안녕하세요~사회초년생으로서 전세 월세 개념 설명 잘듣고 갑니다. 이자에 관해 궁금한것이 한가지 있습니다~ 대출을 받아서 원금과 이자를 함께 갚아나가는 상황에서 이자는 원금을 기준으로 고정적으로 갚아나가야하나요? 예를 들면 영상에서처럼 전세 대출금 이자83만원이 원금을 모두 갚을때까지 고정적인지가 궁금합니다! 아니면, 원금을 5천만원을 갚았다면 이자는 원금5천만원을 제외한 나머지금액에서 4%를 적용하는것인지 궁금합니다!
@Lee DarkRed 와 이런 방법도 있군요. 사회초년생이라 그런지 부동산을 사려면 뭐가 더 이득인지 따지고 봐야할 서류도 많고 또 사기를 당하진 않을가 하는 두려움 때문에 (혹은 제가 멍청해서 똑부러지게 할 수 있는 방법은 아닌 것 같아,,, 먼 미래에 찐 어른이 되면 이렇게 해봐야겠네요. 정보 감사합니다!
어떤 경우에도 보증금은 세입자가 집에서 나갈 때 돌려줘야 하는 금액이고 (미 지급한 월세가 있거나, 원상복구 해야하는 부분이 있으면 제외하고 반환), 월세는 말 그대로 [월 단위로 집을 사용하는 이용료]를 내는 거 (마치 정수기 렌탈처럼 달달이 낸다고 이해하면 쉬워요, 금액은 전혀 다르지만..) 전세는 큰 목돈을 집주인에게 맡기면서 계약한 기간동안, 집주인은 그 돈을 가지고 투자하거나 잘 운용해서 자산을 늘릴 기회를 가질 수 있고 (계약 끝나고 월세처럼 전세금 돌려줘야 함) 세입자는 [월 단위로 집 사용료는 지불하지 않지만, 큰 목돈이 묶이게 되는 단점]이 있는 거.
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](/img/tr.png)
나이만 들었지 혼자 나가 산 적이 없어 이런 부분이 약한 사회초년생들이 많을 겁니다. 영상 감사합니다.
닉네임 멋쪄용~~
공감되네요
맞아요 응애
@@suesue4848 차인표인봉준호
한 눈에 볼 수 있게 편집해주셔서 너무 유익하게 잘보고갑니다~~
전세 월세 비교가 정말 간단하게 되어있어요!! 2편도 기대합니다~
전세면 사기당할 가능성도 크죠...
검색해서 글로 적혀있는 거 봐도 내가 제대로 이해한 게 맞는지 헷갈렸는데 말로 한번에 이해되게 설명 너무 잘해주시네요
부동산 매매나 전,월세 계약시 가장 기초적이고 기본적인 지식이지만 의외로 경험이 없어서 모르는 사람들이 많은것 같아요.
알기 쉽게 정리해서 설명해주셔서 이영상 한번만 봐도 알겠네요.수고하셨습니다^^
영상 내용 괜찮았나용 감사합니다^^! 가장 기초적인것부터 시작하는 것이지요! 이론은 알아도 경험이 없으면 시행착오가 발생할 수 밖에ㅠ
월세는 빌트인이 돼있는데 전세는 안돼있어요 전세는 침대부터 모든거 하나하나 다 내가 사야해요 월세-전세-내집 이런테크가 젤 좋은듯
이거 한번 겪어보니 누가 알려주는데도 없고.. 어렵더라구요 ㅎㅎ 할것도 엄청 많은데~ㅜㅋㅋ 영상 필요하신분들 생각보다 많을듯!
내가 직접 하는 첫 계약이기도 하죠!ㅋ 집구하기는 평생 해야하지 않나 싶어요
안녕하세요~사회초년생으로서 전세 월세 개념 설명 잘듣고 갑니다.
이자에 관해 궁금한것이 한가지 있습니다~
대출을 받아서 원금과 이자를 함께 갚아나가는 상황에서 이자는 원금을 기준으로 고정적으로 갚아나가야하나요?
예를 들면 영상에서처럼 전세 대출금 이자83만원이 원금을 모두 갚을때까지 고정적인지가 궁금합니다!
아니면, 원금을 5천만원을 갚았다면 이자는 원금5천만원을 제외한 나머지금액에서 4%를 적용하는것인지 궁금합니다!
한국에 전세 제도 이해가 안 되서 처음에 월세 1년분이라고 생각했어요. "왜 이렇게 전세가 비싸지?" 생각했는데 궁금증이 완전히 해결되었네요. 감사합니다^^
저도 지금까지 그렇게 생각했어요..그래서 왜 월세보다 전세가 더 비싸지 했는데....
전세로 들어갈 때 안전하게 보증금 돌려받는 법도 이후에 설명 해주면 좋을 것 같습니다 :) 천덩이님 감사합니다!
여기서 빼먹은것 같아서 전세대출 영상 마지막즈음에 보험가입 언급을 해드리긴 했어요~! 흠 제때 돌려받는 방법 어려운데 뭐가 있을까요ㅜ
월세가 날리는 돈이라 생각하는건 잘못된 것. 차도 리스가 나쁜 옵션만은 아님
왜 잘못된건지 문의드립니다
사람마다 니즈에 따라 월세나 리스가 더 이익이거나 도움이 될 수 있어요~ 무조건 나쁘다면 이런 제도들이 만들어 지진 않았을거에요~~!
@Lee DarkRed 제가물어본건 월세를 받는입장이 아닌 내는 입장입니다만...
@Lee DarkRed 설명 잘 하신다~
@Lee DarkRed 와 이런 방법도 있군요. 사회초년생이라 그런지 부동산을 사려면 뭐가 더 이득인지 따지고 봐야할 서류도 많고 또 사기를 당하진 않을가 하는 두려움 때문에 (혹은 제가 멍청해서 똑부러지게 할 수 있는 방법은 아닌 것 같아,,, 먼 미래에 찐 어른이 되면 이렇게 해봐야겠네요. 정보 감사합니다!
너무 좋다 이러한 주제
감사합니다 도움이 필요했습니당~^^
대출이자 상황방법은 어떤걸로 설정해야 할까요? 원리금균등, 원금균등, 만기일시. 만기일시로 해서 월단위로 나누면 될까요?
그러면 월세도 전세처럼 다달이 내는 돈 전부를 이사갈때 돌려받는건가요?
남양주의 한 아파트 설명해주실때 월세 3000/110 이러던데 그러면 3000은 집주인이 가지고있다가 세입자가 나갈때 돌려주는 돈이고
다달이 110씩 내는 돈은 안돌려줘도 되는건가요..?
네
다달이 내는 돈은 안돌려줘도 되니까 첫문장에서 물러보신 월세도 전세처럼 다달이 내는 돈은 이사갈때 돌려받은건가요? 에대한 답은 '노' 인거죠 ㅎ
어떤 경우에도 보증금은 세입자가 집에서 나갈 때 돌려줘야 하는 금액이고 (미 지급한 월세가 있거나, 원상복구 해야하는 부분이 있으면 제외하고 반환),
월세는 말 그대로 [월 단위로 집을 사용하는 이용료]를 내는 거 (마치 정수기 렌탈처럼 달달이 낸다고 이해하면 쉬워요, 금액은 전혀 다르지만..)
전세는 큰 목돈을 집주인에게 맡기면서 계약한 기간동안, 집주인은 그 돈을 가지고 투자하거나 잘 운용해서 자산을 늘릴 기회를 가질 수 있고 (계약 끝나고 월세처럼 전세금 돌려줘야 함)
세입자는 [월 단위로 집 사용료는 지불하지 않지만, 큰 목돈이 묶이게 되는 단점]이 있는 거.
보증금만 돌려받고 다달이 내는거는 못 돌려받음
다음달 이사를 앞두고 있어요
2천에 65 월세로 살았는데
18개월 동안 월세를 현금영수증 처리 못했는데 한꺼번에 받을수 있나요?
계약했던 부동산은 주인이 바껴서 물어볼데가 없네요
공제요건만 된다면 한번에 홈택스에서 처리해서 받으실 수 있어요~! 집주인 허락 없이도 가능하지만, 미리 말씀해 놓으시면 좋을듯 해요
엄청 쉽게 설명하신 것 같아아요 어려운 단어도 적어서 이해가 쉽네요
좋은 정보 감사합니다😍🥰👍
설명을 또박또박하게 하셔서 귀에도 쏙쏙 들어오지만 미모도 어마어마 하셔서 눈에서 하트나올거 같아요😍😍😍😍
네이버도 상세하게알려주는게없던데 좋은정보 감사하게 얻어갑니다
정말 많은 도움이 됬습니다 귀에 잘박히는군요
5만 가즈아!!!
뭔가 알것도 같지만 아직 집구할 나이가 안되어서 그런지 많이 어렵다..
반전세는 보증금 비싼 월세일뿐이에요...
삼국지연의로 비유하면 여포의 지력과 제갈량의 무력을 합친 제도죠..
겉으로 봤을땐 지력탑과 무력탑을 합친거 아니냐 그러겠지만.
집값과 금리가이 비싸젓기에 전세대출이자또한 월세값과 비슷해저서 나가는돈은 거진 비슷해젓네요
근데 전세 보증금 그대로 돌려받으면 꽁짜로 사는 게 되는 거 아닌가요?
굉장히 쉽게설명해주셔서감사합니다 머리나쁜데 한번에알아들엇어요 ㅎ
한번에 알아들으신거면 머리나쁜거 아닌데요!! 쉬운내용 아닌데 잘 봐주셔서 감사해요~!!
집주인도 잘만나야됨
상담좀하고싶네요 지금 월세살고 있고
월급이 240 만원정도
받는데요
은행에 대출조금 있고
어떻게해야 싼이자로
전세자금 받을수있나요
나이는 50세인데요.
방법은 없나요
혼자살고 있고요. 조언
부탁드립니다.
버팀목 전세자금대출 이라고 있어요
이율이 2-3% 대라고 하는데
거기에 전화를 하시던가
홈피가서 보세요
거기 요건자격이 안되면
부동산카페 같은데 보면
전세대출 해주는 회원들 항시 대기중이던데
거기에 문의해도 자세히 알려줘요
가장 저렴한 이자는 아마도
버팀목일겁니다
@@star2524 지혜롭게 산다는것은 곧 아름다운
삶을 말합니다.지능지수가 아무리 높은 사람일지라도
지혜롭게 산다는것은 그리 쉬운 일이 아니지요.
님의 친절한 답글은 삶에
지친 나에게는 큰 힘이 됩니다. 이리치님 새해 복 많이 받으시고 행운이 함께하시길.....
잘 시청하고 갑니다. 반가워요.
구독3종 선물놓고 갑니다. 응원할께요.기다릴께요.
대가족 만들거야
그럼 전세를 받고 집을 빌려주는 집주인들은 이익을 보통 어떤식으로 만드는거죠?
갭투자요. 3억짜리 아파트면 전세 2억 주게되면 1억으로 집한채를 사게되죠.
첨에는 좋은 정보 덕에 구독 하였다가 얼굴만 보게되네여 ㅠ
고마워요^^
오랜만이에요~~ 내용잘보고갑니다 항상고마워요!
마이크어디껀가용
연이자 4%에서 한 달 이자 83만원은
계산식을 어찌 만드는거죵?
사회초년생 알려주세용...
감사함니다
소 배 액팅 그냥 아무대나 쳐봐도 나와요? 어디서 찾아들어가는거지
그럼 맨처음에 전세 보증금 2억만 내면 계약을 1년이든 2년이든 계속 그집에서 살 수 있는건가요?
독립하기 위해 공부 중이었는데 큰 도움이 되었습니다😍
깔끔하게 전세와 월세에 대해 정리해주셔서 궁금했던 것들 확실히 알고 가요
좋은 영상 감사합니다!👍
월세 오피스텔 부가가치세가
관리비에 포함인가요?
아니면 별도인건가요?
전세는 계약기간이 모두 다른가요?
당일날 바로 소액으로 용돈벌고 당일환젼 해주던데 소 배액 팅 진짜 좋네요
내용전체가 너무 당연한 이야기만 있는것 같습니다만
나라에서는 해주는것도 없고 자영업자인데 해당도 안되는와중에 소 배 액팅 알고나서 아빠노릇합니다..ㅋ
ㄷㄷㄷㄷㄷ자세한상황좀 ~~
뭐지 이예시 블로그 포스팅에서 본것같아
주변에서 다들 소 베 액팅 말하던데 아무것도몰라도 할수있나요?? ㅠ
그냥 아무곳이나 쳐도 소 배 액 팅 주소 알수있어요 ㅎㅎ 워낙에 믿을만한곳이라
전세를 하게 됐을 때 집주인은 득이 되는 게 뭔가요??
연말정산 때문에 그러는데요,
혹시 올해 1월 부터 쓴 신용카드 총액, 체크카드 사용액, 현금영수증 사용액
한번에 조회가 가능한 곳이 있을까요?
천덩님은 아실 거 같아서 여쭤봅니다.
연말정산 하는대 들어가면 되죠....
이분 시장 참여자분이아니네요 책읽기수준
안녕히 계세요~
서울 전세 원룸에 외제차 끄는 거 카푸어인가요??
주차장이 없어서 골목주차라면 무적권
남성역 동양라파크사당 아파트 조합원 모집 중입니다 강남역까지 5섯 정거장 입니다
반전세 내용은 없나요
나 핵가족으로 살기싫어
저도 유튭 파워볼손흥민 알게된뒤 열심히 따라갔는데 그저께 수익 본걸로 오피스텔 계약했습니다
매매는뭔가요
덩이누나 이뻐요오옹 ver.2
아아 그거 저도 알아요 소 배 액 팅 ㅎㅎ 어려운것도 없고 간단한 지식만으로 할수있다던데
아파트기준말고 알기 쉽게 원룸해주징
이영상 지금도 유효 할까요 ???
예시로 든 곳이 남양주인데 제가 남양주를 너무 얕봤나요..? 이렇게 비쌀줄은...전세는 커녕 월세 보증금도 모으기힘드네요;;
3억정도 아파트 찾다가 저도 첨에 놀랐어요ㅋㅋ 남양주 중에서 신도시예요
나라에서 지원해주는 버팀목 대출을 활용하세요
월세내는건 집주인 좋은일시키는거에요~
전세는 집주인 갭투자로 집값 올리는데 이용되지 않을까요?
@@amicogen 네 원래 병신들이 전세사는거에요~
주식 복리 궁금해요 ~
마음에 드는 집이 선순위 보증금 또는 대출금이 있으면 전세로 들어가기는 좀 겁이나죠. 이럴때도 월세
맞아요 계약서도 쓰고 분명 내 돈이지만 못 받을 확률이 조금이라도 있다면 피하는것이..!!
이 경우라면 다른 전세집을 찾는 게 맞는듯해요
와 조회수 1회 실화~?
올리자마자 바로 봐주시는 쎈스 :)
소베액 팅 많이 유명하죠 그냥 쳐보기만해도 바로나오니까 ㅎㅎ
3
3등이신가용ㅋㅋ 감사합니다 :)
전세 낼 개인자본과 여유가있다면 무조건 전세가 월세보다 훨씬 유리하네요?
독립안 해
그렇다고 평생 부모밑에서 살순 없죠...
어제 소소하게 소배 액팅 쳐보고 들어가서 3만원으로 10만원만 벌고 나왔어요 시간없어서 ㅠ
아 소 배 액팅 들어봤어요 초보자들도 쉽게 접목할수 있다던데
요즘 소배 액 팅 이라고 주식,코인보다 좋다고 하던데요?
나이가 어떻게되세요? 은근 궁금하네요
파워볼 어렵기만했는데 유튭 파워볼손흥민 라이브 보니까 적중률이 그냥... 너무쉬워보임ㅋㅋ
1등
1등 댓글 감사합니다^^!!!
근데 다방중에 월세에 100/10 이런게 있는데 대체 뭐죠? 이해가 안가는뎅...퓨
다방같은데 안보는게 좋데요
빛1212 왜영?
월세 10은 너무 사기 같네요...요즘에 그런 가격 없는데... 있다고 해도 아마 옥탑이거나 반지하 아닐까요... 보나마나 엄청 열악한 집일것 같네요...20년전에 제가 자취생활 시작하면서 집구할때 그 가격대의 원룸들이 나왔던 것 같네요 ㅎㅎ
유튭 파워볼손흥민 라이브방송 승률 미쳤지 ㅋㅋㅋㅋ20만원으로 400만원 만들었네요
천덩이님너무귀여워요