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서인주 팩토리
Южная Корея
Добавлен 13 фев 2014
헤럴드경제 서인주 부장이 운영하는 서인주팩토리는 광주를 중심으로 정치, 경제, 부동산, 사회, 문화 등의 콘텐츠를 제조하고 있습니다.
경제지 등 기자경력 20년, 자영업 3개 매장 창업 10년
현장 경험과 노하우로 인사이트를 함께 나눠볼까요.
[경력]
(현)헤럴드경제 기자(부장)
(현)삼성언론재단 메타노이아 회장
(현)TBN광주교통방송 OMG뉴스 진행
(현)광주전남벤처기업협회 자문위원
(전)블럭버스, 홍춘천, 청년다방 운영
(전)전 전자신문 수석기자
[강의]
광주과학기술원 등 다수
노동부 취업희망 진행(3년)
로컬크리에이터 강사
[자격]
직업상담사
MBTI 일반강사
레크레이션지도자
[상훈]
벤처기업협회장상(2022)
광주광역시장상(2018)
전자신문 기자상 3회 광주전남기자협회 최우수상
[저서]
광주과학관 어제와 오늘
(2017)
생존창업, 생존기록[스마트기획]
(2023)
[문의]
이메일
lpg331@hanmail.net
휴대폰
010-4559-2961
카톡 : lpg331
[후원]
광주은행 730-122-234306
경제지 등 기자경력 20년, 자영업 3개 매장 창업 10년
현장 경험과 노하우로 인사이트를 함께 나눠볼까요.
[경력]
(현)헤럴드경제 기자(부장)
(현)삼성언론재단 메타노이아 회장
(현)TBN광주교통방송 OMG뉴스 진행
(현)광주전남벤처기업협회 자문위원
(전)블럭버스, 홍춘천, 청년다방 운영
(전)전 전자신문 수석기자
[강의]
광주과학기술원 등 다수
노동부 취업희망 진행(3년)
로컬크리에이터 강사
[자격]
직업상담사
MBTI 일반강사
레크레이션지도자
[상훈]
벤처기업협회장상(2022)
광주광역시장상(2018)
전자신문 기자상 3회 광주전남기자협회 최우수상
[저서]
광주과학관 어제와 오늘
(2017)
생존창업, 생존기록[스마트기획]
(2023)
[문의]
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lpg331@hanmail.net
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광주은행 730-122-234306
부산땅 내다판 신영 전남방직 땅도 파나? 고분양가 미분양 우려에 광주 4300세대 주복프로젝트 흔들. 10억 있다면 1번 상무센트럴자이 2번 전남방직
부산땅 내다판 신영 전남방직 땅도 파나? 고분양가 미분양 우려에 광주 4300세대 주복프로젝트 흔들. 10억 있다면 1번 상무센트럴자이 2번 전남방직
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비상계엄에 탄핵정국, 지방부동산 침체. 인구 28만 순천 지에이그린웰 신축아파트 승부수는?
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건물주 곡성선배가 상가, 집, 논 팔려고 내놨다는데? 중소기업 옥과한우촌 300평 신축식당 이전한다. 벚꽂피는 순서대로...시골지방대학의 미래는
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건물주 곡성선배가 상가, 집, 논 팔려고 내놨다는데? 중소기업 옥과한우촌 300평 신축식당 이전한다. 벚꽂피는 순서대로...시골지방대학의 미래는
"우물쭈물하다 다 뺏긴다" 광주영재고, AI산업 예산 싹뚝. 첨단3지구 더딘 개발 우려. 내년 전망 놓고 광주시민들 "더 떨어진다vs오른다"
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광주첨단한양수자인 잔금 처리 "드디어 대출 갚았다" 부동산 사장님이 전해준 광주경제 "2주째 전화도 없다. 알바 뛰고 있다"
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귀신 나올것 같은 광주최대 흉물 이곳에 무슨일이? 경매가 4억 건물철거 후 주상복합아파트. 내년 광주예산 삐걱삐걱
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담양 죽녹원 5분거리 시골집 월 20만원 계약. 셀프도배 후 미니 리모델링 변화된 모습은?
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"몇달전 보다 분양시장 더 힘들어요" 분양대행사 대표의 하소연. 계엄, 탄핵에 불확실성 커졌다. 재수생 아들 수능성적 나오날. 1번 인서울 2번 지방국립대
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"몇달전 보다 분양시장 더 힘들어요" 분양대행사 대표의 하소연. 계엄, 탄핵에 불확실성 커졌다. 재수생 아들 수능성적 나오날. 1번 인서울 2번 지방국립대
"풍경채는 괜찮아요?" 제일건설 최종부도. 지방부동산 시장 흔들. 월산힐스테이트 조합원 추가분담금 또?
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계엄령 트라우마 밤잠 설친 광주. 이시간 풍암지구 굴찜집에 소주마시는 시민들 왜,
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자다깼더니 계엄령 난리통. 미분양 등 불안한 지역경제+부동산 예의주시.
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자다깼더니 계엄령 난리통. 미분양 등 불안한 지역경제 부동산 예의주시.
김영록 전남지사님이 좋아하는 목포단골식당. 목포 최대상권 하당 "예전 같지 않다는데"
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"단골가게가 문을 닫았습니다" 지방부동산 침체 쓰러지는 자영업. 상무지구도 흔들흔들. 수억 투자한 매장 돈없어 직접 철거한 사연
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강기정시장 운동권 동지 김민석 광주 내려온 이유? 30억 로또 당첨된 콘테이너. 10년전 상무지구 1000평 산 식당 사장님. 지방대 폐교 러시에 뭉쳐야 산다
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"광주사람 한달에 724명씩 줄고있다" 내년 입주아파트 잔금 마련 전전긍긍 대출규제에 애탄다. 사업망한 후배 쿠팡이츠 뛰는 사연.
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"광주사람 한달에 724명씩 줄고있다" 내년 입주아파트 잔금 마련 전전긍긍 대출규제에 애탄다. 사업망한 후배 쿠팡이츠 뛰는 사연.
"급매만 팔린다" 광주아파트 더 꺾이나? 2026년 입주아파트 초중학교 "비상등". 지인이 내놓은 금호지구 50평대 아파트 미래는
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담양용면농협앞 85평 시골집 월세 20만원 계약. 좌충우돌 셀프도배 도전기. 시골어르신들 "집 팔린겨"
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담양용면농협앞 85평 시골집 월세 20만원 계약. 좌충우돌 셀프도배 도전기. 시골어르신들 "집 팔린겨"
"광주봉선동 아파트 3억 할인한다고..." 직원 750명 유탑, 유동성 위기 어떻게 극복했나? "매매냐 전세냐 오르냐 하락하냐" 건설사 법정관리 옥석구분
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"희망고문"Vs"구원투수" 신가재개발 래미안 엇갈린 시선들. 사기분양 논란 속 나주지식산업센터 분양권자 피눈물. 여수 대기업들 대단지아파트 공급 왜?
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어등대교(시청~평동) 이음새 파손 보수공사. 이시각 광주출근길 극심한 교통체증.
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광주신가재개발 입찰 또 불발. 래미안 수의계약 가능성 높아졌다.
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"시골집이야, 아파트야?" 곡성 옥과한우촌 인근 200평 신축 전원주택 얼마나 할까? 현지인이 소개해준 찐 맛집.
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30평대 광주지주택 3억원대 현실가능성은? 1상 2중 3하. 신가래미안 가능성 점점 더 높아진다. 양산동 자이 내달 이사.
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"집 좀 볼수 있을까요" 초급매 담양반값 전원주택에 쏠린 관심. 결국은 싼가격. 월세로 나간 용면집 셀프도배 도전. 무등산+광주지하철 새소식. 월산힐스테이트 사전점검
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"집 좀 볼수 있을까요" 초급매 담양반값 전원주택에 쏠린 관심. 결국은 싼가격. 월세로 나간 용면집 셀프도배 도전. 무등산 광주지하철 새소식. 월산힐스테이트 사전점검
"초급매" 결국 죽녹원 인근 담양전원주택 반값에 내놓은 친구 사연. 광주시장님도 아파트 못 팔아. 미분양에 할인분양 꺼낸 담양남양휴튼 3억후반? 1완판 2미분양
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담양전원주택 반반값에 내놓은 친구와 보리암 정상서 막걸리 한잔.
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법원, 광천재개발 강제집행 시작, 일부 현금 청산자 반발. 부영화순만원 임대주택 내년에도. 재수생 아들 수능 "작년보다는 잘 본것 같다"
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"과장님 잘 부탁합니다" 임대아파트 분양권 5개 꿀꺽. 광산구청 압수수색에 손절 왜! 롯데수완복합쇼핑몰 무늬만 복쇼일듯. 광주지하철 522억 증액 2단계 땅판다
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"탈모에 우울증까지" 권리금 수억 날렸다. 광주광천재개발 사장님 눈물호소 "제발 살게 해주세요"
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"탈모에 우울증까지" 권리금 수억 날렸다. 광주광천재개발 사장님 눈물호소 "제발 살게 해주세요"
저는 1번에 한표입니다!!
신가.래미안 절대 안들어옵니다😊
10억 가까운 자본으로 아파트를 매수한다면 서울에 사세 세를 놓고 광주에서는 월세나 전세를 사는 게 가장 이상적이라고 생각합니다.
일본처럼 제로금리 120% 주담대 나올듯ㅋㅋ
오늘도 잘 보고 갑니다~
광주연합부동산의 김회정이사입니다 저도 당분간 고객들에게 연락을 안할려고 합니다 임대를 해서 식당.호프,학원등 개업하기도!!! 토지,건물 매수하기도!!! 좀 특이한 상황 치고는 잔인한 시기인것 같습니다
니의 고향 옥과~~ 잘봤읍니다
3번 은행에 맡기고 이자 받는다
부동산시장 붕괴에 베팅하셨나요?
1번
3번!! 전남센트럴자이
현재 시국 상황이 머시기하여,,, 그렇지 않아도 곙기가 가뜩이나 위축 되어있는데,,,, 오늘도 수고 많으셨습니다,,,,,,,, 서인주팩토리 구독자님들,,, 광주시민들, 더 나아가 대한민국 국민 모두가 행복하게 웃는 날이 언능 왔으면 좋겠습니다~~~
ㅎㅎㅎㅎ 미분양 백프로 ㅋㅋㅋ
미분양은 거의 확실시~~
둘 다 조금씩 아쉽....
^^
몇년전 서울 강동구 둔촌주공 분양가가 13억 이었는데 유트브 부동산 전문가들이 이것도 고분양가라고 난리였는데 지금 입주를 압둔시점에 84 기준 23억에 매매가 되었어요. 둔촌주공5층이 올림픽파크포레온으로 재탄생 되었습니다 ~ 송파구 하고 바로 경계로 올림픽공원하고 가까워서 수요층이 많다고 합니다. 앞으로 계속 분양가 오른다고 하지만 광역시에서 이정도 분양가 10억 정도라 과연 분양해도 완판이될지 그리고 10억 분양해서 입주하면 서울처럼 큰 수요가 있을지 ~ㅠ
서울과는 확실히 다른시장이라 비교하기는 어려운것 같습니다. 나중에 팔때를 생각하면 여러 고민이 많은게 현실인것 같습니다. 굿밤^^
당연히 2번이죠 ㅎㅎ
2번
2
2번 전남방직
늦었지만 알림뜬거보고 보러왔어요
감사합니다^^
@서인주팩토리 😄
반갑습니다 같은 동네 주민이 되셨네요 양산동 바로옆 본촌동 코오롱 하늘채 (지주택) 현재 공사중인데 그곳에 대한 정보도 알수 있을까요?
반갑습니다^^ 기회가 되는대로 체크해보겠습니다. 좋은하루되세요
본부장님 미모에 쭉 봤습니다
ㅎㅎ
서인주 기자님 서해 번쩍 혹시 전생에도 기자님 ? ㅎ ㅎ 농담으로 받으시고요 정말로 잘보고 있고 감사드려요 ^ 0 ^
응원 감사합니다. 힘이납니다^^ 주말 잘보내십시요~~
광주나순천이나 도진깨진 분양가 승부수는 완판으로
분양가 승부수 결과가 궁금해지네요
요새는 전원주택도 주차장 상부나 주택 지붕에 태양광으로 난방 많이 하던데요. 난방비가 저렴하대요. 정부에서도 보조해주구요.
요즘 태양광으로 난방하면 일석이조네요~ 저희 시골집 옆 신축주택도 태양광설치했더라고요
아드님하고 궁합이 잘맞는거 같아요 수고 많이 하셨습니다,,,,,,,,,^^
요즘 케미가 맞아가는 중입니다. ㅎㅎ
늦었지만 알림뜬거보고 보러왔어요
즐거운 주말 보내세요^^
🎤 성능 좋네요 ㅋㅋ 영상 잘 보고 갑니다
감사합니다 ^^ 즐거운 주말 되세요
위치도 좋구 특히 주방과 안방 수납공간이 넉넉하게 잘 구성된것 같습니다
수납공간이 많고 설계를 잘 뽑은것 같습니다. 드레스룸 등 신경쓴 부분들이 돋보였습니다.
순천의 신축아파트 분양현장을 다녀왔어요. 광주와는 비슷하면서 다른 분위기네요. 지방부동산 침체속에 건설사는 저렴한 분양가를 승부수로 내걸었었습니다. 다소 생소한 브랜드였는데요. 덕분에 순천입지 공부하고 새로운 트렌드도 익히고 왔습니다^^
광주에도 저 가격에 똑같이 분양하면 좋겠네요....^^
ㅎㅎ 광주와 순천 차이가 있더군요. 즐거운 주말 보내세요 ^^
청자사랑❤ 옥과사랑❤ 오늘점심 생비로?? 정했어요 불금 잘보내셔요
good 맛점 하세요 ^^
공기 좋고 물 좋고 또 옥과한우촌이면 그야말로 한우가 유명한 곳인데 ㅋ 전원주택도 돈만 있으면 욕심이 나는 집이네요ㅡ요즈음같은 불경기에 이런 물건들이 좀 아쉽네요ㅡ그나저나 저 선배님께서는그야말로 난감하시겠는데요 여기 구독자님들께서 관심 가지시면 좋은 결과도 있을수 있으니까 한번 기다려보시죠 ㅡ
옥과한우촌은 식당계의 대기업으로 통하죠~ 옥과에서 소키우며 시작한 식당이 그룹화가 되어가는 느낌입니다. 신축사옥에 이어 구건물에는 담양식 돼지고기를 추가한다고
항상 감사합니다~^^
주말 비나 눈소식이 있네요~ 건강 잘챙기십시요^^
요즘 시골 대학 안되는데.. 앞으로 걱정이죠.
벚꽃 피는 순서대로 대학이 망한다고 하잖아요
시골 상가.논 전원주택 신중하게 매매 하셔야 합니다.자기만족 으로 쭉 살거나 활용하며 모를까 이것 또한 재투자 해서 커피 ,식당 회수 못합니다.시골땅 이제 메리트 없을 뿐더러 가치가 없습니다. 거래가 거의 없으다시피 하며 내가 준가격에 절대 팔리지 않습니다. 이걸 각오하고 사면 모를까 시골 전원 주택은 더욱이 반의반에반 감가 심합니다. 기름보일러가 아쉽네요.난방비 많이 나올것 같네요~
오늘도 좋은하루 되십시요~~ 즐거운 주말 보내시고요^^
요즘 전원주택은 도시가스 공급이 어렵기때문에 LPG 저장탱크 설치하므로써 난방 취사 온수 다양한 용도로 필요한 가스를 안정적으로 사용하는경우가 많은데... 기름보일러라 아쉽네요 LPG가 도시가스보다 더 저렴한다네요 금잔디는 비싸지만 관리하기 편하고 일반잔디는 관리하기 힘들거예요 오늘 반코드가 잘 어울립니다 수고하셨습니다^^
잔디가 보기에는 좋은데 관리하려면 부지런히 신경써야 할 것 같습니다. 그런데 보기에는 고급스럽고 좋더군요~ LPG가 아쉽긴 하네요~
육회비빔밥 된장찌개 거기에 라떼 크 좋네요
늦었지만 알림뜬거보고 보러왔어요
금요일입니다. 좋은아침 좋은하루
고생 많으십니다 지방은 어딜가나 조용하고 그렇네요
사람들이 확실히 줄어든 모습이긴 합니다.
존나게 해먹었는갑네 ㅋㅋㅋ
청년들이 떠나도 부모세대는 죽을때까지 살던집에 살아요. 인플레이션 시대에 집한채없이 살다가 노후에 폐지줍게됩니다 ㅠ
대한민국에서 노후준비가 완벽하게 된 분들은 거의 없을 것 같습니다.
서인주 기자님 건강하세요 늘 응원합니다.
^^
잘 풀릴것같아요 . 응원합니다
GOOD
전세계 최고의 팩트전문 유튜버 오늘도 좋은 소식 잘 보았습니다.
남은 오후도 화이팅입니다^^
에라이 자업자득 인과응보 잘되브렀다잉 크 더 고통스러울것이다잉 !
광주는 고향사람 버리고 상도 잡범 죄명이의 호위무사를 자처하는 민형배같은 자들을 뽑아주는 댓가를 혹독히 치를것이다
민주당이 젤 문제지. 그런데 왜들 민주당을 지지하는지. 민주당이 광주사람들에게 해준게 대체 뭔지.
옳소
국힘도 그렇지만 민주당도... 그밥에 그나물~~
그러게 광주에서 왜 민주당을 몰표줬냐고?자업자득이지
최고
자업자득
광주연합부동산의 김회정이사입니다 광주광역시의 미래 먹거리와 지방거점도시 개발에 많은 정부재정을 받기를 바랍니다
남은 하루도 화이팅하십시요^^
추경호 최상목 이넘들이 기재부 장관하면서 늙은이에게 40년만기짜리 대출 신혼부부특레보금자리 40조 신생아대출17조 15억이상주택구입시 대출가능등 마구잡이로 대출완화해서 전국민을 빚쟁이로 만듦 계엄이후 집사려는 사람 한명도 없음 내년에 국채 320조 발행해서 외국에서 돈꾼다함 아파트는 40퍼하락예측하고있고 원달러 환율은 1500원대 고정된다함 올해 세수 100조빵구 내년은 더 많이 빵구