미분양, 건설사 부도 흔들리는 지방부동산. 최대 30억 광주최고가 상무센트럴자이 현재 분위기

[@hey_brother_1986]

9월 23일 밤 11시 기준 매물 112개, 900세대인데 분양은 절반이나 됐을려나,,,

[@서인주팩토리]

절반은 넘은듯 합니다.

[@오뚜기용사]

광주소식 너무 좋습니다 . 홧팅!

[@서인주팩토리]

홧팅. 광주도 화이팅^^
잘부탁드립니다

[@인생은self다]

여기 주변에 뭐가 너무 없어요~ 상무지구와도 꽤 멀구요
상무지구 한복판에 평당 2500이어도 비싸단 소리듣습니다

[@서인주팩토리]

말씀 잘 들었습니다. 미분양의 직접 원인인듯 합니다

[@통나무-g6d]

감사합니다 ~~

[@서인주팩토리]

저도 감사합니다.
오늘도 수고많으셨어요

[@둥이애비-o4x]

구독 눌렀습니다 좋은 영상 자주올려주셔서 감사합니다~^^

[@서인주팩토리]

응원해주셔서 너무 감사합니다.
부족하지만 노력해보겠습니다.
앞으로도 잘 부탁드립니다

[@gvb9z77]

부동산에 미친 나라

[@서인주팩토리]

굿밤되세요.
응원해주셔서 감사합니다

[@매월꼭미녀]

홍천닭갈비가생각나네요~~😢수고하셧읍니다

[@서인주팩토리]

감사합니다.
푹 쉬세요

[@ybkim4291]

ㅋㅋㅋ 말만 상무지 저기서 상무지구 번화가 가려면 도보로 15분 정도 걸림.....주변엔 상권1도 없고 세무서 달랑하나. 결국 땅장사한 호남대가 위너네

[@서인주팩토리]

호남대가 결국 최종승자^^
주말 잘 보내세요

[@씽글최강]

뒤로 가면 먹자골목 있긴 하지만 거기엔 원룸촌에 질 안좋은 애들이 많이들 술 먹는 곳이죠..;;

[@kylie1634]

학교가 어려워 땅을 판게 아닌데...
시행사가 학교에서 별도로 세운 법인이 아닌 아들법인

[@서인주팩토리]

주말 잘보내세요 ^^

[@ldl-j8u]

전국 평균 평당 1700 이면 국민평수 34은 5억8천대
광주 상무지구 역세권이라 하더라도 " 센트럴자이"
최저가: 8억6,800, 최고가 9억6,030 어덜덜하네요.. 실주거로 살아야 되지 투자는 좀 아닐듯. 거품에 최고점 아닌가 쉽습니다.
항상 현장에서 구독자들을 위해서 고생하시는 서기자님 응원합니다.

[@서인주팩토리]

34평 10억수준이면 현재시점에서는 후덜덜.
받아줄 수요가 없는거죠. 항상 감사해요

[@행복한세상-v7e]

광주 일반시민은 못사겠네요 있는자들이나 살지 도대체 건설사들은 을매나 남기건가?

[@서인주팩토리]

@@행복한세상-v7e 있는사람들도 쉽게 못들어가는것 같더라고요

[@서서교원]

수고하셨습니다

[@서인주팩토리]

좋은아침. 감사감사

[@park1916]

우리나라 1순위 부실시공회사 자이가 시공하네 분양율이 극히 낮다고 소문 났던데

[@서인주팩토리]

청약률은 높았는데 실제 계약은 상대적으로 저조했죠...

[@박영권-t5s]

호대에서 땅값이 1천700억인데 그걸 4천5백억 이상받고 팔아서 분양가가 높을수 밖에요 광주도 21년에 미친듯이 올랐는데 지금은 거품이 빠지는중입니다.

[@서인주팩토리]

그러게요. 아직도 소화하지 못한 물량이 꽤 많은것으로 보입니다. 광주에서 서울수준 분양가는... 좋은밤 되세요 😘

[@후후후a]

비싼이유가 무어냐ㅎㅎ 알수가 없다 정말 호구들..

[@서인주팩토리]

댓글 감사해요. 굿밤되시고요

[@현진-l4o]

그 아파트만 새 아파트지 그 주변은 아무것도 없지요. 그 돈 쓸거면 차라리 상무지구 오래된 대형아파트 사서 완전히 리모델링 하는게 다 나을듯.

[@서인주팩토리]

상무지구 좋은아이디어네요. 여긴 너무 비싼게 사실이죠.

[@김영주-e7j]

요즘 지방도 완전히 집값이 미쳐있음..국평9억부터시작인데..마감임박?몇달째 마감임박인거임?ㅋㅋㅋ

[@서인주팩토리]

마치 홈쇼핑 같은 분위기를 느낄수 있었습니다 ㅎ

[@tv-cd7sc]

잘보고가용

[@서인주팩토리]

감사합니다😁

[@김현자-o5y]

광주 고향소식 전해주시니 좋아요 인구에 비해서 아파트가 너무 많아요 구도시 아파트들은 30년이 된듯한데 어찌할까

[@서인주팩토리]

광주가 고향이시네요. 반갑습니다 😁
구축아파트 재건축, 재개발되는 곳도 있는데요.
아무래도 인구가 줄면 한계가 있을것 같습니다

[@양쎄아]

자리가 좋다?
흠....
택지개발지구가 아니라 이 아파트 빼곤 주변이 너무 낡은 구도시네요.
엄밀히 말하면 상무지구가 아니잖습니까?

[@서인주팩토리]

행정구역으로는 서구 쌍촌동이죠. 상무지구 길 건너편 입지...

[@longlongtime67]

구독+좋아요 완료!!!
김민숙입니다^^

[@서인주팩토리]

아~~ 제가 알고 있는 그분이시죠. 제가 직업상담사 시절

[@서인주팩토리]

넘 반갑습니다 😁

[@윤도리-s9j]

요새 금값이 고공행진 이유가 있었네요 ㅎㅎ

[@서인주팩토리]

주말 잘 보내십시요^^

[@신영호-b7r]

광주바닥에 신축건물 평당 1500이상은 사치라고 본다.

[@서인주팩토리]

댓글 잘 봤습니다. 좋은지적 감사합니다

[@shiyounggu]

서울 쪽도 안팔리는 매물 들이 많이 있던데 올해는 부동산이 주춤 할것 같네요. 광주 아파트 많이 비싸네요. 수고 많이 하셨습니다.

[@서인주팩토리]

시청해 주셔서 감사드립니다. ㅎ
주말 잘 보내세요

[@풍류선비]

광주 정말 분위기파악 못한다.ㅉㅉㅉ

[@서인주팩토리]

새해복많이 받으십시요.

[@estherkim4432]

200명 중 1인이요. 응원합니다

[@서인주팩토리]

제게 귀인이시네요. 감사해요 ^^

[@adsalang]

그앞에 카페서 소개팅도 했던 곳인데.......... 그곳에 아파트를 짓냐 서구청아

[@서인주팩토리]

추억이 있는 곳이네요. 육교 건너도 잘나가는 대학상권 있었는데 🤔

[@조병문-w8m]

맛이갔어......투기세력과 함께하면 뒤통수 조심 해야죠.....기본권 의식주를 건드리는건 양심을 석열이 준 사람입니다......

[@서인주팩토리]

좋은아침. 오늘도 화이팅하세요.

[@하하정택]

호남대면 광주시가 아니라 광주 광역시네요 평당 3천?? 역시 돈이 썩어나는 분들이 넘치네요

[@서인주팩토리]

광주광역시 서구 쌍촌동입니다

[@섬처녀-i2j]

그돈이면 경기도나 서울에살듯~

[@서인주팩토리]

오늘도 좋은하루보내세요^^

[@seonghoyoon1559]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이돈이면 경기도에 아파트사고도 돈 남는데 어질어질하네

[@서인주팩토리]

당시 광주에서 미친분양가 논란이 컸습니다

[@다봉이-f9q]

알고 방송 하셔야죠
토지는 벌써 투자회사로 넘어갔어요
호대랑 아무 상관없습니다

[@서인주팩토리]

말씀 감사합니다. 토지투자회사가 어딘지 알수 있을런지요? 시행사간 후속취재를 해보겠습니다

[@김대원-i1o]

호대에서 별도 시행법인 세워서 진행하는 건입니다
대표가 아들이구요
광주여대 옆 한양수자인 시행으로 많은 수익을 얻어서 아직까지는 건실한 시행사입니다

[@서인주팩토리]

@@김대원-i1o 대박. 고수의 향기가 느껴지는군요. 설 잘 보내십시요^^

[@조혜영-b2r]

구독 좋아요

[@서인주팩토리]

와우. 큰힘이됩니다.
잘 부탁드립니다

[@약속의날-l4b]

서인주기자님 수고많으셨습니다 ~~박태준

[@서인주팩토리]

감사합니다 🙏
Very good 👍

[@davemustain6988]

동,호수 지정가능하다고 합니다.ㅋ ㅋ
그럼 얼마나 분양이 안됐다는 건가요?

[@서인주팩토리]

글쎄요. 정확한건 모르겠지만 상당부분 남은듯

[@user-741]

코메디^^

[@서인주팩토리]

^^편안한 밤 되세요

[@진-m1w]

광고네

[@서인주팩토리]

좋은아침입니다. 오늘도 화이팅하세요~~

[@말티둥이]

동네가 매력있는곳은 아님...

[@서인주팩토리]

새해복많이 받으세요^^

[@김호-o9h]

평당 1500만 이하에 구입 괴값 처다 보지도말라

[@서인주팩토리]

즐거운 설 연휴 되세요

[@박주일-r1d]

앞으로 구독 좋아요 쭉쭉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@서인주팩토리]

응원해주셔서 감사합니다.
잘 부탁드립니다 😁 😄