Ridurre le tasse del tuo Airbnb... Senza Partita IVA? 😱 @Studio Allievi - Dottori Commercialisti
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- Опубликовано: 31 май 2022
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Ho trovato questo video molto interessante. In estate ho intenzione di seguire la vostra accademia ma affittando già da diversi anni un appartamento a studenti e lavoratori sapevo bene come gli aspetti fiscali siano importanti ma anche sempre piuttosto fumosi. A presto quindi! ❤
buongiorno Ludovico é da un mese che sto seguendo il tuo corso per i BnB sono molto fiducioso a fine mese inizierò anche io......
Ciao lo consigli? Che prezzo ha il corso?
Scarica la Circolare dell'Agenzia delle Entrate che prevede la possibilità di scaricare dalle tasse del tuo Airbnb alcune tipologie di spese anche senza Partita IVA: www.bnbacademy.it/legal/circolare24-12-10-2017
Spettacolo!
💪💪
Buongiorno, due domande:
1. Se lavorassimo con una donna delle pulizie che non ha una partita iva, e decidessimo di valutare un unico pagamento a fine mese alla donna delle pulizie (pari alle spese di pulizie percepite), in quel caso si potrebbero comunque detrarre oppure dovremmo fare ad ogni check out una ricevuta ed un pagamento?
2. Se la donna delle pulizie non ha partita iva, noi possiamo scaricare le spese di pulizie?
Grazie in anticipo
Se chi pulisce non ha partita IVA, oltre che irregolare, ovviamente non è detraibile - non solo dalla cedolare secca, ma da qualsiasi tipo di configurazione
Come già chiesto da qualcuno, se interviene una persona esterna senza partita iva alle pulizie (alloggio scala cortile) vi e modo di detrarre tali costi?
In caso di subaffitto un eventuale canone d'affitto, le bollette di elettricità, la wifi, l'abbonamento della maniglia wifi e in generale tutti i servizi correlati alla locazione breve li si possono detrarre?
La circolare parla chiaro e parla di pulizie, poiché è un costo che viene pagato dal guest e semplicemente rigirato all'impresa.
La maniglia WiFi e l'elenco che hai fatto non viene pagato dal guest e rigirato. Penso tu abbia capito.
@@ludovicocv Grazie per la risposta. Ora ho letto la circolare e ho chiaro. Avevo mal interpretato la parte in cui veniva detto che potevano rientrare collegamento wifi, abbonamenti ecc. (minuto 2:32), per la detrazione delle spese di pulizia già sapevo per via dei colossi che operano nel settore.
Queste spese non si recuperano se operi in modo non imprenditoriale. L’unica possibilità che hai per recuperare tutte queste spese inerenti l’immobile è quella di operare in modo imprenditoriale, cioè con partita iva (non forfettaria)
@@dorianrainelli5559 le spese che dici, cioè Wi-Fi, abbonamenti a piattaforme tipo Netflix, sono state citate per dire che sono considerare strettamente connesse alla gestione dell’immobile al pari di pulizia e cambio biancheria, quindi anche se le offri non sono considerate servizi aggiuntivi alla persona che ti obbligherebbero ad aprire la partita iva.
@@Studioallievi Grazie mille!
E tutte le altre spese? Nel canone dell' affitto ci sono: Imu, immondizie, gas, energia elettrica, spese condominiali, spese varie... Resta poco guadagno.
Se ti resta poco guadagno stai sbagliando qualcosa. O hai prezzi troppo bassi, o non stai riempiendo il calendario, o entrambe le cose.
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