[상가주택매매]대전 용두동 더블역세권 공실 없는 신축 건물로 향후 가치성이 매우 좋습니다

💜매물번호 상가주택매매 - 3 #대전상가주택매매 ​💜
►매도, 매수, 영상물 제작!! 모두 연락주세요!!◄
※ 상담문의 : [ 042-328-3339,010-8601-4882 ]
※ 네이버 블로그 : blog.naver.com...
blog.naver.com...
________________________________________________
✍물건지 정보(상가주택)
• 소재지 : 대전광역시 중구 용두동
• 용도지역 : 2 종일반주거지역
• 대지면적 : 427.8㎡(129.4평)
• 연면적 : 853.43㎡(258.1평)
• 사용승인 : 2021.10.20
• 층수 : 지상 5층
• 주차수 : 10대
• 방향 : 남동향(주출입구기준)
• 입주일정 : 주인세대 임차중으로 협의필요
✍건축물 용도 : 단독주택 외 근생
• 1층 - 상가-1
• 2층 - (1.5룸-6)
• 3층 - (1.5룸-6)
• 4층 - (1.5룸-2, 3룸-1)
• 5층 - 주인세대-1
• (방 수/욕실 수 : 방 20개, 화장실 17개)
✍거래형태 : 매매
• 매매 금액 : 26억5천
• 대출 금액 : 13억
• 총 보증금 : 8억6천
• 실 투자금 : 4억9천
• 월세 총액 : 781만원
• 월 이자(5.3%기준) : 570만원
• 월 순수익/년 순수익 : 211만원/2532만원
• 연수익률(%) : 5.1%
※주인분께 전달들을 때 수익률임으로 변동사항이 있을 수 있음.
✍부동산 표시
•상호 : 삼남매공인중개사사무소 •연락처 : 010-8601-4882,010-8309-4882
•위치 : 대전광역시 중구 계룡로 830번안길 13,1층 •대표자 : 이희명
•등록번호 : 30140-2022-00003호
vrew를 사용해서 만든영상