( 계약완료 후기 )제주시

#시청공인중개사계약후기
제주시 #이도1동상가 임대차계약의 건
임대( 보700 년700 )
1996년 준공된 상가주택의 1층 상가이다. 약 15평 정도로, 7차선 대로변 한블럭 안 4거리 코너 건물이라서 위치가 좋다. 치킨집, 요거트 가게를 거쳐 이제 또 새로운 업종이 예정되었다.
젊은 사장님이 운영하는 현 가게의 임대차 계약 만기로 권리금 없이 계약하게 되었는데, 이 상가는 계약 하기 전 뿐만 아니라 계약 후에도 문의가 많았다. 권리금이 없고, 임대료와 보증금의 금액이 합쳐서 천만원 중반대로 매우 합리적인 금액이기 때문이다. 물론 최근까지 영업하셨던 젊은 사장님이 상가를 깔끔하게 꾸미고 잘 관리한 덕도 크다.
본래 스테이 셀러였던 소형 +소액 상가이다. 불경기인 요즘에도 찾는 분들이 종종 찾는 유형이나 이 외의 상가들은 쉽지않은 상황. 권리금이 많이 조정되었고 임대료도 일부 조정된 곳들이 있는 만큼, 사업 아이템과 본인이 잘 준비되었다면 시작해도 될 때라고 본다.
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