دكتور ممكن اجابه ع هذا سوال من فضلك . الاصل ان دلاله العربون في القانون المدني العراقي ١_عقد اصبح باتا لا يجوز العدول عنه. ٢_كل متقاعدين حق العدول ع عقد مقابل خساره قيمه العربون اي اجابه نختار . شكرا لك
السلام عليكم استاذنا الفاضل يجوز للمشتري المطالبة بالعربون اذا لم تتم عملية البيع علما ان المشتري هو من نكل العقد ولكن لاوجود اي مكاتبة بينهم فقط شفويا
قام س بيع سياره 10مليون الى ص واشترط عل فسخ العقد خلال 30يوم والكن خلال 10 ايام توفي س وطلب ابنه فسخ العقد ولكن ص باع السياره قبل نقضاء المده ماهو الحكم
دكتور في حال ما اتفقت وياه انو اذا اخلفت وبطلت اشتري المبيع انو الي يبطل يخسر العربون هنا اني ما اتفقت وياه هنا اخسر العربون لولا؟؟ ارجو الرد مع فائق احترامي لحظرتك
محمد العراقي نقصان المبيع قبل التسليم يكون على البائع وهو ملزم بتسليم مبيع كامل الى المشتري طبعا اذا كان النقصان بسبب أجنبي اما اذا كان نقصان المبيع بفعل الغير فيرجع عليه بالتعويض اما الزيادة اذا كانت متصلة بالمبيع غير منفصلة كانت للمشتري بلا مقابل ام اذا كانت متصلة بالمبيع ومنفصلة عنه تكون للمشتري بمقابل . تحياتي وتقديري
شكرا دكتور على المحاضرة. طالب في القانون مرحلة ثالث
شكرا جزيلا استاذ ربي يحفظك نتمنى استكمال باقي محاضرات
عفوا عزيزي امير ان شاء الله اكمل باقي المحاضرات
جزاك الله خير استاذ ❤
بالتوفيق دكتووورنا غالي 🌺
بارك الله بيك
فرح الجبوري ربي يبارك بيكم ويسلمكم . تحياتي وتقديري
رحم الله والديك استاذ شكرا جزيلا
ممنون جدا
دكتور ممكن اجابه ع هذا سوال من فضلك .
الاصل ان دلاله العربون في القانون المدني العراقي
١_عقد اصبح باتا لا يجوز العدول عنه.
٢_كل متقاعدين حق العدول ع عقد مقابل خساره قيمه العربون
اي اجابه نختار .
شكرا لك
أحسنتم دكتور 🌹 🌹 🌹
احسن الله لك عزيزي
رحمه لاهلك اضرب أمثله ع بيع وشراء العقارات والسيارات مدكلي شعندك ويه البايسكل
ان شاء الله على قادم الايام
سلام عليكم دكتور مو يعتبر العربون منقد جاء بة مشرع العراقي يعني انتقادة المشرع العراقي على العربون لو لا
دكتور ممكن توضحلي اوجه الشبه والاختلاف بين العربون والشرط الجزائي
الشرط الجزائي تعويض يحكم به في حالة حصول الضرر اما العربون لا يعتبر تعريض بل يعتبر تنفيذ جزئي للعقد لان جزء من الثمن
السلام عليكم استاذنا الفاضل
يجوز للمشتري المطالبة بالعربون اذا لم تتم عملية البيع علما ان المشتري هو من نكل العقد ولكن لاوجود اي مكاتبة بينهم فقط شفويا
شكرا. دكتور ☺️
عفوا وبالتوفيق للجميع يارب
استاذ بلا زحمة يجوز بالأصل نقض العقد .اكوإجراء قانوني ضد الي نقض العقد. تحياتي
يثبت حق نقض العقد للطرف اذا أخل الطرف العقد في بنود العقد بالتالي نقض العقد يكون جزاء الاخلال بالعقد ولا يجوز اتخاذ اجراء ضد من ينقض العقد
قام س بيع سياره 10مليون الى ص واشترط عل فسخ العقد خلال 30يوم والكن خلال 10 ايام توفي س وطلب ابنه فسخ العقد ولكن ص باع السياره قبل نقضاء المده ماهو الحكم
ستاذ بلا زحمه عليك ممكن اسم مولف الكتاب الي جاي تشرح عليه
اشرح على كتاب دكتور جعفر الفضلي
دكتور في حال ما اتفقت وياه انو اذا اخلفت وبطلت اشتري المبيع انو الي يبطل يخسر العربون هنا اني ما اتفقت وياه هنا اخسر العربون لولا؟؟ ارجو الرد مع فائق احترامي لحظرتك
مجرد ذكر العربون بالعقد كافي للدلالة على انه من يعدل عن العقد يخسر العربون ولا يحتاج الاتفاق عَلى ذلك
@@assad-law جزاك الله خير دكتور العزيز
استاذ ماحكم نقصان او زياده المبيع قبل التسليم كنبذه مختصره جدا
محمد العراقي نقصان المبيع قبل التسليم يكون على البائع وهو ملزم بتسليم مبيع كامل الى المشتري طبعا اذا كان النقصان بسبب أجنبي اما اذا كان نقصان المبيع بفعل الغير فيرجع عليه بالتعويض اما الزيادة اذا كانت متصلة بالمبيع غير منفصلة كانت للمشتري بلا مقابل ام اذا كانت متصلة بالمبيع ومنفصلة عنه تكون للمشتري بمقابل . تحياتي وتقديري
الأستاذ أسعد فاضل منديل الجياشي ربي يجازيك كل خير هوايه ادعيلك استاذ لانكً استاذ تحب الخير للغير 🌹
بارك الله جهودكم استاذ اسعد المحترم🌸
زهراء عماد مشير رضا اني ممنون من حضرتك وبالتوفيق للجميع ان شاء الله
محمد العراقي اني جدا ممنون منك عزيزي . تحياتي وتقديري
استاذ لماذا البائع ارجع العربون مضاعف هل هذا شرط في القانون العراقي ام هذا اتفاق بين البائع والمشتري
نوع من الجزاء عَلى البائع لانه نكل عن اتمام عقد البيع وهذا حكم القانون العراقي وليس الاتفاق بين الطرفين
@@assad-law 🌷🌷🌷