьми, поскольку они могут хорошо поддержать разговор с семейными парами. В вашей бизнес-идеи очень правильное сочетание выходит 🤗
Занзибар понравился. Мне кажется, все что написано ниже будет востребовано. Люди едут отдыхать поэтому еда, Спа, различные процедуры для здоровья и красоты, но всегда хочется иметь и услугу(гарантию) по здоровью. Обязательно необходимы медики пусть даже с минимальным количеством услуг(пока).
Согласен с вами. 👍
Медики ничего не лечат из хроники, они лишь снимают острые состояния и специально недолечивают. Если нужно именно место исцеления создать зовите меня
@@yarasvet1795 вам и надо быть тогда той или тем Миссией, которые всех вылечат
Раньше все в таиланд рвались, вкладывали туда, говорили как там круто, потом тайцы зажрались и всех послали, сейчас наочереде занзибар.
И этим можно воспользоваться 🤗🙌
Руслан, добрый день. Планируете ли вы собирать пул инвестиций на Занзибар и когда?
Мы планируем в ближайшее время открыть раунд по сбору инвестиций на строительство коттеджного посёлка в Сочи, где будет высокая доходность.
Начать с нуля можно было бы, наладив продажу мороженого)
А вообще центр психологической реабилитации и развития помог бы людям усилить впечатление обновленности после отдыха, отдохнуть с пользой, вернуться лучшей версией себя.
Отличная бизнес-идея. Люди едут на курорт отдохнуть душой и телом. На Занзибаре для тела вроде уже что-то есть, а вот головой никто там не занимается пока. Большое поле для деятельности
Можно построит бунгало для циф. номадов, улучшит связь если нужно. Спасибо, супер выпуски
Интернет очень слабый на острове
Рад, что выпуск понравился 🤗🙌🤝
Я бы сделал упор на развлечения и игорные заведения. Развлечься, поиграть ( проиграть или выиграть) да ещё и отдохнуть, вечная тема...
Казино запрещено на острове
Там мусульман много, а в Исламе азартные игры запрещены!
Не совсем поняла кто ЦА этого рекламного ролика. Россияне в 2020 году?
Целевая аудитория - это люди, которые интересуются возможностями для бизнеса в других странах.
ссылки на сайт не работают
Были бы деньги, можно и попробовать инвестировать в недвижимость Африки.
100%
Да продаются наверное Инвесторские квартиры. Ну наверное с Дисконтом 20% от застройщика. Ну инвестор и ипотеки не даёт. Сам живу в Сочи с 14 года. И никакие цены наверное до конца 17 года не росли. Ни на Остров Мечты. Ни на Парк Горького. Ни на 1.2.3 . Цены даже иногда чуть падали когда Субподрядчики застройщиков выкидывали по 80 квартир на рынок. Как в Острове Мечты. Не один застройщик никакие квартиры не придерживал. Будь это хоть Королевский Парк хоть Актёр Гэлакси. О долар в те года не редко. доходил до 70 не раз. Цены поднялись чуть в 18 году. Чуть в 19 году. И полетели вверх в середине 20х. Говорю это не понаслышке. Когда 123 задерживалась сдача. Цены в отделе продаж 123 даже опускались чуть ниже трёх миллионов. И в Острове Мечты они года три или четыре были на уровне 75-85 в зависимости этажа и вида. А в Имиритинке комплекс большой Имеритинский вообще в 14 и 15 году никто не покупал.
Новое место,красивая природа, чудесные пляжи,очень удачно здесь начинать бизнес так,чтобы свои россияне и из других стран отдыхали.А кто подумает в сутолоке дел о чистоте острова,где утилизировать мусор.Иначе получится так,как в Египте в Каире вдоль берега -красота,там где туристы приезжие, а на окраине- свалка, и скоро заглотнет бедные кварталы. Вспомните заповедный Байкал,как воды его потеряли прозрачность былую как ещё в 80гг прошлого века.Кто не знал,тому непонятно ,,а что тут заповедного скажет". ВОТ СНАЧАЛА ДУМАЙТЕ,КАК СТРОИТЬ,СООРУЖАТЬ И НЕ ОСТАВИТЬ МУСОР,ВСЁ ЭКОЛОГИЧЕСКИ УТИЛИЗИРОВАТЬ.МЕСТНЫЕ НЕ БУДУТ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ,ПОТОМУ ЧТО НЕПРИВЫЧНЫ ПОСЛЕ КОГО-ТО СОБИРАТЬ,УТИЛИЗИРОВАТЬ.У них нет денег,чтобы отдыхать там.Легко думать,быстро решить.Надо делать так,чтобы мусора не оставалось и в океан не выкидывалось.Об этом думайте сейчася Раз уж дома не подумали,как порядок навести.
Местные власти этим вопросом сильно обеспокоены. На Занзибаре запрещено производство пластиковых пакетов и в магазинах покупки кладут в бумажные.
@@RENTAVED Вообще,может быть,я ограничена вполне возможно.Но я что-то не могу понять этого миллиардера Гейтса.Зачем при его средствах он перекинулся на Африку, а что он такой вумный как вутка не обратил взоры как мелеет их мощный полноприводный Миссисипи.Не иначе, наверное, чтобы хапануть быстрее минеральные ресурсы пока богатые в Африке,а тут и острова благодатные и контроль над добычей и переработкой месторождений удобно вести.Так наверное.И глубоко,хорошо отдохнуть и релаксировать ,и досмотреть ,и наладить отношения с местным населением,и кинуть им нормальную,для них благодатную высокую зарплату тогда они верой и правдой будут только на него смотреть.Может быть так или по-другому?Что-то они вумные, такие вроде сильные и богатые,а почему то у них море людей болеет от нездоровой пищи,причем не только в неблагополучных и криминогенных кварталах а даже и в нормальных благополучных.Плохо это всё!Вы там,ребята наши,пожалуйста,подумайте крепко об утилизации мусора и отходов.И если надо,пожалуйста,наладьте изготовление сумок,тележек крепких из натур. сырья или биоразлагаемых. Не уподобляйтесь таким,как этот Гейтс.Он давит миллионами и даже не подумал,что у него там такая масса жирных больных людей от нездоровой пищи.Может быть, амеры- миллионеры-миллиардеры просто соревнуются,кто первее и больше: они или работящие упорные китайцы займут месторождения Африки.Те сами могут хорошо работать,но и много одежды и обуви из синтетики краткослужащей и быстровыкидываемой производить.Плохо это!!! А МОЖЕТ,ВЫ ЛУЧШЕ ДОМА ЗАЙМЕТЕСЬ ОЧИСТКОЙ БАЙКАЛА, ВОЛГИ и др. мест.А ещё восстановлением леса,который рубят наши черные лесорубы и продают Китаю.Да, понимаю денег у вас не настолько много ,чтобы эти мощные проблемы решить.Давайте поднимайте туризм на сказочном острове с учётом местной экологии,люди придут,много людей с каждым годом,будут отдыхать,а потом перекинетесь на местные домашние проблемы.Всё получится.
Кто-нибудь разберитесь с Гейтсом станете всемирно известным....🙏⚡😇🕉️
Где только нет, этого Гейтса???
Чем больще денег, тем длиннее руки🤔
Руслан супер ,такие вопросы грамотные задаешь.Мне понравился остров .Я на твоем мести рискнул, земля деше вая бахни отельчик .Да еще Россия базу военую держит где там.Нашим инвистиции будут рады. Конкурсы твои никак не выиграешь .Торговал бы на пляже мороженом.
Почему не выиграешь? ;)
Спасибо за добрые слова. 🤗🙌🤝
Да я так ,шуткай сказал
Конечно выиграю.😁
@@user-lx8hz7mz5n 🤝🤗
Больше половины после открытия границ не будет сюда ездит, поэтому слишком оптимистичные прогнозы. Или вы серьезно думаете, если бы не корона, сюда кто-то ездил?
Возможно, а может наоборот люди открыли для себя новый курорт благодаря ковиду, закрытым границам и теперь это место станет популярным у туристов. Важный вопрос в развитие инфраструктуры, безопасности и ценообразования для туристов на этом острове.
Захотелось переехать а Занзибар..
У меня такого желания не возникло. Бизнес сделать можно, а вот жить мне нравится в России
На Бали всё так же начиналось! Поэтому у этого острова большое будущее.
Ссылки то не ;отвечают
+
Спасибо 🤗🙌
выпуск Акуна Матата.
🤗🙌🤝
Ваше право собственности это аренда - ржак.... окупайте землю 40 000уе, 4000тыс у е, право собственности - аренда... Смех Ну и второе - зачем вы нужны, это все без вас делается, какая ваша прибыль. Конкурентов нет, так как люди сами все делают и решают, без ваших 7.5% это не конкуренция, а отсутствия спроса на вас. Купил участок и платишь аренду
Это направление очень бурно развивается последние пару лет
🔥👍
Не малая комиссия
Нет конкуренции 🤷
Руслан добрейшего и богатейшего вам. Я бы наверное открыл КАФЕ-РЕСТОРАН какой нибудь, направлением на русскую, татарскую кухню, совмещая местной кухней. Думаю было бы неплохо.
Здравствуйте, Рафис. Татарская точно была бы востребована. Мусульманская страна и с каждым годом все больше и больше туристов едет из арабских стран.
Бро, подари мне подарок. Вот моя бизнес-идея: продавать неграм игральные карты с голыми бабами!
А я по специальности-вет.врач, и я открыла бы ветеринарную клинику и при ней обязательно! салон красоты для животных. Для туристов кто путешествует с животными ( если это не запрещено на Занзибаре, нет долгого карантина, как это может быть в островных странах и государсивах). Для местного населения может это и не очень актуально будет, но для обеспеченных туристов может быть очень и очень востребовано. Глядишь-сам Билл Гейц обратится))))
Идея просто супер 🔥👍
2 главные вечные темы для заработка и траты денег - это дети и животные)))
Это для варов но аесли вам там столбики поставят
Вежливая робот-барышня)
Оксана переживала перед интервью, поскольку редко на камеру рассказывает. Не будем судить строго. Важно, что она поделилась своими экспертными знаниями 🙌
Не знаю, по мне очень солнечная и позитивная, мне понравилось))
@@top_100_crypto 🤗👍
@@top_100_crypto Да нормальная тётка, она просто улыбается как иностранцы, неестественно, робота напомнила)
Спекуляция со землёй запрещена законом, это интересная практика.
🙌
Тут они молодцы ;)
за 2000 зеленых можно прекрасно жить в Черногории , Болгарии и даже Греции и Испании. Гаити Гаити , нас и здесь неплохо кормят. (с)
Открыл бы агентство недвижимости😀чую деньги там есть. В Москве 2-3% комиссия, и все говорят дОрОгО🧐парадокс))) , а здесь 7,5🥳😶🤥 АКУНА МАТАТА🤣
В Москве очень большая конкуренция среди брокеров и при этом большое количество сделок. 🙌
@@RENTAVED Согласен, 2-3сделки делаем в месяц.
Как архитектор делала бы проекты для будущих отелей и, конечно же, для своего отеля❤️
Руслан, спасибо большое за интересный выпуск. Я думаю - открытие сети секс-шопов стрельнёт. Люди приезжают отдыхать, туристы в основном из Европы, они привыкли к таким вещам. На солнышке кровь заиграет.
Вот прям не думал в этом направлении. Однако должен признать, что бизнес-идея имеет большие шансы на успех в курортном месте. Вы правы, что многие приезжают отдохнуть и душой и телом. 🌅
На мусульмансеом острове??
@@vladislava.koekemoer как показывает практика в ОАЭ, то для туристов есть особый режим
@@RENTAVED Режим - режимом, а в мусульманских странах секс шопы открывать запрещено!
@@vladislava.koekemoer вот именно, они забывают, что на острове живут мусульмане.
И не нужно туда развратные побрекушки возить, как бы не закидали камнями🤔
У Билла нет свободных денег,они все в Занзибаре и он знает что делает.
😄👍
🤣🤣🤣🤣🤣
У меня на родине в деревне среди озёр есть островок никто не инвестирует инвесторы вы херовы
Там люди умирают толпами после укусов мухи ЦеЦе,какой Занзибар??!;!!!!!!!!!!Что рекламируем??????????
Владочка тебя за пилотку укусили? Нет там малярии, я семьей две зимы там провел
Лиж бы им всем было комфортно. Бил Гейтс 👎👎😠😠😠👏👎👏👏😫😫все им мало.
Очень красивая съёмка и красивый остров. Благодарю за подробную информацию о Занзибаре. лайк.
🤗🙌
🤣🤣🤣🤣🤣