ضحكتني لما قلت انو الاستثمار الوحيد الامن انك تحط فلوسك بالبنك لان في لبنان مثلا الناس حطت فلوسها بالبنك واتنصب عليها ودا حصل قبل كدا ببلدان كتيره... والنتيجه ان البنوك ليست مكان امن لوضع فلوسك فيها
كنت عايز استشير حضرتك : هل اخذ وحده اداري في البرج السياحي اول نمره النهر الاخضر بسعر متر عالي شويه مثلا ٦٥ الف او اخذ سادس نمره من النهر بسعر ٢٥ الف للمتر وايضا ايه رايك اخذ في برج يكون عدد الادوار والمكاتب فيه قليل او البرج اللي يكون ادوار ومكاتب كثيره ؟
مساء الخير ياافندم انا مازلت محتار اخد فين في مكتب او محل ولو مكتب اداري الافضل فين الحي المالي ولا الداون تاون ولا Mu7 وبالنسبه لو محل الافضل فين وياريت حضرتك تقولي اي افضل مولات سواء المحلات او المكاتب شكرا
جزاكم الله خيرا إستاذ/أشرف. وياريت حضرتك كنت ألقيت الضوء على كيفية الخروج أو حتى الفصل في الجدال الدائر بين كلا الفريقين المؤيد والمعارض للإستثمار في العاصمه الجديده/خالص التحيه لكم
هو المعارض للعاصمة مش قصة العاصمة في حد ذاتها هو نفس المعارض للطرق وكل المشاريع لحد علاج فيروس سي اللي قعدوا يقولوا عليه بيجيب سرطان لكن اي حد منطقي شايف زحام القاهرة وصعوبة تطويرها ملهاش حل تاني غير عاصمة جديده
أحذروا التعامل مع شركه مصر ايطاليا عن تجربه تم النصب علينا في مول جاردن 8 التجمع وبيتم الترويج لمشاريعهم في العاصمه vinci mall والبسكو علي حس مول جاردن 8 لم نستلم جنيه عائد من محلاتنا علي الرغم من تشغيل المول منذ اكثر من سنتين وأبلغونا أن سعر ايجار المتر ٣ ج فقط علي الرغم من سعر الإيجارات بالتجمع تتراوح من ١٠٠٠ ااي ١٥٠٠ ج للمتر وجميع العملاء في نزاع قضائي معهم الأن
موفق ان شاء الله. انا محتار بين الداون تاون اداري وال CBD انهي افضل ولو اخدت مساحة 40 متر في الداون تاون احسن لو صممت اني اخد في الCBD مساحة اقل مثلا30
@@thepropinsider استاذ اشرف السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا محتاج حضرتك تطمني لاني هشتري محل تجاري ارضي مساحه ٣٠ م + ٢٠ م اوت اريا في الداون تاون بقيمةخمسة مليون ونص تابع لشركة كابيتل هيلز وهل الشركة دي سمعتها كويسه ولا لا
صباح الخير يا باشمهندس اية راى حضرتك فى موضوع الايجار الإدارى ومعظم الشركات حاليا بتتجهة الى Home Office ؟ خصوصا بعد موضوع ميتافيرس وتأثيرة على فكر الشركات فى توفير اماكن للموظفين ودفع ايجارات و فواتير كتيرة ممكن الاستغناء عنها عن طريق الشغل من البيت. هنا فى ألمانيا معظم الموظفين طلبو البقاء والعمل فى المنزل لأنة مريح اكتر ودة هيخلى الشركات تقلل من مساحتها او الإنتقال الى اماكن اصغر للتوفير. اسف على الإطاله 👍
كلامك دائما متناقض مره تقول مكسب الإدارى عشرين فى المئه ودلوقتي بتقول عشره في الميه وبتقول برده أى مساحه هتتاجر مهما كانت صغيره وإن ممكن لو مكان لمكتب واحد ولقيت لك رد على سؤال فى الكومنتات إن أقل حاجه خمسين متر صافى الخمسين متر دول يشيلوا عشر مكاتب أعتقد كده بتهز ثقه متابعينك
استاذ اشرف المحترم
محتاجين حلقه خاصه عن التجاري فقط في العاصمه الاداريه
تحياتي
احسن قناة عن العقارات قابلتني الي الآن. شكرا
اشكرك ويشرفني متابعتك 🙏
شكرا على الشرح المهني الممتاز واول مره اسمع شرح مقنع وتحليل منطقي
🙏🌹
احسنت أستاذنا الكريم نرجو من حضرتك عمل حلقة عن تطوير خطط المبيعات و التسويق و كورس متطور لمديرى ادارات المبيعات...شكرا جزيلا
ده موضوع طويل وبعمله في كورسات متخصصة تقدر تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
❤بارك الله فيك واعزك الله
شكراً ليك اوي ❤️ بستفاد منك جدا
ضحكتني لما قلت انو الاستثمار الوحيد الامن انك تحط فلوسك بالبنك لان في لبنان مثلا الناس حطت فلوسها بالبنك واتنصب عليها ودا حصل قبل كدا ببلدان كتيره... والنتيجه ان البنوك ليست مكان امن لوضع فلوسك فيها
نتمن يكون الكموند آت في العاصمه الاداريه متكونش عبار عن سور حاءط مقفول حتى لا تعكس المنظر الجمالي ويكون عباره عن حديد معمول بمنظر جمالي
السؤال بعد اذن حضرتك ؟ من واقع خبرتك العقاريه ازاى هيحصل كثافه سكانيه فى العاصمه؟ ايه خطة الدوله لكده؟!
شكرا جدا لحضرتك على المعلومات 👏👏
شكرًا لحضرتك استاذ أشرف
بالتوفيق ي ا. اشرف معلومات قيمة جدا.. بس نفسي في سؤال. حضرتك بتعمل خلفيه الفديو ازاي صور المكاتب والقاعات
في مكتب معروض علي مساحته ٣٣ متر
بس في ادارة للمول ملزمه تاجره ليا
هل دا افضل او مساحه اكبر يعني تقريبا ٦٠ متر
مفيش حاجة اسمها ادارة ملزمة ده كلام فاضي
ايه افضل استثمار فى المنصورة الجديدة إداري ولا تجاري ؟
بصراحة تستحق الف لايك مع اشتراك في قناتك الراءعة
اشكرك 🙏🌹
عفوا اخي الكريم حتى الاستثمار في البنوك غير أمن في حال نزول قسمة العملة، بالنسبة للي حول فلوسه من الخارج وناوي يرجع يطلعها
طيب لو استثمر اداري اي واحد افضل فيهم
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
انت معلم
استاذ اشرف لو عايزه اخد مكان اداري في العاصمة الإدارية أقل مبلغ احتاجه قدر ايه وفتره سداد قصيره
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
استاذ أشرف ممكن أتواصل معك لوسمحت
شكرا ي استاذ اشرف
انت محترم
شكرا علي معلوماتك
انا اشتريت تجاري وإداري دعواتك بالتوفيق
👍🙏
طيب كيف شوفت الين الان. هل اسثمار ممتاز ولا لا
استاذ اشرف عايز اشتري مكتب في العاصمه الجديده تنصحني ب ايه
الاستشارات على thepropinsider@gmail.com
ايه رأي حضرتك في شركة كابيتال هيلز مطورة لمول بوينت بالغاصمة الادارية
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
هل المكتب الاداري له ميزة لو كان الوحيد اللى فيه بلكون وفيو وعلى كورنة
مكتب ببلكونة ده فين، دي مش ميزة لان محدش هيستعملها أصلًا
@@thepropinsider فى وطن للتطوير العقاري، مشروع اورينت، ثالث دور ، فى روف وسيع تخرج من المكتب وتشوف الممشي السياحي ومحكة المنوريل
بشكر حضرتك جدا علي المعلومات دى بس ممكن اعرف رأيي حضرتك فبرج زى تاچ مصر وشركة تاچ مصر
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
خبرتك يا استاذ اشرف لا تقدر بمال
🙏🌹
استاذ أشرف إيه رأيك في شركة الصفوه العقاريه مسؤوله عن تسويق وحدات سكنية لبيعها وتاجيرها هل سمعت عنها ؟؟
هل هناك شركات تقوم بالتعاقد معها لتأجير شقتك بسبب عدم وجودك بمصر
اعتقد ممكن شركة remax
تسلم يا دكتور
كنت عايز استشير حضرتك :
هل اخذ وحده اداري في البرج السياحي اول نمره النهر الاخضر بسعر متر عالي شويه مثلا ٦٥ الف
او اخذ سادس نمره من النهر بسعر ٢٥ الف للمتر
وايضا ايه رايك اخذ في برج يكون عدد الادوار والمكاتب فيه قليل او البرج اللي يكون ادوار ومكاتب كثيره ؟
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
ممكن حضرتك تفدني في مكتب أداري أمام البرلمان ولا في داون تاون
طيب ايه رأي حضرتك في فكرة ان الشركات بعد كورونا ابتدت تستغنى عن المكاتب الادارية و الاعمال بقت تتم عن طريق المنزل
دا مش في مصر
ده مش حالة عامة ده لبعض الحالات بس
صح
جميل جدا يا استاذ اشرف
السلام عليكم لو سمحت عايز اعرف هل برج بوليفارد الي في العاصمه الاداريه موثوق فيه ولا لا ياريت تفدني
thepropinsider@gmail.com ممكن حضرتك تراسلني على
@@thepropinsider هبعت لحضرتك
شكرا لحضرتك
هى فين بالظبط المنطقة اللى فيها تجمع للمكاتب الادارية يعنى اقصد اسمها اية وفين بالظبط ..ثانيا بالنسبة للطبى هل فية اماكن فالعاصمة ممكن اشتريها وااجرها لنشاطات طبية ؟ وهل دة افضل ولا انى اشترى ااجر لنشاطات طبية ..يعنى طبى افضل ولا ادارى ..
المناطق كتير ممكن حضرتك تراسلني افضل على thepropinsider@gmail.com
شكرا جزيلا لحضرتك
موضوع اني مليش حصه في الارض في العاصمه ده يقلق وبلاش ولا اتوكل على الله
مش مفروض انه حاجة تمنع من الاستثمار ودبي فيها عقارات تملك ٩٩ سنة فقط ومتباعه كلها
مساء الخير ياافندم انا مازلت محتار اخد فين في مكتب او محل ولو مكتب اداري الافضل فين الحي المالي ولا الداون تاون ولا Mu7
وبالنسبه لو محل الافضل فين
وياريت حضرتك تقولي اي افضل مولات سواء المحلات او المكاتب شكرا
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider ايه ايه ايه رأي حضرتك فى متميز بدر
مساء الخير ياافندم كنت عاوز اعرف اشتري مكتب اداري في الحي المالي ولا الداون تاون ولا في CBD ميرسي علي ردك عليا
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
استاذ اشرف ايه رأى حضرتك في الاداري في الحى المالى بعد التعديلات على الواجهات وان الزوجاج ٢٠% والبا قى رخام
ممكن تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
ليه حضرتك بتتكلم عن العاصمه الاداريه بس ؟ ممكن اعرف الاستثمار افضل في العاصمه الاداريه ولا حدائق اكتوبر
انا بتكلم عن مشاريع كتير لكن العاصمة طبعًا مشروع مصر كلها فلازم يكون عليه تركيز وحدايق اكتوبر تختلف تمامًا عن العاصمة حتى في الاسعار
استاذ اشرف ممكن بس اتواصل مع حضرتك عايز استشير حضرتك فى حاجة
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
ايه رأى حضرتك فى مكتب إدارى فى الدون تون أو منطقه الاعمال المركزيه والمساحه ال فى الجون تكون تقريبا كام متر
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com لتفاصيل اكتر
@@thepropinsider من فضلك هل شراء الادارى فى الداون تاون افضل وللا فى منطقة الاعمال المركزية و المساحات الأفضل قد ايه؟
@@captaliaziz4684منطقة الاعمال افضل وممكن تراسلنا لتفاصيل اكتر thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider ممكن ت واتس
@@ناصرغانم-ه5ط ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
أستاذ اشرف كل عام وانت بخير
عندي سؤال ايه أفضل للإداري الحي المالي ولا cbd
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
الحى المالى طبعا
اية رأي حضرتك في كمبوند يارو ؟
ممكن حضرتك تراسلينا على thepropinsider@gmail.com
جزاكم الله خيرا إستاذ/أشرف. وياريت حضرتك كنت ألقيت الضوء على كيفية الخروج أو حتى الفصل في الجدال الدائر بين كلا الفريقين المؤيد والمعارض للإستثمار في العاصمه الجديده/خالص التحيه لكم
ruclips.net/video/eveplFDNEHU/видео.html
هو المعارض للعاصمة مش قصة العاصمة في حد ذاتها
هو نفس المعارض للطرق وكل المشاريع لحد علاج فيروس سي اللي قعدوا يقولوا عليه بيجيب سرطان
لكن اي حد منطقي شايف زحام القاهرة وصعوبة تطويرها
ملهاش حل تاني غير عاصمة جديده
@@Подонок-х6с صح
لو حابه استثمر فى الادارى بسعر معقول ايه الشركات او المشاريع إلى ترشحالى
ممكن حضرتك تراسليني على thepropinsider@gmail.com
كيف ممكن استشير حضرتك فى مشكله شراءءى فى مكان
ممكن مراسلتنا على thepropinsider@gmail.com
أي ري حضرتك في شركه النخيل
ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
بعد اذنك مستر اشرف. سؤال محيرني جدا اشتري مكتب اداري مساحته ٥٠متر مثلا ف موقع متميز ولا اشتري مكتب مساحته اكبر بس موقعه متوسط التميز
ممكن تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
ممكن رقم تلفونك
@@mohamedelkawas2204 thepropinsider@gmail.com
يعني لو إدارى ٢٦ متر فى العاصمة ممكن يكون كويس ولا أختار مساحة أكبر شوية ٣٠ متر مثلا ؟
اقل مساحة تصلح للايجار هي ٥٠ متر صافي
@@thepropinsider
حضرتك فى فيديو تاني قلت ان كل المساحات هتتأجر عادي
وان ده ترند عالمي لاستغلال المساحات الصغيرة كلها
ايوه اقصد ٥٠ لانها اصغر مساحة مكتب منفصل
أحذروا التعامل مع شركه مصر ايطاليا عن تجربه تم النصب علينا في مول جاردن 8 التجمع وبيتم الترويج لمشاريعهم في العاصمه vinci mall والبسكو علي حس مول جاردن 8
لم نستلم جنيه عائد من محلاتنا علي الرغم من تشغيل المول منذ اكثر من سنتين وأبلغونا أن سعر ايجار المتر ٣ ج فقط علي الرغم من سعر الإيجارات بالتجمع تتراوح من ١٠٠٠ ااي ١٥٠٠ ج للمتر وجميع العملاء في نزاع قضائي معهم الأن
الفندقي حضرتك ماتكلمتش عنه
موفق ان شاء الله.
انا محتار بين الداون تاون اداري وال CBD
انهي افضل
ولو اخدت مساحة 40 متر في الداون تاون احسن لو صممت اني اخد في الCBD مساحة اقل مثلا30
Cbd بدون تفكير
@@thepropinsider
CBD افضل
من أرقى
يعني 60 ولا أرقى يا فندم ؟
@@BAMX77 ممكن حضرتك تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider بعت لحضرتك يا فندم و منتظر ردك
ممكن لو سمحت أعرف ايه هو CBD
انا بره مصر بقالي فتره ومعنديش فكره عن الاماكن الجديده
اللى معاه. فلوس
احسنت استاذ اشرف ❤
محتاج من حضرتك افادة تجاري في العاصمة
ممكن تراسلنا على thepropinsider@gmail.com
@@thepropinsider استاذ اشرف السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
انا محتاج حضرتك تطمني لاني هشتري محل تجاري ارضي مساحه ٣٠ م + ٢٠ م اوت اريا في الداون تاون بقيمةخمسة مليون ونص تابع لشركة كابيتل هيلز وهل الشركة دي سمعتها كويسه ولا لا
صباح الخير يا باشمهندس
اية راى حضرتك فى موضوع الايجار الإدارى ومعظم الشركات حاليا بتتجهة الى Home Office ؟ خصوصا بعد موضوع ميتافيرس وتأثيرة على فكر الشركات فى توفير اماكن للموظفين ودفع ايجارات و فواتير كتيرة ممكن الاستغناء عنها عن طريق الشغل من البيت.
هنا فى ألمانيا معظم الموظفين طلبو البقاء والعمل فى المنزل لأنة مريح اكتر ودة هيخلى الشركات تقلل من مساحتها او الإنتقال الى اماكن اصغر للتوفير.
اسف على الإطاله 👍
مش في مصر لأن الموظف هنا من غير مدير فوق دماغه مش بيشتغل كويس ومش كل مجال ينفع الموظفين يشتغلوا من البيت لسه شويه على مصر في الموضوع ده
إن امتلاك Bitcoin ليس كافيًا ، لكن استثمارها وتداولها لكسب المزيد لتحقيق محفظتك أمر مهم للغاية.
كلامك دائما متناقض مره تقول مكسب الإدارى عشرين فى المئه ودلوقتي بتقول عشره في الميه
وبتقول برده أى مساحه هتتاجر مهما كانت صغيره وإن ممكن لو مكان لمكتب واحد ولقيت لك رد على سؤال فى الكومنتات إن أقل حاجه خمسين متر صافى الخمسين متر دول يشيلوا عشر مكاتب
أعتقد كده بتهز ثقه متابعينك
🌹🌹
رقم التلفون
ممكن رقم حضرتك
ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com
عايز رقم تليفون حضرتك
ممكن تراسلنا على thepropinsider@gmail.com