대장동 모든 아파트 분양자 토지 등기 아직 안나와 재산세, 종합부동산세 등등 특혜를 받고 개포동 최근 입주하는 아파트 등기 지연시키면서 원주민 이주주택 양도세 비과세 기간을 늘려주고, 재산세 종합부동산세까지 특혜를 주고 있습니다.이부분 한번 파헤쳐 주시면 좋겠습니다. 서울,수도권 광역시 다수가 이런 혜택을 받고 있다고 봅니다
전세 사기냐 사고냐 라고 따지는 게 종이 한장 차이일 수 있지만 애초에 처음부터 부동산과 결탁해서 다 짜고 친 사기판이었다 라는 게 확인 되면 전세 사기가 100% 확실한 거 아닌가요? 아무리 멍청한 중개사 라고 해도 누가 봐도 뻔히 위험한 물건을 거래해서 계약서를 작성하게 했다 라면 중개사도 처벌하는 방향으로 가야 합니다. 사기 범죄를 방조했거나 뒷돈까지 받았으면 공범으로 봐야죠
국민평균소득이 가장 중요할듯 싶네요. 우리나라 대기업은 평균 연봉이 8천대-9천대 공기업도 7천대-8천대 공무원 6천대-7천대 일본은 대기업가도 올라서 4-5천대입니다. 디플레이션으로 30년간 임금이 안올랐으니까요. 미국이 고금리에도 부동산 선방하는게 평균 임금인상율이 10%를 넘었네요. 결국은 소득입니다.
다시한번 말하지만... 부동산으로 돈을 버는시대는 끝났다. 믿기힘들겠지만, 땅값은 점진적으로하락할것이다 화폐개혁으로 10배의 부의 배수를 올릴수 있겠지만, 기축통화국이 아닌이상 그것으로 부동산가치를 끌어올리지도 못한다. 대한민국이 일본을 따라가는 정도가 아니라, 인구소멸과 더불어 장기적 침제기의 시대를 맞이할것이다. 부동산으로 돈을 벌고자 한다면... 전쟁이던 대화던 남북이 통일되고 이민청을 신설하여 투자이민과 함께 전세계 사람들이 대한민국에 거주할수있는 여건을 마련한다면 가능할것이다.
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30년간 오를 아파트가격이 3년만에 오르니 욕심이 끝이 없다는게 참
이런 댓글엔 꼭 이런 대댓이 붙네ㅋㅋㅋㅋㅋ
물렸나?ㅋㅋㅋㅋㅋ
딱봐도 영끌해서 고점에 물림
@@user-ls1vy8zp2m 구축되서 낡아지는아파트는 사는게아니에요
필요에따라 전세 월세 신축 움직여가면되요 ㅎ 1인가구에 아파트를 왜 깔고앉나요?
대장동 모든 아파트 분양자 토지 등기 아직 안나와 재산세, 종합부동산세 등등 특혜를 받고 개포동 최근 입주하는 아파트 등기 지연시키면서 원주민 이주주택 양도세 비과세 기간을 늘려주고, 재산세 종합부동산세까지 특혜를 주고 있습니다.이부분 한번 파헤쳐 주시면 좋겠습니다. 서울,수도권 광역시 다수가 이런 혜택을 받고 있다고 봅니다
전세대출 DSR은 백지화하기로 했다네요. 부동산 가격의 하락을 방어하려는 정책의 눈물겨운 노력이라 생각합니다.
하지만 점진적 둔화를 막기는 어려울 거라 봅니다.
전세 사기냐 사고냐 라고 따지는 게 종이 한장 차이일 수 있지만 애초에 처음부터 부동산과 결탁해서 다 짜고 친 사기판이었다 라는 게 확인 되면 전세 사기가 100% 확실한 거 아닌가요?
아무리 멍청한 중개사 라고 해도 누가 봐도 뻔히 위험한 물건을 거래해서 계약서를 작성하게 했다 라면 중개사도 처벌하는 방향으로 가야 합니다.
사기 범죄를 방조했거나 뒷돈까지 받았으면 공범으로 봐야죠
사기를 당하거나말거나 수수료만 챙기면 된다 하는 부동산 중개사 똑같이 사기 범죄 적용을 해야합니다
중개사가 다 책임지게 해야됨 단지 전세금 안돌려주는거야 임대인 잘못이지만 선순위보증금 허위기재등 공인중개사가 무지해서 생긴 사고는 업자가 임차인에게 보상하고 임대인에게 구상권 청구하게 해야 됨
전세 대출 제도를 없애야 전세가가 내려가는데 전세를 올려 놓고...그걸 유지하면서 무슨 대책이야....전세가를 내리도록 대책을 해야지 하여튼 정부는 나쁜 사람들....
갸내들 봉급이 세금에서 나오는데 ,,
집거래관련세금이 높을스록 쎔
없애고 싶어도 없애버리면 당장 전세금 못돌려줘서 난리 남. 아파트야 뭐 좀 낫겠지만 빌라 오피스텔은 임대인이고 임차인이고 인생 조지는거라 쉽게 못없애는거
전국민이 평생미래소득을 영혼까지 끌어다가 질러논 상태인데. 인구는 줄고 있고, 이게 상식적으로 버티겠냐고?
초부자감세와 부동산가격을 떠받드는데에만 진심인 정부죠.
매수수요 10녀치 끌어써서
살사람과능력이않되죠~
아무리 부정해도 일본과 똑같이 갈듯
일본 중심지는 너무 비쌉니다 집값도 월세도 그렇게되면 안되죠..
일본과 똑같아 진다는 말은 코딱지 같은 집인데도 월세 2~3백씩 내면서 살아야한다는 말.
도쿄도가 엄청 크지 않나요 돈없음 요코하마에 살아야지 뭐
동의합니다 일본따라갑니다 100%
도쿄는 계속 상승중
소득이 늘일이 없는 저성장. 부동산은 오를 수 없는 구조다. 다만 나라는 미움을 받고 싶지 않기에 수작을 부릴 뿐..
부동산에 관심 사라지지않았어요 채부심 콘텐츠 올라오자마자 봅니다
채선생님.
매물이 전국단위 8만채가 아니고 서울만 8만채예요.
5년후 또는 10년후 한국 인구을 생각하면 답이 나옵니다 ............... 금리가 문제가 아님
이게 정답. 이미 살만한 사람은 다 샀고 이가격에는 사기 힘들어요. 지방사람들 다 수도권 올라온다고 하겠지만, 지방에 있는 사람들은 수도권 아파트 살 돈도 없고, 직장이 지방에 있어 수도권 올수 있는 사람은 한정적.
잘되면 지 탓
망하면 국민 세금
또 또 또 ...
7년간 키워논게 있는데
현 전세 가격이 적정 매매 가격이라고 봅니다!
한국의 미래는 일본의 현재?
일본에서 집은 감가상각 대산이라 여겨 더이상 매매 안하는 듯..
부자들의 세계를 몰라서..모라 말은 못하겠지만
그들만의리그에선또다르겠지
부동산투기가 줄어야..
강남8학군을 다닐 학생들이 적어지면 강남 집값이 내려갈거고 결국은 하향 편준화
이미 서울에 많은 집이 있음.
업자들이 사라지면 서울 집값은 잡힌다.
오히려 좋아~
가짜 부동산 아파트로 사기치는 미친 나라
채부심 잘 보고 있습니다
부동산은 연봉의 10배 이상 사는게 안좋다고 하는데 한국 사람들은 연봉 2배까지도 차를 삽니다. 쓸데없이 차 사서 차 할부금 낼돈만 아껴도 집 사는데 큰 문제 없는게 현실..
이제는 이런 하락 의견이 맞는건가 싶다. 작년에 틀린건 특례대출 핑계만 대고
부동산이 하락해야 소비가 늘어나고 경기가 좋아집니다. 점진적 하락이 제일 좋습니다.
전세대출 dsr에 안넣는다네요
1주택자가 전세주고
본인이 전세살면 1주택 빌린돈 빼고 적용됨
무주택자는 상관 없음
저도 이렇게 알아요@@user-vb7dm3wd3v
달러 사야 돼?
오늘자 전세대출 DSR 안넣는다고 대통령 발표가 있었네요ㅠ
소비위측 경제악순환
먹을것도 없는데
제가 없이 살아서 그런가? 그래도 저희도 연봉이 낮은편은 아닌데… 전세대출을 해줘서 그런지.. 전세 가격이 적절한 집값으로 느껴져요..
전세가격이 실거주의가치래요
사는집 가진집팔아서 집사는것외에는 대출이나 소득으로는 집을살가격대가 아니에요
그러므로 집가진사람이 집을팔아 갈아타는경우 외에는 집을살수있는돈이
없어요 앞으로도계속ᆢ
가격이오르면 더 매수가 어려워짐으로
그나마 사려는사람들 무주택자들에게는
판매가 어려운데 누가집을삽니까?
ㅋㅋ 집을 못사는거지, 대한민국 사람들 다 마음속에는 부동산 관심 많치
정부가 부동산 가격을 통제가능한 역량이 현재는 희박하다고 봐야하지 않나요?
구축되서 낡아지는아파트는 사는게아니에요
필요에따라 전세 월세 신축 움직여가면되요 ㅎ 1인가구에 아파트를 왜 깔고앉나요?
제대로 맞춘적이 없지 ㅋ
집값 완전 폭락
마포도 집새가안나가요 똥값시간문제
2023년도에 아파트값이 상승했다고 했는데 동아일보는 전문가들 “올해 집값 더 떨어진다”…작년 4.6%↓ 외환위기 후 최대폭 하락. (3월 3일자)
뭔 근거로 작년에 상승했다는지 채부심씨 답변해보세요.
채대표님! 채널 진솔합니다!
잠재매도희망고객들이많다니....
국민평균소득이 가장 중요할듯 싶네요. 우리나라 대기업은 평균 연봉이 8천대-9천대 공기업도 7천대-8천대 공무원 6천대-7천대 일본은 대기업가도 올라서 4-5천대입니다. 디플레이션으로 30년간 임금이 안올랐으니까요. 미국이 고금리에도 부동산 선방하는게 평균 임금인상율이 10%를 넘었네요. 결국은 소득입니다.
아파트값 앞으로 100억까지 올라감ㅋㅋ
말이 너무 빠르심. 일반인이 이해하기 쉽게..하심..
수십년전부터 그랬죠
부동산은끝났다
다시한번 말하지만...
부동산으로 돈을 버는시대는 끝났다.
믿기힘들겠지만, 땅값은 점진적으로하락할것이다
화폐개혁으로 10배의 부의 배수를 올릴수 있겠지만, 기축통화국이 아닌이상 그것으로 부동산가치를 끌어올리지도 못한다.
대한민국이 일본을 따라가는 정도가 아니라, 인구소멸과 더불어 장기적 침제기의 시대를 맞이할것이다.
부동산으로 돈을 벌고자 한다면...
전쟁이던 대화던 남북이 통일되고 이민청을 신설하여 투자이민과 함께 전세계 사람들이 대한민국에 거주할수있는 여건을 마련한다면 가능할것이다.
일본어를 배웠다는 말을 말지.
한국말이 쉽지. 안녕하세요 하면 끝인데 일본은 아침, 점심, 저녁 인사가 다 다름.
다 지나고 나서 분석잘하면 뭐해요 미래를 알기위해 과거를 분석하는건데 미래의 뷰를 결정해놓고 데이터를 끼워맞추는게 맞는건지...
구매 가처분 소득이 받춰줄 때를 기다립니다.
인구감소로 한국발 연금사고, 의료보험사고 발생할 예정...폰지사기
하락유투버들은 정책자금 없었으면 뭔 핑계를 댔을라나
폭락론자 늘어나니 부동산매수해야 할 타이밍이 다가오는것같습니다
집값이 떨어진다고? 나라가 망하면 당연히 떨어질 것. 만일 대한민국이 안 망하면?
댁이 많이 사시면 안떨어질 거예요
베이비붐 세대가 결혼할 시기에 집값이 폭발했는데 이젠 출산율이 그 때의 1/3 밖에 안되니 그게 가장 큰 원인이 되겠지요
ㅅ ㅣ간
폭등하는 가치가 잇엇으니 눈여겨는보는건데
앞으로는 좀 ㅡ
글타고 막오른다고 타지는 않을거고 흠
걍 그렇네요
부동산관심이 없어졌다고 누가 그래요? 현실파악 못하는 애기하시네요. 거래가 줄었다고 관심이 없다고 생각하시나요? ㅉㅉ
썸네일이 원래 저런듯 합니다 그래야 보게되니
영끌이노? ㅋㅋ
실제 주변에도 관심 떨어진거 느끼는데?
60대초반인데 저도 2주택에서 1주택 처분해서 현금은 좀 있어도 부동산에 투자 안합니다 제주변에 지인들도 비슷한거 같아요
@@user-tg4oj4kj9r